2024年物業(yè)租賃與擔(dān)保協(xié)定精簡版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)租賃與擔(dān)保協(xié)定精簡版1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3擔(dān)保方信息3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途3.4物業(yè)設(shè)施4.租賃期限和租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還6.物業(yè)使用和維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)范6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.3物業(yè)維修和保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3擔(dān)保方違約責(zé)任8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除和終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效和變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：物業(yè)清單11.2附件二：租賃協(xié)議11.3附件三：擔(dān)保協(xié)議12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同簽署和生效13.1合同簽署程序13.2合同生效時(shí)間14.合同解除和終止后的處理14.1合同解除和終止后的處理程序14.2合同解除和終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)”指出租方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括房屋本身及附屬設(shè)施。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同的[承租方全名]。1.1.3“擔(dān)保方”指愿意為承租方提供擔(dān)保的[擔(dān)保方全名]。1.1.4“租賃期限”指承租方租用物業(yè)的起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.6“租賃保證金”指承租方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的一定金額，用于保障出租方的權(quán)益。第二條合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方全名：[出租方全名]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方全名：[承租方全名]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3擔(dān)保方信息2.3.1擔(dān)保方全名：[擔(dān)保方全名]2.3.2擔(dān)保方地址：[擔(dān)保方地址]2.3.3擔(dān)保方聯(lián)系人：[擔(dān)保方聯(lián)系人]2.3.4擔(dān)保方聯(lián)系電話：[擔(dān)保方聯(lián)系電話]第三條租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置：[具體地址]3.2物業(yè)面積：[面積單位][具體數(shù)值]3.3物業(yè)用途：[用途描述]3.4物業(yè)設(shè)施：[設(shè)施清單]第四條租賃期限和租金4.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]4.2租金金額及支付方式：每月[金額單位][具體數(shù)值]，支付方式為[支付方式描述]4.3租金調(diào)整：[租金調(diào)整條款描述]第五條租賃保證金5.1保證金金額：[金額單位][具體數(shù)值]5.2保證金支付及退還：[支付及退還條款描述]第六條物業(yè)使用和維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)范：[使用規(guī)范條款描述]6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任條款描述]6.3物業(yè)維修和保養(yǎng)：[維修和保養(yǎng)條款描述]第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的[百分比]。7.1.2若承租方擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1若出租方未按時(shí)交付物業(yè)或提供必要的設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金比例為每月租金的[百分比]。7.2.2若出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3擔(dān)保方違約責(zé)任：7.3.1若承租方違約，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3.2擔(dān)保方違約責(zé)任的具體條款詳見附件三《擔(dān)保協(xié)議》。第八條合同解除和終止8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[通知期限]內(nèi)未糾正違約行為的，另一方有權(quán)解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。8.2.2出租方或承租方因故提前終止租賃，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。8.3合同解除和終止的程序8.3.1解除合同，應(yīng)書面通知對方，并約定解除合同的生效日期。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。第十條合同生效和變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同的生效不以物業(yè)的轉(zhuǎn)移為條件。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意后生效。10.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：物業(yè)清單11.1.1本附件詳細(xì)列明了租賃物業(yè)的各項(xiàng)設(shè)施和狀況。11.2附件二：租賃協(xié)議11.2.1本附件為本合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、保證金等。11.3附件三：擔(dān)保協(xié)議11.3.1本附件為擔(dān)保方與出租方之間就擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署和生效13.1合同簽署程序13.1.1本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同解除和終止后的處理14.1合同解除和終止后的處理程序14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系。14.1.2雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余的租賃保證金和其他相關(guān)事宜。14.2合同解除和終止后的責(zé)任承擔(dān)14.2.1合同解除或終止后，因違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任，由違約方承擔(dān)。14.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與合同相關(guān)的所有事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由于甲乙雙方的共同協(xié)商或根據(jù)法律規(guī)定，介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，因需要專業(yè)意見或解決爭議，可以邀請第三方介入。2.1.2第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確約定。2.2.2第三方介入后，應(yīng)遵守甲乙雙方達(dá)成的協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三條甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說明3.1.1明確第三方的角色和職責(zé)。