專業(yè)買賣廠房合同范例

專業(yè)買賣廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方有意購買該標的廠房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房的全部權利、義務及附屬設施轉讓給乙方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結構、用途、附屬設施等詳見附件一《標的廠房詳細信息》。

1.3雙方約定，標的廠房的轉讓價格為人民幣__________元（大寫：______________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付標的廠房的轉讓價格。

2.2乙方支付款項的方式為：人民幣__________元現金支付，人民幣__________元銀行轉賬支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在接收標的廠房之日起__________個工作日內對標的廠房進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、權屬轉移及登記

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內配合乙方辦理標的廠房的權屬轉移手續(xù)。

4.2乙方應在辦理權屬轉移手續(xù)前向甲方支付標的廠房的轉讓價格。

4.3雙方同意，標的廠房的權屬轉移手續(xù)辦理完畢后，甲方不再享有標的廠房的任何權利。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未在合同約定的時間內交付標的廠房，應向乙方支付標的廠房轉讓價格的__________%作為違約金。

5.3若乙方未在合同約定的時間內支付標的廠房的轉讓價格，應向甲方支付標的廠房轉讓價格的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的廠房詳細信息

二、付款憑證

三、驗收合格證書

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方有意購買該標的廠房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房的全部權利、義務及附屬設施轉讓給乙方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結構、用途、附屬設施等詳見附件一《標的廠房詳細信息》。

1.3雙方約定，標的廠房的轉讓價格為人民幣__________元（大寫：______________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付標的廠房的轉讓價格。

2.2乙方支付款項的方式為：人民幣__________元現金支付，人民幣__________元銀行轉賬支付。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付人民幣__________元作為保證金，以擔保乙方履行付款義務。

三、交付及驗收

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在接收標的廠房之日起__________個工作日內對標的廠房進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、權屬轉移及登記

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內配合乙方辦理標的廠房的權屬轉移手續(xù)。

4.2乙方應在辦理權屬轉移手續(xù)前向甲方支付標的廠房的轉讓價格。

4.3丙方應在乙方辦理權屬轉移手續(xù)前，將保證金轉為標的廠房的轉讓價格支付給甲方。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在合同簽訂前，有權要求乙方提供其財務狀況、信用狀況等相關證明材料。

5.2甲方有權在合同履行過程中，對乙方的經營狀況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用標的廠房。

5.3若乙方未按約定支付轉讓價格，甲方有權解除合同，并要求乙方返還標的廠房，并承擔違約責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉讓價格，應向甲方支付標的廠房轉讓價格的__________%作為違約金。

6.2若乙方在購買標的廠房后，未按約定用途使用標的廠房，甲方有權要求乙方停止使用，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將標的廠房的權益轉讓給第三方。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

7.2丙方在乙方未按約定支付轉讓價格時，應承擔連帶保證責任，向甲方支付相應的款項。

7.3丙方有權在乙方履行合同后，要求甲方退還保證金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情形下，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付轉讓價格；

（2）乙方在購買標的廠房后，未按約定用途使用標的廠房；

（3）乙方違反合同約定的其他義務。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十一、附件

一、標的廠房詳細信息

二、付款憑證

三、驗收合格證書

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保乙方的付款能力和合同履約能力。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權益得到充分保障，降低交易風險，同時通過限制乙方違約行為，維護市場秩序和交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方愿意出售其擁有的位于________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方有意購買該標的廠房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房的全部權利、義務及附屬設施轉讓給乙方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結構、用途、附屬設施等詳見附件一《標的廠房詳細信息》。

1.3雙方約定，標的廠房的轉讓價格為人民幣__________元（大寫：______________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付標的廠房的轉讓價格。

2.2乙方支付款項的方式為：人民幣__________元現金支付，人民幣__________元銀行轉賬支付。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付人民幣__________元作為保證金，以擔保乙方履行付款義務。

三、交付及驗收

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在接收標的廠房之日起__________個工作日內對標的廠房進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在合同簽訂前，有權要求甲方提供標的廠房的權屬證明、房屋質量保證等相關文件。

4.2乙方有權在合同履行過程中，對標的廠房的使用情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行交付義務。

4.3若甲方未按約定交付標的廠房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、丙方的責權利

5.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

5.2丙方在乙方未按約定支付轉讓價格時，應承擔連帶保證責任，向甲方支付相應的款項。

5.3丙方有權在乙方履行合同后，要求甲方退還保證金。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定交付標的廠房，應向乙方支付標的廠房轉讓價格的__________%作為違約金。

6.2若甲方在交付標的廠房后，提供的房屋質量不符合約定，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自改變標的廠房的使用性質。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情形下，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定交付標的廠房；

（2）甲方提供的房屋質量不符合約定；

（3）甲方違反合同約定的其他義務。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同的有