兒童游樂場招租招投標(biāo)

兒童游樂場招租招投標(biāo)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日，將上月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)2.甲方應(yīng)依法履行出租人的義務(wù)，包括但不限于辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)、繳納物業(yè)管理費(fèi)等。3.租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照本合同約定使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。3.乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.兒童游樂場招租招投標(biāo)方案2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物使用權(quán)證明4.乙方經(jīng)營許可證5.甲方稅務(wù)登記證6.乙方稅務(wù)登記證7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議8.租賃物驗(yàn)收報(bào)告9.租賃物維修保養(yǎng)記錄10.物業(yè)管理制度及費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定使用租賃物，損害租賃物，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，視為違約。5.甲方未按照約定履行出租人義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指兒童游樂場的所有權(quán)人，擁有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。2.承租方：指租賃兒童游樂場的使用權(quán)的乙方，負(fù)責(zé)按期支付租金并合理使用租賃物。3.租賃物：指甲方擁有的兒童游樂場及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方按期支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期產(chǎn)生違約金。2.租賃物出現(xiàn)故障：及時聯(lián)系物業(yè)或維修人員進(jìn)行維修。3.乙方經(jīng)營不善，影響兒童游樂場聲譽(yù)：與乙方溝通，要求整改。4.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方履行合同義務(wù)，賠償損失。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租：解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有兒童游樂場，希望出租獲得收益。2.乙方希望租賃兒童游樂場進(jìn)行經(jīng)營。3.雙方在租賃過程中