2024土地抵押權轉讓居間合同附風險評估3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地抵押權轉讓居間合同，附風險評估本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.土地抵押權轉讓2.1土地抵押權基本情況2.2土地抵押權轉讓條件2.3土地抵押權轉讓程序2.4土地抵押權轉讓費用3.居間服務3.1居間服務內容3.2居間服務期限3.3居間服務費用3.4居間服務責任4.風險評估4.1風險評估范圍4.2風險評估方法4.3風險評估報告4.4風險責任承擔5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式5.4履行責任6.付款方式6.1付款時間6.2付款金額6.3付款方式6.4付款責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構7.4爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責任9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更責任10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力責任13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件效力14.其他約定14.1合同履行中未盡事宜14.2合同未盡事宜的處理14.3合同解釋14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024土地抵押權轉讓居間合同，附風險評估”。1.2合同雙方甲方（轉讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的土地抵押權轉讓給乙方，乙方接受該土地抵押權，并由乙方提供居間服務。1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.土地抵押權轉讓2.1土地抵押權基本情況甲方擁有的土地抵押權，具體包括[土地抵押權詳細描述]，該土地抵押權已登記于[登記機構]。2.2土地抵押權轉讓條件甲方同意將土地抵押權轉讓給乙方，轉讓條件如下：（1）乙方需支付轉讓費用[轉讓費用金額]；（2）乙方需在[轉讓期限]內完成土地抵押權過戶手續(xù)；（3）甲方需配合乙方辦理相關手續(xù)。2.3土地抵押權轉讓程序（1）乙方在[轉讓期限]內向甲方支付轉讓費用；（2）甲方在收到轉讓費用后，向乙方提供土地抵押權相關資料；（3）乙方在[轉讓期限]內辦理土地抵押權過戶手續(xù)；（4）過戶手續(xù)完成后，甲方將土地抵押權轉移至乙方名下。2.4土地抵押權轉讓費用乙方需向甲方支付的土地抵押權轉讓費用為[轉讓費用金額]，支付方式為[支付方式]。3.居間服務3.1居間服務內容（1）協(xié)助甲方尋找合適的受讓方；（2）協(xié)助甲方與受讓方洽談轉讓事宜；（3）協(xié)助甲方辦理土地抵押權過戶手續(xù)。3.2居間服務期限乙方提供的居間服務期限為[服務期限]，自合同生效之日起計算。3.3居間服務費用乙方提供的居間服務費用為[服務費用金額]，支付方式為[支付方式]。3.4居間服務責任乙方在提供居間服務過程中，應盡合理注意義務，確保居間服務的順利進行。如因乙方原因導致居間服務失敗，乙方應承擔相應的責任。4.風險評估4.1風險評估范圍本合同中的風險評估范圍包括：（1）土地抵押權是否存在瑕疵；（2）轉讓過程中可能出現(xiàn)的法律風險；（3）受讓方支付能力風險。4.2風險評估方法（1）查閱土地抵押權相關資料；（2）咨詢專業(yè)人士；（3）分析市場情況。4.3風險評估報告乙方將在[風險評估期限]內完成風險評估，并向甲方提供風險評估報告。4.4風險責任承擔如因乙方原因導致風險評估不準確，乙方應承擔相應的責任。如因不可抗力因素導致風險評估不準確，雙方互不承擔責任。5.合同履行5.1履行期限本合同履行期限為[履行期限]，自合同生效之日起計算。5.2履行地點本合同履行地點為[履行地點]。5.3履行方式本合同履行方式為[履行方式]。5.4履行責任雙方應按照合同約定履行各自義務，如一方未履行或未按約定履行，應承擔相應的責任。6.付款方式6.1付款時間（1）乙方應在[付款時間]內向甲方支付轉讓費用；（2）乙方應在[付款時間]內向甲方支付居間服務費用。6.2付款金額（1）轉讓費用為[轉讓費用金額]；（2）居間服務費用為[服務費用金額]。6.3付款方式（1）轉讓費用支付方式為[支付方式]；（2）居間服務費用支付方式為[支付方式]。6.4付款責任（1）乙方未按約定時間支付轉讓費用或居間服務費用，應向甲方支付違約金；（2）甲方未按約定時間收到轉讓費用或居間服務費用，應承擔相應的責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。8.2爭議解決程序仲裁程序應遵循[爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則。8.3爭議解決機構爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]，地點為[地點]。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，并在[通知期限]內提供解除理由和相關證明材料。9.3合同解除責任（1）因一方違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任；（2）因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔責任；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，各方應按照約定分擔責任。10.合同變更10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調整需要變更合同內容。10.2合同變更程序（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更責任合同變更后，各方應按照變更后的內容履行合同義務。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止時，雙方應相互通知對方，并在[通知期限]內辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止責任合同終止后，各方應按照約定分擔剩余款項或處理剩余事宜。12.違約責任12.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方違反合同約定，給對方造成損失。12.