2024年碧桂園房地產(chǎn)項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年碧桂園房地產(chǎn)項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽第一條合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目建設(shè)工期第三條監(jiān)理范圍及職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理人員配備3.4監(jiān)理人員資格要求第四條監(jiān)理工作內(nèi)容及流程4.1工程前期準(zhǔn)備4.2工程施工階段4.3工程驗(yàn)收階段4.4工程保修階段第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成5.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及條件第六條合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行條件6.2違約責(zé)任及處理方式6.3爭(zhēng)議解決方式第七條合同變更及終止7.1合同變更程序7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及著作權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2著作權(quán)歸屬第十條合同解除條件10.1合同解除條件10.2解除合同程序10.3解除合同后的處理第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間第十二條合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2附件生效條件12.3附件變更程序第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2簽署人身份證明13.3簽署手續(xù)第十四條合同生效及其他14.1合同生效時(shí)間14.2合同爭(zhēng)議解決方式14.3合同附件效力14.4合同解釋權(quán)14.5合同適用法律第一部分：合同如下：第一條合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.1.1監(jiān)理單位名稱(chēng)：________1.1.2監(jiān)理單位地址：________1.1.3監(jiān)理單位法定代表人：________1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系方式：________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同；1.3.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________2.4項(xiàng)目投資總額：________2.5項(xiàng)目建設(shè)工期：____年____月____日至____年____月____日第三條監(jiān)理范圍及職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底；3.1.2施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)方案審查；3.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理；3.1.4施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度控制；3.1.5材料設(shè)備驗(yàn)收；3.2監(jiān)理職責(zé)3.2.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理；3.2.2對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患及時(shí)提出整改意見(jiàn)；3.2.3對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、控制；3.2.4對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；3.3監(jiān)理人員配備3.3.1監(jiān)理工程師：________3.3.2監(jiān)理員：________3.3.3其他監(jiān)理人員：________3.4監(jiān)理人員資格要求3.4.1監(jiān)理工程師具備一級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師資格；3.4.2監(jiān)理員具備二級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師資格或相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)職稱(chēng)；3.4.3其他監(jiān)理人員具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)。第四條監(jiān)理工作內(nèi)容及流程4.1工程前期準(zhǔn)備4.1.1參加圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底；4.1.2審查施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)方案；4.1.3審查施工圖紙及施工圖預(yù)算；4.2工程施工階段4.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理；4.2.2施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度控制；4.2.3材料設(shè)備驗(yàn)收；4.3工程驗(yàn)收階段4.3.1組織施工驗(yàn)收；4.3.2審查驗(yàn)收資料；4.3.3出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.4工程保修階段4.4.1監(jiān)督施工單位履行保修責(zé)任；4.4.2審查保修報(bào)告；4.4.3出具保修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成5.1.1工程監(jiān)理費(fèi)；5.1.2人員費(fèi)用；5.1.3設(shè)備費(fèi)用；5.1.4其他費(fèi)用；5.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式5.2.1按照合同約定分階段支付；5.2.2付款時(shí)間：每月____日；5.2.3付款條件：監(jiān)理工作完成且驗(yàn)收合格。第六條合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行條件6.1.1雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；6.1.2合同內(nèi)容不得隨意變更；6.2違約責(zé)任及處理方式6.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.2.3爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第七條合同變更及終止7.1合同變更程序7.1.1合同雙方協(xié)商一致；7.1.2簽訂書(shū)面變更協(xié)議；7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿(mǎn)；7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；7.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.3合同終止后的處理7.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作；7.3.2雙方應(yīng)結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用；7.3.3雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；8.1.2與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料、工藝流程、設(shè)計(jì)方案等；8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年；8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及著作權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸監(jiān)理單位所有；9.1.2雙方另有約定的，從其約定；9.2著作權(quán)歸屬9.2.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的著作權(quán)歸監(jiān)理單位所有；9.2.2雙方另有約定的，從其約定。第十條合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2發(fā)生不可抗力；10.1.3一方嚴(yán)重違約；10.2解除合同程序10.2.1提出解除合同一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2收到通知一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除；10.3解除合同后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用；10.3.3雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1書(shū)面通知；11.1.2電子郵件；11.1.3傳真；11.2送達(dá)地址11.2.1監(jiān)理單位：________11.2.2開(kāi)發(fā)單位：________11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1書(shū)面通知：自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)；11.3.2電子郵件：自發(fā)送之日起____小時(shí)內(nèi)送達(dá)；11.3.3傳真：自發(fā)送之日起____小時(shí)內(nèi)送達(dá)。