2024年企業(yè)間土地經(jīng)營權(quán)抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)間土地經(jīng)營權(quán)抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3借款人基本信息2.土地經(jīng)營權(quán)抵押信息2.1抵押土地基本情況2.2抵押土地權(quán)屬證書2.3抵押土地評估價值3.借款金額及利率3.1借款本金3.2借款利息計算方式3.3借款利息支付方式4.借款期限4.1借款期限起止時間4.2還款期限起止時間5.還款方式及期限5.1還款方式5.2每期還款金額5.3每期還款時間6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.合同履行與變更7.1合同履行義務(wù)7.2合同變更條件7.3合同變更程序8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3借款人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2土地評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人住所地：____________________抵押人聯(lián)系電話：____________________抵押人銀行賬號：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人住所地：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________抵押權(quán)人銀行賬號：____________________1.3借款人基本信息借款人名稱：____________________借款人法定代表人：________________借款人住所地：____________________借款人聯(lián)系電話：____________________借款人銀行賬號：____________________2.土地經(jīng)營權(quán)抵押信息2.1抵押土地基本情況抵押土地位置：____________________抵押土地面積：____________________抵押土地用途：____________________抵押土地權(quán)屬證書編號：________________2.2抵押土地權(quán)屬證書抵押土地所有權(quán)證復(fù)印件見附件。2.3抵押土地評估價值抵押土地評估價值為人民幣____________________元。3.借款金額及利率3.1借款本金借款本金為人民幣____________________元。3.2借款利息計算方式借款利息按年利率____________________%計算。3.3借款利息支付方式借款利息按月支付，每月支付日為____________________。4.借款期限4.1借款期限起止時間借款期限自____________________起至____________________止。4.2還款期限起止時間還款期限自____________________起至____________________止。5.還款方式及期限5.1還款方式借款人應(yīng)按約定的還款期限和還款方式，向抵押權(quán)人支付借款本金及利息。5.2每期還款金額每期還款金額為人民幣____________________元。5.3每期還款時間每期還款時間為每月____________________日。6.抵押物處置6.1抵押物處置條件在借款人未按約定償還借款本金及利息的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押土地。6.2抵押物處置程序抵押權(quán)人處置抵押土地時，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行。6.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，用于償還抵押權(quán)人的借款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任抵押人如未按時支付借款本金及利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期金額的____________________%計算。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按約定及時處置抵押物，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按抵押物處置延誤天數(shù)乘以每日____________________元計算。8.3借款人違約責(zé)任借款人如未按時還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期金額的____________________%計算。同時，抵押權(quán)人有權(quán)提前解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押人住所地或抵押權(quán)人住所地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)合同爭議解決機構(gòu)為抵押人住所地或抵押權(quán)人住所地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償；（2）抵押物被依法處置；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.通知與送達(dá)11.1通知方式合同雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址合同雙方的送達(dá)地址如下：抵押人送達(dá)地址：____________________抵押權(quán)人送達(dá)地址：____________________12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2土地評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，另一方給予書面通知并給予合理期限后仍未糾正；（3）出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2合同解除程序合同解除時，合同雙方應(yīng)書面通知對方，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1保密條款合同雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因不可抗力致使合同無法履行時，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指合同雙方以外的獨立法人、非法人組織或自然人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其介入合同是為了提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為人民幣____________________元。15.2.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)失敗；（2）合同雙方提供的資料不真實、不完整或存在誤導(dǎo)；（3）因合同雙方自身原因?qū)е碌姆?wù)失敗。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請合同一方需要第三方介入時，應(yīng)向另一方提出書面申請，說明介入原因、第三方資質(zhì)和預(yù)計介入費用。15.3.2介入審批另一方收到介入申請后，應(yīng)在____________________日內(nèi)予以審批。審批通過后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同規(guī)定和協(xié)議約定，第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同規(guī)定和協(xié)議約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)按時提交服務(wù)報告和成果。