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；（2）如違約行為構成重大違約，另一方有權解除合同。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.其他約定14.1合同履行中未盡事宜本合同履行過程中，如發(fā)生未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜的處理如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權歸[合同簽訂地]法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務，如法律、評估、審計等；（2）作為擔保方；（3）作為監(jiān)管方；（4）作為融資方；（5）其他經甲乙雙方同意的方式。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務導致合同履行受影響，其責任限額為[責任限額金額]；（2）第三方作為擔保方，其擔保責任以擔保合同為準；（3）第三方作為監(jiān)管方，其監(jiān)管責任限于監(jiān)督合同履行，如因監(jiān)管不當導致合同履行受影響，其責任限額為[責任限額金額]；（4）第三方作為融資方，其融資責任限于融資額度，如因融資問題導致合同履行受影響，其責任限額為[責任限額金額]。15.3.2第三方責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受影響，應承擔相應的責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同履行受影響，其不承擔責任；（3）第三方責任承擔方式為賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失。15.4第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用或報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責劃分（1）甲方負責提供合同履行所需的相關資料和條件；（2）乙方負責按照合同約定履行合同義務；（3）第三方負責按照合同約定提供專業(yè)服務、擔保、監(jiān)管或融資。15.5.2權利義務劃分（1）甲乙雙方的權利義務按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方在合同中的權利義務按照合同約定執(zhí)行；（3）甲乙雙方與第三方之間的權利義務由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。15.6第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）第三方變更后，原第三方的權利義務由新第三方繼承。16.第三方介入合同的具體條款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具體方式和職責；（3）第三方介入的費用和支付方式；（4）第三方介入的責任和賠償；（5）第三方介入的期限和終止條件。16.2第三方介入合同的簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務，并作為本合同的附件。17.第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入合同的解釋第三方介入合同的解釋權歸[合同簽訂地]法院所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地抵押權相關資料土地使用權證書土地抵押權登記證明土地抵押權評估報告2.居間服務協(xié)議居間服務內容明細居間服務費用明細居間服務期限3.風險評估報告風險評估方法及依據(jù)風險評估結果及分析風險應對措施4.付款憑證轉讓費用付款憑證居間服務費用付款憑證5.爭議解決協(xié)議爭議解決方式及程序爭議解決機構信息6.第三方介入協(xié)議第三方介入原因及目的第三方介入職責及權限第三方介入費用及支付方式7.合同變更協(xié)議合同變更內容合同變更生效日期8.合同終止協(xié)議合同終止原因合同終止生效日期9.補充協(xié)議任何與本合同相關的補充條款附件詳細要求和說明：所有附件應為原件或經各方簽字蓋章的復印件；附件內容應真實、準確、完整；附件應由各方妥善保管，并在需要時提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付轉讓費用；乙方未按約定時間辦理土地抵押權過戶手續(xù)；第三方未按約定提供專業(yè)服務或擔保；任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由爭議解決機構裁決；如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任。違約責任示例說明：甲方未按約定時間支付轉讓費用，導致乙方無法按期辦理土地抵押權過戶手續(xù)，乙方因此遭受損失。甲方應賠償乙方因違約造成的損失，并支付違約金。乙方未按約定時間辦理土地抵押權過戶手續(xù)，導致甲方無法按期取得土地抵押權。乙方應賠償甲方因違約造成的損失，并支付違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同履行受影響。第三方應賠償因違約造成的損失，并支付違約金。全文完。2024土地抵押權轉讓居間合同，附風險評估1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地抵押權轉讓概述2.1土地抵押權基本情況2.2轉讓原因3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.居間服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.風險評估內容5.1風險評估范圍5.2風險評估方法5.3風險評估報告6.合同履行6.1履行義務6.2履行期限6.3履行方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件一：土地抵押權轉讓合同11.2附件二：風險評估報告12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內容13.3變更生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.土地抵押權轉讓概述2.1土地抵押權基本情況2.1.1土地使用權證號：2.1.2土地位置：2.1.3土地面積：2.1.4土地用途：2.2轉讓原因2.2.1甲方因資金周轉需要，擬將上述土地抵押權轉讓給乙方。