2024年版房屋建筑施工分包協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑施工分包協(xié)議范本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3合同簽訂日期第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金第四條工程進(jìn)度及完成時(shí)間4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條施工安全6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理第七條施工材料及設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料質(zhì)量要求第八條技術(shù)交底與變更8.1技術(shù)交底8.2變更事項(xiàng)8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2分包方違約9.3違約責(zé)任免除第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁結(jié)果第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后責(zé)任處理第十二條合同的效力12.1合同生效條件12.2合同有效期12.3合同終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條工程概述2.1工程名稱本合同所涉及的工程名稱為：____________________。2.2工程地點(diǎn)本合同所涉及的工程地點(diǎn)為：____________________。2.3工程規(guī)模本合同所涉及的工程規(guī)模為：____________________。2.4工程內(nèi)容本合同所涉及的工程內(nèi)容包括：____________________。第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額本合同的總金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。3.2支付方式發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，向分包方支付合同價(jià)款。支付方式為：轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。3.3進(jìn)度付款發(fā)包方應(yīng)按照工程進(jìn)度，向分包方支付相應(yīng)的進(jìn)度付款。具體付款比例和時(shí)間按照本合同約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。3.4質(zhì)量保證金發(fā)包方在工程驗(yàn)收合格后，按照本合同約定的比例向分包方支付質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的退還及處理按照本合同約定的條款執(zhí)行。第四條工程進(jìn)度及完成時(shí)間4.1工程開(kāi)工日期本工程的開(kāi)工日期為：____________________。4.2工程竣工日期本工程的竣工日期為：____________________。4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如分包方未按照要求整改，發(fā)包方有權(quán)要求分包方支付違約金，并有權(quán)從進(jìn)度付款中扣除。第六條施工安全6.1安全責(zé)任分包方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.2安全措施分包方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施，包括安全防護(hù)、消防安全、臨時(shí)設(shè)施設(shè)置等。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定處理安全事故，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條技術(shù)交底與變更8.1技術(shù)交底在工程開(kāi)工前，分包方應(yīng)向發(fā)包方提供詳細(xì)的技術(shù)交底資料，包括施工方案、施工圖紙、施工工藝等。8.2變更事項(xiàng)如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用的承擔(dān)原則如下：（1）因發(fā)包方原因?qū)е碌淖兏?，變更費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。（2）因分包方原因?qū)е碌淖兏?，變更費(fèi)用由分包方承擔(dān)。（3）因不可抗力導(dǎo)致的變更，變更費(fèi)用按照雙方約定分擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包方支付違約金。違約金為本合同總價(jià)款的千分之五。9.2分包方違約分包方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。違約金為本合同總價(jià)款的千分之五。9.3違約責(zé)任免除雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同，經(jīng)協(xié)商一致，可以免除違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)雙方約定在工程所在地進(jìn)行仲裁。10.3仲裁結(jié)果仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十一條合同解除11.1解除條件任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)解除合同后，本合同即告終止。11.3解除后責(zé)任處理合同解除后，分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，將工程交付發(fā)包方。發(fā)包方應(yīng)按照約定支付已完成的工程價(jià)款。第十二條合同的效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同有效期本合同有效期為：自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。12.3合同終止本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。13.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3附件說(shuō)明本合同附件包括：工程圖紙、施工方案、施工工藝、工程量清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工方案附件三：施工工藝附件四：工程量清單附件五：材料供應(yīng)合同附件六：設(shè)備供應(yīng)合同附件七：質(zhì)量保證金支付協(xié)議附件八：進(jìn)度付款協(xié)議附件九：技術(shù)交底資料附件十：變更協(xié)議附件十一：違約金支付協(xié)議附件十二：安全事故處理協(xié)議附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：工程圖紙要求：清晰、完整、準(zhǔn)確地表達(dá)工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程圖紙是施工的依據(jù)，分包方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解圖紙內(nèi)容，按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工。附件二：施工方案要求：詳細(xì)闡述施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括施工方法、施工步驟、施工技術(shù)要求等。說(shuō)明：施工方案是分包方進(jìn)行施工的指南，應(yīng)嚴(yán)格按照方案要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：施工工藝要求：詳細(xì)描述施工過(guò)程中所采用的工藝流程、施工技術(shù)、施工方法等。說(shuō)明：施工工藝是分包方進(jìn)行施工的依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格按照工藝要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件四：工程量清單要求：準(zhǔn)確列出工程所需的材料、工程量及單價(jià)，作為工程付款的依據(jù)。說(shuō)明：工程量清單是分包方進(jìn)行施工的材料和工程量計(jì)算依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤地進(jìn)行計(jì)算和報(bào)價(jià)。附件五：材料供應(yīng)合同要求：明確材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間、價(jià)格等。說(shuō)明：材料供應(yīng)合同是分包方獲取施工所需材料的依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行材料采購(gòu)。附件六：設(shè)備供應(yīng)合同要求：明確設(shè)備供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間、價(jià)格等。說(shuō)明：設(shè)備供應(yīng)合同是分包方獲取施工所需設(shè)備的依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)。附件七：質(zhì)量保證金支付協(xié)議要求：明確質(zhì)量保證金的支付比例、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：質(zhì)量保證金支付協(xié)議是分包方按合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任的依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定進(jìn)行支付。附件八：進(jìn)度付款協(xié)議要求：明確進(jìn)度付款的比例、付款時(shí)間、付款條件等。說(shuō)明：進(jìn)度付款協(xié)議是分包方按工程進(jìn)度獲取付款的依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定進(jìn)行付款。附件九：技術(shù)交底資料要求：詳細(xì)記錄工程的技術(shù)要求、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：技術(shù)交底資料是分包方進(jìn)行施工的技術(shù)指導(dǎo)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解資料內(nèi)容，按照要求進(jìn)行施工。附件十：變更協(xié)議要求：明確變更事項(xiàng)、變更費(fèi)用、變更付款等。說(shuō)明：變更協(xié)議是雙方對(duì)工程變更事項(xiàng)達(dá)成一致的書(shū)面文件，應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定進(jìn)行變更。附件十一：違約金支付協(xié)議要求：明確違約行為、違約責(zé)任、違約金支付比例等。說(shuō)明：違約金支付協(xié)議是雙方對(duì)違約行為進(jìn)行約定的書(shū)面文件，應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定進(jìn)行違約金的支付。附件十二：安全事故處理協(xié)議要求：明確安全事故的處理程序、責(zé)任劃分、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：安全事故處理協(xié)議是雙方對(duì)安全事故處理進(jìn)行約定的書(shū)面文件，應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定進(jìn)行安全事故的處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度付款或質(zhì)量保證金。2.分包方未按照約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)包方未按照約定提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。4.分包方未按照約定使用合格的材料、設(shè)備進(jìn)行施工。5.發(fā)包方未按照約定提供技術(shù)交底資料或提供的資料不準(zhǔn)確。6.分包方未按照約定的工藝流程、施工方法進(jìn)行施工。7.發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付違約金或未按照約定處理安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按