購房合同范例常用版本

購房合同范例常用版本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方系位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權人，擁有合法的處分權。

2.乙方有意購買甲方的標的房產(chǎn)。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下購房合同：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為____________________，所有權人為甲方。

二、購房價格及支付方式

1.購房價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余購房款，乙方應在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，一次性支付給甲方。

三、標的房產(chǎn)交付及使用

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產(chǎn)后，應立即對標的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知甲方。

3.乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)后，取得標的房產(chǎn)的所有權。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為購房價格的____________________%。

2.如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的____________________%。

3.如任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表人簽字：____________________

乙方代表人簽字：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權，并有意將其出售給乙方。

2.乙方有意購買甲方的標的房產(chǎn)，但鑒于乙方財務狀況，需丙方提供擔保。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下購房合同：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為____________________，所有權人為甲方。

二、購房價格及支付方式

1.購房價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余購房款，乙方應在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，一次性支付給甲方。

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的購房款承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在乙方未按時支付購房款的情況下，立即向甲方支付相應款項。

3.丙方的擔保責任不因乙方的原因而免除。

四、甲方的權益保障

1.甲方享有標的房產(chǎn)的所有權，在合同履行期間，甲方保留對標的房產(chǎn)的占有和使用權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定支付購房款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

2.乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途或結構。

3.乙方在合同履行期間，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的____________________%。

2.如乙方擅自改變標的房產(chǎn)用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方在合同履行期間，因自身原因導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（3）丙方的擔保承諾書；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表人簽字：____________________

乙方代表人簽字：____________________

丙方代表人簽字：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，確保了甲方的權益不受侵害。在乙方財務狀況不佳的情況下，丙方的擔保責任為甲方提供了一個可靠的保障機制，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的合同條款，確保了自身的權益得到充分保障。同時，甲方通過增加權利條款和利益條款，提高了合同的執(zhí)行力度，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（貸款方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權，并有意將其出售給乙方。

2.乙方有意購買甲方的標的房產(chǎn)，但由于資金問題，需通過丙方提供的貸款進行支付。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下購房合同：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為____________________，所有權人為甲方。

二、購房價格及支付方式

1.購房價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余購房款，乙方將通過丙方提供的貸款支付，貸款額度為購房總價的____________________%，貸款期限為____________________年。

三、丙方的貸款責任

1.丙方同意向乙方提供貸款，用于支付標的房產(chǎn)的購房款。

2.丙方承諾在乙方滿足貸款條件的情況下，及時發(fā)放貸款。

3.丙方的貸款利率和還款方式將在貸款合同中約定。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權在丙方貸款發(fā)放后，按照合同約定的時間接收標的房產(chǎn)。

2.乙方有權在貸款合同到期前，提前償還貸款，并享受相應的優(yōu)惠條件。

3.乙方有權在貸款合同中約定違約責任，保障自身權益。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應在乙方支付定金后，保證標的房產(chǎn)的交付，不得擅自變更標的房產(chǎn)的用途或結構。

2.甲方應在乙方貸款發(fā)放后，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方在合同履行期間，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為購房價格的____________________%。

2.如甲方擅自變更標的房產(chǎn)用途或結構，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。

3.如甲方在合同履行期間，因自身原因導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（3）丙方貸款合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表人簽字：____________________

乙方代表人簽字：____________________

丙方