2024年商鋪租賃合同附帶聯(lián)合品牌推廣及會員管理系統(tǒng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃合同附帶聯(lián)合品牌推廣及會員管理系統(tǒng)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3聯(lián)合品牌推廣方2.租賃物的基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3商鋪裝修及使用情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式及時間4.3水電費及其他相關(guān)費用5.租賃物使用及維護5.1承租方使用權(quán)限5.2承租方使用責任5.3商鋪維護及保養(yǎng)6.聯(lián)合品牌推廣6.1品牌推廣方式6.2品牌推廣內(nèi)容6.3品牌推廣費用7.會員管理系統(tǒng)7.1系統(tǒng)功能及服務(wù)7.2系統(tǒng)使用費用7.3系統(tǒng)維護及升級8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃明細表11.2附件二：聯(lián)合品牌推廣協(xié)議11.3附件三：會員管理系統(tǒng)使用協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解釋13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3聯(lián)合品牌推廣方1.3.1聯(lián)合品牌推廣方名稱：_______1.3.2聯(lián)合品牌推廣方地址：_______1.3.3聯(lián)系人：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物的基本情況2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：_______2.1.2商鋪面積：_______平方米2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.2.2商鋪設(shè)施：_______2.3商鋪裝修及使用情況2.3.1商鋪裝修狀況：_______2.3.2商鋪使用情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條件：_______4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式及時間：_______4.3水電費及其他相關(guān)費用：_______5.租賃物使用及維護5.1承租方使用權(quán)限：_______5.2承租方使用責任：_______5.3商鋪維護及保養(yǎng)：_______6.聯(lián)合品牌推廣6.1品牌推廣方式：_______6.2品牌推廣內(nèi)容：_______6.3品牌推廣費用：_______7.會員管理系統(tǒng)7.1系統(tǒng)功能及服務(wù)：_______7.2系統(tǒng)使用費用：_______7.3系統(tǒng)維護及升級：_______8.違約責任8.1違約行為及認定8.1.1承租方未按約定支付租金或遲延支付租金8.1.2承租方違反租賃物的使用規(guī)定8.1.3出租方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)8.2違約責任承擔8.2.1承租方應(yīng)支付違約金，違約金為_______元8.2.2承租方應(yīng)賠償出租方因違約行為造成的損失8.3違約賠償標準8.3.1按照實際損失計算8.3.2如無法確定實際損失，按租金的_______倍計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方友好協(xié)商9.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后_______日內(nèi)受理并組成仲裁庭10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付租金及保證金10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2出現(xiàn)不可抗力10.3合同解除程序10.3.1雙方書面通知對方10.3.2退還租金及保證金11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃明細表11.1.1商鋪位置圖11.1.2租金支付計劃表11.1.3商鋪設(shè)施清單11.2附件二：聯(lián)合品牌推廣協(xié)議11.2.1品牌推廣計劃11.2.2品牌推廣效果評估11.3附件三：會員管理系統(tǒng)使用協(xié)議11.3.1系統(tǒng)使用說明11.3.2系統(tǒng)操作指南12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件包括：_______、_______、_______12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意12.2.2變更后的合同作為原合同的補充部分12.3合同解釋12.3.1合同條款如有歧義，以有利于非起草方的解釋為準13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同保管：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。a.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃交易的機構(gòu)或個人。b.專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：提供法律、財務(wù)、裝修、維護等服務(wù)的機構(gòu)或個人。c.技術(shù)服務(wù)方：提供會員管理系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間為獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。16.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負責，但第三方對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛不承擔責任。16.3甲乙雙方應(yīng)分別與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的程序及要求17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。17.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。18.第三方責任限額18.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。18.2第三方責任限額為本合同約定租金總額的_______%。18.3第三方責任限額的計算方式為：a.以第三方違約行為發(fā)生之日起至合同解除之日止，甲乙雙方實際支付的租金總額為基礎(chǔ)；b.乘以第三方責任限額的比例。19.第三方介入的費用19.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。19.2如第三方介入的費用未在合作協(xié)議中明確約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與其的合作協(xié)議。20.2第三方介入的終止不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。21.3仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后_______日內(nèi)組成仲裁庭。22.第三方介入的其他事項22.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商約定。22.2本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃明細表詳細要求和說明：a.