第十二條合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.1.1項(xiàng)目概況及圖紙；12.1.2施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)方案；12.1.3監(jiān)理人員名單及資格證書(shū)；12.1.4合同簽訂證明文件；12.2附件生效條件12.2.1附件與合同同時(shí)生效；12.3附件變更程序12.3.1附件變更需雙方協(xié)商一致；12.3.2變更后的附件作為合同附件。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.1.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.1.2簽署地點(diǎn)：________13.2簽署人身份證明13.2.1監(jiān)理單位：法定代表人或授權(quán)代表簽字；13.2.2開(kāi)發(fā)單位：法定代表人或授權(quán)代表簽字；13.3簽署手續(xù)13.3.1雙方簽署合同；13.3.2合同蓋章；13.3.3簽署人簽字。第十四條合同生效及其他14.1合同生效時(shí)間14.1.1合同自雙方簽署之日起生效；14.2合同爭(zhēng)議解決方式14.2.1合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決；14.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；14.3合同適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸監(jiān)理單位所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方類(lèi)型1.2.1中介服務(wù)方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢(xún)等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.2技術(shù)支持方：為合同項(xiàng)目提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.3監(jiān)理服務(wù)方：為合同項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)監(jiān)理服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第二條第三方介入的流程2.1第三方介入前的協(xié)商2.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商；2.1.2雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議2.2.1.1第三方的基本信息；2.2.1.2第三方介入的項(xiàng)目及服務(wù)內(nèi)容；2.2.1.3第三方介入的期限；2.2.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；2.2.1.5第三方的責(zé)任和義務(wù)；2.2.1.6第三方的權(quán)利；2.2.1.7第三方的違約責(zé)任；2.2.1.8第三方與其他各方的責(zé)任劃分。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；3.1.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的____%。3.2第三方責(zé)任限額的履行3.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；3.2.2第三方責(zé)任限額的賠償金額不得超過(guò)合同約定的賠償限額。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；4.1.2甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，對(duì)乙方負(fù)責(zé)；4.2.2乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分4.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)賠償責(zé)任；4.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，共同承擔(dān)第三方履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更5.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；5.1.2變更后的協(xié)議作為合同附件。5.2第三方介入的解除5.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；5.2.2解除后的協(xié)議作為合同附件。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式6.1.1第三方介入的爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決；6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議的賠償6.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)；6.2.2第三方介入的爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議解除；7.1.3第三方介入的合同履行完畢。7.2第三方介入的終止流程7.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方和第三方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算；7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況及圖紙要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目地點(diǎn)、規(guī)模、投資總額、建設(shè)工期等基本信息；說(shuō)明：提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。2.施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)方案要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等；說(shuō)明：提供施工組織設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案說(shuō)明書(shū)、施工進(jìn)度計(jì)劃表等。3.監(jiān)理人員名單及資格證書(shū)要求：列出監(jiān)理人員名單、資格證書(shū)、工作經(jīng)歷等；說(shuō)明：提供監(jiān)理人員身份證、注冊(cè)證書(shū)、工作簡(jiǎn)歷等。4.合同簽訂證明文件要求：包括合同簽訂文件、雙方簽字蓋章等；說(shuō)明：提供合同文本、簽字蓋章掃描件等。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；說(shuō)明：提供第三方介入?yún)f(xié)議文本、雙方簽字蓋章等。6.材料設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括材料設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等；說(shuō)明：提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、相關(guān)檢驗(yàn)證書(shū)等。7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理記錄要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等情況；說(shuō)明：提供現(xiàn)場(chǎng)管理記錄表、照片、視頻等。8.施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：記錄施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果；說(shuō)明：提供質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、相關(guān)檢驗(yàn)證書(shū)等。9.施工安全事故報(bào)告要求：記錄施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故；說(shuō)明：提供安全事故報(bào)告、事故調(diào)查報(bào)告等。10.施工進(jìn)度報(bào)告要求：記錄施工進(jìn)度情況；說(shuō)明：提供進(jìn)度報(bào)告、進(jìn)度計(jì)劃表等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期、質(zhì)量不合格、費(fèi)用增加等；示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行。2.第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格等；示例說(shuō)明：第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。