投資商鋪合同范例

投資商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（投資方）：_____________________________

乙方（商鋪所有權(quán)人）：__________________________

鑒于甲方有意向投資乙方擁有的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方擁有位于______________________________的商鋪，以下簡稱“目標商鋪”。

1.2目標商鋪建筑面積為______________________________平方米，土地使用年限為______________________________。

1.3目標商鋪已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，相關(guān)手續(xù)齊全。

二、投資金額及支付方式

2.1甲方同意投資人民幣______________________________元整（大寫：______________________________元整）購買乙方擁有的目標商鋪。

2.2甲方分以下方式進行投資支付：

（1）首付款：甲方于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付人民幣______________________________元整；

（2）尾款：甲方于目標商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付人民幣______________________________元整。

三、商鋪產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起______________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理目標商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方支付全部投資款項后，乙方應將目標商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及所有相關(guān)文件交付甲方。

四、投資期限及收益

4.1本合同投資期限為______________________________年，自目標商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起計算。

4.2甲方投資期間，乙方應確保目標商鋪的合法使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的完整性，不得將目標商鋪的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

4.3甲方投資期間，目標商鋪的收益歸甲方所有，乙方不得以任何形式干預甲方收益的分配和使用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣______________________________元整（大寫：______________________________元整）。

5.2若乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.目標商鋪產(chǎn)權(quán)證書復印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：______________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（投資方）：_____________________________

乙方（商鋪所有權(quán)人）：__________________________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方有意向投資乙方擁有的商鋪，為保障甲方投資權(quán)益，丙方作為第三方擔保機構(gòu)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方擁有位于______________________________的商鋪，以下簡稱“目標商鋪”。

1.2目標商鋪建筑面積為______________________________平方米，土地使用年限為______________________________。

1.3目標商鋪已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，相關(guān)手續(xù)齊全。

二、投資金額及支付方式

2.1甲方同意投資人民幣______________________________元整（大寫：______________________________元整）購買乙方擁有的目標商鋪。

2.2甲方分以下方式進行投資支付：

（1）首付款：甲方于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付人民幣______________________________元整；

（2）尾款：甲方支付全部投資款項后，乙方應將目標商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及所有相關(guān)文件交付甲方。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意對甲方的投資款項提供全額擔保，確保甲方投資權(quán)益得到保障。

3.2丙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______________________________元整作為擔保金。

3.3丙方在乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或存在違約行為時，有權(quán)代為履行乙方義務，包括但不限于支付剩余投資款項、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

四、商鋪產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起______________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理目標商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方支付全部投資款項后，乙方應將目標商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及所有相關(guān)文件交付甲方。

4.3若乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在投資期間，享有目標商鋪的合法使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，乙方不得以任何形式干預甲方權(quán)益。

5.2甲方投資期間，目標商鋪的收益歸甲方所有，乙方不得以任何形式干預甲方收益的分配和使用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供目標商鋪的運營報告，了解商鋪的經(jīng)營狀況。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______________________________元整（大寫：______________________________元整）。

6.2乙方不得將目標商鋪的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在目標商鋪經(jīng)營過程中，應確保商鋪的合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供投資保障，確保甲方投資權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身權(quán)益，并限制了乙方違約行為，保障了甲方在投資期間對目標商鋪的合法使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。同時，丙方的擔保責任進一步增強了甲方投資的安全性。本合同旨在為甲方創(chuàng)造更多利益，保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（投資方）：_____________________________

乙方（商鋪所有權(quán)人）：__________________________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：__________________________

鑒于乙方擁有位于______________________________的商鋪，甲乙雙方有意進行投資合作，為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔保機構(gòu)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方擁有位于______________________________的商鋪，以下簡稱“目標商鋪”。

1.2目標商鋪建筑面積為______________________________平方米，土地使用年限為______________________________。

1.3目標商鋪已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，相關(guān)手續(xù)齊全。

二、投資合作方式

2.1甲方同意投資人民幣______________________________元整（大寫：______________________________元整）用于目標商鋪的運營和升級。

2.2甲方投資款項將分為首付款和尾款，具體支付方式和時間如下：

（1）首付款：甲方于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付人民幣______________________________元整；

（2）尾款：甲方在目標商鋪運營升級項目完成后，五個工作日內(nèi)支付剩余款項。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意對甲方的投資款項提供全額擔保，確保乙方在合作期間能夠獲得甲方的投資支持。

3.2丙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______________________________元整作為擔保金。

3.3丙方在甲方未按約定支付投資款項時，有權(quán)代為履行甲方義務，包括但不限于支付剩余投資款項。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合作期間，享有目標商鋪的經(jīng)營管理權(quán)，甲方不得干預乙方日常經(jīng)營決策。

4.2乙方有權(quán)獲得甲方投資款項帶來的收益，收益分配方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供目標商鋪運營升級項目的進展報告，確保項目按計劃進行。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間支付投資款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣______________________________元整（大寫：______________________________元整）。

5.2甲方不得以任何形式干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在投資期間，不得要求乙方提供超出合同約定的擔?；蚱渌~外條件。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)