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文檔簡介
土建梁柱改造合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方土建梁柱改造項目達(dá)成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:土建梁柱改造項目
1.2項目地點:__________
1.3項目內(nèi)容:對甲方現(xiàn)有土建梁柱進(jìn)行加固、改造,使其滿足甲方使用需求。
二、工程范圍及質(zhì)量要求
2.1工程范圍:本次改造項目包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)拆除原有梁柱;
(2)加固梁柱;
(3)安裝新型梁柱;
(4)拆除及恢復(fù)原建筑設(shè)施;
(5)其他相關(guān)工程。
2.2質(zhì)量要求:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。
三、工期及進(jìn)度
3.1工期:自合同簽訂之日起,乙方應(yīng)在____個月內(nèi)完成全部工程。
3.2進(jìn)度:乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行施工:
(1)第1個月:完成拆除工作;
(2)第2個月:完成加固及安裝工作;
(3)第3個月:完成恢復(fù)工作;
(4)第4個月:完成驗收工作。
四、工程款支付
4.1付款方式:甲方按工程進(jìn)度支付工程款,具體支付比例及時間如下:
(1)合同簽訂后5個工作日內(nèi),支付合同總價款的20%作為預(yù)付款;
(2)拆除工作完成后,支付合同總價款的30%;
(3)加固及安裝工作完成后,支付合同總價款的40%;
(4)恢復(fù)工作完成后,支付合同總價款的10%;
(5)驗收合格后,支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。
4.2付款時間:乙方應(yīng)在甲方收到付款通知后____個工作日內(nèi)完成付款。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按時支付工程款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的____%;
(2)甲方要求變更工程內(nèi)容,應(yīng)提前____個工作日通知乙方,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按時完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價款的____%;
(2)乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.土建梁柱改造項目設(shè)計圖紙;
2.土建梁柱改造項目施工方案;
3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障土建梁柱改造項目的順利進(jìn)行,特邀請丙方(以下簡稱“丙方”)作為監(jiān)理單位,丁方(以下簡稱“丁方”)作為質(zhì)量檢測單位,共同參與土建梁柱改造項目。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方及丙方、丁方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:土建梁柱改造項目
1.2項目地點:__________
1.3項目內(nèi)容:對甲方現(xiàn)有土建梁柱進(jìn)行加固、改造,使其滿足甲方使用需求。
二、工程范圍及質(zhì)量要求
2.1工程范圍:本次改造項目包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)拆除原有梁柱;
(2)加固梁柱;
(3)安裝新型梁柱;
(4)拆除及恢復(fù)原建筑設(shè)施;
(5)其他相關(guān)工程。
2.2質(zhì)量要求:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。
三、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利
3.1監(jiān)理職責(zé):
(1)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保施工質(zhì)量符合要求;
(2)對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤,確保工程按期完成;
(3)對施工安全進(jìn)行監(jiān)管,確保施工安全無事故;
(4)對施工變更進(jìn)行審核,確保變更符合甲方要求。
3.2監(jiān)理權(quán)利:
(1)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題,有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改;
(2)對乙方未按期完成工程,有權(quán)要求乙方支付違約金;
(3)對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全事故,有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、丁方質(zhì)量檢測職責(zé)及權(quán)利
4.1檢測職責(zé):
(1)對乙方施工過程中使用的材料、設(shè)備進(jìn)行檢測,確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;
(2)對施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行檢測,確保施工質(zhì)量達(dá)到要求;
(3)對施工完成后進(jìn)行整體質(zhì)量檢測,確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。
4.2檢測權(quán)利:
(1)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改;
(2)對乙方未按期完成檢測工作,有權(quán)要求乙方支付違約金;
(3)對乙方檢測過程中出現(xiàn)的數(shù)據(jù)異常,有權(quán)要求乙方重新檢測。
五、乙方施工職責(zé)及權(quán)利
5.1施工職責(zé):
(1)按照甲方要求,在規(guī)定的時間內(nèi)完成土建梁柱改造項目;
(2)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;
(3)遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定,確保施工安全無事故。
5.2施工權(quán)利:
(1)在施工過程中,有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件;
(2)在施工過程中,有權(quán)要求丙方、丁方對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢測;
(3)在施工過程中,有權(quán)要求甲方對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和協(xié)調(diào)。
六、甲方的權(quán)益及責(zé)任
6.1甲方權(quán)益:
(1)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保施工質(zhì)量符合要求;
(2)對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤,確保工程按期完成;
(3)對施工安全進(jìn)行監(jiān)管,確保施工安全無事故;
(4)對施工變更進(jìn)行審核,確保變更符合甲方要求。
6.2甲方責(zé)任:
(1)按照合同約定支付工程款;
(2)提供必要的施工條件;
(3)對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和協(xié)調(diào);
(4)對施工過程中出現(xiàn)的問題,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1乙方違約責(zé)任:
