永久用地出售合同范例

永久用地出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于________________________地塊的土地使用權(quán)，該地塊面積為________________________平方米，土地用途為________________________。

二、買方有意購(gòu)買上述地塊的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購(gòu)買賣方擁有的上述地塊土地使用權(quán)，賣方同意將該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，買方成為該地塊土地使用權(quán)的合法持有者。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

2.1買方應(yīng)向賣方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給賣方。

第三條土地使用權(quán)交付

3.1賣方應(yīng)在買方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將土地使用權(quán)證書交付給買方。

3.2買方在收到土地使用權(quán)證書后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，依法辦理土地登記手續(xù)。

第四條土地使用權(quán)使用

4.1買方在使用該地塊土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法建設(shè)活動(dòng)。

4.2買方在使用該地塊土地使用權(quán)期間，應(yīng)承擔(dān)因使用該地塊而產(chǎn)生的所有責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2因賣方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理不成功，賣方應(yīng)退還買方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.3因買方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理不成功，買方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓手續(xù)不成功而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于________________________地塊的土地使用權(quán)，該地塊面積為________________________平方米，土地用途為________________________。

二、買方有意購(gòu)買上述地塊的使用權(quán)，但鑒于買方資金實(shí)力有限，需丙方提供擔(dān)保。

三、賣方為保證交易安全及自身權(quán)益，同意丙方作為擔(dān)保方參與本合同，并約定如下條款：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購(gòu)買賣方擁有的上述地塊土地使用權(quán)，賣方同意將該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，買方成為該地塊土地使用權(quán)的合法持有者。

1.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，確保買方按約定履行付款義務(wù)。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

2.1買方應(yīng)向賣方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給賣方。

2.3若買方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方應(yīng)在收到賣方通知后________________________日內(nèi)代為支付。

第三條土地使用權(quán)交付

3.1賣方應(yīng)在買方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將土地使用權(quán)證書交付給買方。

3.2買方在收到土地使用權(quán)證書后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，依法辦理土地登記手續(xù)。

第四條土地使用權(quán)使用

4.1買方在使用該地塊土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法建設(shè)活動(dòng)。

4.2買方在使用該地塊土地使用權(quán)期間，應(yīng)承擔(dān)因使用該地塊而產(chǎn)生的所有責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如買方未履行付款義務(wù)，賣方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2賣方有權(quán)在買方未履行付款義務(wù)的情況下，要求丙方代為支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。

5.3賣方有權(quán)要求丙方提供與擔(dān)保責(zé)任相當(dāng)?shù)膿?dān)保物，以保障賣方權(quán)益。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1買方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付金額的________________________%。

6.2買方在土地使用權(quán)使用過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條第三方責(zé)任

7.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如買方未履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在擔(dān)保過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，賣方、買方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在確保買方按時(shí)履行付款義務(wù)，保障賣方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保交易安全，降低風(fēng)險(xiǎn)，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

通過引入第三方擔(dān)保方，本合同在保護(hù)賣方權(quán)益的同時(shí)，也保障了買方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款和利益條款，以及嚴(yán)格限制買方違約責(zé)任，確保了交易的安全性和公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于________________________地塊的土地使用權(quán)，該地塊面積為________________________平方米，土地用途為________________________。

二、買方有意購(gòu)買上述地塊的使用權(quán)，但資金不足，需丙方提供融資支持。

三、賣方為保證交易順利進(jìn)行，同意丙方作為融資方參與本合同，并約定如下條款：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購(gòu)買賣方擁有的上述地塊土地使用權(quán)，賣方同意將該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，買方成為該地塊土地使用權(quán)的合法持有者。

1.3丙方為本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供融資支持，確保買方具備支付能力。

第二條融資條件

2.1丙方同意向買方提供總額為人民幣_(tái)_______________________元的融資支持。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向丙方支付首期融資款人民幣_(tái)_______________________元。

2.3買方應(yīng)在后續(xù)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按約定的還款計(jì)劃向丙方支付剩余融資款。

第三條土地使用權(quán)交付

3.1賣方應(yīng)在買方支付首期融資款后________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將土地使用權(quán)證書交付給買方。

3.2買方在收到土地使用權(quán)證書后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，依法辦理土地登記手續(xù)。

第四條土地使用權(quán)使用

4.1買方在使用該地塊土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法建設(shè)活動(dòng)。

4.2買方在使用該地塊土地使用權(quán)期間，應(yīng)承擔(dān)因使用該地塊而產(chǎn)生的所有責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1丙方為本合同項(xiàng)下的融資提供擔(dān)保，如買方無法按時(shí)還款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2買方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求丙方代為支付剩余融資款。

5.3買方有權(quán)要求丙方提供與擔(dān)保責(zé)任相當(dāng)?shù)膿?dān)保物，以保障買方權(quán)益。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1賣方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的________________________%。

6.2賣方在土地使用權(quán)使用過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條第三方責(zé)任

7.1丙方為本合同項(xiàng)下的融資提供擔(dān)保，如買方無法按時(shí)還款，丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在擔(dān)保過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，賣方、買方、融資方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：