土地廠房租憑合同范例

土地廠房租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房土地使用權(quán)及地上建筑物，現(xiàn)甲方同意將該土地及廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃上述土地及廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租給乙方的土地及廠房位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑物面積____________________平方米。

1.2租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方應按甲方要求，向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.2支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述土地及廠房，僅用于____________________。

3.2乙方不得將租賃的土地及廠房用于其他非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

四、甲方權(quán)利與義務

4.1甲方應保證出租給乙方的土地及廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保乙方在使用過程中不受他人侵犯。

4.2甲方應保證出租給乙方的土地及廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

4.3甲方應按約定時間將土地及廠房交付給乙方使用。

4.4甲方應協(xié)助乙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。

五、乙方權(quán)利與義務

5.1乙方應按照約定用途使用租賃的土地及廠房，不得擅自改變其用途。

5.2乙方應妥善保管租賃的土地及廠房，不得擅自損壞或丟棄。

5.3乙方應按約定時間支付租金，不得拖欠。

5.4乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

6.3乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）甲方提供的土地及廠房權(quán)屬證明文件；

（2）甲方提供的土地使用權(quán)證；

（3）甲方提供的建筑物所有權(quán)證；

（4）租賃土地及廠房平面圖；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房土地使用權(quán)及地上建筑物，現(xiàn)甲方同意將該土地及廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃上述土地及廠房，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租給乙方的土地及廠房位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑物面積____________________平方米。

1.2租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方應按甲方要求，向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.2支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金。

3.3若乙方違約，丙方應按照本合同的約定承擔擔保責任。

四、甲方權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用土地及廠房的行為進行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔保責任時，解除本合同，并追究丙方的法律責任。

五、乙方權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地及廠房，但不得擅自改變其用途。

5.2乙方應按約定時間支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4乙方違約時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、丙方權(quán)利與義務

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同義務或承擔違約責任。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

7.2乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付和租賃行為的合法合規(guī)。

10.2第三方的擔保責任，增加了租賃合同的穩(wěn)定性，降低了甲方的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導地位，有利于甲方對租賃行為的全程監(jiān)督和管理。

11.2甲方通過本合同，確保了租金的穩(wěn)定收入，降低了租賃風險，維護了自身的合法權(quán)益。

附件：

（1）甲方提供的土地及廠房權(quán)屬證明文件；

（2）甲方提供的土地使用權(quán)證；

（3）甲方提供的建筑物所有權(quán)證；

（4）租賃土地及廠房平面圖；

（5）丙方提供的擔保文件；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃上述商鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于____________________，商鋪面積____________________平方米。

1.2租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方應按甲方要求，向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.2支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方融資

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，融資總額為人民幣____________________元。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方提供融資款項。

3.3乙方應按照丙方的要求，使用融資款項進行商鋪裝修及經(jīng)營。

四、乙方權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并有權(quán)進行合法的裝修和改造。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。

4.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。

4.4乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、甲方權(quán)利與義務

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用商鋪的行為進行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.3甲方應保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

5.4甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，確保商鋪的正常使用。

六、丙方權(quán)利與義務

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用融資款項，并有權(quán)對融資款項的使用情況進行監(jiān)督。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除融資合同。

6.3丙方應確保融資款項的安全，并按照合同約定向乙方提供融資服務。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

7.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3丙方未履行融資責任的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事