2024全新成都房屋租賃合同附帶寵物友好型租賃政策3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新成都房屋租賃合同，附帶寵物友好型租賃政策本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)承擔(dān)5.寵物友好型租賃政策5.1寵物種類及數(shù)量5.2寵物管理要求5.3寵物損害賠償6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同生效12.1合同簽署日期12.2合同生效條件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1雙方簽字14.2雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：_______至_______3.2租賃續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付方式：_______4.3水電費(fèi)承擔(dān)：_______5.寵物友好型租賃政策5.1寵物種類及數(shù)量：_______種類，_______只5.2寵物管理要求：_______5.3寵物損害賠償：_______6.租賃押金6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：_______6.3押金退還流程：_______7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范：_______7.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。8.1.2若租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.1.3若租賃方違反合同約定的寵物管理要求，導(dǎo)致房屋受損或影響他人，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定提供房屋，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并支付_______元的違約金。8.2.2若出租方提前終止合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)支付_______元的違約金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行，可解除合同。9.2合同解除流程9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。11.2合同附件11.2.1合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。12.合同生效12.1合同簽署日期：_______12.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：雙方妥善保管合同，不得遺失。14.合同簽署14.1雙方簽字14.1.1租賃方簽字：_______14.1.2出租方簽字：_______14.2雙方蓋章14.2.1租賃方蓋章：_______14.2.2出租方蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，提供中介服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障租賃合同的順利履行，提高租賃雙方的權(quán)益保護(hù)，以及解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式a)中介方提供租賃信息匹配、合同起草、合同簽署等服務(wù)；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋狀況進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；c)擔(dān)保方提供租賃擔(dān)保服務(wù)；d)保險(xiǎn)公司提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的質(zhì)量和誠信。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)性質(zhì)、合同金額等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前告知租賃雙方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃雙方的關(guān)系17.1.1第三方與租賃雙方之間為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)租賃雙方的權(quán)益直接負(fù)責(zé)。17.2第三方與合同履行的關(guān)系17.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助租賃雙方履行合同義務(wù)，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入后的合同變更18.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。18.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。18.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)18.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由租賃雙方按合同約定承擔(dān)。18.3.2若合同未約定，由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如發(fā)生不可抗力或其他合同約定的解除條件，租賃雙方可協(xié)商解除合同。19.2解除合同后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，第三方不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入結(jié)束后，租賃合同仍按原約定履行，第三方不再承擔(dān)介入后的合同義務(wù)。20.2第三方介入結(jié)束后，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體設(shè)施、設(shè)備、家具、電器等物品清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。附件說明：作為合同附件，證明房屋交付時(shí)的物品狀況。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、支付時(shí)間、支付方式、收據(jù)編號(hào)等信息。附件說明：作為合同附件，證明押金的實(shí)際支付。3.寵物管理協(xié)議詳細(xì)要求：約定寵物種類、數(shù)量、管理要求、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，明確寵物友好型租賃政策。4.房屋狀況評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況的評(píng)估結(jié)果。附件說明：作為合同附件，證明房屋交付時(shí)的狀況。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等信息。附件說明：作為合同附件，證明租賃雙方已購買相關(guān)保險(xiǎn)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：作為合同附件，證明合同變更的合法性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：注明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。附件說明：作為合同附件，證明雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施租賃方違反寵物管理要求出租方未按約定提供房屋出租方提前終止合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金b)修復(fù)或賠償損失c)承擔(dān)相關(guān)訴訟費(fèi)用3.違約責(zé)任示例：若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。若出租方未按約定提供房屋，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并支付_______元的違約金。全文完。2024全新成都房屋租賃合同，附帶寵物友好型租賃政策1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.房屋交付與使用3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3房屋使用范圍4.房屋維護(hù)與修繕4.1租賃期間房屋維護(hù)4.2房屋修繕責(zé)任4.3緊急修繕處理5.寵物友好型租賃政策5.1寵物準(zhǔn)入條件5.2寵物飼養(yǎng)規(guī)范5.3寵物管理責(zé)任6.