2024年版房產(chǎn)銷售代理權授權合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房產(chǎn)銷售代理權授權合同版B版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)銷售代理權1.2授權合同1.3甲方1.4乙方第二條：授權范圍2.1授權區(qū)域2.2授權房產(chǎn)類型2.3授權銷售方式第三條：代理期限3.1授權開始日期3.2授權結束日期第四條：銷售目標4.1銷售數(shù)量4.2銷售金額第五條：代理費用5.1代理費用計算方式5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間第六條：銷售利潤分配6.1銷售利潤計算方式6.2銷售利潤分配比例第七條：甲方義務7.1提供房產(chǎn)信息7.2提供銷售支持第八條：乙方義務8.1遵守法律法規(guī)8.2遵守甲方銷售政策第九條：保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條：違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑第十二條：合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條：合同的生效、失效與續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同失效條件13.3合同續(xù)約條件第十四條：其他約定14.1甲方與乙方其他約定事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)銷售代理權：指甲方授權乙方在授權區(qū)域內，以甲方名義進行房產(chǎn)銷售的權利。1.2授權合同：本合同是指甲方授權乙方作為其在授權區(qū)域的房產(chǎn)銷售代理，乙方接受甲方授權并支付代理費用的合同。1.3甲方：指具有房產(chǎn)銷售代理權，并授權乙方進行銷售的房地產(chǎn)開發(fā)商或其授權代表。1.4乙方：指接受甲方授權，在授權區(qū)域內進行房產(chǎn)銷售的代理商。第二條：授權范圍2.1授權區(qū)域：甲方授權乙方在指定的區(qū)域內進行房產(chǎn)銷售代理活動。2.2授權房產(chǎn)類型：甲方授權乙方銷售的房產(chǎn)類型，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.3授權銷售方式：甲方授權乙方采用包括但不限于線上推廣、線下推廣、舉辦開盤活動等方式進行銷售。第三條：代理期限3.1授權開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。3.2授權結束日期：授權期限為____年，自授權開始日期起計算。除非一方提前終止本合同，否則授權結束日期屆滿時，本合同自行終止。第四條：銷售目標4.1銷售數(shù)量：乙方在授權期限內需完成甲方指定的房產(chǎn)銷售數(shù)量。4.2銷售金額：乙方在授權期限內需完成甲方指定的房產(chǎn)銷售總額。第五條：代理費用5.1代理費用計算方式：代理費用根據(jù)乙方實際銷售的房產(chǎn)數(shù)量和金額，按照甲方規(guī)定的費率計算。5.2代理費用支付方式：乙方按月向甲方支付代理費用。5.3代理費用支付時間：乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的代理費用。第六條：銷售利潤分配6.1銷售利潤計算方式：銷售利潤為實際銷售金額扣除房產(chǎn)成本、稅費等費用后的余額。6.2銷售利潤分配比例：甲方和乙方的銷售利潤分配比例為____：____。第七條：甲方義務7.1提供房產(chǎn)信息：甲方應向乙方提供房產(chǎn)項目的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)類型、面積、價格、付款方式等。7.2提供銷售支持：甲方應提供必要的銷售支持，包括但不限于銷售培訓、銷售物料、廣告宣傳等。第八條：乙方義務8.1遵守法律法規(guī)：乙方應遵守我國有關房地產(chǎn)銷售的法律、法規(guī)和政策，合法合規(guī)地進行房產(chǎn)銷售活動。8.2遵守甲方銷售政策：乙方應遵守甲方的銷售政策和操作規(guī)程，按照甲方的要求進行銷售。第九條：保密條款9.1保密內容：乙方應對在銷售過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條：違約責任10.1甲方違約：甲方未履行本合同約定的義務，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任。10.2乙方違約：乙方未履行本合同約定的義務，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任。第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更與解除12.1變更條件：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件：合同解除應符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條：合同的生效、失效與續(xù)約13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。13.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，雙方應在合同有效期屆滿前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十四條：其他約定14.1甲方與乙方其他約定事項：雙方在其他事項上的約定，以書面形式附加本合同。14.2附加條款：附加條款應為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)銷售代理權授權書附件二：授權區(qū)域地圖附件三：房產(chǎn)類型及價格表附件四：銷售政策及操作規(guī)程附件五：代理費用計算明細表附件六：銷售利潤分配方案附件七：保密協(xié)議附件八：房產(chǎn)銷售合同模板附件九：銷售培訓資料附件十：廣告宣傳材料附件的詳細要求和說明：附件一：房產(chǎn)銷售代理權授權書本授權書是甲方對乙方進行房產(chǎn)銷售代理權授權的書面文件，應包含授權范圍、授權期限、代理費用等信息。附件二：授權區(qū)域地圖授權區(qū)域地圖應明確標注授權區(qū)域的范圍，包括地理位置、邊界等。附件三：房產(chǎn)類型及價格表房產(chǎn)類型及價格表應詳細列出甲方授權乙方銷售的房產(chǎn)類型、面積、價格等信息。附件四：銷售政策及操作規(guī)程銷售政策及操作規(guī)程應包括銷售方式、銷售流程、銷售要求等內容。附件五：代理費用計算明細表代理費用計算明細表應詳細列出代理費用的計算方式，包括費率、計算公式等。附件六：銷售利潤分配方案銷售利潤分配方案應明確乙方的銷售利潤分配比例、計算方式等。附件七：保密協(xié)議保密協(xié)議應詳細列出乙方需要保密的信息范圍，包括商業(yè)秘密、客戶信息等，并規(guī)定保密期限。附件八：房產(chǎn)銷售合同模板房產(chǎn)銷售合同模板應作為乙方與購房者簽訂合同的標準格式，包含合同條款、雙方權利義務等內容。附件九：銷售培訓資料銷售培訓資料應包括銷售技巧、房產(chǎn)知識、客戶溝通技巧等內容。附件十：廣告宣傳材料廣告宣傳材料應包括房產(chǎn)項目的宣傳冊、廣告文案、海報等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導致乙方損失的。2.甲方未按約定提供銷售支持，導致乙方損失的。3.乙方未按約定完成銷售目標。4.乙方未按約定支付代理費用。5.乙方未按約定保密甲方信息。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：假設甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導致乙方銷售目標，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因未能完成銷售目標而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)銷售代理權：指甲方授權乙方在授權區(qū)域內，以甲方名義進行房產(chǎn)銷售的權利。2.授權合同：本合同是指甲方授權乙方作為其在授權區(qū)域的房產(chǎn)銷售代理，乙方接受甲方授權并支付代理費用的合同。3.授權區(qū)域：甲方授權乙方在指定的區(qū)域內進行房產(chǎn)銷售代理活動。4.代理期限：授權開始日期至授權結束日期的期間。5.銷售目標：甲方和乙方約定的在代理期限內完成的房產(chǎn)銷售數(shù)量和總額。6.代理費用：乙方按約定向甲方支付的費用，根據(jù)實際