個人短期抵押借款合同樣本

個人短期抵押借款合同樣本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱和住所1.3合同的生效時間和條件第二章借款金額和用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款的期限第三章抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的價值評估3.3抵押物的權(quán)屬證明第四章借款利息4.1借款利率4.2利息的計算方式4.3利息的支付方式第五章還款方式和期限5.1還款方式5.2還款期限5.3提前還款的條件和后果第六章違約責任6.1借款人的違約行為6.2借款人的違約責任6.3貸款人的違約行為6.4貸款人的違約責任第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的訴訟管轄第八章合同的變更和解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同的轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓的具體程序第十章抵押權(quán)的實現(xiàn)10.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件10.2抵押權(quán)實現(xiàn)的方式第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項第十二章附則12.1合同的生效日期12.2合同的附件第十三章其他約定13.1雙方的其他約定事項13.2約定的生效條件和程序第十四章簽字蓋章14.1借款人的簽字蓋章14.2貸款人的簽字蓋章14.3見證人的簽字蓋章合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱和住所1.3合同的生效時間和條件第二章借款金額和用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款的期限第三章抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的價值評估3.3抵押物的權(quán)屬證明第四章借款利息4.1借款利率4.2利息的計算方式4.3利息的支付方式第五章還款方式和期限5.1還款方式5.2還款期限5.3提前還款的條件和后果第六章違約責任6.1借款人的違約行為6.2借款人的違約責任6.3貸款人的違約行為6.4貸款人的違約責任第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的訴訟管轄第八章合同的變更和解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同的轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓的具體程序第十章抵押權(quán)的實現(xiàn)10.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件10.2抵押權(quán)實現(xiàn)的方式第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項第十二章附則12.1合同的生效日期12.2合同的附件第十三章其他約定13.1雙方的其他約定事項13.2約定的生效條件和程序第十四章簽字蓋章14.1借款人的簽字蓋章14.2貸款人的簽字蓋章14.3見證人的簽字蓋章多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：抵押物保險1.1甲方應(yīng)自行辦理抵押物的保險手續(xù)，并將貸款人作為第一受益人。1.2保險金額應(yīng)不低于抵押物的評估價值，并確保在貸款期間保險效力持續(xù)。1.3保險費用由甲方承擔。附加條款二：額外還款來源2.1甲方應(yīng)在借款期間提供額外的還款來源，以保障貸款的按時償還。2.2甲方應(yīng)如實向貸款人提供額外還款來源的相關(guān)信息，并接受貸款人的審查。附加條款三：借款用途的變更3.1甲方如需要變更借款用途，應(yīng)提前書面通知貸款人，并征得貸款人同意。3.2未經(jīng)貸款人同意，甲方擅自變更借款用途的，貸款人有權(quán)要求甲方立即償還借款。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：貸款額度調(diào)整4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的還款能力，適時調(diào)整貸款額度，以確保貸款的安全性。4.2乙方調(diào)整貸款額度時，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。附加條款五：貸款利率調(diào)整5.1乙方應(yīng)根據(jù)市場利率變動情況，適時調(diào)整貸款利率。5.2乙方調(diào)整貸款利率時，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。附加條款六：提前還款獎勵6.1乙方在甲方提前還款時，可視情況給予一定的獎勵，以鼓勵甲方提前還款。6.2獎勵的具體方式和金額，由乙方與甲方協(xié)商確定。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介費用7.1第三方中介在合同履行過程中提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按約定支付中介費用。7.2中介費用的金額、支付方式和時間，由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定。附加條款八：中介的責任和義務(wù)8.1第三方中介應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實性和合法性，并對信息的準確性負責。8.2第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。附加條款九：中介的退出機制9.1如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔違約責任。9.2甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求其退還已支付的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.抵押物價值評估報告3.借款用途證明文件4.額外還款來源證明文件5.保險單據(jù)6.貸款額度調(diào)整證明文件7.貸款利率調(diào)整證明文件8.中介費用支付證明文件9.第三方中介服務(wù)合同二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：未經(jīng)貸款人同意，甲方使用借款用于非合同約定的用途。2.甲方未按時還款：甲方未按合同約定的還款方式和期限還款。3.甲方未如實提供信息：甲方在合同履行過程中，提供虛假或隱瞞重要信息。4.乙方未按時調(diào)整貸款額度或利率：乙方未按合同約定的時間調(diào)整貸款額度或利率。5.乙方未按約定支付中介費用：乙方未按合同約定的方式和時間支付中介費用。6.第三方中介提供虛假服務(wù)信息：第三方中介提供不真實、不準確的服務(wù)信息。7.第三方中介未遵守法律法規(guī)：第三方中介在合同履行過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔保借款債務(wù)而提供給貸款人的財產(chǎn)。2.借款用途：指甲方借款的目的和使用的范圍。3.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。4.貸款額度：指乙方同意向甲方提供的最高借款金額。5.貸款利率：指乙方根據(jù)合同約定向甲方收取的借款利息率。6.中介費用：指第三方中介為促成合同履行所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值下降：重新評估抵押物價值，必要時增加額外還款來源。2.甲方資金鏈斷裂：與甲方協(xié)商，尋求備用還款來源或調(diào)整還款計劃。3.乙方貸款額度或利率調(diào)整不當：依據(jù)合同約定，協(xié)商解決或依法維權(quán)。4.第