買房定金合同范例

買房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：____________________

5.房產(chǎn)證號：____________________

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

2.定金支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶。

3.定金匯款憑證：甲方應將匯款憑證復印件交予乙方。

三、定金退還

1.如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方應將已收定金無息退還給甲方。

2.如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬曳綉獙⒁咽斩ń痣p倍退還給甲方。

四、合同解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方有權解除本合同，并互不承擔違約責任。

3.如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應承擔違約責任，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

4.如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方應承擔違約責任，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋買賣合同

3.付款憑證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________的房產(chǎn)，乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意由丙方作為擔保方，為甲乙雙方的交易提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：____________________

5.房產(chǎn)證號：____________________

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

2.定金支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶。

3.定金匯款憑證：甲方應將匯款憑證復印件交予乙方。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，保證在甲方支付定金后，乙方按照合同約定履行房屋買賣義務。

2.如乙方未按約定履行房屋買賣義務，丙方應在接到甲方書面通知之日起________日內(nèi)，協(xié)助甲方解除合同并退還定金。

3.丙方擔保金額為人民幣____________元（大寫：____________________元整），擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方取得房產(chǎn)證之日止。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行房屋買賣義務。

2.甲方有權要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務。

3.如乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方或丙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方應在合同約定的期限內(nèi)，將房屋過戶至甲方名下。

2.乙方不得擅自將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或設定其他權利負擔。

3.乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

4.乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o法履行合同義務，乙方應承擔全部責任。

六、丙方的權益

1.丙方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行房屋買賣義務。

2.丙方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.丙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

七、丙方的違約責任

1.如丙方未按約定履行擔保義務，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

2.丙方違反本合同約定，甲方有權要求丙方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

八、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋買賣合同

3.擔保協(xié)議

4.付款憑證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中扮演著至關重要的角色。其主要目的是確保甲方的權益得到保障，防止乙方違約導致甲方利益受損。丙方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，增強了甲方在交易中的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導地位。甲方通過設置多項權益條款和違約責任，確保在交易過程中自身權益不受侵害。同時，甲方通過主導合同條款，提高了交易的安全性和可靠性，為后續(xù)的房屋過戶和產(chǎn)權確認奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________的房產(chǎn)，乙方因資金需求，同意由丙方作為擔保方，為甲乙雙方的交易提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：____________________

5.房產(chǎn)證號：____________________

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

2.定金支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶。

3.定金匯款憑證：甲方應將匯款憑證復印件交予乙方。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，保證在甲方支付定金后，乙方按照合同約定履行房屋交付義務。

2.如甲方未按約定支付房款，丙方應在接到乙方書面通知之日起________日內(nèi)，協(xié)助乙方解除合同并追回定金。

3.丙方擔保金額為人民幣____________元（大寫：____________________元整），擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢房款之日止。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

2.乙方有權要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務，確保交易安全。

3.如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付房款，不得無故拖延。

2.甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權解除合同。

3.甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

4.甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o法履行合同義務，甲方應承擔全部責任。

六、丙方的權益

1.丙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

2.丙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)履行房屋交付義務。

3.丙方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

七、丙方的違約責任

1.如丙方未按約定履行擔保義務，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

2.丙方違反本合同約定，乙方有權要求丙方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

八、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋買賣合同

3.擔保協(xié)議

4.付款憑證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：______