損壞賠償6.1房屋及設(shè)施損壞責(zé)任6.2損壞賠償金額及方式6.3損壞賠償流程7.退租及續(xù)租7.1退租通知期限7.2退租流程7.3續(xù)租條件及流程8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2寵物飼養(yǎng)協(xié)議10.3其他相關(guān)附件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除流程12.法律適用12.1合同簽訂地法律12.2合同爭(zhēng)議解決法律12.3其他相關(guān)法律13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同修改及補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138000000001.1.4租客姓名：1.1.5租客身份證號(hào)碼：056791.1.6租客聯(lián)系方式：139000000001.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：成都市區(qū)街道小區(qū)棟號(hào)1.2.2房屋面積：100平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃終止日期：2026年12月31日2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1基本租金：人民幣5000元/月2.2租金支付方式2.2.1每月租金支付日：每月1日2.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.3逾期支付處理2.3.1逾期支付時(shí)間：超過1日2.3.2逾期支付利息：每日按租金的1%計(jì)算3.房屋交付與使用3.1房屋交付時(shí)間3.1.1房屋交付時(shí)間：2024年1月1日3.2房屋交付條件3.2.1房屋及設(shè)施完好3.2.2房屋內(nèi)無遺留物品3.3房屋使用范圍3.3.1僅限居住使用3.3.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)4.房屋維護(hù)與修繕4.1租賃期間房屋維護(hù)4.1.1房東負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)4.1.2租客負(fù)責(zé)合理使用房屋及設(shè)施4.2房屋修繕責(zé)任4.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施損壞由房東負(fù)責(zé)修繕4.2.2租客使用不當(dāng)造成的損壞由租客負(fù)責(zé)修繕4.3緊急修繕處理4.3.1緊急修繕情況：水電故障、房屋漏雨等4.3.2緊急修繕責(zé)任：雙方共同協(xié)商確定5.寵物友好型租賃政策5.1寵物準(zhǔn)入條件5.1.1寵物種類：小型犬、貓等5.1.3寵物健康狀況：無傳染性疾病5.2寵物飼養(yǎng)規(guī)范5.2.1寵物不得擾民5.2.2定期為寵物打疫苗5.2.3保持寵物清潔衛(wèi)生5.3寵物管理責(zé)任5.3.1房東負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系5.3.2租客負(fù)責(zé)寵物飼養(yǎng)及管理6.損壞賠償6.1房屋及設(shè)施損壞責(zé)任6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施損壞由房東負(fù)責(zé)6.1.2租客使用不當(dāng)造成的損壞由租客負(fù)責(zé)6.2損壞賠償金額及方式6.2.1損壞賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定6.2.2賠償方式：現(xiàn)金支付或修理6.3損壞賠償流程6.3.1發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知對(duì)方6.3.2雙方協(xié)商確定賠償方案6.3.3履行賠償義務(wù)7.退租及續(xù)租7.1退租通知期限7.1.1退租通知時(shí)間：提前30日書面通知房東7.2退租流程7.2.1租客將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀7.2.2租客將鑰匙交還給房東7.3續(xù)租條件及流程7.3.1續(xù)租條件：雙方協(xié)商一致7.3.2續(xù)租流程：重新簽訂租賃合同8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1租客未按時(shí)支付租金，房東有權(quán)解除合同8.1.2房東未按時(shí)維修房屋，租客有權(quán)要求賠償或解除合同8.1.3租客違反寵物飼養(yǎng)規(guī)范，房東有權(quán)要求改正或解除合同8.2違約金及賠償8.2.1違約金：按租金的1%計(jì)算，每日累積8.2.2賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失確定8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1違約方承擔(dān)違約責(zé)任8.3.2第三方原因?qū)е碌倪`約，雙方根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1優(yōu)先協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同附件10.1房屋租賃清單10.1.1房屋及設(shè)施清單10.1.2寵物信息登記表10.2寵物飼養(yǎng)協(xié)議10.2.1寵物飼養(yǎng)規(guī)范條款10.3其他相關(guān)附件10.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3.2房屋租賃備案證明11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2房屋交付完畢11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2合同約定的解除條件成就11.3合同解除流程11.3.1提出解除合同的通知11.3.2履行合同解除后的義務(wù)12.法律適用12.1合同簽訂地法律12.1.1中國法律12.2合同爭(zhēng)議解決法律12.2.1中國法律12.3其他相關(guān)法律12.3.1房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等13.1.2不可抗力發(fā)生，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2通知送達(dá)方式13.2.1書面通知13.2.2電子郵件通知13.3合同修改及補(bǔ)充13.3.1合同修改需雙方書面同意13.3.2合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭(zhēng)議解決的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃事務(wù)的咨詢、房屋交易、房屋裝修、物業(yè)管理、法律咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)以甲乙雙方書面同意的方式進(jìn)行，任何一方不得單方面邀請(qǐng)第三方介入。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入事項(xiàng)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總金額的10%。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入爭(zhēng)議解決19.1第三方介入爭(zhēng)議的解決19.1.1甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成合同約定的工作內(nèi)容。20.1.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的責(zé)任20.2.1第三方應(yīng)在終止后及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)，清理工作痕跡。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及房屋的權(quán)屬證明。說明：此清單作為房屋交付和退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)。2.寵物飼養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：包括寵物的種類、年齡、健康狀況、飼養(yǎng)規(guī)范等。說明：此協(xié)議作為寵物友好型租賃政策的執(zhí)行文件。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件。說明：此證明作為房屋合法租賃的依據(jù)。4.房屋租賃備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃備案的官方證明文件。說明：此證明作為房屋租賃合法性的證明。