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文檔簡介
開平農(nóng)田出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
鑒于甲方擁有位于_____________________________的農(nóng)田,面積共計_____________________________,乙方有意租賃該農(nóng)田從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標的及用途
1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_____________________________的農(nóng)田,面積共計_____________________________。
1.2乙方租賃上述農(nóng)田的用途為_____________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,經(jīng)協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣_____________________________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每季度首月____日前向甲方支付該季度租金的百分之三十;其余部分于每季度末月____日前支付。
四、租賃保證金
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付租賃保證金,保證金總額為人民幣_____________________________元。
4.2租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃保證金無息退還。
五、權(quán)利義務(wù)
5.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)在租賃期間對租賃農(nóng)田進行管理、維護;
(2)甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時終止本合同,收回租賃農(nóng)田。
5.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)確保租賃農(nóng)田符合乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要;
(2)甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施,保障乙方正常生產(chǎn)。
5.3乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃農(nóng)田;
(2)乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得租賃保證金無息退還。
5.4乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃農(nóng)田;
(2)乙方應(yīng)妥善保管租賃農(nóng)田,不得擅自改變農(nóng)田用途;
(3)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
6.2甲方違約:
(1)甲方未按約定提供租賃農(nóng)田,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元;
(2)甲方擅自終止租賃合同,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元。
6.3乙方違約:
(1)乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元;
(2)乙方擅自改變農(nóng)田用途,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃農(nóng)田地理位置圖
2.租賃農(nóng)田面積測量報告
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.其他相關(guān)證明材料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
丙方(擔保方):_____________________________
鑒于甲方擁有位于_____________________________的農(nóng)田,面積共計_____________________________,乙方有意租賃該農(nóng)田從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),為保障甲方的權(quán)益,丙方同意提供擔保,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標的及用途
1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_____________________________的農(nóng)田,面積共計_____________________________。
1.2乙方租賃上述農(nóng)田的用途為_____________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,經(jīng)協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣_____________________________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每季度首月____日前向甲方支付該季度租金的百分之三十;其余部分于每季度末月____日前支付。
四、租賃保證金
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付租賃保證金,保證金總額為人民幣_____________________________元。
4.2租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃保證金無息退還。
五、第三方擔保
5.1丙方為本合同提供擔保,擔保金額為人民幣_____________________________元。
5.2丙方在乙方違約時,承擔相應(yīng)的擔保責任,包括但不限于支付乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金等。
5.3丙方在履行擔保責任后,有權(quán)向乙方追償。
六、甲方權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃農(nóng)田進行管理、維護。
6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營。
6.3甲方有權(quán)在乙方違約時,終止本合同,收回租賃農(nóng)田。
七、乙方責任與義務(wù)
7.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃農(nóng)田,不得擅自改變農(nóng)田用途。
7.2乙方應(yīng)妥善保管租賃農(nóng)田,不得造成農(nóng)田損害。
7.3乙方應(yīng)按時支付租金,如有違約,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元。
八、違約責任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
8.2甲方違約:
(1)甲方未按約定提供租賃農(nóng)田,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元;
(2)甲方擅自終止租賃合同,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元。
8.3乙方違約:
(1)乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元;
(2)乙方擅自改變農(nóng)田用途,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔保方,為本合同提供擔保,保障甲方的權(quán)益。在乙方違約時,丙方承擔相應(yīng)的擔保責任,降低甲方的風險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,擁有租賃農(nóng)田的最終決策權(quán)。通過本合同,甲方可以保障自身權(quán)益,確保乙方合法經(jīng)營,實現(xiàn)農(nóng)田的合理利用。
本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上,引入第三方擔保,降低甲方風險。同時,增加乙方的違約及限制條款,確保乙方合法經(jīng)營,實現(xiàn)甲方對農(nóng)田的長期利益。通過本合同,甲方可以更好地管理租賃農(nóng)田,實現(xiàn)農(nóng)田資源的合理配置和可持續(xù)發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
丙方(融資方):_____________________________
鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn),面積共計_____________________________,乙方有意租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)運營,為解決乙方的資金需求,丙方同意提供融資支持,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標的及用途
1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_____________________________的房產(chǎn),面積共計_____________________________。
1.2乙方租賃上述房產(chǎn)的用途為_____________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,經(jīng)協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣_____________________________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。
四、融資安排
4.1丙方同意向乙方提供融資支持,融資總額為人民幣_____________________________元。
4.2融資期限與租賃期限一致。
4.3乙方應(yīng)按照丙方的要求,提供相應(yīng)的擔保措施。
五、丙方權(quán)利與義務(wù)
5.1丙方有權(quán)在融資期限內(nèi),監(jiān)督乙方的資金使用情況。
5.2丙方有權(quán)在乙方違約時,采取相應(yīng)的措施,包括但不限于停止融資、要求提前還款等。
5.3丙方應(yīng)按照約定提供融資支持,并保證融資資金的合法合規(guī)使用。
六、乙方權(quán)益保障
6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),按照約定使用房產(chǎn)。
6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后,獲得融資支持的剩余款項。
6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中,對房產(chǎn)進行必要的裝修和改造,以適應(yīng)商業(yè)運營需要。
七、甲方責任與義務(wù)
7.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃要求,并在乙方租賃期間,提供必要的維護和服務(wù)。
7.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi),對房產(chǎn)進行必要的裝修和改造。
7.3甲方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自終止租賃合同。
八、違約責任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
8.2甲方違約:
(1)甲方未按約定提供房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元;
(2)甲方擅自終止租賃合同,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元。
8.3乙方違約:
(1)乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元;
(2)乙方未按約定使用房產(chǎn),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方和融資需求方,通過本合同
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