2024年版德佑房產(chǎn)中介加盟協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版德佑房產(chǎn)中介加盟協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.加盟商的資格與條件1.1加盟商的資格1.2加盟商的申請條件1.3加盟商的審批流程2.加盟費用與支付方式2.1加盟費用2.2支付方式2.3費用支付的期限3.加盟期限與續(xù)約3.1加盟期限3.2續(xù)約條件3.3續(xù)約申請流程4.商標與品牌使用權(quán)4.1商標使用權(quán)4.2品牌使用權(quán)4.3使用權(quán)的規(guī)定與限制5.業(yè)務范圍與經(jīng)營規(guī)范5.1業(yè)務范圍5.2經(jīng)營規(guī)范5.3業(yè)務禁止事項6.培訓與技術(shù)支持6.1培訓內(nèi)容6.2培訓時間與地點6.3技術(shù)支持與服務7.信息共享與資料保密7.1信息共享7.2資料保密7.3保密期限與泄露責任8.廣告宣傳與市場推廣8.1廣告宣傳8.2市場推廣8.3宣傳材料的提供與要求9.銷售業(yè)績與分成9.1銷售業(yè)績的計算9.2分成比例與支付9.3業(yè)績獎勵與懲罰10.合作終止與退出10.1合作終止的條件10.2退出流程與規(guī)定10.3退出后的權(quán)利與義務處理11.違約責任與爭議解決11.1違約行為與責任11.2爭議解決的方式11.3法律適用與訴訟管轄12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3變更與解除的程序與規(guī)定13.合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同終止后的權(quán)利與義務處理14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件與補充協(xié)議14.3合同的修訂與版本控制第一部分：合同如下：第一條加盟商的資格與條件1.1加盟商的資格1.1.1加盟商應具備獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。1.1.3加盟商應有與德佑房產(chǎn)中介業(yè)務相適應的經(jīng)營場所和辦公設施。1.2加盟商的申請條件1.2.1加盟商應向德佑房產(chǎn)中介提交書面申請，并提供相關(guān)證明材料。1.2.2加盟商應承諾遵守德佑房產(chǎn)中介的加盟協(xié)議和經(jīng)營規(guī)范。1.2.3加盟商應具備一定的經(jīng)濟實力和市場開發(fā)能力。1.3加盟商的審批流程1.3.1德佑房產(chǎn)中介收到加盟申請后，應在五個工作日內(nèi)進行審核。1.3.2德佑房產(chǎn)中介有權(quán)對加盟商進行實地考察，了解其經(jīng)營狀況和信譽。1.3.3審核通過后，德佑房產(chǎn)中介與加盟商簽訂加盟協(xié)議，并授予加盟商商標和品牌使用權(quán)。第二條加盟費用與支付方式2.1加盟費用2.1.1加盟商應支付的加盟費用為人民幣【】元整。2.1.2加盟費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為【】。2.1.3加盟商應在簽訂加盟協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)支付加盟費用。2.2支付方式2.2.1加盟商可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付加盟費用。2.2.2加盟商支付加盟費用后，應及時向德佑房產(chǎn)中介提供支付憑證。2.3費用支付的期限2.3.1加盟商應在簽訂加盟協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)支付加盟費用。2.3.2如有特殊情況，加盟商需向德佑房產(chǎn)中介提出書面延期申請，延期期限最長不超過一個月。第三條加盟期限與續(xù)約3.1加盟期限3.1.1加盟協(xié)議的有效期為【】年，自雙方簽字蓋章之日起計算。3.1.2加盟期限屆滿后，加盟商如需繼續(xù)使用德佑房產(chǎn)中介的商標和品牌，應提前一個月向德佑房產(chǎn)中介提出續(xù)約申請。3.2續(xù)約條件3.2.1加盟商在加盟期限內(nèi)遵守加盟協(xié)議和經(jīng)營規(guī)范，無違約行為。3.2.2加盟商在加盟期限內(nèi)實現(xiàn)銷售業(yè)績達到德佑房產(chǎn)中介規(guī)定的標準。3.3續(xù)約申請流程3.3.1加盟商向德佑房產(chǎn)中介提出書面續(xù)約申請。