3.監(jiān)理人員未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理人員未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格、安全事故等；示例說(shuō)明：監(jiān)理人員未對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致安全隱患未被發(fā)現(xiàn)。4.材料設(shè)備供應(yīng)商提供不合格材料設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：材料設(shè)備供應(yīng)商提供的材料設(shè)備不合格，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格；示例說(shuō)明：供應(yīng)商提供的鋼筋強(qiáng)度不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全隱患。5.施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范施工，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格；示例說(shuō)明：施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙施工，導(dǎo)致墻體裂縫。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；示例說(shuō)明：地震導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年碧桂園房地產(chǎn)項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理依據(jù)4.監(jiān)理工作內(nèi)容及要求4.1施工監(jiān)理4.2設(shè)計(jì)監(jiān)理4.3材料設(shè)備監(jiān)理4.4質(zhì)量監(jiān)理4.5進(jìn)度監(jiān)理4.6安全監(jiān)理4.7環(huán)境監(jiān)理5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限6.監(jiān)理期限及節(jié)點(diǎn)6.1監(jiān)理期限6.2監(jiān)理節(jié)點(diǎn)7.監(jiān)理工作質(zhì)量保證7.1監(jiān)理人員資質(zhì)7.2監(jiān)理工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)13.4合同修訂14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：碧桂園集團(tuán)股份有限公司乙方：監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)碧桂園地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項(xiàng)目總投資總投資：人民幣壹拾億元整3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料設(shè)備監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、安全監(jiān)理、環(huán)境監(jiān)理等。3.2監(jiān)理內(nèi)容（1）對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查；（2）對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、工藝、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理和整改；（4）編制監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理年報(bào)等；（5）組織工程竣工驗(yàn)收。4.監(jiān)理工作內(nèi)容及要求4.1施工監(jiān)理（1）對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審查，確保其符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求；（2）對(duì)施工單位提交的施工圖紙進(jìn)行審查，確保其符合設(shè)計(jì)要求；（3）對(duì)施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)制止并要求整改；（4）對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、工藝、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（5）對(duì)施工過(guò)程中的變更進(jìn)行審核，確保變更符合設(shè)計(jì)要求。4.2設(shè)計(jì)監(jiān)理（1）對(duì)設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保其符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求；（2）對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，確保變更符合設(shè)計(jì)要求；（3）對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理和整改。4.3材料設(shè)備監(jiān)理（1）對(duì)材料、設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、性能等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、使用、退場(chǎng)等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對(duì)材料、設(shè)備的檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行審核。4.4質(zhì)量監(jiān)理（1）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理和整改；（3）對(duì)施工過(guò)程中的檢驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行審核。4.5進(jìn)度監(jiān)理（1）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整；（3）對(duì)施工過(guò)程中的進(jìn)度問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理和整改。4.6安全監(jiān)理（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)安全事故進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理和整改；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施進(jìn)行審核。4.7環(huán)境監(jiān)理（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的污染進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理和整改；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行審核。5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）5.2費(fèi)用支付方式（1）監(jiān)理費(fèi)用按月支付；（2）每月支付監(jiān)理費(fèi)用的20%，剩余80%在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。6.監(jiān)理期限及節(jié)點(diǎn)6.1監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。6.2監(jiān)理節(jié)點(diǎn)（1）施工圖設(shè)計(jì)完成節(jié)點(diǎn)；（2）施工組織設(shè)計(jì)完成節(jié)點(diǎn)；（3）施工監(jiān)理啟動(dòng)節(jié)點(diǎn)；（4）工程竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題；（2）乙方未按照合同約定提交監(jiān)理報(bào)告、日志等文件；（3）乙方未按照合同約定參加工程竣工驗(yàn)收；（4）甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（5）甲方違反合同約定導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行。8.2違約責(zé)任（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的5%；（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%；（3）因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。