購買土地合同范例訂金

購買土地合同范例訂金第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方擁有的位于__________________的土地使用權。

二、乙方同意將上述土地使用權出售給甲方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買土地使用權事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權基本信息

1.1土地使用權位于__________________，土地面積共計__________________平方米。

1.2土地使用權性質(zhì)為__________________。

1.3土地使用權期限自簽訂本合同之日起至__________________年止。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________________元（大寫：__________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________________元（大寫：__________________）作為訂金。

2.3甲方支付訂金后，乙方應向甲方出具收據(jù)。

2.4甲方在支付全部交易價格后，乙方應向甲方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

第三條交付及驗收

3.1乙方應在甲方支付全部交易價格后____個工作日內(nèi)，將土地使用權交付給甲方。

3.2甲方在收到土地使用權后，應立即對土地進行驗收，如有不符合合同約定之處，甲方應在驗收之日起____個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

3.3乙方應在收到甲方書面異議之日起____個工作日內(nèi)，對甲方提出的異議進行處理。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地評估報告

3.相關稅費繳納憑證

4.雙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方擁有的位于__________________的土地使用權。

二、乙方同意將上述土地使用權出售給甲方。

三、為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，對甲方的權益進行保障。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買土地使用權事宜及第三方擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權基本信息

1.1土地使用權位于__________________，土地面積共計__________________平方米。

1.2土地使用權性質(zhì)為__________________。

1.3土地使用權期限自簽訂本合同之日起至__________________年止。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________________元（大寫：__________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________________元（大寫：__________________）作為訂金。

2.3甲方支付訂金后，乙方應向甲方出具收據(jù)。

2.4甲方在支付全部交易價格后，乙方應向甲方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下的交易安全承擔擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________元（大寫：__________________）作為擔保金。

3.3擔保金用于保障甲方在交易過程中權益的實現(xiàn)。

第四條甲方權益保障

4.1乙方應保證土地使用權的真實性、合法性和有效性，如因乙方原因?qū)е录追綑嘁媸軗p，乙方應承擔相應責任。

4.2甲方在支付訂金和交易價格后，乙方應按照約定時間辦理土地使用權過戶手續(xù)，否則乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元（大寫：__________________）。

4.3如乙方未能履行本合同約定的義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部款項及賠償損失。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如有下列行為之一，視為違約：

（1）未按約定時間辦理土地使用權過戶手續(xù)；

（2）提供虛假的土地使用權信息；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權；

（4）其他違反本合同約定的行為。

5.2乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）向甲方支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地評估報告

3.相關稅費繳納憑證

4.雙方身份證復印件

5.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，保障甲方權益。

2.促進交易順利進行，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方權益。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.規(guī)避交易風險，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、乙方有意向出售位于__________________的房產(chǎn)給甲方。

二、為保障交易順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，對交易進行擔保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易及第三方擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)面積共計__________________平方米。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)為__________________。

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________________元（大寫：__________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________________元（大寫：__________________）作為訂金。

2.3甲方支付訂金后，乙方應向甲方出具收據(jù)。

2.4甲方在支付全部交易價格后，乙方應向甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下的交易安全承擔擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________元（大寫：__________________）作為擔保金。

3.3擔保金用于保障乙方在交易過程中權益的實現(xiàn)。

第四條乙方權益保障

4.1甲方應保證支付交易價格，如因甲方原因?qū)е乱曳綑嘁媸軗p，甲方應承擔相應責任。

4.2甲方在支付訂金和交易價格后，乙方應按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，否則甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元（大寫：__________________）。

4.3如甲方未能履行本合同約定的義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項及賠償損失。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如有下列行為之一，視為違約：

（1）未按約定時間支付訂金和交易價格；

（2）提供虛假的支付能力證明；

（3）擅自解除合同；

（4）其他違反本合同約定的行為。

5.2甲方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）向乙方支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告