廣告行業(yè)二手房交易合同樣板

廣告行業(yè)二手房交易合同樣板合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方愿意將其擁有的廣告行業(yè)二手房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的廣告行業(yè)二手房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的廣告行業(yè)二手房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方購(gòu)買的廣告行業(yè)二手房包括：__________（具體房屋附屬設(shè)施、設(shè)備等）。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，甲方出售的廣告行業(yè)二手房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未能按照本合同約定交付房屋或過(guò)戶，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）給乙方。4.3如乙方未能按照本合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）給甲方。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廣告行業(yè)二手房所有權(quán)證2.廣告行業(yè)二手房土地使用權(quán)證3.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單4.交易價(jià)格支付憑證5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定交付房屋或過(guò)戶，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能按照合同約定支付交易價(jià)格，認(rèn)定為違約行為。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，均認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.廣告行業(yè)二手房：指位于特定位置，用于廣告展示的房地產(chǎn)。2.交易價(jià)格：指雙方約定的購(gòu)買廣告行業(yè)二手房所需支付的金額。3.房屋交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按照約定交付給乙方的行為。4.房屋過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照約定交付房屋或過(guò)戶：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)履行交付房屋或過(guò)戶的義務(wù)。2.乙方未能按照約定支付交易價(jià)格：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)履行支付交易價(jià)格的義務(wù)。3.房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決糾紛；如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。4.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題的費(fèi)用，如有損害，乙方有權(quán)要求甲方賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為廣告行業(yè)二手房的出售方，愿意將房屋出售給乙方。2.乙方作為廣告行業(yè)二手房的購(gòu)買方，愿意購(gòu)買甲方出售的房屋。3.雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.雙