房地產(chǎn)買賣居間合同范例

房地產(chǎn)買賣居間合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將其房地產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房地產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1房地產(chǎn)坐落：____________________

1.2房地產(chǎn)面積：____________________

1.3房地產(chǎn)用途：____________________

1.4房地產(chǎn)權(quán)屬：____________________

1.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的_____%作為定金，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2乙方于房屋過戶前，支付交易價(jià)格的_____%作為首付款，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3房屋過戶后，乙方在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易價(jià)格，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條履約責(zé)任

3.1甲方責(zé)任：

3.1.1甲方保證所出售的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.1.2甲方保證所出售的房地產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何違法建筑。

3.1.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

3.2乙方責(zé)任：

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

3.2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

第四條履約期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按未履行部分交易價(jià)格的_____%計(jì)算。

5.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將其房地產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房地產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，接受甲方的委托，提供居間服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1房地產(chǎn)坐落：____________________

1.2房地產(chǎn)面積：____________________

1.3房地產(chǎn)用途：____________________

1.4房地產(chǎn)權(quán)屬：____________________

1.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的_____%作為定金，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2乙方于房屋過戶前，支付交易價(jià)格的_____%作為首付款，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3房屋過戶后，乙方在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易價(jià)格，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供居間服務(wù)，包括但不限于尋找買受人、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。

3.2丙方有權(quán)收取傭金，傭金金額為交易價(jià)格的_____%，由乙方支付。

3.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方保證所出售的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方保證所出售的房地產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何違法建筑。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整交易價(jià)格，但需提前通知乙方。

第五條乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料。

5.3乙方有權(quán)在房屋過戶前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，對(duì)房屋現(xiàn)狀滿意后方可支付首付款。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按未履行部分交易價(jià)格的_____%計(jì)算。

6.2乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保證甲方的權(quán)益，通過丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行。

2.提高交易效率，縮短交易周期，降低交易成本。

3.增加交易安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易價(jià)格合理，避免因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致利益受損。

2.提高交易決策效率，甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整交易價(jià)格，確保利益最大化。

3.增強(qiáng)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購買位于____________________的房地產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意出售該房地產(chǎn)給乙方。為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，接受乙方的委托，提供居間服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1房地產(chǎn)坐落：____________________

1.2房地產(chǎn)面積：____________________

1.3房地產(chǎn)用途：____________________

1.4房地產(chǎn)權(quán)屬：____________________

1.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的_____%作為定金，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2乙方于房屋過戶前，支付交易價(jià)格的_____%作為首付款，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3房屋過戶后，乙方在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易價(jià)格，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供居間服務(wù)，包括但不限于尋找出賣人、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。

3.2丙方有權(quán)收取傭金，傭金金額為交易價(jià)格的_____%，由甲方支付。

3.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料。

4.2乙方有權(quán)在房屋過戶前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，對(duì)房屋現(xiàn)狀滿意后方可支付首付款。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中提出對(duì)房屋的合理要求，甲方應(yīng)予以考慮。

第五條甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方保證所出售的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方保證所出售的房地產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何違法建筑。

5.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按未履行部分交易價(jià)格的_____%計(jì)算。

6.2甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方