(1)未按時完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價款的____%;
(2)施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失;
(3)違反施工現(xiàn)場安全規(guī)定,導(dǎo)致安全事故發(fā)生,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.2丙方、丁方違約責(zé)任:
(1)未按時完成監(jiān)理、檢測工作,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價款的____%;
(2)在監(jiān)理、檢測過程中出現(xiàn)重大失誤,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
9.2本合同一式四份,甲乙雙方及丙方、丁方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.土建梁柱改造項目設(shè)計圖紙;
2.土建梁柱改造項目施工方案;
3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
第三方介入的意義和目的:
1.丙方作為監(jiān)理單位,負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保施工質(zhì)量符合要求,保障甲方的權(quán)益。
2.丁方作為質(zhì)量檢測單位,負(fù)責(zé)對施工過程中的材料、設(shè)備、工序進(jìn)行檢測,確保工程質(zhì)量達(dá)到要求,為甲方提供質(zhì)量保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為項目業(yè)主,對土建梁柱改造項目具有主導(dǎo)權(quán),確保項目按照既定目標(biāo)和要求進(jìn)行。
2.甲方通過加強對施工過程、質(zhì)量、安全的監(jiān)管,降低項目風(fēng)險,保障自身利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為保障新建辦公樓項目的順利進(jìn)行,特邀請丙方(以下簡稱“丙方”)作為項目管理單位,丁方(以下簡稱“丁方”)作為成本控制單位,共同參與新建辦公樓項目。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)乙方與甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:新建辦公樓項目
1.2項目地點:__________
1.3項目內(nèi)容:新建一棟辦公樓,包括主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝等。
二、工程范圍及質(zhì)量要求
2.1工程范圍:本次新建辦公樓項目包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)主體結(jié)構(gòu)建設(shè);
(2)內(nèi)部裝修;
(3)設(shè)備安裝;
(4)室外工程;
(5)其他相關(guān)工程。
2.2質(zhì)量要求:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。
三、丙方項目管理職責(zé)及權(quán)利
3.1項目管理職責(zé):
(1)制定項目管理計劃,確保項目按計劃推進(jìn);
(2)協(xié)調(diào)各方資源,確保項目順利進(jìn)行;
(3)監(jiān)督乙方施工過程,確保施工質(zhì)量符合要求;
(4)控制項目成本,確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。
3.2項目管理權(quán)利:
(1)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題,有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改;
(2)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)要求乙方提供進(jìn)度報告;
(3)對施工成本進(jìn)行控制,有權(quán)要求乙方提供成本控制報告。
四、丁方成本控制職責(zé)及權(quán)利
4.1成本控制職責(zé):
(1)制定成本控制計劃,確保項目成本在預(yù)算范圍內(nèi);
(2)對項目成本進(jìn)行核算,確保成本的真實性和準(zhǔn)確性;
(3)對乙方成本管理進(jìn)行監(jiān)督,確保成本控制措施得到有效執(zhí)行。
4.2成本控制權(quán)利:
(1)對乙方成本管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題,有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改;
(2)對超出預(yù)算的成本,有權(quán)要求乙方提供解釋和解決方案;
(3)對成本控制報告進(jìn)行審核,有權(quán)要求乙方提供相關(guān)支持材料。
五、乙方施工職責(zé)及權(quán)利
5.1施工職責(zé):
(1)按照甲方要求,在規(guī)定的時間內(nèi)完成新建辦公樓項目;
(2)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;
(3)遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定,確保施工安全無事故。
5.2施工權(quán)利:
(1)在施工過程中,有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件;
(2)在施工過程中,有權(quán)要求丙方、丁方對施工進(jìn)度、成本進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo);
(3)在施工過程中,有權(quán)要求甲方對施工進(jìn)度、成本進(jìn)行跟蹤和協(xié)調(diào)。
六、甲方的權(quán)益及責(zé)任
6.1甲方權(quán)益:
(1)對新建辦公樓項目進(jìn)行最終驗收,確保項目符合要求;
(2)對項目進(jìn)度、成本進(jìn)行監(jiān)督,確保項目按計劃推進(jìn);
(3)對項目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,確保項目達(dá)到預(yù)期效果。
6.2甲方責(zé)任:
(1)按照合同約定支付工程款;
(2)提供必要的施工條件;
(3)對施工進(jìn)度、成本、質(zhì)量進(jìn)行跟蹤和協(xié)調(diào)。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按時支付工程款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的____%;
(2)要求變更工程內(nèi)容,未在規(guī)定時間內(nèi)通知乙方,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用;
(3)違反施工現(xiàn)場安全規(guī)定,導(dǎo)致安全事故發(fā)生,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.2丙方、丁方違約責(zé)任:
(1)未按時完成項目管理、成本控制工作,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為合同總價款的____%;
(2)在項目管理、成本控制過程中出現(xiàn)重大失誤,導(dǎo)致項目成本超支或質(zhì)量不符合要求,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
9.2本合同一式四份,甲乙雙方及丙方、丁方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.新建辦公樓項目設(shè)計圖紙;
2.新建辦公樓項目施工方案;
3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
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