合資投資買(mǎi)房合同范例

合資投資買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方均為合法的民事主體，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就合資投資購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資投資購(gòu)房的基本情況

1.1合資雙方同意共同投資購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

1.2房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元，其中甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元。

1.3合資雙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。

二、合資投資購(gòu)房的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方、乙方共同享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.2甲方、乙方應(yīng)按照出資比例共同承擔(dān)房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用。

2.3甲方、乙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)的日常管理，包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修等。

2.4甲方、乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，共同承擔(dān)房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)。

三、合資投資購(gòu)房的利潤(rùn)分配

3.1房產(chǎn)產(chǎn)生的租金收入，按甲方、乙方出資比例進(jìn)行分配。

3.2房產(chǎn)出售所得的收益，扣除相關(guān)稅費(fèi)后，按甲方、乙方出資比例進(jìn)行分配。

3.3甲方、乙方應(yīng)在房產(chǎn)出售后__________日內(nèi)完成收益分配。

四、合資投資購(gòu)房的違約責(zé)任

4.1甲方、乙方未按約定出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

4.2甲方、乙方未按約定履行管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方、乙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲方、乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

6.3本合同期滿后，如甲方、乙方繼續(xù)履行投資合作，應(yīng)重新簽訂合同。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方均為合法的民事主體，丙方作為第三方投資方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就合資投資購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資投資購(gòu)房的基本情況

1.1合資三方同意共同投資購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

1.2房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元，其中甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元，丙方出資人民幣_(tái)_________元。

1.3合資三方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方享有房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的出售、出租、抵押等。

2.2甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修等。

2.3甲方有權(quán)獲得房產(chǎn)產(chǎn)生的租金收入，按甲方、乙方、丙方出資比例進(jìn)行分配。

2.4甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同并收回投資。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自處置房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)。

3.4乙方在合同期限內(nèi)不得要求提前收回投資。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方享有房產(chǎn)的投資收益，按出資比例分配。

4.2丙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用。

4.3丙方不得干涉甲方對(duì)房產(chǎn)的決策和管理。

4.4丙方在合同期限內(nèi)不得要求提前收回投資。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

5.2乙方擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在合同期限內(nèi)不得單方面要求終止合同。

六、丙方的違約及限制條款

6.1丙方未按約定出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

6.2丙方擅自干涉甲方對(duì)房產(chǎn)的決策和管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4丙方在合同期限內(nèi)不得單方面要求終止合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3本合同期滿后，如甲乙丙三方繼續(xù)履行投資合作，應(yīng)重新簽訂合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，降低甲方投資風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。甲方作為主導(dǎo)方，享有房產(chǎn)的最終決策權(quán)和收益權(quán)，保障了甲方在合資投資購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益。乙方作為合作伙伴，承擔(dān)部分出資義務(wù)，并享有相應(yīng)的使用權(quán)和收益權(quán)。丙方作為投資方，通過(guò)出資獲得投資收益，但不得干涉甲方的決策和管理。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合資投資購(gòu)房行為，保障各方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方均為合法的民事主體，丙方作為第三方投資方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就合資投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的基本情況

1.1合資三方同意共同投資開(kāi)發(fā)位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：__________。

1.2項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)_________元，其中甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元，丙方出資人民幣_(tái)_________元。

1.3合資三方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期準(zhǔn)備工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方作為項(xiàng)目的主要管理者，享有項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)決策權(quán)。

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售和客戶服務(wù)，確保項(xiàng)目按時(shí)完成銷(xiāo)售目標(biāo)。

2.3乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目銷(xiāo)售所得的收益，按甲方、乙方、丙方出資比例進(jìn)行分配。

2.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃，但需經(jīng)甲方和丙方同意。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方享有項(xiàng)目投資收益，按出資比例分配。

3.2丙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用。

3.3丙方有權(quán)參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的重大決策，但需尊重乙方的日常運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。

3.4丙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中不得要求提前收回投資。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金及時(shí)到位。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

4.3甲方有權(quán)參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的重大決策，但需尊重乙方的日常運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。

4.4甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中不得單方面要求終止合同。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)提供資金總額的__________%。

5.2甲方違反合同約定，造成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)延誤或成本增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中不得單方面要求調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3本合同期滿后，如甲乙丙三方繼續(xù)履行投資合作，應(yīng)重新簽訂合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材