2025房屋轉(zhuǎn)租合同怎么寫(xiě)

?合同編號(hào)：合同各方：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租并按照約定的條款使用該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。第二條租賃期限本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條轉(zhuǎn)租用途乙方租賃該房屋僅用于，不得用于任何非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止合同。2.合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說(shuō)明，本合同中未涉及的事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方均為具備完全民事行為能力的自然人或者合法注冊(cè)的法人或其他組織。解決辦法：在合同簽訂前，核實(shí)雙方的身份證件和法人資格證明，確保簽約主體合法有效。2.房屋轉(zhuǎn)租必須得到出租方的書(shū)面同意。解決辦法：在合同中明確寫(xiě)明出租方已同意乙方轉(zhuǎn)租，并附上出租方的書(shū)面同意證明。3.租金、押金等費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式要明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明租金金額、支付周期、支付方式和押金數(shù)額及退還條件。4.租賃用途必須符合法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。解決辦法：在合同中約定乙方租賃房屋的目的，并聲明遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。5.意外或不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確定義不可抗力事件及其對(duì)合同履行影響的規(guī)定。6.合同的變更、解除和終止條件及違約責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定合同變更、解除和終止的條件，以及違約責(zé)任的具體內(nèi)容和違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：在合同中明確選擇爭(zhēng)議解決的方式，并可約定具體的仲裁委員會(huì)或法院。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋轉(zhuǎn)租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：租賃并使用出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.轉(zhuǎn)租：承租方在租賃期間將租賃的房屋再出租給第三方的行為。4.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期。5.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：承租方為確保租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約，應(yīng)退還給承租方。7.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：合同履行期間發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行中出現(xiàn)糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。10.仲裁：合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。11.訴訟：合同雙方通過(guò)法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將自有房屋轉(zhuǎn)租給他人使用。2.房屋租賃合同中涉及轉(zhuǎn)租約定的情況。3.轉(zhuǎn)租合同作為原租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租條件：明確乙方轉(zhuǎn)租給第三方的條件和限制。2.轉(zhuǎn)租期限：如果乙方轉(zhuǎn)租給第三方的期限與原租賃期限不同，需明確轉(zhuǎn)租期限。3.轉(zhuǎn)租租金：如果乙方轉(zhuǎn)租給第三方的租金與原租賃租金不同，需明確轉(zhuǎn)租租金。4.轉(zhuǎn)租押金：如果乙方轉(zhuǎn)租給第三方需要支付額外的押金，需明確押金數(shù)額和退還條件。5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：明確乙方轉(zhuǎn)租給第三方需要承擔(dān)的費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)租違約責(zé)任：明確乙方轉(zhuǎn)租違約的相關(guān)責(zé)任。附件列