2025版柜臺(tái)租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條柜臺(tái)基本信息1.1柜臺(tái)位置：1.2柜臺(tái)面積：1.3柜臺(tái)用途：第二條租賃期限2.1本柜臺(tái)租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用柜臺(tái)，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方應(yīng)按約定使用柜臺(tái)，如因使用不當(dāng)造成柜臺(tái)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，核實(shí)主體資格。2.明確柜臺(tái)租賃期限，確保租賃期限符合法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，設(shè)定合法的租賃期限。3.租金及支付方式要明確，避免因租金支付產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在本合同第三條中詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時(shí)間及方式，確保雙方權(quán)益。4.合同變更和解除要遵循法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在本合同第四條中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及程序，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。5.違約責(zé)任要明確，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：在本合同第五條中詳細(xì)列明違約行為及違約責(zé)任，包括賠償金額或方式。6.爭(zhēng)議解決方式要合法，確保糾紛得到妥善解決。解決辦法：在本合同第六條中規(guī)定友好協(xié)商解決糾紛的方式，如協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是國(guó)家調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序的一部法律。2.中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法：是國(guó)家調(diào)整城市房地產(chǎn)關(guān)系、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、保障當(dāng)事人合法權(quán)益的一部法律。3.租賃期限：是指租賃合同中約定的乙方使用租賃物的時(shí)間。4.租金：是指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)、購(gòu)物中心等商業(yè)物業(yè)的柜臺(tái)租賃。2.展覽會(huì)、展銷會(huì)等臨時(shí)性活動(dòng)的柜臺(tái)租賃。3.任何需要租賃柜臺(tái)進(jìn)行商品展示、銷售或其他活動(dòng)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.柜臺(tái)使用范圍：乙方在使用柜臺(tái)時(shí)，不得擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.維修責(zé)任：柜臺(tái)設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買柜臺(tái)保險(xiǎn)，保障柜臺(tái)及展品的安全，如發(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.安全規(guī)定：乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)或活動(dòng)舉辦方的安全規(guī)定，確保柜臺(tái)區(qū)域的安全。5.宣傳推廣：乙方在使用柜臺(tái)期間，如需進(jìn)行宣傳推廣活動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的同意，并遵守相關(guān)法規(guī)。6.數(shù)據(jù)保護(hù)：乙方在使用柜臺(tái)過(guò)程中，如需收集消費(fèi)者數(shù)據(jù)，應(yīng)遵守相關(guān)數(shù)據(jù)保護(hù)法律法規(guī)，確保消費(fèi)者隱私安