茶文化產(chǎn)業(yè)園租賃聯(lián)營合同

茶文化產(chǎn)業(yè)園租賃聯(lián)營合同合同編號：__________茶文化產(chǎn)業(yè)園租賃聯(lián)營合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其茶文化產(chǎn)業(yè)園租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2園區(qū)包括但不限于：茶文化展示區(qū)、茶藝表演區(qū)、茶葉銷售區(qū)、休閑體驗區(qū)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應在每年__月__日前支付當年租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的園區(qū)功能區(qū)域使用，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。4.3乙方在租賃期間應愛護園區(qū)設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽訂補充協(xié)議。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；甲方未按約定提供租賃物的，應支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶文化產(chǎn)業(yè)園租賃合同2.租賃物清單3.乙方經(jīng)營范圍確認函4.租賃合同解除協(xié)議5.租賃合同變更協(xié)議6.租金支付憑證7.茶文化產(chǎn)業(yè)園地圖8.乙方工商營業(yè)執(zhí)照復印件9.甲方稅務登記證復印件10.合同簽訂授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時間支付租金。2.乙方擅自改變租賃物用途：未經(jīng)甲方同意，改變園區(qū)原有用途。3.乙方進行違法經(jīng)營活動：違反國家法律法規(guī)，進行違法經(jīng)營。4.甲方未按約定提供租賃物：未按照合同約定提供園區(qū)設施或服務。5.甲方擅自提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：逾期支付租金的一方應支付的額外費用。6.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款函，協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法追討。2.乙方擅自改變租賃物用途：要求乙方恢復原狀，如拒絕，可依法要求賠償。3.乙方進行違法經(jīng)營活動：報告相關(guān)部門進行查處，必要時可解除合同。4.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方履行合同，如拒絕，可依法要求賠償。5.甲方擅自提前解除合同：要求甲方承擔違約責任，如協(xié)商無果，可依法追討。五、所有應用場景：1.茶文化產(chǎn)業(yè)園運營方將園區(qū)租賃給茶葉商家、茶藝表演團隊等。2.茶文化