學(xué)校承包小區(qū)合同范例

學(xué)校承包小區(qū)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（學(xué)校名稱）：

乙方（小區(qū)名稱）：

鑒于甲方擁有一定的教育資源，乙方擁有一塊適宜建設(shè)校舍的土地，雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方在乙方土地上建設(shè)校舍事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱：__________學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________小區(qū)內(nèi)

三、項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：

1.建設(shè)面積：__________平方米

2.建設(shè)內(nèi)容：教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、體育館、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等配套設(shè)施

3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

四、建設(shè)工期：__________年

五、投資方式：

1.甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè)，乙方提供土地及配套設(shè)施建設(shè)所需的土地使用權(quán)

2.甲方投資總額為人民幣_(tái)_________元整，分__________期支付

3.乙方提供土地使用權(quán)的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整，甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付

六、合作方式：

1.甲方在項(xiàng)目建成后，享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)，乙方享有土地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)權(quán)

2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理、水電費(fèi)、維修費(fèi)等

3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的土地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)權(quán)的維護(hù)和保養(yǎng)

七、違約責(zé)任：

1.甲方未按約定時(shí)間完成投資建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資總額的__________%

2.乙方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)價(jià)值的__________%

3.雙方在合作過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同，并互不追究違約責(zé)任

八、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟

九、其他：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力

3.本合同附件：

（1）項(xiàng)目用地規(guī)劃圖

（2）項(xiàng)目投資預(yù)算表

（3）項(xiàng)目施工合同

（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議

（5）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（學(xué)校名稱）：

乙方（小區(qū)名稱）：

丙方（第三方承包商）：

鑒于甲方計(jì)劃在乙方提供的土地上建設(shè)學(xué)校，丙方具備相應(yīng)的建設(shè)能力和資質(zhì)，為保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱：__________學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________小區(qū)內(nèi)

三、項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：

1.建設(shè)面積：__________平方米

2.建設(shè)內(nèi)容：教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、體育館、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等配套設(shè)施

3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

四、建設(shè)工期：__________年

五、投資方式：

1.甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè)，丙方承擔(dān)施工建設(shè)責(zé)任

2.甲方投資總額為人民幣_(tái)_________元整，分__________期支付

3.乙方提供土地使用權(quán)的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整，甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付

六、丙方責(zé)任與權(quán)利：

1.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保按期、按質(zhì)、按量完成建設(shè)任務(wù)

2.丙方享有施工過(guò)程中所需材料、設(shè)備的采購(gòu)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的采購(gòu)責(zé)任

3.丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整施工方案，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意

4.丙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)乙方提供的土地及配套設(shè)施進(jìn)行必要的使用和維護(hù)

七、甲方權(quán)益與責(zé)任：

1.甲方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)，包括但不限于招生、教學(xué)、管理等

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方提出整改要求

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的施工方案、材料采購(gòu)等進(jìn)行審核，確保項(xiàng)目符合國(guó)家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理、水電費(fèi)、維修費(fèi)等

5.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有項(xiàng)目收益的__________%

八、乙方責(zé)任與權(quán)利：

1.乙方提供土地使用權(quán)的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整，甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的土地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)權(quán)的維護(hù)和保養(yǎng)

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議

九、違約責(zé)任：

1.丙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資總額的__________%

2.丙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失

3.乙方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)價(jià)值的__________%

4.雙方在合作過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，經(jīng)三方協(xié)商一致，可解除合同，并互不追究違約責(zé)任

十、爭(zhēng)議解決：

1.三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟

十一、其他：

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力

3.本合同附件：

（1）項(xiàng)目用地規(guī)劃圖

（2）項(xiàng)目投資預(yù)算表

（3）項(xiàng)目施工合同

（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議

（5）其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入，有助于提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和效率，保障甲方權(quán)益

2.丙方具備專業(yè)的施工能力和資質(zhì)，能夠確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成

3.丙方的參與，有助于甲方集中精力進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)教育資源的優(yōu)化配置

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為投資方和運(yùn)營(yíng)方，擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)和收益權(quán)

2.甲方主導(dǎo)項(xiàng)目，有利于確保項(xiàng)目符合國(guó)家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，保障教育質(zhì)量

3.甲方通過(guò)主導(dǎo)項(xiàng)目，能夠充分發(fā)揮自身在教育領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，提升學(xué)校品牌形象

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）：

甲方（物業(yè)管理公司）：

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)提供方）：

鑒于乙方開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)需要提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，丙方具備專業(yè)的物業(yè)服務(wù)能力和資質(zhì)，為保障乙方小區(qū)業(yè)主的權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)的高效和質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱：__________住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________住宅小區(qū)內(nèi)

三、服務(wù)內(nèi)容：

1.丙方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等

2.丙方提供小區(qū)的社區(qū)服務(wù)，如業(yè)主活動(dòng)組織、社區(qū)活動(dòng)策劃等

3.丙方負(fù)責(zé)小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)和公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)

四、服務(wù)期限：__________年

五、服務(wù)費(fèi)用：

1.丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整，由乙方按年度支付

2.乙方向丙方支付服務(wù)費(fèi)用后，丙方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用使用報(bào)告

六、丙方責(zé)任與權(quán)利：

1.丙方保證提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)

2.丙方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需提前與乙方溝通

3.丙方有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的緊急情況進(jìn)行及時(shí)處理

七、乙方權(quán)益與責(zé)任：

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)，丙方應(yīng)予以采納和改進(jìn)

3.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的公共設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保丙方服務(wù)的順利進(jìn)行

4.乙方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任

八、甲方責(zé)任與權(quán)利：

1.甲方作為第三方物業(yè)服務(wù)提供方，享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利

2.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)條件和資源支持

3.甲方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方提出整改要求

九、違約責(zé)任：

1.丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年度服務(wù)費(fèi)用的__________%

2.丙方在提供服務(wù)過(guò)程中造成乙方或業(yè)主損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任

3.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為年度服務(wù)費(fèi)用的__________%

4.雙方在合作過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，經(jīng)三方協(xié)商一致，可解除合同，并互不追究違約責(zé)任

十、爭(zhēng)議解決：

1.三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟

十一、其他：

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力

3.本合同附件：

（1）小區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

（2）服務(wù)費(fèi)用使用報(bào)告模板

（3）緊急事件處理流程

（4）其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，對(duì)小區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量有更高的期望和要求

2.乙方通過(guò)主導(dǎo)物業(yè)服務(wù)