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房屋并購(gòu)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
鑒于買方有意購(gòu)買賣方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),賣方同意出售該房屋給買方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋所有權(quán)證號(hào):__________
1.2房屋坐落:__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)
1.3房屋結(jié)構(gòu):__________
1.4房屋面積:__________平方米
1.5房屋用途:__________
1.6房屋現(xiàn)狀:__________
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1交易價(jià)格:人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)
2.2付款方式:
(1)買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
(2)買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
(3)買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
三、交付及過戶
3.1交付時(shí)間:賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給買方。
3.2過戶手續(xù):賣方應(yīng)在交付房屋的同時(shí),協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù),買方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定支付過戶費(fèi)用。
四、違約責(zé)任
4.1若賣方未按約定時(shí)間交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。
4.2若買方未按約定時(shí)間支付房款,每逾期一日,應(yīng)向賣方支付已付款項(xiàng)的__________%作為違約金。
4.3若一方違反本合同約定,致使合同無(wú)法履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份。
七、附件
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件
3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議(如有)
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),乙方同意出售該房屋給甲方,丙方同意為乙方的房屋出售行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋所有權(quán)證號(hào):__________
1.2房屋坐落:__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)
1.3房屋結(jié)構(gòu):__________
1.4房屋面積:__________平方米
1.5房屋用途:__________
1.6房屋現(xiàn)狀:__________
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1交易價(jià)格:人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)
2.2付款方式:
(1)買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
(2)買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
(3)買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
三、擔(dān)保方責(zé)任
3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
3.2擔(dān)保方在本合同履行期間,如賣方未按約定時(shí)間交付房屋,擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.3擔(dān)保方在賣方履行合同義務(wù)后,應(yīng)及時(shí)退還擔(dān)保金。
四、交付及過戶
4.1交付時(shí)間:賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給買方。
4.2過戶手續(xù):賣方應(yīng)在交付房屋的同時(shí),協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù),買方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定支付過戶費(fèi)用。
五、甲方的權(quán)利與利益
5.1甲方享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。
5.2甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。
5.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求賣方交付房屋。
5.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
六、乙方的違約及限制條款
6.1若乙方未按約定時(shí)間交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。
6.2若乙方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.3乙方在房屋交付前,不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份。
九、第三方介入的意義和目的
9.1第三方介入本合同,旨在為甲方提供更為安全的交易環(huán)境,確保甲方的合法權(quán)益得到保障。
9.2第三方通過提供擔(dān)保,降低了甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn),增加了交易的信任度。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)定乙方違約及限制條款,保障了自身的權(quán)益。
10.2甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款,確保了交易過程中的主導(dǎo)地位,提高了交易的安全性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
鑒于乙方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),并有意出售給甲方,甲方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方的房產(chǎn)出售行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào):__________
1.2房產(chǎn)坐落:__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)
1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________
1.4房產(chǎn)面積:__________平方米
1.5房產(chǎn)用途:__________
1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀:__________
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1交易價(jià)格:人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)
2.2付款方式:
(1)買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
(2)買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
(3)買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
三、擔(dān)保方責(zé)任
3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。
3.2擔(dān)保方在本合同履行期間,如買方未按約定時(shí)間支付房款,擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.3擔(dān)保方在買方履行合同義務(wù)后,應(yīng)及時(shí)退還擔(dān)保金。
四、賣方的權(quán)利與利益
4.1乙方法定享有該房產(chǎn)的所有權(quán),有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。
4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款,以確保乙方的資金安全。
4.3乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同履行期間提供必要的擔(dān)保服務(wù)。
五、甲方的違約及限制條款
5.1若甲方未按約定時(shí)間支付房款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付房款總額的__________%作為違約金。
5.2若甲方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3甲方在簽訂合同前,不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1乙方作為房產(chǎn)的出售方,通過
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