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文檔簡介
洛陽經(jīng)適房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
鑒于甲方擁有位于洛陽的經(jīng)適房一套,現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方,乙方愿意租賃該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物基本情況
1.1租賃物名稱:經(jīng)適房
1.2租賃物位置:洛陽________________________
1.3租賃物面積:________________________平方米
1.4租賃物結(jié)構(gòu):________________________
1.5租賃物裝修情況:________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣________________________元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月的__日向甲方支付租金。
四、押金及退還
4.1押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元。
4.2退還條件:租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應(yīng)在收到乙方返還租賃物后__個工作日內(nèi)無息退還押金。
五、租賃物的使用與維修
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修等。
5.2租賃物在使用過程中,因乙方原因造成損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.3租賃物在使用過程中,因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5.4租賃物的維修責(zé)任:
5.4.1租賃物在正常使用過程中,因維修、養(yǎng)護(hù)等原因需要停用的,甲方應(yīng)提前__天通知乙方。
5.4.2租賃物在維修期間,甲方應(yīng)確保乙方正常居住,如因維修導(dǎo)致乙方無法居住的,甲方應(yīng)提供相應(yīng)的臨時住宿。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
6.1.1甲方未按時交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付每日租金的__%作為違約金。
6.1.2甲方擅自解除合同的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限租金的__%作為違約金。
6.2乙方違約責(zé)任:
6.2.1乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為滯納金。
6.2.2乙方擅自解除合同的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期限租金的__%作為違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
4.租賃物現(xiàn)狀說明
5.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
鑒于甲方擁有位于洛陽的經(jīng)適房一套,現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方,乙方愿意租賃該房產(chǎn),并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù),保障甲方權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物基本情況
1.1租賃物名稱:經(jīng)適房
1.2租賃物位置:洛陽________________________
1.3租賃物面積:________________________平方米
1.4租賃物結(jié)構(gòu):________________________
1.5租賃物裝修情況:________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣________________________元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月的__日向甲方支付租金。
四、押金及退還
4.1押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元。
4.2退還條件:租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應(yīng)在收到乙方返還租賃物后__個工作日內(nèi)無息退還押金。
五、丙方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方作為乙方租賃該經(jīng)適房的擔(dān)保人,承諾在乙方違約時,按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣________________________元。
5.3丙方在乙方違約時,有權(quán)直接向甲方支付違約金或賠償金。
六、租賃物的使用與維修
6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修等。
6.2租賃物在使用過程中,因乙方原因造成損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.3租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方應(yīng)積極配合。
七、甲方的權(quán)益保護(hù)
7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物原狀,不得擅自改動。
7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃物,不得損害租賃物的正常使用。
7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時,將租賃物恢復(fù)原狀。
八、乙方的違約及限制條款
8.1乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為滯納金。
8.2乙方擅自解除合同的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期限租金的__%作為違約金。
8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。
8.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。
九、爭議解決
9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
4.丙方擔(dān)保承諾書
5.租賃物現(xiàn)狀說明
6.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權(quán)益:丙方作為擔(dān)保人,在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,確保甲方權(quán)益不受損害。
2.降低租賃風(fēng)險:丙方的擔(dān)保服務(wù)有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險,提高租賃安全性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.維護(hù)房屋價值:甲方作為房屋所有權(quán)人,有責(zé)任確保租賃物的合理使用和保養(yǎng),維護(hù)房屋價值。
2.提高租賃收益:甲方通過租賃房屋獲得穩(wěn)定的租金收入,實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)增值。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
鑒于甲方擁有位于洛陽的商鋪一套,現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方,乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營,并由丙方提供租賃擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù),保障乙方權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物基本情況
1.1租賃物名稱:商鋪
1.2租賃物位置:洛陽________________________
1.3租賃物面積:________________________平方米
1.4租賃物結(jié)構(gòu):________________________
1.5租賃物裝修情況:________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣________________________元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月的__日向甲方支付租金。
四、押金及退還
4.1押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元。
4.2退還條件:租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應(yīng)在收到乙方返還租賃物后__個工作日內(nèi)無息退還押金。
五、丙方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方作為乙方租賃該商鋪的擔(dān)保人,承諾在乙方違約時,按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣________________________元。
5.3丙方在乙方違約時,有權(quán)直接向甲方支付違約金或賠償金。
六、乙方的權(quán)益保護(hù)
6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用功能符合合同約定,并承擔(dān)因租賃物本身缺陷導(dǎo)致的任何損失。
6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于清潔、安保等。
6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)經(jīng)營需要,對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造,但需事先取得甲方書面同意。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方未按時交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付每日租金的__%作為違約金。
7.2甲方擅自解除合同的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限租金的__%作為違約金。
7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,包括但不限于限制乙方經(jīng)營時間、經(jīng)營方式等。
七、租賃物的使用與維修
7.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修等。
7.2租賃物在使用過程中,因乙方原因造成損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
7.3租賃物的維修責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。
八、爭議解決
8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件
2.乙方身份
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