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方責(zé)任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任劃分：16.1.1甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合合同要求；（2）負(fù)責(zé)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（3）負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.1.2乙方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合合同要求；（2）負(fù)責(zé)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（3）負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2甲乙方額外義務(wù)16.2.1甲方義務(wù)（1）在第三方介入期間，甲方應(yīng)保持與第三方的良好溝通；（2）甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2.2乙方義務(wù)（1）在第三方介入期間，乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通；（2）乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方與抵押權(quán)人的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)人損失，抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，需加蓋抵押人公章或合同雙方簽字確認(rèn)。2.土地評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需詳細(xì)說明土地的評估價值、評估依據(jù)和評估方法。3.借款合同要求：借款合同需載明借款金額、利率、期限、還款方式等條款，并由合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.抵押合同要求：抵押合同需載明抵押土地的基本情況、抵押物價值、抵押期限等條款，并由合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款，并由合同雙方與第三方簽字或蓋章確認(rèn)。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等條款，并由合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如貸款憑證、還款憑證、抵押物處置文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為違約行為：抵押人未按時支付借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的____________________%計算。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：抵押權(quán)人未按約定及時處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按抵押物處置延誤天數(shù)乘以每日____________________元計算。3.借款人違約行為違約行為：借款人未按時還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的____________________%計算。抵押權(quán)人有權(quán)提前解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息。4.第三方違約行為違約行為：第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同一方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。5.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。示例說明：1.若抵押人逾期支付借款本金人民幣10000元，逾期天數(shù)30天，則抵押人應(yīng)支付違約金人民幣300元（10000元×30天×違約金比例）。2.若抵押權(quán)人延誤抵押物處置30天，導(dǎo)致抵押人遭受損失人民幣5000元，則抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金人民幣1500元（5000元×違約金比例）。全文完。2024年企業(yè)間土地經(jīng)營權(quán)抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3借款人基本信息1.4保證人基本信息（如有）2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估報告3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式及期限4.利息計算及支付方式4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3利息支付時間5.抵押物價值變動及處置5.1抵押物價值變動5.2抵押物處置方式5.3抵押物處置收益分配6.抵押物保險6.1抵押物保險種類6.2抵押物保險金額6.3抵押物保險費用及承擔(dān)7.債務(wù)履行與違約責(zé)任7.1債務(wù)履行方式7.2違約責(zé)任7.3違約金計算8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件11.3附件三：抵押物評估報告復(fù)印件11.4附件四：抵押物保險合同復(fù)印件11.5附件五：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.3借款人基本信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.4保證人基本信息（如有）保證人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物類型：____________________抵押物數(shù)量：____________________抵押物規(guī)格型號：____________________抵押物產(chǎn)地：____________________抵押物購置時間：____________________2.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件編號：____________________抵押物權(quán)屬證明文件名稱：____________________2.3抵押物評估報告抵押物評估機構(gòu)：____________________抵押物評估時間：____________________抵押物評估價值：____________________3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣____________________元整3.2借款期限：自合同生效之日起____________________年3.3還款方式及期限：____________________4.利息計算及支付方式4.1利息計算方式：____________________4.2利息支付方式：____________________4.3利息支付時間：____________________5.抵押物價值變動及處置5.1抵押物價值變動：____________________5.2抵押物處置方式：____________________5.3抵押物處置收益分配：____________________6.抵押物保險6.1抵押物保險種類：____________________6.2抵押物保險金額：____________________6.3抵押物保險費用及承擔(dān)：____________________7.債務(wù)履行與違約責(zé)任7.1債務(wù)履行方式：____________________7.2違約責(zé)任：7.2.1違約金計算：____________________7.2.2違約金支付：____________________7.2.3違約責(zé)任的其他規(guī)定：____________________8.合同變更及解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整8.1.3不可抗力因素8.2合同解除條件：8.2.1借款人嚴(yán)重違約8.2.2抵押權(quán)人違約8.2.3合同約定的其他解除條件8.3合同解除程序：8.3.1提出解除意向8.3.2協(xié)商一致解除8.3.3發(fā)送解除通知8.3.4辦理相關(guān)手續(xù)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：____________________9.2爭議解決機構(gòu)：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2抵押物合法轉(zhuǎn)移10.1.3合同經(jīng)公證（如有）10.2合同終止條件：10.2.1債務(wù)履行完畢10.2.2合同解除10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件11.3附件三：抵押物評估報告復(fù)印件11.4附件四：抵押物保險合同復(fù)印件11.5附件五：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點：____________________12.2合同簽署日期：____________________12.3合同生效日期：____________________13.