物業(yè)房屋驗收合同范例

物業(yè)房屋驗收合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋使用人，雙方就甲方房屋的驗收事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋類型：__________

1.5房屋驗收日期：__________

二、驗收標準

2.1乙方應(yīng)按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對甲方房屋進行驗收。

2.2驗收標準包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、地基基礎(chǔ)、屋面、墻面、地面、門窗、管道、電氣、給排水等設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量；

（2）房屋室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，包括空氣質(zhì)量、噪音、濕度等；

（3）房屋配套設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試、運行情況；

（4）房屋周邊環(huán)境、綠化、景觀等配套設(shè)施；

（5）其他需要驗收的內(nèi)容。

三、驗收程序

3.1乙方應(yīng)在驗收日期前，向甲方提供驗收所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、購房合同等。

3.2甲方應(yīng)在驗收日期前，將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備調(diào)試至正常使用狀態(tài)。

3.3驗收時，甲方應(yīng)陪同乙方進行實地檢查，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行記錄。

3.4驗收結(jié)束后，雙方應(yīng)共同簽署驗收報告，明確驗收結(jié)果及整改要求。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的調(diào)試，導(dǎo)致乙方無法按期驗收的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

4.2乙方未在約定時間內(nèi)進行驗收，導(dǎo)致甲方無法在約定時間內(nèi)完成整改的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

4.3雙方在驗收過程中，如有故意隱瞞、虛假陳述等行為，導(dǎo)致驗收結(jié)果失實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.購房合同復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋使用人，丙方為房屋驗收專業(yè)機構(gòu)，為保障甲方房屋驗收的公正、專業(yè)和高效，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋類型：__________

1.5房屋驗收日期：__________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負責(zé)對甲方房屋進行專業(yè)驗收，確保驗收過程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.2丙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的驗收人員，對房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進行全面檢查。

2.3丙方應(yīng)在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報告，并提出整改建議。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求丙方在驗收過程中提供真實、客觀、公正的驗收報告。

3.2甲方有權(quán)對丙方的驗收結(jié)果提出異議，并要求丙方進行復(fù)驗。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在驗收過程中對房屋的隱蔽工程進行現(xiàn)場見證。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在驗收過程中對驗收報告進行保密處理。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)積極配合丙方的驗收工作，提供必要的資料和協(xié)助。

4.2乙方應(yīng)按照丙方的驗收要求，對房屋進行整改，確保房屋符合驗收標準。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е买炇詹缓细竦呢?zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費用。

五、違約責(zé)任

5.1丙方未按時完成驗收工作，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

5.2丙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)虛假報告、故意隱瞞重要問題等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方未按時整改，導(dǎo)致驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

六、限制條款

6.1乙方在房屋驗收合格前，不得擅自使用房屋。

6.2乙方在房屋驗收合格前，不得對房屋進行任何形式的改動。

6.3乙方在房屋驗收合格前，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.購房合同復(fù)印件；

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的驗收機構(gòu)，確保房屋驗收的公正性和專業(yè)性，降低甲方在房屋驗收過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量符合標準，為甲方提供安全、舒適的居住環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲方在房屋驗收過程中擁有更多的權(quán)利和保障，同時乙方和丙方也明確了各自的職責(zé)和違約責(zé)任，有利于維護合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方為房屋購買人，甲方為房屋出售人，丙方為房屋評估專業(yè)機構(gòu)，為保障乙方在房屋購買過程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋類型：__________

1.5房屋評估日期：__________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負責(zé)對甲方房屋進行專業(yè)評估，提供客觀、公正的評估報告。

2.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)評估標準和程序進行房屋評估。

2.3丙方應(yīng)在評估過程中對房屋的物理狀態(tài)、市場價值等進行全面分析。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求丙方在評估過程中提供詳細、準確的評估依據(jù)和計算方法。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在評估過程中對房屋的潛在風(fēng)險進行提示。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在評估完成后提供書面評估報告，并要求丙方對報告內(nèi)容進行解釋。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等，以供丙方進行評估。

4.2甲方應(yīng)配合丙方進入房屋進行實地勘查，并確保房屋在評估期間處于正常使用狀態(tài)。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準確的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1丙方未按時完成評估工作，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

5.2丙方在評估過程中發(fā)現(xiàn)虛假報告、故意隱瞞重要問題等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方未按時提供相關(guān)資料或配合評估工作，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

六、限制條款

6.1乙方在評估結(jié)果公布前，不得擅自變更房屋交易條件。

6.2乙方在評估結(jié)果公布前，不得將評估報告內(nèi)容泄露給第三方。

6.3甲方在評估結(jié)果公布前，不得對房屋進行任何形式的改動。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.購房合同復(fù)印件；

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入專業(yè)的評估機構(gòu)，保障乙方在房屋購買過程中的知情權(quán)和決策權(quán)，確保房屋價格合理，避免因信息不對稱而遭受損失。乙