3.3.2德佑房產(chǎn)中介對加盟商進行審核，審核通過后簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條商標與品牌使用權(quán)4.1商標使用權(quán)4.1.1加盟商在加盟期限內(nèi)享有使用德佑房產(chǎn)中介商標的權(quán)利。4.1.2加盟商應按照德佑房產(chǎn)中介的要求使用商標，保持商標的一致性和規(guī)范性。4.2品牌使用權(quán)4.2.1加盟商在加盟期限內(nèi)享有使用德佑房產(chǎn)中介品牌的權(quán)利。4.2.2加盟商應按照德佑房產(chǎn)中介的要求使用品牌，保持品牌形象的一致性和規(guī)范性。4.3使用權(quán)的規(guī)定與限制4.3.1加盟商不得將商標和品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3.2加盟商不得在商標和品牌的基礎上進行任何形式的修改和衍生。第五條業(yè)務范圍與經(jīng)營規(guī)范5.1業(yè)務范圍5.1.1加盟商應在加盟協(xié)議約定的范圍內(nèi)從事房產(chǎn)中介業(yè)務。5.1.2加盟商不得超出加盟協(xié)議約定的業(yè)務范圍進行經(jīng)營活動。5.2經(jīng)營規(guī)范5.2.1加盟商應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2.2加盟商應遵守德佑房產(chǎn)中介的經(jīng)營規(guī)范，維護品牌形象。5.3業(yè)務禁止事項5.3.1加盟商不得從事違法亂紀的經(jīng)營活動。5.3.2加盟商不得使用德佑房產(chǎn)中介的商標和品牌進行不正當競爭。第六條培訓與技術(shù)支持6.1培訓內(nèi)容6.1.1德佑房產(chǎn)中介應為加盟商提供房產(chǎn)中介業(yè)務培訓。6.1.2培訓內(nèi)容包括房產(chǎn)中介法律法規(guī)、業(yè)務流程、操作技巧等。6.2培訓時間與地點6.2.1第八條廣告宣傳與市場推廣8.1廣告宣傳8.1.1德佑房產(chǎn)中介應為加盟商提供廣告宣傳支持，包括提供宣傳資料、廣告設計和發(fā)布指導。8.1.2加盟商應按照德佑房產(chǎn)中介提供的宣傳資料和要求進行廣告宣傳。8.2市場推廣8.2.1加盟商應主動參與市場推廣活動，提高品牌知名度和市場占有率。8.2.2加盟商可結(jié)合當?shù)厥袌銮闆r，制定具體的推廣計劃，并與德佑房產(chǎn)中介溝通確認。8.3宣傳材料的提供與要求8.3.1德佑房產(chǎn)中介應提供統(tǒng)一的宣傳資料，包括名片、宣傳單頁、海報等。8.3.2加盟商在使用宣傳資料時，應保持材料的完整性和規(guī)范性，不得擅自修改內(nèi)容。第九條銷售業(yè)績與分成9.1銷售業(yè)績的計算9.1.1加盟商的銷售業(yè)績應以實際成交的房產(chǎn)交易金額為準。9.1.2加盟商應按照德佑房產(chǎn)中介規(guī)定的比例計算銷售業(yè)績。9.2分成比例與支付9.2.1加盟商與德佑房產(chǎn)中介的分成比例為【】:【】。9.2.2加盟商銷售業(yè)績達成后，德佑房產(chǎn)中介應在一個月內(nèi)支付分成金額。9.3業(yè)績獎勵與懲罰9.3.1對達到一定銷售業(yè)績的加盟商，德佑房產(chǎn)中介可給予獎勵。9.3.2若加盟商未達到銷售業(yè)績目標，德佑房產(chǎn)中介有權(quán)要求加盟商支付違約金。第十條合作終止與退出10.1合作終止的條件10.1.1在加盟期限內(nèi)，加盟商出現(xiàn)嚴重違約行為，導致合同無法履行。10.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合作。10.2退出流程與規(guī)定10.2.1加盟商應提前一個月向德佑房產(chǎn)中介提出退出申請。10.2.2德佑房產(chǎn)中介應在收到退出申請后一個月內(nèi)完成審核，并與加盟商協(xié)商解決后續(xù)事項。10.3退出后的權(quán)利與義務處理10.3.1退出后，加盟商應停止使用德佑房產(chǎn)中介的商標和品牌。10.3.2退出后，加盟商不再享有加盟協(xié)議約定的權(quán)益，包括但不限于廣告宣傳支持、培訓和技術(shù)支持等。第十一條違約責任與爭議解決11.1違約行為與責任11.1.1加盟商違反加盟協(xié)議的行為，應承擔相應的違約責任。11.1.2德佑房產(chǎn)中介未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任。11.2爭議解決的方式11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。12.1.2因國家法律法規(guī)政策的變動，導致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同解除的條件12.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2.2因不可抗力因素，導致合同無法履行。