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的相關(guān)證明文件。說明：此證明作為不可抗力條款的執(zhí)行依據(jù)。6.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭(zhēng)議達(dá)成調(diào)解的協(xié)議內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的一部分。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同內(nèi)容。說明：此合同作為第三方介入的依據(jù)。8.付款憑證詳細(xì)要求：提供租金支付、維修費(fèi)用支付等費(fèi)用的付款憑證。說明：此憑證作為履行合同義務(wù)的證明。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：此憑證作為違約責(zé)任履行的證明。10.退租清單詳細(xì)要求：記錄退租時(shí)房屋及設(shè)施的實(shí)際情況。說明：此清單作為退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租客未按時(shí)支付租金房東未按時(shí)維修房屋違反寵物飼養(yǎng)規(guī)范未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)故意損壞房屋或設(shè)施未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度給對(duì)方造成的損失違約行為的故意或過失3.違約責(zé)任示例說明租客未按時(shí)支付租金：每日應(yīng)支付租金的1%作為違約金。房東未按時(shí)維修房屋：賠償租客因房屋損壞造成的實(shí)際損失。違反寵物飼養(yǎng)規(guī)范：要求租客立即改正，否則可解除合同。未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，并賠償房東因此遭受的損失。故意損壞房屋或設(shè)施：賠償全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024全新成都房屋租賃合同，附帶寵物友好型租賃政策2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3寵物信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修狀況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4欠租處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.寵物友好型租賃政策6.1寵物種類限制6.2寵物飼養(yǎng)要求6.3寵物損害賠償6.4寵物管理責(zé)任7.使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋用途限制7.3禁止行為8.維修及保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3保養(yǎng)要求9.租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金用途9.3保證金退還10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方身份證號(hào)碼：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方身份證號(hào)碼：承租方聯(lián)系方式：1.3寵物信息寵物名稱：寵物品種：寵物性別：寵物年齡：寵物健康狀況：2.房屋基本信息2.1房屋地址：省份：城市：街道：樓號(hào)：門牌號(hào)：2.2房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)類型：樓層：戶型：2.3房屋面積：建筑面積：使用面積：2.4房屋裝修狀況：裝修風(fēng)格：裝修材料：2.5房屋配套設(shè)施：水電氣暖：廚房設(shè)施：衛(wèi)生間設(shè)施：建筑設(shè)施：3.租賃期限3.1租賃起始日期：年：月：日：3.2租賃終止日期：年：月：日：3.3租賃續(xù)約條款：續(xù)約條件：續(xù)約程序：續(xù)約期限：4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金：總租金：4.2租金支付時(shí)間：每月支付日：支付方式：4.3支付方式：支付賬戶：支付方式說明：5.押金及退還5.1押金金額：押金總額：5.2押金退還條件：房屋及設(shè)施無損壞：租賃合同終止：5.3押金退還程序：退還時(shí)間：退還方式：6.寵物友好型租賃政策6.1寵物種類限制：允許飼養(yǎng)的寵物種類：禁止飼養(yǎng)的寵物種類：6.2寵物飼養(yǎng)要求：寵物登記：飼養(yǎng)場(chǎng)所：清潔要求：6.3寵物損害賠償：損害賠償金額：賠償方式：6.4寵物管理責(zé)任：出租方責(zé)任：承租方責(zé)任：8.使用規(guī)定8.1房屋使用范圍：僅限個(gè)人居住使用：不得用于商業(yè)活動(dòng)：不得改變房屋結(jié)構(gòu)：8.2房屋用途限制：不得改變房屋用途：不得進(jìn)行違章建筑：不得進(jìn)行違法活動(dòng)：8.3禁止行為：不得在房屋內(nèi)吸煙：不得損壞房屋及配套設(shè)施：不得擅自改變房屋裝修：9.維修及保養(yǎng)9.1房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修：承租方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)：9.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)因自身原因造成的損壞修復(fù)：9.3保養(yǎng)要求：保持房屋及配套設(shè)施的清潔：定期檢查房屋設(shè)施：及時(shí)報(bào)告設(shè)施損壞：10.租賃保證金10.1保證金金額：保證金總額：10.2保證金用途：用于房屋及配套設(shè)施的維修：用于處理違約行為：10.3保證金退還：退還條件：退還時(shí)間：退還方式：11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致：出租方違約：承租方違約：11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：違約金金額：違約金支付方式：12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決：仲裁解決：訴訟解決：12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：房屋所在地人民法院：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)：13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章：支付首月租金及押金：13.2合同生效日期：簽字蓋章日期：首月租金支付日期：14.其他約定14.1合同附件：房屋租賃清單：寵物飼養(yǎng)協(xié)議：其他相關(guān)文件：652578第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（出租方、承租方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)管理、法律咨詢、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件：合同雙方一致同意引入第三方；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2介入程序：合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額的上限。3.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定；若未約定，則默認(rèn)責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例，如20%；責(zé)任限額最高不得超過合同總金額的10%。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立履行職責(zé)；第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合與支持；第三方有權(quán)要求合同雙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方責(zé)任：第三方因履行服務(wù)協(xié)議過程中的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方責(zé)任以責(zé)任限額為限，超出部分由合同雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1出租方與第三方關(guān)系：出租方作為合同一方，有權(quán)選擇引入第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議；