8.3違約處理（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議由仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（4）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同；11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的監(jiān)理期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1合同附件清單（1）監(jiān)理大綱；（2）監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書(shū)；（3）監(jiān)理設(shè)備清單；（4）監(jiān)理費(fèi)用支付計(jì)劃；（5）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式（1）書(shū)面通知；（2）電子郵件；（3）傳真。13.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.4合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入概述14.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高監(jiān)理工作的專(zhuān)業(yè)性和公正性，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。14.3第三方介入方式（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；（2）進(jìn)行工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢測(cè)、評(píng)估；（3）參與工程竣工驗(yàn)收；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.第三方責(zé)任及權(quán)利15.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身專(zhuān)業(yè)能力，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；（3）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.第三方介入程序16.1第三方介入前的協(xié)商（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，確定第三方的選擇、介入方式、責(zé)任范圍等；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入過(guò)程中的溝通（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，及時(shí)解決介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告介入工作進(jìn)展情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)能力、合同約定等因素綜合確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同約定的監(jiān)理費(fèi)用總額的10%。17.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分別承擔(dān)。18.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行；（2）甲方對(duì)第三方的指示，第三方應(yīng)予以執(zhí)行。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行；（2）乙方對(duì)第三方的指示，第三方應(yīng)予以執(zhí)行。18.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與施工方、設(shè)計(jì)方等其他合同當(dāng)事人的責(zé)任劃分，按照各自合同約定執(zhí)行；（2）第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不成的，按各自合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。19.本合同其他條款的適應(yīng)性19.1本合同其他條款應(yīng)適用于第三方介入后的情況，如有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。20.本修正條款的生效20.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)描述監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、程序、方法、措施等。2.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書(shū)列出監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書(shū)編號(hào)等。3.監(jiān)理設(shè)備清單列出監(jiān)理所使用的設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。4.監(jiān)理費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的方式、目的、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。6.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告第三方介入后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)的報(bào)告。7.工程安全評(píng)估報(bào)告第三方介入后對(duì)工程安全進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。8.工程進(jìn)度評(píng)估報(bào)告第三方介入后對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。9.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第三方介入后參與工程竣工驗(yàn)收的報(bào)告。10.工程變更記錄記錄施工過(guò)程中發(fā)生的變更情況。11.監(jiān)理日志監(jiān)理人員對(duì)每日監(jiān)理工作的記錄。12.監(jiān)理月報(bào)13.監(jiān)理年報(bào)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題；（2）乙方未按照合同約定提交監(jiān)理報(bào)告、日志等文件；（3）乙方未按照合同約定參加工程竣工驗(yàn)收；（4）甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（5）甲方違反合同約定導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行；（6）第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的5%；（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%；（3）因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；（4）第三方違約的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例一：乙方未按照合同約定提交監(jiān)理報(bào)告違約行為：乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未提交監(jiān)理月報(bào)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的5%。示例二：甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用違約行為：甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%。示例三：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)違約行為：第三方在介入過(guò)程中未按照協(xié)議約定進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年碧桂園房地產(chǎn)項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)文本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同簽訂1.2合同生效1.3合同解除2.雙方基本信息2.1監(jiān)理單位信息2.2開(kāi)發(fā)單位信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目總投資3.5項(xiàng)目工期4.監(jiān)理內(nèi)容4.1施工監(jiān)理4.2設(shè)計(jì)監(jiān)理4.3材料監(jiān)理4.4造價(jià)監(jiān)理4.5質(zhì)量監(jiān)理4.6進(jìn)度監(jiān)理4.7安全監(jiān)理5.監(jiān)理職責(zé)5.1監(jiān)理單位職責(zé)5.2開(kāi)發(fā)單位職責(zé)6.監(jiān)理單位權(quán)利6.1監(jiān)督施工質(zhì)量6.2主持監(jiān)理會(huì)議6.3檢查施工進(jìn)度6.4審核施工方案6.5提出監(jiān)理報(bào)告7.開(kāi)發(fā)單位權(quán)利7.1接受監(jiān)理報(bào)告7.2要求監(jiān)理單位整改7.3參與監(jiān)理會(huì)議7.4檢查監(jiān)理單位工作8.監(jiān)理費(fèi)用8.1監(jiān)理費(fèi)用總額8.2付款方式8.3付款期限9.合同變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更費(fèi)用10.