包括商鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。b.列明租金金額、支付方式、時間等。c.明確商鋪的裝修及使用情況。2.附件二：聯(lián)合品牌推廣協(xié)議詳細要求和說明：a.明確品牌推廣的方式、內(nèi)容、費用等。b.規(guī)定推廣效果的評估方法和時間。c.約定推廣過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：會員管理系統(tǒng)使用協(xié)議詳細要求和說明：a.說明系統(tǒng)功能、服務(wù)范圍及使用方法。b.規(guī)定系統(tǒng)使用費用、支付方式及時間。c.明確系統(tǒng)維護及升級的責任。4.附件四：第三方介入合作協(xié)議詳細要求和說明：a.明確第三方的介入范圍、職責及服務(wù)內(nèi)容。b.規(guī)定第三方介入的程序、費用及責任限額。c.約定第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：商鋪裝修及使用規(guī)范詳細要求和說明：a.規(guī)定商鋪裝修的施工標準、驗收標準等。b.列明商鋪使用過程中應(yīng)遵守的規(guī)定。c.約定商鋪維護及保養(yǎng)的責任。6.附件六：爭議解決規(guī)則詳細要求和說明：a.規(guī)定爭議解決的途徑、程序及仲裁機構(gòu)。b.約定爭議解決過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：a.規(guī)定合同變更的程序、條件及通知方式。b.列明合同變更的內(nèi)容及生效日期。c.約定合同變更對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)的影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.承租方未按約定支付租金或遲延支付租金。b.承租方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或丟失。c.出租方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)。d.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е逻`約。2.責任認定標準：a.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；采取補救措施。違約行為的事實；違約行為的性質(zhì)；違約行為對合同履行的影響；違約方的過錯程度。3.違約行為示例說明：a.承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付_______元的違約金，并賠償出租方因違約行為造成的損失。b.承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔維修費用或賠償損失。c.出租方未提供約定的服務(wù)，應(yīng)賠償承租方因未提供服務(wù)造成的損失。d.第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致系統(tǒng)故障，應(yīng)承擔維修費用或賠償損失。全文完。2024年商鋪租賃合同附帶聯(lián)合品牌推廣及會員管理系統(tǒng)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.商鋪租賃基本情況2.1.商鋪位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.聯(lián)合品牌推廣3.1.聯(lián)合品牌推廣方式3.2.推廣內(nèi)容與時間3.3.推廣費用及分成4.會員管理系統(tǒng)4.1.會員管理系統(tǒng)概述4.2.系統(tǒng)使用與維護4.3.數(shù)據(jù)共享與保密5.商鋪裝修及使用5.1.商鋪裝修要求5.2.裝修審批流程5.3.商鋪使用范圍6.商鋪設(shè)施及維護6.1.商鋪設(shè)施清單6.2.設(shè)施維修責任6.3.設(shè)施更新與改造7.商鋪租金調(diào)整7.1.租金調(diào)整條件7.2.租金調(diào)整幅度7.3.租金調(diào)整通知8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.附件一：商鋪租賃明細表11.2.附件二：聯(lián)合品牌推廣方案11.3.附件三：會員管理系統(tǒng)使用說明12.其他約定事項12.1.合同變更程序12.2.合同解除程序12.3.合同通知方式13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條商鋪租賃基本情況2.1商鋪位置及面積商鋪位于：____________________商鋪面積：____________________平方米2.2租賃期限租賃期限自：____________________起至：____________________止，共計：____________________年。2.3租金及支付方式租金為：____________________元/月，每月：____________________日支付。租金支付方式：____________________第三條聯(lián)合品牌推廣3.1聯(lián)合品牌推廣方式線上推廣：____________________線下推廣：____________________3.2推廣內(nèi)容與時間推廣內(nèi)容：____________________推廣時間：____________________3.3推廣費用及分成推廣費用總額：____________________元費用分成比例：____________________第四條會員管理系統(tǒng)4.1會員管理系統(tǒng)概述本合同涉及的會員管理系統(tǒng)為：____________________4.2系統(tǒng)使用與維護系統(tǒng)使用：____________________系統(tǒng)維護：____________________4.3數(shù)據(jù)共享與保密數(shù)據(jù)共享：____________________數(shù)據(jù)保密：____________________第五條商鋪裝修及使用5.1商鋪裝修要求裝修標準：____________________裝修設(shè)計：____________________5.2裝修審批流程裝修申請：____________________裝修審批：____________________5.3商鋪使用范圍商鋪使用范圍：____________________第六條商鋪設(shè)施及維護6.1商鋪設(shè)施清單商鋪設(shè)施清單詳見附件：____________________6.2設(shè)施維修責任設(shè)施維修：____________________6.3設(shè)施更新與改造設(shè)施更新與改造：____________________第七條商鋪租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：____________________7.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度：____________________7.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知：____________________第八條違約責任8.1承租方違約責任若承租方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于：未按時支付租金的違約金，按應(yīng)付租金的：____________________%計算，自逾期之日起至實際支付之日止；因裝修不當或使用不當造成的設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償；未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變商鋪用途的，承租方應(yīng)立即停止，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2出租方違約責任若出租方違反本合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于：未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施的違約金，按租金的：____________________%計算，自應(yīng)交付之日起至實際交付之日止；因出租方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，出租方應(yīng)提供同等條件或退還部分租金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：____________________9.3爭議解決費用仲裁費用：____________________，由敗訴方承擔。