寧波中介購房合同范例

寧波中介購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買位于____________________的房產(chǎn)，乙方作為中介方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方提供的位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構：____________________

建筑面積：____________________

用途：____________________

土地使用權性質(zhì)：____________________

土地使用權年限：____________________

1.2乙方保證所提供房產(chǎn)信息的真實性、準確性和完整性，如有虛假，乙方應承擔相應的法律責任。

二、購房價格及支付方式

2.1甲方同意購買上述房產(chǎn)，購房總價為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時，甲方應向乙方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為定金；

（2）甲方在簽訂本合同時，應向乙方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為首付；

（3）甲方應在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付剩余購房款人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應于____年____月____日前將上述房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應在____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如甲方對房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)向乙方提出書面異議。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔本合同標的房產(chǎn)的稅費。

4.2甲方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔本合同標的房產(chǎn)的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

七、附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.其他相關文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的位于____________________的房產(chǎn)，丙方作為擔保方，為確保甲方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方開發(fā)的位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構：____________________

建筑面積：____________________

用途：____________________

土地使用權性質(zhì)：____________________

土地使用權年限：____________________

二、購房價格及支付方式

2.1甲方同意購買上述房產(chǎn)，購房總價為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時，甲方應向乙方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為定金；

（2）甲方在簽訂本合同時，應向乙方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為首付；

（3）甲方應在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付剩余購房款人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，保證甲方按照本合同約定支付購房款。

3.2丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為擔保金。

四、甲方權益

4.1甲方享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定交付符合要求的房產(chǎn)；

（2）甲方有權要求丙方在擔保期限內(nèi)支付擔保金；

（3）甲方有權要求乙方在交付房產(chǎn)后，按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）甲方有權要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務。

五、開發(fā)商責任

5.1乙方作為開發(fā)商，保證所提供房產(chǎn)信息的真實性、準確性和完整性。

5.2乙方應在本合同約定的期限內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

5.3乙方應在交付房產(chǎn)后，按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。

6.2丙方未按約定支付擔保金的，應向甲方支付____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方在交付房產(chǎn)前，不得擅自處分或抵押本合同標的房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，確保甲方在購房過程中不受損失。

9.2第三方介入有助于維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，促進房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在購房過程中享有充分的權益保障。

10.2甲方為主導有助于提高購房過程的透明度，降低購房風險，保障甲方的合法權益。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.擔保協(xié)議；

5.其他相關文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，丙方作為擔保方，為確保乙方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構：____________________

建筑面積：____________________

用途：____________________

土地使用權性質(zhì)：____________________

土地使用權年限：____________________

二、購房價格及支付方式

2.1甲方同意購買上述房產(chǎn)，購房總價為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時，甲方應向乙方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為定金；

（2）甲方在簽訂本合同時，應向乙方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為首付；

（3）甲方應在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付剩余購房款人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，保證甲方按照本合同約定支付購房款。

3.2丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為擔保金。

四、乙方權益

4.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款；

（2）乙方有權在甲方支付首付后，根據(jù)合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方支付剩余購房款；

（4）乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保義務。

五、甲方責任

5.1甲方應按照本合同約定支付購房款。

5.2甲方在支付定金和首付后，不得單方面解除合同，如需解除，應支付乙方相應的違約金。

5.3甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。

6.2丙方未按約定支付擔保金的，應向乙方支付____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方在交付房產(chǎn)前，不得擅自處分或抵押本合同標的房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在房產(chǎn)交易過程中享有充分的權益保障。

9.2乙方為主導有助于提高交易效率，減少交易過程中的不確定性和風險。

十、弱化甲方為主導的意義