合作投資經(jīng)營商鋪合同范例

合作投資經(jīng)營商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在商鋪項目中的投資經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪項目基本情況

1.1甲方同意投資乙方開發(fā)的商鋪項目，商鋪項目名稱為：__________。

1.2商鋪項目位于：__________，占地面積：__________，建筑面積：__________。

1.3商鋪項目土地使用權(quán)年限：__________。

二、投資金額及支付方式

2.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將投資款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、商鋪經(jīng)營

3.1乙方負(fù)責(zé)商鋪項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)。

3.2甲方在商鋪項目建成并交付使用后，有權(quán)自行或委托第三方經(jīng)營商鋪。

3.3乙方應(yīng)確保商鋪項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、投資收益及分配

4.1甲方投資款在商鋪項目經(jīng)營過程中，按照實際收益進(jìn)行分配。

4.2甲方投資收益的分配比例為：__________。

4.3乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后__________個月內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的投資收益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付投資款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.3乙方未按約定交付商鋪項目或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：商鋪項目規(guī)劃圖紙

附件二：商鋪項目土地使用權(quán)證

附件三：商鋪項目竣工驗收報告

附件四：商鋪項目經(jīng)營許可證

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在商鋪項目中的投資、經(jīng)營及第三方參與事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪項目基本情況

1.1甲方同意投資乙方開發(fā)的商鋪項目，商鋪項目名稱為：__________。

1.2商鋪項目位于：__________，占地面積：__________，建筑面積：__________。

1.3商鋪項目土地使用權(quán)年限：__________。

二、投資金額及支付方式

2.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將投資款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、第三方丙方參與

3.1丙方作為商鋪項目的專業(yè)運營管理方，負(fù)責(zé)商鋪項目的日常運營、品牌引進(jìn)、營銷推廣等工作。

3.2丙方應(yīng)具備完善的運營管理體系和豐富的商業(yè)運營經(jīng)驗。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)確保商鋪項目的運營效率，實現(xiàn)甲方投資收益的最大化。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商鋪租金，但需提前__________個工作日通知甲方。

4.3丙方有權(quán)引入符合項目定位的品牌入駐，但需征得甲方同意。

4.4丙方應(yīng)保證商鋪項目的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方及入駐商戶的合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有商鋪項目的投資收益權(quán)，包括但不限于租金收入、增值收益等。

5.2甲方有權(quán)對丙方的運營管理提出建議和意見，丙方應(yīng)予以充分考慮并反饋。

5.3甲方有權(quán)對商鋪項目的運營情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)狀況、項目進(jìn)度等。

5.4甲方應(yīng)按時支付投資款，確保項目順利推進(jìn)。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方負(fù)責(zé)商鋪項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)確保商鋪項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行商鋪項目的運營管理工作。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方未按約定履行運營管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方投資收益受損，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.3乙方未按約定完成商鋪項目建設(shè)或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：商鋪項目規(guī)劃圖紙

附件二：商鋪項目土地使用權(quán)證

附件三：商鋪項目竣工驗收報告

附件四：商鋪項目經(jīng)營許可證

附件五：其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在通過第三方丙方的專業(yè)運營管理，實現(xiàn)甲方在商鋪項目中的投資收益最大化。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障和違約責(zé)任條款，確保自身權(quán)益不受損害。同時，引入第三方丙方，有利于提高商鋪項目的運營效率，實現(xiàn)甲方、乙方、丙方三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在房地產(chǎn)項目中的開發(fā)、建設(shè)及第三方參與事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項目基本情況

1.1乙方負(fù)責(zé)開發(fā)房地產(chǎn)項目，項目名稱為：__________。

1.2房地產(chǎn)項目位于：__________，占地面積：__________，總建筑面積：__________。

1.3房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)年限：__________。

二、投資及合作方式

2.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2甲方投資款用于房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)及運營。

2.3乙方應(yīng)確保甲方投資款的合理使用，并定期向甲方報告資金使用情況。

三、第三方丁方參與

3.1丁方作為房地產(chǎn)項目的專業(yè)開發(fā)建設(shè)方，負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)及后期維護(hù)。

3.2丁方應(yīng)具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗和資質(zhì)。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方負(fù)責(zé)按照甲方要求及項目規(guī)劃進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。

4.2丁方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度和市場需求調(diào)整施工計劃，但需提前__________個工作日通知甲方。

4.3丁方有權(quán)引入符合項目定位的設(shè)計團(tuán)隊和施工隊伍。

4.4丁方應(yīng)保證房地產(chǎn)項目的施工質(zhì)量，確保項目按時交付使用。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)和收益權(quán)，包括但不限于銷售收益、租賃收益等。

5.2乙方有權(quán)決定房地產(chǎn)項目的銷售策略和價格體系。

5.3乙方有權(quán)對丁方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

5.4乙方應(yīng)確保甲方投資款的合理使用，并定期向甲方提供財務(wù)報告。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)提供投資款，并按照約定的時間和方式支付。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督房地產(chǎn)項目的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)參與房地產(chǎn)項目的銷售決策，但需尊重乙方的市場判斷。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時支付投資款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.3丁方未按時完成項目建設(shè)或提供不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：房地產(chǎn)項目規(guī)劃圖紙

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：項目竣工驗收報告

附件四：項目經(jīng)營許可證

附件五：其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

本合同的簽訂