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文檔簡介
購買購房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
鑒于:
1.甲方有意購買乙方名下位于____________________房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”);
2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方;
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________,房產(chǎn)證號為____________________;
2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為____________________;
3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米,其中套內(nèi)建筑面積為____________________平方米;
4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。
二、購買價(jià)格及支付方式
1.甲方同意以人民幣____________________元購買標(biāo)的房產(chǎn);
2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部房款;
3.甲方支付房款的方式為____________________。
三、交付及過戶
1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方;
2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù),并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給甲方;
3.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)證件后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余房款。
四、稅費(fèi)及費(fèi)用
1.雙方確認(rèn),標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用按國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行;
2.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)及費(fèi)用;
3.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中因房產(chǎn)證等相關(guān)證件不齊全而產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
1.若甲方未按約定時(shí)間支付房款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為已支付房款的____________________%;
2.若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為已支付房款的____________________%;
3.若任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決;
3.本合同附件如下:
(一)標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件;
(二)標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(三)標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告;
(四)其他有關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
鑒于:
1.甲方有意購買乙方名下位于____________________房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”);
2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方;
3.丙方愿意為甲乙雙方的本合同提供擔(dān)保服務(wù);
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________,房產(chǎn)證號為____________________;
2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為____________________;
3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米,其中套內(nèi)建筑面積為____________________平方米;
4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。
二、購買價(jià)格及支付方式
1.甲方同意以人民幣____________________元購買標(biāo)的房產(chǎn);
2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部房款;
3.甲方支付房款的方式為____________________。
三、擔(dān)保方責(zé)任
1.丙方作為擔(dān)保方,同意在本合同項(xiàng)下對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保;
2.丙方擔(dān)保的金額為人民幣____________________元;
3.若乙方未能履行本合同約定的交付義務(wù),丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付全部房款;
4.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方名下之日止。
四、甲方的權(quán)利與利益
1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn);
2.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù);
3.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)證件;
4.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù);
5.若乙方或丙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、乙方的違約及限制條款
1.若乙方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為已支付房款的____________________%;
2.若乙方未能協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為已支付房款的____________________%;
3.若乙方未能提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)證件,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為已支付房款的____________________%;
4.乙方不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn),否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決;
3.本合同附件如下:
(一)標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件;
(二)標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(三)標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告;
(四)丙方提供的擔(dān)保文件;
(五)其他有關(guān)文件。
八、第三方介入的意義和目的
丙方的介入旨在保障甲方的合法權(quán)益,確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付和過戶順利進(jìn)行。通過擔(dān)保方的參與,甲方能夠獲得更加穩(wěn)定的交易環(huán)境,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款和利益條款,確保自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí),甲方的主導(dǎo)地位有利于推動(dòng)合同的順利履行,實(shí)現(xiàn)交易目的。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
丙方(以下簡稱“中介方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
鑒于:
1.甲方有意購買乙方名下位于____________________房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”);
2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方;
3.丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu),同意為甲乙雙方提供中介服務(wù);
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________,房產(chǎn)證號為____________________;
2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為____________________;
3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米,其中套內(nèi)建筑面積為____________________平方米;
4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。
二、中介服務(wù)費(fèi)用
1.丙方作為中介方,收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣____________________元;
2.中介服務(wù)費(fèi)支付方式為____________________。
三、中介方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易;
2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的交易信息;
3.丙方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督交易流程,確保交易安全;
4.丙方有權(quán)在交易完成后收取中介服務(wù)費(fèi)。
四、乙方的權(quán)利與利益
1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全部房款;
2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù);
3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助,以便辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù);
4.乙方有權(quán)在中介方的協(xié)助下,確保交易過程中的信息安全和交易順利進(jìn)行。
五、甲方的違約及限制條款
1.若甲方未按約定時(shí)間支付房款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為已支付房款的____________________%;
2.若甲方未能履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為已支付房款的____________________%;
3.若甲方未提供必要的協(xié)助,導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為已支付房款的____________________%;
4.甲方不得在未支付全部房款前擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決;
3.本合同附件如下:
(一)標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件;
(二)標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(三)標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告;
(四)中介服務(wù)合同;
(五)其他有關(guān)文
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