小區(qū)集體退租合同范例

小區(qū)集體退租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務。

一、租賃物及用途

1.1租賃物：位于__________的小區(qū)房產(chǎn)，具體房屋編號為__________。

1.2租賃用途：乙方租賃上述房屋用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方應向甲方支付租金，租金為每月__________元，租金總額為__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照合同約定履行完畢，甲方應無息退還押金。

五、維修責任

5.1租賃期間，乙方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)。

5.2租賃物出現(xiàn)非乙方使用原因造成的損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋租賃合同附件一：租賃物清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________用途，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務。

一、租賃物及用途

1.1租賃物：位于__________的小區(qū)房產(chǎn)，具體房屋編號為__________。

1.2租賃用途：乙方租賃上述房屋用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方應向甲方支付租金，租金為每月__________元，租金總額為__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照合同約定履行完畢，甲方應無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意在乙方未按時支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任，保障甲方的合法權(quán)益。

5.2丙方擔保責任最高限額為__________元。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在擔保期間內(nèi)提供相應的擔保財產(chǎn)或擔保人。

六、維修責任

6.1租賃期間，乙方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)。

6.2租賃物出現(xiàn)非乙方使用原因造成的損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保責任最高限額的__________%。

（2）丙方違反擔保義務，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、乙方的限制條款

8.1乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物。

8.2乙方不得利用租賃物進行違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋租賃合同附件一：租賃物清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)文件

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入有利于保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風險。

11.2第三方擔保可以提高乙方的信用度，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障自身權(quán)益。

12.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保租賃物的安全和穩(wěn)定使用。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________用途，為保障乙方的租賃權(quán)益和房屋管理質(zhì)量，丙方作為第三方管理方，同意提供專業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務。

一、租賃物及用途

1.1租賃物：位于__________的小區(qū)房產(chǎn)，具體房屋編號為__________。

1.2租賃用途：乙方租賃上述房屋用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方應向甲方支付租金，租金為每月__________元，租金總額為__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、丙方管理服務

4.1丙方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)、清潔服務、安全管理等管理工作。

4.2丙方應確保租賃物的設施設備正常運行，并在乙方需要時提供必要的維修服務。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃物管理服務，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

5.2乙方有權(quán)要求丙方定期對租賃物進行檢查，并及時修復發(fā)現(xiàn)的問題。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下及時響應，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。

六、丙方責任

6.1丙方應按照合同約定履行管理職責，確保租賃物的正常使用和維護。

6.2丙方因管理不善導致租賃物損壞或乙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

（2）乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按合同約定提供管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為管理服務費用的__________%。

（2）丙方因管理不善導致租賃物損壞或乙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。

八、乙方的權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細的房屋管理報告，包括維修記錄、費用支出等。

8.2乙方有權(quán)要求丙方在合同到期前提供租賃物的交接清單，確保房屋完好無損。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋租賃合同附件一：租賃物清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)文件

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障自身的居住權(quán)益和租賃利益。

11.2通過明確丙方的管理責任，乙方可以享受到更加專業(yè)和貼心的服務，提升居住體驗。

十二、弱化甲方為主導的意義和