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文檔簡介

開平農(nóng)田出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):_____________________________

乙方(承租方):_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的農(nóng)田,面積共計_____________________________,乙方有意租賃該農(nóng)田從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_____________________________的農(nóng)田,面積共計_____________________________。

1.2乙方租賃上述農(nóng)田的用途為_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。

2.2租賃期滿后,如雙方無異議,經(jīng)協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣_____________________________元。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每季度首月____日前向甲方支付該季度租金的百分之三十;其余部分于每季度末月____日前支付。

四、租賃保證金

4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付租賃保證金,保證金總額為人民幣_____________________________元。

4.2租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃保證金無息退還。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)在租賃期間對租賃農(nóng)田進行管理、維護;

(2)甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時終止本合同,收回租賃農(nóng)田。

5.2甲方義務(wù):

(1)甲方應(yīng)確保租賃農(nóng)田符合乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要;

(2)甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施,保障乙方正常生產(chǎn)。

5.3乙方權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃農(nóng)田;

(2)乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得租賃保證金無息退還。

5.4乙方義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃農(nóng)田;

(2)乙方應(yīng)妥善保管租賃農(nóng)田,不得擅自改變農(nóng)田用途;

(3)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方違約:

(1)甲方未按約定提供租賃農(nóng)田,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元;

(2)甲方擅自終止租賃合同,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元。

6.3乙方違約:

(1)乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元;

(2)乙方擅自改變農(nóng)田用途,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.租賃農(nóng)田地理位置圖

2.租賃農(nóng)田面積測量報告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):_____________________________

乙方(承租方):_____________________________

丙方(擔保方):_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的農(nóng)田,面積共計_____________________________,乙方有意租賃該農(nóng)田從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),為保障甲方的權(quán)益,丙方同意提供擔保,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_____________________________的農(nóng)田,面積共計_____________________________。

1.2乙方租賃上述農(nóng)田的用途為_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。

2.2租賃期滿后,如雙方無異議,經(jīng)協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣_____________________________元。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每季度首月____日前向甲方支付該季度租金的百分之三十;其余部分于每季度末月____日前支付。

四、租賃保證金

4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付租賃保證金,保證金總額為人民幣_____________________________元。

4.2租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃保證金無息退還。

五、第三方擔保

5.1丙方為本合同提供擔保,擔保金額為人民幣_____________________________元。

5.2丙方在乙方違約時,承擔相應(yīng)的擔保責任,包括但不限于支付乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金等。

5.3丙方在履行擔保責任后,有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃農(nóng)田進行管理、維護。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時,終止本合同,收回租賃農(nóng)田。

七、乙方責任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃農(nóng)田,不得擅自改變農(nóng)田用途。

7.2乙方應(yīng)妥善保管租賃農(nóng)田,不得造成農(nóng)田損害。

7.3乙方應(yīng)按時支付租金,如有違約,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2甲方違約:

(1)甲方未按約定提供租賃農(nóng)田,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元;

(2)甲方擅自終止租賃合同,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元。

8.3乙方違約:

(1)乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元;

(2)乙方擅自改變農(nóng)田用途,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

第三方介入的意義和目的:

丙方作為擔保方,為本合同提供擔保,保障甲方的權(quán)益。在乙方違約時,丙方承擔相應(yīng)的擔保責任,降低甲方的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為出租方,擁有租賃農(nóng)田的最終決策權(quán)。通過本合同,甲方可以保障自身權(quán)益,確保乙方合法經(jīng)營,實現(xiàn)農(nóng)田的合理利用。

本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上,引入第三方擔保,降低甲方風險。同時,增加乙方的違約及限制條款,確保乙方合法經(jīng)營,實現(xiàn)甲方對農(nóng)田的長期利益。通過本合同,甲方可以更好地管理租賃農(nóng)田,實現(xiàn)農(nóng)田資源的合理配置和可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):_____________________________

乙方(承租方):_____________________________

丙方(融資方):_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn),面積共計_____________________________,乙方有意租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)運營,為解決乙方的資金需求,丙方同意提供融資支持,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_____________________________的房產(chǎn),面積共計_____________________________。

1.2乙方租賃上述房產(chǎn)的用途為_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。

2.2租賃期滿后,如雙方無異議,經(jīng)協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣_____________________________元。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、融資安排

4.1丙方同意向乙方提供融資支持,融資總額為人民幣_____________________________元。

4.2融資期限與租賃期限一致。

4.3乙方應(yīng)按照丙方的要求,提供相應(yīng)的擔保措施。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)在融資期限內(nèi),監(jiān)督乙方的資金使用情況。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時,采取相應(yīng)的措施,包括但不限于停止融資、要求提前還款等。

5.3丙方應(yīng)按照約定提供融資支持,并保證融資資金的合法合規(guī)使用。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),按照約定使用房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后,獲得融資支持的剩余款項。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中,對房產(chǎn)進行必要的裝修和改造,以適應(yīng)商業(yè)運營需要。

七、甲方責任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃要求,并在乙方租賃期間,提供必要的維護和服務(wù)。

7.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi),對房產(chǎn)進行必要的裝修和改造。

7.3甲方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自終止租賃合同。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2甲方違約:

(1)甲方未按約定提供房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元;

(2)甲方擅自終止租賃合同,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元。

8.3乙方違約:

(1)乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元;

(2)乙方未按約定使用房產(chǎn),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_____________________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為承租方和融資需求方,通過本合同

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