12.3變更與解除的程序與規(guī)定12.3.1變更或解除合同應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認。12.3.2變更或解除協(xié)議生效后，雙方應按照新的協(xié)議內(nèi)容履行合同。第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.1.1雙方簽字蓋章，并按照約定支付加盟費用。13.1.2加盟商取得德佑房產(chǎn)中介授權(quán)，開始使用商標和品牌。13.2合同的終止條件13.2.1加盟期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議。13.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.3合同終止后的權(quán)利與義務處理13.3.1終止后，加盟商應停止使用德佑房產(chǎn)中介的商標和品牌。13.3.2終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項，包括但不限于廣告宣傳支持、培訓和技術(shù)支持等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加盟商資質(zhì)證明文件內(nèi)容要求：加盟商提供的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等有效證件的復印件。說明：加盟商應確保資質(zhì)證明文件的真實性、有效性，并按時更新。2.附件二：加盟商經(jīng)營場所證明文件內(nèi)容要求：加盟商經(jīng)營場所的租賃合同或所有權(quán)證明文件的復印件。說明：加盟商應確保經(jīng)營場所證明文件的真實性，并保證有足夠的辦公和經(jīng)營空間。3.附件三：加盟商財務報表內(nèi)容要求：加盟商最近一年的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：加盟商應按照中國會計準則編制財務報表，并保證其真實、準確、完整。4.附件四：加盟商市場推廣計劃內(nèi)容要求：加盟商制定的市場推廣計劃，包括廣告宣傳、活動策劃等。說明：加盟商應根據(jù)當?shù)厥袌銮闆r制定切實可行的推廣計劃，并與德佑房產(chǎn)中介溝通確認。5.附件五：加盟商培訓合格證明內(nèi)容要求：加盟商工作人員參加德佑房產(chǎn)中介培訓的合格證明文件。說明：加盟商應確保工作人員參加培訓并取得合格證明，以提高業(yè)務水平和服務質(zhì)量。6.附件六：加盟商銷售業(yè)績報告內(nèi)容要求：加盟商定期提交的銷售業(yè)績報告，包括成交案例、交易金額等。說明：加盟商應按照德佑房產(chǎn)中介的要求提交銷售業(yè)績報告，并確保報告的真實性。7.附件七：加盟商違約金計算公式內(nèi)容要求：加盟商違約金計算的詳細公式和計算方法。說明：加盟商應了解并遵守違約金的計算方法，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：加盟商未按照合同約定支付加盟費用。責任認定：加盟商應按照約定的時間和金額支付加盟費用，逾期未支付的，應支付逾期違約金。示例說明：如果加盟商在簽訂加盟協(xié)議后一個月內(nèi)未支付加盟費用，則視為違約，需支付逾期違約金。2.違約行為：加盟商超出合同約定的業(yè)務范圍進行經(jīng)營活動。責任認定：加盟商應嚴格按照合同約定的業(yè)務范圍進行經(jīng)營，超出范圍的，應承擔違約責任。示例說明：如果加盟商在未經(jīng)德佑房產(chǎn)中介同意的情況下，開展合同約定范圍以外的業(yè)務，則視為違約。3.違約行為：加盟商未能達到約定的銷售業(yè)績目標。責任認定：加盟商應達到約定的銷售業(yè)績目標，未達成的，應按照約定支付違約金。示例說明：如果加盟商在合同期限內(nèi)未能達到約定的銷售業(yè)績目標，則需支付違約金。4.違約行為：加盟商違反合同約定的廣告宣傳和市場推廣規(guī)范。責任認定：加盟商應按照合同約定的規(guī)范進行廣告宣傳和市場推廣，違反的，應承擔違約責任。示例說明：如果加盟商在未經(jīng)德佑房產(chǎn)中介同意的情況下，修改宣傳資料或使用不當?shù)男麄鞣绞剑瑒t視為違約。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指具有法律人格，能夠以自己的名義享有權(quán)利和承擔義務的組織或個人。應用：加盟商作為獨立法人，應以自己的名義簽訂合同并承擔相應的權(quán)利和義務。2.合同履行：指合同雙方按照約定的方式、時間、地點履行合同義務的行為。應用：加盟商應按照合同約定履行支付加盟費用、遵守經(jīng)營規(guī)范等義務。3.違約金：指違約方按照約定向