店鋪經(jīng)營(yíng)租賃合同范例

店鋪經(jīng)營(yíng)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于__________________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方用于經(jīng)營(yíng)____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2押金在租賃期滿(mǎn)后，無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)租賃物，保證租賃物在租賃期間的使用功能。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的整潔、安全。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權(quán)屬證明

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于__________________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方用于經(jīng)營(yíng)____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、押金及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付。

3.3丙方擔(dān)保金額為租金總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)租賃物，保證租賃物的使用功能。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的整潔、安全。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，要求乙方恢復(fù)租賃物的原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人。

7.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃合同的履行。

3.維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃雙方的互利合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物的安全與完整，維護(hù)甲方的資產(chǎn)價(jià)值。

2.規(guī)范租賃行為，提高租賃市場(chǎng)的秩序。

3.實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)空間，現(xiàn)愿意將該空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于__________________的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方用于經(jīng)營(yíng)____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、押金及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付。

3.3丙方擔(dān)保金額為租金總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，無(wú)需經(jīng)過(guò)甲方同意。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申報(bào)并獲得同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或退租。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，除非事先通知乙方并獲得乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方提供超出合同約定的額外費(fèi)用。

6.4甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金或終止租賃合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同