3.1.2規(guī)定第三方介入的期限和方式。3.1.3明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。3.2甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外說明：3.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常執(zhí)行。3.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，足以覆蓋第三方因介入本合同而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于甲乙雙方的共同協(xié)商，第三方對甲方不承擔(dān)直接責(zé)任。5.1.2甲方應(yīng)確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系同樣基于甲乙雙方的共同協(xié)商，第三方對乙方也不承擔(dān)直接責(zé)任。5.2.2乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)和合同約定。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分5.3.1若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定共同承擔(dān)責(zé)任。5.3.2第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定比例分擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。6.1.2第三方介入過程中，若出現(xiàn)無法繼續(xù)執(zhí)行的情況，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序6.2.1終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。6.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為，并按照約定處理剩余事宜。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用7.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用協(xié)商確定。7.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.2第三方介入費(fèi)用的支付方式7.2.1第三方介入費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方在合同中約定，可采取預(yù)付、分期支付或按實(shí)際發(fā)生支付等方式。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的行為限制9.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2第三方不得利用介入本合同的機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。第十條第三方的責(zé)任免除10.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方在介入本合同過程中，因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物業(yè)的詳細(xì)情況，包括房間、面積、設(shè)施等。標(biāo)注物業(yè)的現(xiàn)有狀況，如損壞、維修記錄等。由出租方和承租方共同確認(rèn)無誤后簽字。2.附件二：租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列明租賃期限、租金、支付方式、保證金等條款。約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。由出租方和承租方共同確認(rèn)無誤后簽字。3.附件三：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限和責(zé)任范圍。約定擔(dān)保方在承租方違約時(shí)的賠償義務(wù)。由擔(dān)保方、出租方和承租方共同確認(rèn)無誤后簽字。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的目的、權(quán)限和責(zé)任。約定第三方介入的期限和方式。由甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)無誤后簽字。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭議解決的程序和期限。由甲乙雙方共同確認(rèn)無誤后簽字。6.附件六：租賃保證金退還協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定租賃保證金退還的條件和程序。明確退還金額和退還方式。由出租方和承租方共同確認(rèn)無誤后簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)。出租方未按時(shí)交付物業(yè)或提供必要設(shè)施。出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失。擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的1%。若出租方未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金比例為每月租金的0.5%。若第三方介入過程中，因第三方自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)租賃與擔(dān)保協(xié)定精簡版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2物業(yè)方信息2.3擔(dān)保方信息3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)結(jié)構(gòu)3.4物業(yè)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件5.租金與支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方法7.物業(yè)使用與維護(hù)7.1物業(yè)用途7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任7.4報(bào)修流程8.擔(dān)保條款8.1擔(dān)保金額8.2擔(dān)保期限8.3擔(dān)保方式8.4擔(dān)保解除條件9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2物業(yè)方違約責(zé)任9.3擔(dān)保方違約責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與修改14.1簽署日期14.2修改程序14.3附件生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“租賃方”指本合同中租賃物業(yè)的一方；“物業(yè)方”指本合同中擁有并出租物業(yè)的一方；“擔(dān)保方”指本合同中提供擔(dān)保的一方；“物業(yè)”指租賃方租賃的物業(yè)；“租金”指租賃方按照本合同約定支付給物業(yè)方的費(fèi)用；“本合同”指雙方簽訂的《2024年物業(yè)租賃與擔(dān)保協(xié)定精簡版》。1.2解釋本合同中的任何術(shù)語，除非上下文另有要求，其含義應(yīng)與上述定義一致。如無定義，應(yīng)按照通常的商務(wù)含義解釋。第二條雙方信息2.1租賃方信息租賃方全稱：____________________租賃方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________2.2物業(yè)方信息物業(yè)方全稱：____________________物業(yè)方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________2.3擔(dān)保方信息擔(dān)保方全稱：____________________擔(dān)保方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________第三條租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置物業(yè)位于：____________________具體地址：____________________3.2物業(yè)面積物業(yè)總面積：____________________平方米3.3物業(yè)結(jié)構(gòu)物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________3.4物業(yè)設(shè)施物業(yè)設(shè)施包括但不限于：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.3租賃續(xù)約條件租賃方有權(quán)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)向物業(yè)方提出續(xù)約申請，續(xù)約條件如下：____________________第五條租金與支付5.1租金金額租金總額：____________________元5.2支付方式租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至物業(yè)方指定賬戶。