其他約定事項13.1其他約定事項一：____________________13.2其他約定事項二：____________________13.3其他約定事項三：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____________________份14.2合同保管責(zé)任：14.2.1抵押人保管____________________份14.2.2抵押權(quán)人保管____________________份14.2.3借款人保管____________________份14.2.4保證人保管（如有）____________________份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在抵押借款合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高合同履行的效率和安全性，降低合同風(fēng)險。3.第三方介入類型3.1中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。3.2評估機構(gòu)：對抵押物進(jìn)行價值評估的第三方。3.3保險公司：為抵押物提供保險服務(wù)的第三方。3.4法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)的第三方。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。4.2第三方同意介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。4.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體包括：5.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任限額；5.1.2第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)錯誤或遺漏導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任限額。6.第三方責(zé)權(quán)利界定6.1第三方的權(quán)利：6.1.1根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；6.1.2依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1按照協(xié)議約定履行職責(zé)；6.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2.3對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用；7.1.2第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)錯誤或遺漏導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用；7.2.2第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)錯誤或遺漏導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方與抵押權(quán)人的劃分：7.3.1第三方對抵押權(quán)人提供的服務(wù)或協(xié)助，抵押權(quán)人應(yīng)支付約定的服務(wù)費用；7.3.2第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)錯誤或遺漏導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入后的合同條款變更8.1合同條款變更：8.1.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入情況，對合同條款進(jìn)行必要的變更；8.1.2變更后的合同條款對甲乙雙方均有約束力。9.第三方介入后的合同履行9.1合同履行：9.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行合同義務(wù)；9.1.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。10.第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決：10.1.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格型號、產(chǎn)地、購置時間等信息。說明：抵押物清單是抵押物情況的重要記錄，用于明確抵押物的具體信息。2.附件二：抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，需提供復(fù)印件并加蓋公章。說明：權(quán)屬證明是確認(rèn)抵押物合法性的重要文件，確保抵押物的權(quán)屬清晰。3.附件三：抵押物評估報告復(fù)印件詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，需提供復(fù)印件并加蓋公章。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，用于抵押貸款的風(fēng)險評估。4.附件四：抵押物保險合同復(fù)印件詳細(xì)要求：保險合同應(yīng)包含保險金額、保險期限、保險費等信息，需提供復(fù)印件并加蓋公章。說明：保險合同是保障抵押物安全的重要手段，確保在抵押物受損時能夠獲得相應(yīng)的賠償。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款合同、擔(dān)保合同、抵押合同等，需提供相關(guān)文件的復(fù)印件并加蓋公章。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的重要補充，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間還款1.2抵押權(quán)人未按約定時間放款1.3抵押人未按約定時間交付抵押物1.4第三方未按約定履行職責(zé)1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2恢復(fù)原狀2.2.3賠償損失2.2.4按照約定支付利息或費用3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人未按約定時間還款：違約責(zé)任：借款人應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.2抵押權(quán)人未按約定時間放款：違約責(zé)任：抵押權(quán)人應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.3抵押人未按約定時間交付抵押物：違約責(zé)任：抵押人應(yīng)按照約定的期限交付抵押物，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方未按約定履行職責(zé)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失等。3.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年企業(yè)間土地經(jīng)營權(quán)抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱1.1.2抵押人地址1.1.3抵押人法定代表人1.1.4抵押人聯(lián)系方式1.2借款人信息1.2.1借款人名稱1.2.2借款人地址1.2.3借款人法定代表人1.2.4借款人聯(lián)系方式2.土地經(jīng)營權(quán)抵押基本情況2.1抵押土地名稱2.2抵押土地位置2.3抵押土地面積2.4抵押土地用途2.5抵押土地權(quán)屬證明3.抵押借款金額及期限3.1抵押借款金額3.2抵押借款期限3.3借款利率3.4還款方式4.抵押物評估及價值確認(rèn)4.1抵押物評估機構(gòu)4.2抵押物評估價值4.3抵押物價值確認(rèn)5.抵押物轉(zhuǎn)讓及處置5.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件5.2抵押物處置方式5.3抵押物處置收益分配6.借款人權(quán)利義務(wù)6.1借款人權(quán)利6.1.1借款權(quán)6.1.2抵押權(quán)6.1.3其他權(quán)利6.2借款人義務(wù)6.2.1借款義務(wù)6.2.2抵押義務(wù)6.2.3其他義務(wù)7.抵押人權(quán)利義務(wù)7.1抵押人權(quán)利7.1.1抵押權(quán)7.1.2抵押物處置收益優(yōu)先權(quán)7.1.3其他權(quán)利7.2抵押人義務(wù)7.2.1抵押物維護(hù)義務(wù)7.2.2抵押物轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)7.2.3其他義務(wù)8.