在北京買房收租合同范例

在北京買房收租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房產(chǎn)，甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房產(chǎn)并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)結構：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付租金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方無異議，乙方可退還押金。

五、物業(yè)管理費

1.物業(yè)管理費由乙方承擔，每月人民幣____元整。

2.乙方應于每月____日前支付物業(yè)管理費。

六、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動。

七、維修責任

1.房屋在租賃期間發(fā)生的維修費用，由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

八、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保/管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房產(chǎn)，甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房產(chǎn)并支付租金。為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保/管理方，提供相關服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)結構：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付租金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方無異議，乙方可退還押金。

五、物業(yè)管理費

1.物業(yè)管理費由乙方承擔，每月人民幣____元整。

2.乙方應于每月____日前支付物業(yè)管理費。

六、第三方服務及費用

1.丙方作為第三方擔保/管理方，負責對乙方進行租賃期間的監(jiān)管和服務。

2.丙方服務費用為每月人民幣____元整，由乙方支付。

3.丙方有權根據(jù)實際情況調整服務費用，并提前通知甲方和乙方。

七、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動。

八、維修責任

1.房屋在租賃期間發(fā)生的維修費用，由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

九、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

4.丙方未履行監(jiān)管和服務職責，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

2.甲方有權要求丙方提供乙方租賃期間的財務報告和房屋使用情況報告。

3.甲方有權要求丙方在租賃期滿后對房屋進行驗收，確保房屋完好無損。

十二、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。

2.乙方不得拖欠租金、物業(yè)管理費和第三方服務費用。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

十三、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的權益，確保租賃合同的履行。

2.第三方提供專業(yè)服務，提高租賃過程的透明度和安全性。

十四、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)所有權，主導租賃合同，保障自身權益。

2.甲方通過設定甲方權益保障條款，確保租賃期間房屋的安全和穩(wěn)定。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保/管理方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服務提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于居住。為保障乙方的居住權益，丙方作為第三方服務提供方，提供房屋租賃相關服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)結構：__________________________

4.房產(chǎn)用途：居住

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付租金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方無異議，乙方可退還押金。

五、第三方服務內容

1.丙方提供房屋租賃咨詢、合同簽訂、房屋驗收、租金代收代付等服務。

2.丙方負責處理房屋租賃期間的維修和保養(yǎng)事宜。

六、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動。

七、維修責任

1.房屋在租賃期間發(fā)生的維修費用，由丙方承擔。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

八、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

4.丙方未履行服務職責，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

九、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的房屋租賃服務，確保租賃過程的順利進行。

2.乙方有權要求丙方在租賃期間提供及時的維修和保養(yǎng)服務。

3.乙方有權要求丙方對房屋的驗收和交付進行監(jiān)督，確保房屋符合租賃要求。

十、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

2.甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權解除合同。

3.甲方不得干擾乙方的正常居住，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

十一、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，以自身權益為主導，確保租賃期間的居住安全和舒適。

2.乙方通過設定乙方權益保障條款，保障自身在租賃過程中的合法權益。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

1.弱化甲方