上海公寓續(xù)租合同范例

上海公寓續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方有意續(xù)租該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于上海市__________的公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2乙方租賃該公寓的用途為居住，不得用于任何商業(yè)或其他非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及水電費等相關(guān)費用。

5.2乙方應(yīng)自行承擔因使用該公寓而產(chǎn)生的所有費用。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)負責該公寓的日常維修及保養(yǎng)。

6.2如因乙方原因?qū)е略摴p壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.該公寓租賃合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保/中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方有意續(xù)租該公寓，丙方作為第三方擔保/中介方，為雙方的租賃關(guān)系提供擔保/中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于上海市__________的公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2乙方租賃該公寓的用途為居住，不得用于任何商業(yè)或其他非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方責任及權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔保/中介方，對本合同的真實性、合法性負責。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲乙雙方的權(quán)益不受侵害。

5.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費/擔保費，具體金額及支付方式由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及水電費等相關(guān)費用。

6.2乙方應(yīng)自行承擔因使用該公寓而產(chǎn)生的所有費用。

七、維修及保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)負責該公寓的日常維修及保養(yǎng)。

7.2如因乙方原因?qū)е略摴p壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本合同。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求乙方退還押金。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。

9.2乙方如違反租賃合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

9.3乙方在租賃期間，不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、裝修及用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

9.4乙方不得將本合同租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。

2.提高租賃市場的規(guī)范程度，降低糾紛風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

2.提高甲方在租賃市場的競爭力，確保租賃收益。

3.增強甲方對租賃物的管理能力，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保/中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方有意續(xù)租該公寓，丙方作為第三方擔保/中介方，為雙方的租賃關(guān)系提供擔保/中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于上海市__________的公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2乙方租賃該公寓的用途為居住，不得用于任何商業(yè)或其他非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方責任及權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔保/中介方，對本合同的真實性、合法性負責。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

5.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費/擔保費，具體金額及支付方式由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及水電費等相關(guān)費用。

6.2乙方應(yīng)自行承擔因使用該公寓而產(chǎn)生的所有費用。

七、維修及保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)負責該公寓的日常維修及保養(yǎng)。

7.2如因乙方原因?qū)е略摴p壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方保證該公寓的安全、衛(wèi)生及居住條件符合合同約定。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)個人需求對公寓進行合理裝修，但需事先取得甲方同意。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方按約定退還押金。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按時交付符合約定的公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付租金的__________%。

9.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收租金。

9.3甲方不得干涉乙方的正常居住，如違反約定，乙方有權(quán)要求賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行