合同解除10.1解除原因10.2解除程序10.3解除費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同簽訂1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。任何一方不得擅自解除合同。2.雙方基本信息2.1監(jiān)理單位信息監(jiān)理單位名稱(chēng)：____________________監(jiān)理單位法定代表人：____________________監(jiān)理單位住所：____________________監(jiān)理單位聯(lián)系電話：____________________2.2開(kāi)發(fā)單位信息開(kāi)發(fā)單位名稱(chēng)：____________________開(kāi)發(fā)單位法定代表人：____________________開(kāi)發(fā)單位住所：____________________開(kāi)發(fā)單位聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年碧桂園房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米3.4項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資：____________________元3.5項(xiàng)目工期項(xiàng)目工期：____________________年4.監(jiān)理內(nèi)容4.1施工監(jiān)理監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等方面進(jìn)行全面監(jiān)督和檢查。4.2設(shè)計(jì)監(jiān)理監(jiān)理方對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性、可行性、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等方面進(jìn)行審核和監(jiān)督。4.3材料監(jiān)理監(jiān)理方對(duì)建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、性能等方面進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。4.4造價(jià)監(jiān)理監(jiān)理方對(duì)工程造價(jià)的合理性、準(zhǔn)確性進(jìn)行審核和監(jiān)督。4.5質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督和檢查。4.6進(jìn)度監(jiān)理監(jiān)理方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保項(xiàng)目按期完成。4.7安全監(jiān)理監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的安全進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工安全。5.監(jiān)理職責(zé)5.1監(jiān)理單位職責(zé)5.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)。5.1.2對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)提出整改意見(jiàn)，督促施工單位整改。5.1.3參加項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.2開(kāi)發(fā)單位職責(zé)5.2.1按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料和圖紙，確保監(jiān)理方正常開(kāi)展工作。5.2.2保障監(jiān)理方在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的工作條件，提供必要的工作設(shè)施。5.2.3對(duì)監(jiān)理方提出的整改意見(jiàn)，及時(shí)采取措施予以整改。6.監(jiān)理單位權(quán)利6.1監(jiān)督施工質(zhì)量監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求施工單位整改。6.2主持監(jiān)理會(huì)議監(jiān)理方有權(quán)主持項(xiàng)目監(jiān)理例會(huì)，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。6.3檢查施工進(jìn)度監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保項(xiàng)目按期完成。6.4審核施工方案監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行審核，確保方案合理、可行。6.5提出監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理方有權(quán)定期或不定期向開(kāi)發(fā)方提出監(jiān)理報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行匯報(bào)。7.開(kāi)發(fā)單位權(quán)利7.1接受監(jiān)理報(bào)告開(kāi)發(fā)方有權(quán)接受監(jiān)理方定期或不定期的監(jiān)理報(bào)告，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。7.2要求監(jiān)理單位整改開(kāi)發(fā)方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。7.3參與監(jiān)理會(huì)議開(kāi)發(fā)方有權(quán)參加項(xiàng)目監(jiān)理例會(huì)，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行討論和協(xié)調(diào)。7.4檢查監(jiān)理單位工作開(kāi)發(fā)方有權(quán)對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行檢查，確保監(jiān)理方按照合同約定履行職責(zé)。8.監(jiān)理費(fèi)用8.1監(jiān)理費(fèi)用總額本合同監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。8.2付款方式8.2.1付款方式為按月付款，監(jiān)理方每月完成監(jiān)理工作后，向開(kāi)發(fā)方提交付款申請(qǐng)。8.2.2開(kāi)發(fā)方應(yīng)在收到監(jiān)理方付款申請(qǐng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.3付款期限8.3.1付款期限為自開(kāi)發(fā)方收到監(jiān)理方付款申請(qǐng)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)。9.合同變更9.1變更原因合同變更原因包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模調(diào)整、工期延長(zhǎng)、設(shè)計(jì)變更等。9.2變更程序9.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。9.3變更費(fèi)用合同變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定，并納入合同總費(fèi)用。10.合同解除10.1解除原因合同解除原因包括但不限于一方違約、不可抗力、項(xiàng)目終止等。10.2解除程序10.2.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.3解除費(fèi)用合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)付款、未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)、泄露項(xiàng)目信息等。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同終止情形包括但不限于合同期滿(mǎn)、項(xiàng)目終止、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同附件監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件開(kāi)發(fā)單位資質(zhì)證明文件項(xiàng)目相關(guān)圖紙及資料合同變更協(xié)議14.3本合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目監(jiān)理工作或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于咨詢(xún)公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方需就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和意見(jiàn)；完成檢測(cè)、評(píng)估等工作；參與項(xiàng)目監(jiān)理會(huì)議；提交工作成果和報(bào)告。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)；15.4.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲乙雙方提出合理的工作建議。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任；15.5.2第三方的工作成果和責(zé)任僅限于其自身職責(zé)范圍，不涉及甲乙雙方的合同責(zé)任；15.5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)