市政工程拆遷施工協(xié)議

市政工程拆遷施工協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方依法取得__________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的拆遷許可，現(xiàn)需對(duì)乙方位于__________（拆遷地點(diǎn)）的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.1甲方同意對(duì)乙方位于__________（拆遷地點(diǎn)）的房屋進(jìn)行拆遷，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方同意對(duì)乙方位于__________（拆遷地點(diǎn)）的附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，包括但不限于：__________。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照__________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2甲方同意在拆遷補(bǔ)償款支付給乙方后，按照__________（搬遷期限）內(nèi)完成搬遷。三、搬遷期限3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在__________（搬遷期限）內(nèi)完成搬遷。3.2乙方如逾期未搬遷，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和后果。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的__________%。4.2乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的__________%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成搬遷之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方拆遷許可證明2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證3.附屬設(shè)施清單4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件5.搬遷期限規(guī)定6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款：以合同約定的支付日期為標(biāo)準(zhǔn)，每延遲一日，視為違約一天。2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷：以合同約定的搬遷期限為標(biāo)準(zhǔn)，每延遲一日，視為違約一天。3.甲方未按約定履行拆遷義務(wù)：包括但不限于未按時(shí)支付補(bǔ)償款、未提供拆遷安置房屋等。4.乙方未按約定履行搬遷義務(wù)：包括但不限于未按時(shí)搬遷、未拆除附屬設(shè)施等。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法取得拆遷許可，對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指位于拆遷范圍內(nèi)，其房屋及附屬設(shè)施需要進(jìn)行拆遷的單位或個(gè)人。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人依法對(duì)被拆遷人進(jìn)行的補(bǔ)償，包括貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償。4.搬遷期限：指被拆遷人應(yīng)按照拆遷人的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付拆遷補(bǔ)償款：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方延遲搬遷：甲方可以催告乙方搬遷，如乙方仍不搬遷，甲方可以依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.拆遷過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.甲方未按約定提供安置房屋：乙方可以要求甲方履行合同約定，提供安置房屋