房產(chǎn)欠款標(biāo)準(zhǔn)合同范例

房產(chǎn)欠款標(biāo)準(zhǔn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方欠乙方房產(chǎn)款項事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方欠款基本情況

1.1甲方因購房原因，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方已向乙方支付首期款項人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），尚欠款項人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

二、還款方式及期限

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，在約定的還款期限內(nèi)，分__________期償還乙方借款本金及利息。

2.2每期還款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），還款日期為每月__________日。

三、利息計算及支付

3.1本合同借款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，并按月計息。

3.2甲方應(yīng)在每月還款日向乙方支付當(dāng)期借款利息，逾期未支付的，乙方有權(quán)按每日萬分之__________計收逾期利息。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

4.2甲方如未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期金額的__________%計收。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

4.借款借據(jù)復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為其與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的房產(chǎn)欠款事務(wù)的代理人。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方欠款基本情況

1.1甲方因購房原因，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方已向乙方支付首期款項人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），尚欠款項人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

二、第三方代理事項

2.1第三方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)與乙方就甲方欠款事宜進(jìn)行溝通、協(xié)商，并代表甲方履行還款義務(wù)。

2.2第三方有權(quán)代表甲方簽署與還款相關(guān)的任何文件，包括但不限于還款計劃、借款合同等。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行代理職責(zé)。

3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，及時向第三方支付借款本金及利息。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行還款義務(wù)，并有權(quán)對第三方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方應(yīng)接受第三方的代理行為，并對第三方代表甲方簽署的文件予以認(rèn)可。

五、第三方的責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方應(yīng)忠誠、勤勉地履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

5.2第三方有權(quán)要求甲方提供履行還款義務(wù)所需的資金，并有權(quán)按照甲方指示進(jìn)行支付。

5.3第三方有權(quán)根據(jù)甲方指示，與乙方協(xié)商修改還款計劃或采取其他措施，以保障甲方利益。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時間償還借款本金及利息，第三方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

6.2若乙方未按約定時間償還借款本金及利息，第三方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期金額的__________%計收。

6.3若第三方未按本合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方在還款過程中的合法權(quán)益，降低甲方因還款問題而產(chǎn)生的風(fēng)險。

9.2第三方的專業(yè)能力和資源，有助于提高還款效率，減少糾紛，維護(hù)甲方與乙方的合作關(guān)系。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過委托第三方代理，確保在還款過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過本合同，明確了自身的權(quán)利義務(wù)，為后續(xù)維權(quán)提供了法律依據(jù)。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

4.借款借據(jù)復(fù)印件

5.第三方授權(quán)委托書復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為其與甲方（以下簡稱“甲方”）之間的債權(quán)債務(wù)事務(wù)的代理人。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方欠款基本情況

1.1甲方因購房原因，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方已向乙方支付首期款項人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），尚欠款項人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

二、第三方代理事項

2.1第三方作為乙方代理人，負(fù)責(zé)與甲方就債權(quán)債務(wù)事宜進(jìn)行溝通、協(xié)商，并代表乙方追討欠款。

2.2第三方有權(quán)代表乙方簽署與追討欠款相關(guān)的任何文件，包括但不限于催款函、和解協(xié)議等。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責(zé)，確保乙方債權(quán)得到有效保障。

3.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行代理職責(zé)。

3.3乙方應(yīng)同意第三方根據(jù)甲方還款能力及雙方協(xié)商結(jié)果，制定合理的追討方案。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求第三方在追討過程中尊重其合法權(quán)益，避免不必要的騷擾。

4.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供與還款相關(guān)的必要信息，包括但不限于財務(wù)狀況、還款意愿等。

五、第三方的責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方應(yīng)忠誠、勤勉地履行代理職責(zé)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

5.2第三方有權(quán)根據(jù)乙方的指示，采取適當(dāng)?shù)淖酚懘胧?，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。

5.3第三方有權(quán)根據(jù)追討效果，與乙方協(xié)商調(diào)整追討策略。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

6.2若甲方未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期金額的__________%計收。

6.3若第三方未按本合同約定履行職責(zé)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過委托第三方代理，確保在追討欠款過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身債權(quán)。

9.2乙方通過本合同，明確了自身的權(quán)利義務(wù)，為后續(xù)維權(quán)提供了法律依據(jù)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為債務(wù)人，其權(quán)益在本合同中主要體現(xiàn)為配合第三方工作，以實現(xiàn)乙方的