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房屋代銷合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”)由以下雙方簽訂:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)一套,乙方愿意代銷該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面積:__________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):__________
1.4房屋權(quán)屬:__________
二、代銷方式
2.1乙方作為甲方房屋的代銷人,負(fù)責(zé)代理銷售該房屋。
2.2乙方有權(quán)自行決定銷售價(jià)格,但不得低于甲方設(shè)定的最低售價(jià)。
三、代銷費(fèi)用及支付
3.1乙方應(yīng)向甲方支付代銷費(fèi)用,費(fèi)用比例為房屋成交價(jià)的__________%。
3.2甲方應(yīng)在房屋成交后__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付代銷費(fèi)用。
四、房屋成交及過(guò)戶
4.1乙方應(yīng)盡最大努力,在合同簽訂后__________個(gè)月內(nèi)完成房屋銷售。
4.2房屋成交后,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),確保甲方權(quán)益。
五、違約責(zé)任
5.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋銷售,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方支付代銷費(fèi)用,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋買賣合同
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):__________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)一套,乙方作為房屋的代銷人,丙方作為第三方合作機(jī)構(gòu),為甲方提供市場(chǎng)推廣、客戶資源整合等服務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面積:__________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):__________
1.4房屋權(quán)屬:__________
二、代銷方式
2.1乙方作為甲方房屋的代銷人,負(fù)責(zé)代理銷售該房屋。
2.2丙方為甲方提供市場(chǎng)推廣、客戶資源整合等服務(wù),協(xié)助乙方完成房屋銷售。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃,包括但不限于線上廣告、線下活動(dòng)等,以提高房屋知名度。
3.2丙方有權(quán)獲取并使用甲方提供的房屋信息,用于市場(chǎng)推廣和客戶資源整合。
3.3丙方有權(quán)對(duì)客戶進(jìn)行初步篩選,確??蛻糍Y質(zhì)符合甲方要求。
四、乙方責(zé)任與權(quán)利
4.1乙方負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行溝通,促成房屋交易。
4.2乙方有權(quán)自行決定銷售價(jià)格,但不得低于甲方設(shè)定的最低售價(jià)。
4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略。
五、甲方權(quán)益
5.1甲方擁有房屋的最終決策權(quán),包括但不限于價(jià)格調(diào)整、銷售策略等。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋銷售,如未完成,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3甲方有權(quán)要求丙方提供市場(chǎng)推廣效果報(bào)告,確保丙方履行合同義務(wù)。
5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的合作進(jìn)行監(jiān)督,確保雙方履行合同。
六、代銷費(fèi)用及支付
6.1乙方應(yīng)向甲方支付代銷費(fèi)用,費(fèi)用比例為房屋成交價(jià)的__________%。
6.2丙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用,費(fèi)用比例為房屋成交價(jià)的__________%。
6.3甲方應(yīng)在房屋成交后__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方和丙方支付代銷費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
7.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋銷售,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2若丙方未履行市場(chǎng)推廣義務(wù),導(dǎo)致房屋銷售未達(dá)到預(yù)期目標(biāo),甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3若乙方或丙方違反合同約定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋買賣合同
3.市場(chǎng)推廣計(jì)劃
4.客戶資源整合方案
5.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意義和目的:
1.通過(guò)丙方的市場(chǎng)推廣和客戶資源整合,提高房屋銷售效率,縮短銷售周期。
2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu),能夠?yàn)榧追教峁└?、專業(yè)的服務(wù),降低甲方運(yùn)營(yíng)成本。
3.丙方介入有助于提高甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力,擴(kuò)大市場(chǎng)份額。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為房屋所有權(quán)人,擁有最終決策權(quán),確保房屋銷售符合甲方利益。
2.甲方對(duì)乙方和丙方的合作進(jìn)行監(jiān)督,保障合同履行,維護(hù)自身權(quán)益。
3.甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定,確保自身在合作過(guò)程中處于主導(dǎo)地位,實(shí)現(xiàn)最大化利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):__________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):__________
鑒于甲方擁有一家專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司,乙方作為甲方經(jīng)紀(jì)公司的簽約經(jīng)紀(jì)人,丙方作為第三方合作機(jī)構(gòu),提供客戶資源、市場(chǎng)分析等服務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方負(fù)責(zé)為客戶提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù),包括但不限于房源推薦、價(jià)格談判、合同起草等。
1.2丙方提供客戶資源,包括潛在買家信息和市場(chǎng)分析報(bào)告。
二、丙方責(zé)任與權(quán)利
2.1丙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的客戶資源,保證信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。
2.2丙方有權(quán)對(duì)客戶提供的市場(chǎng)分析報(bào)告進(jìn)行審核,并提出改進(jìn)建議。
2.3丙方有權(quán)在合作期間獲得乙方的服務(wù)傭金分成。
三、乙方責(zé)任與權(quán)利
3.1乙方負(fù)責(zé)為客戶提供高質(zhì)量的服務(wù),確保交易順利進(jìn)行。
3.2乙方有權(quán)根據(jù)客戶需求和市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)策略。
3.3乙方有權(quán)要求丙方提供更詳細(xì)的客戶信息和市場(chǎng)數(shù)據(jù)。
四、傭金分配
4.1乙方與甲方之間的傭金分配比例為:乙方獲得成交價(jià)的__________%,甲方獲得__________%。
4.2丙方根據(jù)提供的客戶資源和服務(wù)質(zhì)量,獲得成交價(jià)的__________%。
4.3甲方應(yīng)在房屋成交后__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付傭金,并向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
5.1若丙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供客戶資源,導(dǎo)致乙方無(wú)法完成交易,丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2若乙方未在合理時(shí)間內(nèi)完成交易,甲方有權(quán)扣除部分傭金作為違約金。
5.3若乙方違反合同約定,泄露客戶信息或提供虛假信息,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、保密條款
6.1乙方和丙方對(duì)本合同內(nèi)容以及客戶信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲方同意,不得向任何第三方泄露。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.客戶資源清單
2.市場(chǎng)分析報(bào)告
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.通過(guò)明確傭金分配比例和權(quán)益,保障乙方在經(jīng)紀(jì)過(guò)程中的收入和權(quán)益。
2.乙方作為經(jīng)紀(jì)公司的簽約經(jīng)紀(jì)人,有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)策
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