抵押物的保管與使用8.1抵押物的保管8.2抵押物的使用8.3抵押物的維護(hù)9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2借款人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人簽字或蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2抵押人地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.1.3抵押人法定代表人：1.1.4抵押人聯(lián)系方式：13856781.2借款人信息1.2.1借款人名稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.2.2借款人地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.2.3借款人法定代表人：1.2.4借款人聯(lián)系方式：13956782.土地經(jīng)營權(quán)抵押基本情況2.1抵押土地名稱：村地塊2.2抵押土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.3抵押土地面積：100畝2.4抵押土地用途：糧食種植2.5抵押土地權(quán)屬證明：土地承包經(jīng)營權(quán)證，證號：X3.抵押借款金額及期限3.1抵押借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2抵押借款期限：自合同生效之日起12個月3.3借款利率：年利率6%，按月計息3.4還款方式：每月償還本金及利息，每月償還金額為人民幣8,333.33元整（￥83,333.33.00）4.抵押物評估及價值確認(rèn)4.1抵押物評估機構(gòu)：土地評估事務(wù)所4.2抵押物評估價值：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.3抵押物價值確認(rèn)：雙方同意以抵押物評估價值為抵押物實際價值5.抵押物轉(zhuǎn)讓及處置5.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押物5.2抵押物處置方式：抵押權(quán)人有權(quán)在借款到期未償還或發(fā)生違約時，依法處置抵押物5.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，用于償還借款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有6.借款人權(quán)利義務(wù)6.1借款人權(quán)利6.1.1借款權(quán)：借款人有權(quán)按照合同約定使用借款6.1.2抵押權(quán)：借款人有權(quán)在抵押物上設(shè)立抵押權(quán)6.1.3其他權(quán)利：借款人享有其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利6.2借款人義務(wù)6.2.1借款義務(wù)：借款人應(yīng)按照合同約定按時足額償還借款本金及利息6.2.2抵押義務(wù)：借款人應(yīng)按照合同約定履行抵押物相關(guān)的義務(wù)6.2.3其他義務(wù)：借款人應(yīng)遵守其他法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.抵押人權(quán)利義務(wù)7.1抵押人權(quán)利7.1.1抵押權(quán)：抵押人享有對抵押物的抵押權(quán)7.1.2抵押物處置收益優(yōu)先權(quán)：抵押人在抵押物處置所得收益中享有優(yōu)先受償權(quán)7.1.3其他權(quán)利：抵押人享有其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利7.2抵押人義務(wù)7.2.1抵押物維護(hù)義務(wù)：抵押人應(yīng)保持抵押物的完好，不得損害抵押物的價值7.2.2抵押物轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)：抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物時，應(yīng)提前30日通知抵押權(quán)人7.2.3其他義務(wù)：抵押人應(yīng)遵守其他法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.抵押物的保管與使用8.1抵押物的保管8.1.1抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全無損壞。8.1.2抵押人不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行任何可能損害抵押物價值的活動。8.1.3抵押人應(yīng)在抵押物上設(shè)置明顯的抵押標(biāo)識，以便于識別。8.2抵押物的使用8.2.1抵押人可以在不損害抵押物價值的前提下，合理使用抵押物。8.2.2抵押人使用抵押物所得的收益，應(yīng)優(yōu)先用于償還借款。8.2.3抵押人不得將抵押物出租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.1.1如果抵押人未按期償還借款，應(yīng)向借款人支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2如果抵押人擅自轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2借款人違約責(zé)任9.2.1如果借款人未按期償還借款，應(yīng)向抵押人支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2如果借款人未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至抵押物所在地的人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)抵押物所在地人民政府相關(guān)部門備案。11.1.2抵押人將抵押物權(quán)屬證明文件交付借款人。11.2合同終止條件11.2.1借款本金及利息全部清償完畢。11.2.2雙方同意解除合同的其他情形。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。12.2附件二：抵押物評估報告12.2.1抵押物評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并附具相關(guān)評估依據(jù)。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于借款申請書、抵押物權(quán)屬證明文件、借款合同等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為抵押物所在地。13.3簽署人簽字或蓋章13.3.1抵押人法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。13.3.2借款人法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，非甲乙雙方但與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、中介機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、第三方提供的信息的真實性、第三方在履行職責(zé)過程中可能造成的損失等。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中具體列明，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入?yún)f(xié)議3.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。3.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方介入的范圍、第三方介入的時間、第三方介入的費用、第三方介入的效果等。3.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：3.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中增加第三方介入條款，明確第三方介入的條件和程序。3.2.2第三方介入條款應(yīng)包括但不限于：第三方介入的申請、第三方介入的審批、第三方介入的實施、第三方介入的監(jiān)督等。3.3第三方介入后的合同履行3.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行合同義務(wù)。3.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方的責(zé)權(quán)利界定4.1責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。4.1.2第三方在履行