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前：____________________日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。第十一條合同附件11.1附件一：商鋪租賃明細表商鋪租賃明細表詳細列明商鋪的租賃面積、租金、付款方式等信息。11.2附件二：聯(lián)合品牌推廣方案聯(lián)合品牌推廣方案詳細描述雙方聯(lián)合推廣的具體內(nèi)容、方式、時間及費用分配。11.3附件三：會員管理系統(tǒng)使用說明會員管理系統(tǒng)使用說明提供會員管理系統(tǒng)的操作指南、權(quán)限設(shè)置、數(shù)據(jù)管理等詳細信息。第十二條其他約定事項12.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前：____________________日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。12.3合同通知方式本合同的任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過：____________________方式進行送達。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)本合同約定的終止合同情形；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前：____________________日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。第十四條合同附件清單14.1附件一：商鋪租賃明細表14.2附件二：聯(lián)合品牌推廣方案14.3附件三：會員管理系統(tǒng)使用說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)咨詢機構(gòu)、會員管理系統(tǒng)供應(yīng)商等。15.2第三方介入方式中介機構(gòu)提供租賃或推廣服務(wù)；技術(shù)咨詢機構(gòu)提供技術(shù)支持或解決方案；會員管理系統(tǒng)供應(yīng)商提供系統(tǒng)搭建和維護服務(wù)；其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方服務(wù)。16.第三方責任及權(quán)利16.1第三方責任確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，確保服務(wù)滿足甲乙雙方的要求；對其提供的會員管理系統(tǒng)或其他技術(shù)服務(wù)的安全性、穩(wěn)定性負責。16.2第三方權(quán)利收取其提供服務(wù)的合理費用；在其提供的會員管理系統(tǒng)或其他技術(shù)服務(wù)中享有知識產(chǎn)權(quán)；在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利。17.甲乙雙方與第三方的責任劃分17.1甲乙雙方對第三方的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保第三方履行其合同義務(wù)。17.2第三方對甲乙雙方的責任第三方對甲乙雙方的責任，應(yīng)限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，且不超過其收取的合同費用。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽、過失或其他原因，對甲乙雙方造成損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額設(shè)定第三方責任限額為本合同總金額的：____________________%，或根據(jù)具體情況另行約定。19.第三方變更及退出19.1第三方變更若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方，同時修改本合同相關(guān)條款。19.2第三方退出若第三方因故退出本合同，應(yīng)提前：____________________日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。20.第三方服務(wù)爭議解決20.1爭議解決方式第三方服務(wù)爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決費用第三方服務(wù)爭議解決費用，由敗訴方承擔，或根據(jù)具體爭議情況另行約定。21.第三方保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方對其在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后：____________________年。22.第三方合同終止后的義務(wù)22.1第三方合同終止后，仍需履行保密義務(wù)。22.2第三方合同終止后，應(yīng)將甲乙雙方提供的相關(guān)資料退還或銷毀。23.第三方服務(wù)協(xié)議的補充本合同中涉及第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，應(yīng)以第三方與甲乙雙方簽訂的獨立服務(wù)協(xié)議為準，本合同作為補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃明細表詳細要求：包括商鋪名稱、位置、面積、租賃期限、租金、支付方式、押金等信息。附件說明：租賃雙方簽訂合同時必備附件，用于明確租賃細節(jié)。2.附件二：聯(lián)合品牌推廣方案詳細要求：包括推廣活動內(nèi)容、時間、費用預(yù)算、預(yù)期效果等。附件說明：租賃雙方共同制定的品牌推廣計劃，作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。3.附件三：會員管理系統(tǒng)使用說明詳細要求：包括系統(tǒng)操作指南、權(quán)限設(shè)置、數(shù)據(jù)管理規(guī)范等。附件說明：會員管理系統(tǒng)供應(yīng)商提供，指導(dǎo)租賃雙方正確使用系統(tǒng)。4.附件四：商鋪設(shè)施清單詳細要求：包括商鋪內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：租賃雙方簽訂合同時必備附件，用于明確商鋪設(shè)施狀況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。附件說明：租賃雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及按應(yīng)付租金的：____________________%計算的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，承租方應(yīng)支付10000元及100元違約金。2.違約行為：出租方未按時交付商鋪責任認定：出租方應(yīng)向承租方支付按租金的：____________________%計算的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，出租方應(yīng)支付100元違約金及賠償承租方因逾期交付造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付按合同約定費用的一定比例的違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方服務(wù)費用為10000元，未達到服務(wù)質(zhì)量標準，第三方應(yīng)支付1000元違約金及賠償損失。