5.3付款期限租金應(yīng)在每個租賃期限的起始日支付。5.4逾期付款處理如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件如下：____________________6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：____________________6.3調(diào)整方法租金調(diào)整方法如下：____________________第七條物業(yè)使用與維護(hù)7.1物業(yè)用途物業(yè)僅用于：____________________7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，包括但不限于：____________________7.4報(bào)修流程第八條擔(dān)保條款8.1擔(dān)保金額擔(dān)保金額為：____________________元，用于擔(dān)保租賃方按照本合同的約定履行其義務(wù)。8.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自租賃期限開始之日起至租賃期限屆滿后三十日止。8.3擔(dān)保方式擔(dān)保方式為現(xiàn)金擔(dān)保或銀行保函，擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前向物業(yè)方提交有效的擔(dān)保文件。8.4擔(dān)保解除條件1.租賃方提前終止租賃；2.租賃方未按照本合同約定支付租金或違反其他條款；3.擔(dān)保方無法證明其擔(dān)保能力。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任1.支付違約金；2.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失；3.恢復(fù)或修復(fù)因違約行為造成的損失。9.2物業(yè)方違約責(zé)任1.支付違約金；2.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失；3.恢復(fù)或修復(fù)因違約行為造成的損失。9.3擔(dān)保方違約責(zé)任1.支付違約金；2.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失；3.恢復(fù)或修復(fù)因違約行為造成的損失。第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任1.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等；2.責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于第三者責(zé)任險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于物業(yè)價(jià)值的總和。10.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限相同，且不得早于租賃期限開始。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物業(yè)所在地的人民法院訴訟解決。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條其他約定13.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.2通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)給對方。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與修改14.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式，并?jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意的任何修改均屬無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。1.2第三方范圍提供租賃物業(yè)的評估和咨詢；提供擔(dān)保服務(wù)；提供物業(yè)管理服務(wù)；提供合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第二條第三方介入程序2.1介入申請甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ綍嫣岢鼋槿肷暾?，并說明介入的目的、預(yù)期效果及第三方的基本情況。2.2同意與協(xié)商對方收到介入申請后，應(yīng)在十五日內(nèi)予以答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。第三條第三方職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)評估租賃物業(yè)的價(jià)值；提供咨詢服務(wù)；提供擔(dān)保服務(wù)；監(jiān)督合同執(zhí)行；協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中的問題。3.2第三方義務(wù)誠實(shí)守信，公正無私；保守商業(yè)秘密；按時(shí)完成工作；對工作結(jié)果負(fù)責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償總額不得超過____________________元。4.2責(zé)任限額適用第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任；第三方因故意或重大過失造成的損失。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方約定，并應(yīng)在本合同中明確。第六條第三方介入終止6.1終止條件合同履行完畢；第三方因自身原因退出；雙方協(xié)商一致。6.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并就相關(guān)事宜進(jìn)行清算。第七條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分7.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)依據(jù)本合同及雙方協(xié)商一致的其他協(xié)議確定。7.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)依據(jù)本合同及雙方協(xié)商一致的其他協(xié)議確定。7.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)依據(jù)本合同及雙方協(xié)商一致的其他協(xié)議確定。第八條第三方變更與替換8.1變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2替換程序第三方變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商第三方職責(zé)、義務(wù)及費(fèi)用等事項(xiàng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方保密條款9.1保密義務(wù)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。第十條第三方責(zé)任免除10.1不可抗力如第三方因不可抗力無法履行本合同，其責(zé)任予以免除。10.2甲方或乙方原因如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行本合同，第三方責(zé)任免除。第十一條第三方爭議解決11.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租