轉讓農村別墅合同范例

轉讓農村別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將其在農村地區(qū)的別墅轉讓給甲方事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為乙方位于（具體地址）的農村別墅，以下簡稱“該別墅”。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意將該別墅轉讓給甲方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付上述轉讓價格。

2.3支付方式：甲方應將轉讓價格一次性匯入乙方指定賬戶，或雙方協(xié)商的其他支付方式。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理該別墅的過戶手續(xù)。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供該別墅的權屬證明文件。

3.3雙方應按照國家相關法律法規(guī)，承擔該別墅轉讓過程中產生的稅費。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定支付轉讓價格，應向乙方支付相當于轉讓價格_________%的違約金。

4.2若乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付相當于轉讓價格_________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

六、附件

1.乙方出具的該別墅權屬證明文件；

2.甲方支付轉讓價格的銀行匯款憑證；

3.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將其在農村地區(qū)的別墅轉讓給甲方，并由丙方提供擔保事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為乙方位于（具體地址）的農村別墅，以下簡稱“該別墅”。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意將該別墅轉讓給甲方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付上述轉讓價格。

2.3支付方式：甲方應將轉讓價格一次性匯入乙方指定賬戶，或雙方協(xié)商的其他支付方式。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方向甲方支付轉讓價格提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至該別墅所有權轉移登記至甲方名下之日止。

3.3丙方在擔保期間內，未經甲方書面同意，不得轉讓、抵押或以其他方式處置其擔保權利。

四、甲方的權益與權利

4.1甲方有權要求乙方在轉讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供權屬證明文件、辦理過戶手續(xù)等。

4.2甲方有權要求丙方在擔保期間內履行擔保義務，確保轉讓價格的支付。

4.3甲方有權在丙方未履行擔保義務的情況下，直接向丙方追償。

4.4甲方有權在乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供該別墅的權屬證明文件。

5.2乙方不得在轉讓過程中，將該別墅設定抵押、出租或以其他方式處分。

5.3乙方應保證該別墅的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.4乙方違反本合同約定的，應向甲方支付相當于轉讓價格_________%的違約金。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供擔保合同，明確其擔保責任。

6.2丙方在擔保期間內，未經甲方書面同意，不得免除其擔保責任。

6.3丙方有權要求乙方按照約定履行支付轉讓價格的義務。

七、違約責任

7.1若乙方未按本合同約定支付轉讓價格，應向甲方支付相當于轉讓價格_________%的違約金。

7.2若丙方未按本合同約定履行擔保義務，應向甲方支付相當于擔保金額_________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、附件

1.乙方出具的該別墅權屬證明文件；

2.甲方支付轉讓價格的銀行匯款憑證；

3.丙方出具的擔保合同；

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，確保了甲方在轉讓過程中能夠獲得該別墅的所有權，并保障了甲方的權益不受侵害。丙方的擔保責任，使得甲方的資金安全得到了保障，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確乙方的責任和限制，以及丙方的擔保義務，確保了甲方在交易中的權益得到充分保障。甲方的權益主導，旨在確保交易的安全性和合法性，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將其在農村地區(qū)的別墅轉讓給甲方，并由丙方提供咨詢及評估服務事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為乙方位于（具體地址）的農村別墅，以下簡稱“該別墅”。

二、丙方服務內容

2.1丙方同意為甲方提供該別墅的咨詢及評估服務，包括但不限于市場調研、價值評估、風險評估等。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提交該別墅的評估報告。

三、轉讓價格及支付方式

3.1乙方同意將該別墅轉讓給甲方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付上述轉讓價格。

3.3支付方式：甲方應將轉讓價格一次性匯入乙方指定賬戶，或雙方協(xié)商的其他支付方式。

四、丙方服務費用

4.1丙方提供咨詢及評估服務的費用為人民幣__________元整。

4.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付上述服務費用。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方有權要求丙方提供全面、準確、及時的咨詢及評估服務。

5.2乙方有權根據(jù)丙方的評估報告，決定是否接受甲方的購買報價。

5.3乙方有權在交易過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供權屬證明文件、辦理過戶手續(xù)等。

5.4乙方有權在丙方評估報告的基礎上，要求甲方調整轉讓價格。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付轉讓價格。

6.2甲方不得在未取得乙方同意的情況下，將該別墅設定抵押、出租或以其他方式處分。

6.3甲方應保證在交易過程中，遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

6.4甲方違反本合同約定的，應向乙方支付相當于轉讓價格_________%的違約金。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方應保證其提供的咨詢及評估服務真實、客觀、公正。

7.2丙方有權要求甲方支付其提供服務的費用。

7.3丙方在提供咨詢及評估服務過程中，如因自身原因導致評估結果不準確，應承擔相應的責任。

八、違約責任

8.1若甲方未按本合同約定支付轉讓價格，應向乙方支付相當于轉讓價格_________%的違約金。

8.2若丙方未按本合同約定提供咨詢及評估服務，應向乙方支付相當于服務費用_________%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十一、附件

1.丙方出具的該別墅評估報告；

2.甲方支付轉讓價格的銀行匯款憑證；

3.丙方提供服務費用的收據(jù)；

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的