廠房出租 合同范例

廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“出租廠房”），乙方有意承租該出租廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就出租廠房的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租廠房的基本情況

1.1出租廠房位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層高為_(kāi)_________米，用途為_(kāi)_________。

1.2出租廠房的附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租金金額：每月__________元，共計(jì)__________元；

（2）支付方式：__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付__________的滯納金。

四、出租廠房的使用

4.1乙方在使用出租廠房期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用出租廠房，不得擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方不得在出租廠房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品或易燃易爆物品。

4.3乙方在使用出租廠房期間，應(yīng)保持出租廠房的清潔、衛(wèi)生，不得在出租廠房?jī)?nèi)亂扔垃圾、污物。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)出租廠房的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于門窗、墻面、地面、水電等設(shè)施。

5.2甲方應(yīng)在乙方提出維修保養(yǎng)申請(qǐng)后__________日內(nèi)予以維修，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，支付恢復(fù)費(fèi)用。

6.3如甲方未按本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.出租廠房的測(cè)繪圖；

3.本合同附件清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“出租廠房”），乙方有意承租該出租廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就出租廠房的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租廠房的基本情況

1.1出租廠房位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層高為_(kāi)_________米，用途為_(kāi)_________。

1.2出租廠房的附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租金金額：每月__________元，共計(jì)__________元；

（2）支付方式：__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付__________的滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)支付的租金及滯納金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方退還出租廠房，并要求丙方協(xié)助甲方收回出租廠房。

5.3甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方責(zé)任及限制條款

6.1乙方在使用出租廠房期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用出租廠房，不得擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方不得在出租廠房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品或易燃易爆物品。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租出租廠房，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.4乙方在租賃期滿前__________日內(nèi)，應(yīng)將出租廠房恢復(fù)原狀，如乙方未能按期恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，支付恢復(fù)費(fèi)用。

7.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件清單如下：

1.出租廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.出租廠房的測(cè)繪圖；

3.第三方擔(dān)保合同。

本合同中，第三方擔(dān)保方的介入旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障。乙方作為承租方，在享受出租廠房帶來(lái)的利益的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和限制。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.強(qiáng)化甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

3.增加甲方在合同中的話語(yǔ)權(quán)，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身利益。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金。

2.降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，增加租賃的安全性。

3.促進(jìn)甲乙雙方之間的信任，提高租賃合同的執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“出租廠房”），乙方有意承租該出租廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為提升乙方的運(yùn)營(yíng)效率和便利性，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意提供相關(guān)服務(wù)。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就出租廠房的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租廠房的基本情況

1.1出租廠房位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層高為_(kāi)_________米，用途為_(kāi)_________。

1.2出租廠房的附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租金金額：每月__________元，共計(jì)__________元；

（2）支付方式：__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付__________的滯納金。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，為本合同提供以下服務(wù)：

（1）設(shè)施維護(hù)：確保出租廠房的設(shè)施處于良好狀態(tài)，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)；

（2）安全管理：協(xié)助乙方進(jìn)行安全管理，確保生產(chǎn)環(huán)境安全；

（3）咨詢服務(wù)：為乙方提供相關(guān)行業(yè)咨詢和技術(shù)支持。

4.2丙方的服務(wù)費(fèi)用為每月__________元，由乙方支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保出租廠房符合約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行改進(jìn)或賠償損失。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際使用情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的出租廠房，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合要求。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得限制乙方使用出租廠房進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件清單如下：

1.出租廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.出租廠房的測(cè)繪圖；

3.第三方服務(wù)合同。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：