城市房產(chǎn)抵押貸款合同案例

城市房產(chǎn)抵押貸款合同案例第一條合同雙方甲方（借款人）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（貸款人）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就城市房產(chǎn)抵押貸款事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方向乙方申請的抵押貸款，貸款金額為_________元（大寫：_________元整）。2.甲方所抵押的房產(chǎn)為_________，房產(chǎn)證號為_________，具體地址為_________。第三條貸款用途甲方承諾所借款項僅用于_________，不得用于其他用途。若甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求提前收回貸款。第四條貸款期限1.本合同貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.貸款到期后，甲方應(yīng)按合同約定償還本金及利息，若需續(xù)貸，需提前____個月向乙方提出申請。第五條利率及利息計算1.本合同約定的年利率為_________%，利息按月計算。2.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月利息，利息計算公式為：利息=貸款本金×年利率÷12。第六條還款方式1.甲方應(yīng)按以下方式償還貸款：本金及利息一次性還款；分期還款，具體還款計劃為：_________。2.甲方應(yīng)在每次還款日前向乙方提供還款通知。第七條抵押物的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所抵押的房產(chǎn)合法、有效，且無其他抵押或權(quán)利負擔(dān)。2.甲方在貸款期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或處置抵押物，若需變更，須事先征得乙方書面同意。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未還款項的_________%。2.若甲方嚴重違約，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用及損失。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.本合同的任何變更或解除，須經(jīng)雙方書面同意。2.在下列情況下，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按時還款；甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十二條附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有，甲方如有異議，應(yīng)在簽署合同前提出。第十三條其他約定1.甲方應(yīng)定期向乙方提供抵押物的維護及使用情況報告。2.乙方有權(quán)對抵押物進行檢查，甲方應(yīng)予以配合。第十四條法律適用本合同適用中華人民共和國法律，若法律法規(guī)有變動，雙方