4.違約行為：承租方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變商鋪用途責任認定：承租方應(yīng)立即停止違法行為，并向出租方支付違約金，賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自轉(zhuǎn)租導(dǎo)致出租方損失10000元，承租方應(yīng)支付10000元違約金。全文完。2024年商鋪租賃合同附帶聯(lián)合品牌推廣及會員管理系統(tǒng)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標的物及用途2.1租賃商鋪的具體位置和面積2.2商鋪的用途和使用限制3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整的條件4.2租金調(diào)整的頻率和幅度5.押金及費用5.1押金金額及退還條件5.2水電費、物業(yè)管理費等費用的承擔6.聯(lián)合品牌推廣6.1品牌推廣的合作方式6.2品牌推廣的費用承擔及分成7.會員管理系統(tǒng)7.1會員管理系統(tǒng)的提供及維護7.2會員管理系統(tǒng)使用權(quán)限及費用8.商鋪維護及保養(yǎng)8.1商鋪的日常維護保養(yǎng)責任8.2商鋪的維修責任及費用9.違約責任9.1違約行為的定義及處理方式9.2違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同補充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1合同簽署地點和時間13.2合同生效時間14.合同附件清單14.1附件一：商鋪租賃協(xié)議14.2附件二：聯(lián)合品牌推廣合作協(xié)議14.3附件三：會員管理系統(tǒng)合作協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________2.租賃標的物及用途2.1租賃商鋪的具體位置和面積（1）地址：________________________（2）面積：________________________平方米2.2商鋪的用途和使用限制（1）商鋪僅用于____________________（2）禁止用于____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限（1）起始日期：____________________（2）終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式（1）月租金：____________________元（2）支付方式：____________________4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整的條件（1）市場租金變動（2）政府相關(guān)政策調(diào)整4.2租金調(diào)整的頻率和幅度（1）調(diào)整頻率：____________________（2）調(diào)整幅度：____________________5.押金及費用5.1押金金額及退還條件（1）押金金額：____________________元（2）退還條件：____________________5.2水電費、物業(yè)管理費等費用的承擔（1）水電費：____________________（2）物業(yè)管理費：____________________6.聯(lián)合品牌推廣6.1品牌推廣的合作方式（1）合作形式：____________________（2）推廣內(nèi)容：____________________6.2品牌推廣的費用承擔及分成（1）推廣費用：____________________（2）分成比例：____________________7.會員管理系統(tǒng)7.1會員管理系統(tǒng)的提供及維護（1）系統(tǒng)提供方：____________________（2）系統(tǒng)維護：____________________7.2會員管理系統(tǒng)使用權(quán)限及費用（1）使用權(quán)限：____________________（2）使用費用：____________________8.商鋪維護及保養(yǎng)8.1商鋪的日常維護保養(yǎng)責任（1）租賃方負責商鋪的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于：a.保持商鋪外觀整潔b.保障商鋪設(shè)施正常運行c.定期進行清潔和保養(yǎng)（2）承租方應(yīng)遵守租賃方制定的日常維護保養(yǎng)規(guī)定，并承擔相應(yīng)的責任。8.2商鋪的維修責任及費用（1）因承租方使用不當導(dǎo)致的損壞，由承租方負責維修或賠償。（2）因自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由租賃方負責維修或賠償。9.違約責任9.1違約行為的定義及處理方式（1）違約行為包括但不限于：a.未按時支付租金b.違反商鋪使用限制c.損壞商鋪設(shè)施（2）違約處理方式：a.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.嚴重違約可導(dǎo)致合同解除。9.2違約金的計算及支付（1）違約金按月租金的百分之十計算。（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項手續(xù)。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因違約導(dǎo)致合同解除。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：商鋪租賃協(xié)議、聯(lián)合品牌推廣合作協(xié)議、會員管理系統(tǒng)合作協(xié)議等。12.2合同補充協(xié)議（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1合同簽署地點和時間（1）簽署地點：____________________（2）簽署時間：____________________13.2合同生效時間（1）自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：商鋪租賃協(xié)議14.2附件二：聯(lián)合品牌推廣合作協(xié)議14.3附件三：會員管理系統(tǒng)合作協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為達成特定目的或提供特定服務(wù)而介入的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其介入的目的、范圍和期限。（2）第三方應(yīng)在介入前向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書。16.甲乙方責任及權(quán)利16.1甲方責任（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準確、完整。（2）甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔相應(yīng)的費用。16.2乙方責任（1）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔相應(yīng)的費用。（2）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。16.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付相關(guān)費用。17.第三方責任17.1第三方責任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）第三方責任限額為介入服務(wù)費用的一倍，最高不超過人民幣______元。17.2第三方責任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔賠償責任。（2）甲乙雙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。18.第三方與其他各方的關(guān)