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文檔簡介
平房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的平房(以下簡稱“平房”)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所有,位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村,建筑面積為__________平方米,土地使用面積為__________平方米,土地性質(zhì)為__________。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意按照本協(xié)議約定購買甲方平房,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。
三、交付及使用
3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將平房及附屬設(shè)施交付給乙方使用。
3.2乙方在取得平房使用權(quán)后,應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)主義道德風(fēng)尚,合理使用平房,不得擅自改變平房的結(jié)構(gòu)和用途。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的平房及附屬設(shè)施無任何權(quán)屬糾紛,如因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
4.2乙方在取得平房使用權(quán)后,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),合理使用平房,不得損害甲方及其他權(quán)利人的合法權(quán)益。
五、違約責(zé)任
5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付平房,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
5.3如任何一方違反本協(xié)議約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.平房土地使用證復(fù)印件
2.平房房產(chǎn)證復(fù)印件
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.銀行賬戶信息
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身權(quán)益,維護(hù)平房轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益,特邀請__________(以下簡稱“第三方”)作為監(jiān)管方參與甲方與乙方(以下簡稱“乙方”)之間的平房轉(zhuǎn)讓協(xié)議。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所有,位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村,建筑面積為__________平方米,土地使用面積為__________平方米,土地性質(zhì)為__________。
1.2甲方保證平房及附屬設(shè)施無任何權(quán)屬糾紛,如有權(quán)屬問題,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意按照本協(xié)議約定購買甲方平房,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。
三、交付及使用
3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將平房及附屬設(shè)施交付給乙方使用。
3.2乙方在取得平房使用權(quán)后,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)主義道德風(fēng)尚,合理使用平房,不得擅自改變平房的結(jié)構(gòu)和用途。
四、第三方職責(zé)
4.1第三方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行情況,確保甲乙雙方按照約定履行各自的義務(wù)。
4.2第三方有權(quán)對平房轉(zhuǎn)讓過程中的資金支付、交付使用等環(huán)節(jié)進(jìn)行審查,確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。
4.3第三方有權(quán)對乙方在使用過程中是否存在違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,有權(quán)要求乙方立即整改。
五、甲方的權(quán)利
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成平房交付手續(xù)。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)主義道德風(fēng)尚。
5.4甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。
六、乙方的義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
6.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),完成平房交付手續(xù)。
6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)主義道德風(fēng)尚,合理使用平房。
6.4乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督,如有違規(guī)行為,應(yīng)立即整改。
七、違約責(zé)任
7.1如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
7.2如乙方未按本協(xié)議約定完成平房交付手續(xù),應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
7.3如乙方在使用過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)主義道德風(fēng)尚,甲方有權(quán)要求乙方停止使用,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:通過引入第三方監(jiān)管,確保甲乙雙方按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù),維護(hù)甲方的合法權(quán)益,降低甲方在平房轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為平房的所有者,通過協(xié)議約定,確保自身權(quán)益得到充分保障,同時(shí),甲方在協(xié)議中享有更多的權(quán)利,有利于甲方在平房轉(zhuǎn)讓過程中維護(hù)自身利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”)為保障自身權(quán)益,確保在平房租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障,特邀請__________(以下簡稱“第三方”)作為監(jiān)督方參與甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方之間的平房租賃協(xié)議。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為甲方所有,位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村,建筑面積為__________平方米,土地使用面積為__________平方米,土地性質(zhì)為__________。
1.2甲方保證平房及附屬設(shè)施無任何權(quán)屬糾紛,如有權(quán)屬問題,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
二、租賃價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意按照本協(xié)議約定租賃甲方平房,租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將首期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
三、租賃期限及交付使用
3.1本協(xié)議租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將平房及附屬設(shè)施交付給乙方使用。
四、第三方職責(zé)
4.1第三方作為監(jiān)督方,負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行情況,確保甲乙雙方按照約定履行各自的義務(wù)。
4.2第三方有權(quán)對租賃過程中的租金支付、交付使用等環(huán)節(jié)進(jìn)行審查,確保乙方的合法權(quán)益得到保障。
4.3第三方有權(quán)對甲方在使用過程中是否存在違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,有權(quán)要求甲方立即整改。
五、乙方的權(quán)利
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付平房及附屬設(shè)施。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持平房及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。
5.3乙方有權(quán)要求第三方對甲方進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方履行本協(xié)議的義務(wù)。
5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后,按照本協(xié)議約定續(xù)租平房。
六、甲方的義務(wù)
6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將平房及附屬設(shè)施交付給乙方使用。
6.2甲方應(yīng)保持平房及附屬設(shè)施在租賃期間的良好狀態(tài),確保乙方正常使用。
6.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取租金,不得擅自提高租金。
6.4甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督,如有違規(guī)行為,應(yīng)立即整改。
七、違約責(zé)任
7.1如甲方未按本協(xié)議約定交付平房及附屬設(shè)施,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
7.2如甲方未按本協(xié)議約定保持平房及附屬設(shè)施的良好狀態(tài),應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
7.3如甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方退還已收租金。
八、爭議解決
8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方及第三方另
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