3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.1.1協(xié)助甲方尋找合適的受讓方；3.1.2協(xié)助甲方與受讓方進行洽談；3.1.3協(xié)助甲方與受讓方簽訂土地抵押權轉讓合同；3.2居間服務方式3.2.1通過電話、郵件、短信等方式進行溝通；3.2.2出具居間服務報告；3.2.3提供相關法律咨詢；3.3居間服務期限3.3.1本合同簽訂之日起至土地抵押權轉讓合同簽訂之日止。4.居間服務費用4.1費用計算方式4.1.1居間服務費用按成交金額的1%計算；4.1.2費用總額不超過人民幣萬元；4.2費用支付方式4.2.1乙方在土地抵押權轉讓合同簽訂后，甲方支付居間服務費用；4.2.2甲方應在本合同簽訂后個工作日內支付居間服務費用；4.3費用支付時間4.3.1甲方應在土地抵押權轉讓合同簽訂后個工作日內支付居間服務費用。5.風險評估內容5.1風險評估范圍5.1.1土地抵押權有效性；5.1.2土地使用權證信息真實性；5.1.3土地抵押權是否存在爭議；5.2風險評估方法5.2.1乙方通過查閱土地登記資料、詢問相關部門等方式進行風險評估；5.2.2乙方對土地抵押權轉讓涉及的各項風險進行綜合評估；5.3風險評估報告5.3.1乙方應在居間服務期限內完成風險評估報告；5.3.2乙方應將風險評估報告提交甲方。6.合同履行6.1履行義務6.1.1甲方應按照合同約定支付居間服務費用；6.1.2乙方應按照合同約定履行居間服務義務；6.2履行期限6.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；6.2.2居間服務期限自合同生效之日起至土地抵押權轉讓合同簽訂之日止；6.3履行方式6.3.1甲方應按照合同約定支付居間服務費用；6.3.2乙方應按照合同約定提供居間服務。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.2.2除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。8.3.2若雙方協(xié)商解決，則爭議解決費用由雙方協(xié)商分擔。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后未在合理期限內糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)的；9.2解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知對方解除合同；9.2.2收到解除通知的一方應在收到通知后個工作日內確認解除。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務；9.3.2雙方應各自承擔因合同解除而產生的合理費用。10.合同終止10.1終止條件10.1.1合同約定的居間服務期限屆滿；10.1.2合同解除；10.2終止程序10.2.1合同終止時，雙方應進行結算，結清所有未支付的費用和應得的報酬；10.2.2雙方應簽署合同終止確認書。10.3終止后果10.3.1合同終止后，雙方不再享有合同約定的權利和義務；10.3.2雙方應各自承擔因合同終止而產生的合理費用。11.合同附件11.1附件一：土地抵押權轉讓合同11.1.1附件一為甲方與受讓方簽訂的土地抵押權轉讓合同，作為本合同的附件。11.2附件二：風險評估報告11.2.1附件二為乙方出具的關于土地抵押權轉讓的風險評估報告，作為本合同的附件。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；12.1.2本合同經雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效文件12.3.1本合同為生效文件。13.合同變更13.1變更程序13.1.1任何一方提出合同變更，應書面通知對方；13.1.2雙方應就變更內容達成一致意見，并簽署書面變更協(xié)議。13.2變更內容13.2.1合同變更內容應包括但不限于服務范圍、費用、期限等；13.2.2合同變更協(xié)議作為本合同的組成部分。13.3變更生效13.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因需要介入合同關系的獨立第三方主體。15.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中需要專業(yè)機構提供評估、咨詢或中介服務；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)或政策變化，需要第三方提供專業(yè)意見。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲方或乙方需向對方提出介入申請，并說明介入原因和所需服務內容；16.1.2對方應在收到申請后個工作日內給予答復。16.2介入協(xié)議16.2.1雙方應與第三方簽訂介入協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權利義務和費用；16.2.2介入協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責任限額17.1責任界定17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的損失，由第三方承擔；17.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非第三方原因導致的損失，由受損方承擔。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由雙方在介入協(xié)議中約定；17.2.2若介入協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為本合同居間服務費用的%。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方責任18.1.1甲方應積極配合第三方履行職責，提供必要的信息和資料；18.1.2甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。18.2乙方責任18.2.1乙方應積極配合第三方履行職責，提供必要的信息和資料；18.2.2乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。18.3第三方責任18.3.1第三方應按照介入協(xié)議履行職責，確保其服務符合專業(yè)標準；18.3.2第三方應承擔因自身原因導致的損失，并在責任限額內承擔相應責任。19.第三方介入后的合同履行19.1履行義務19.1.1甲方、乙方和第三方應按照本合同和介入協(xié)議履行各自義務；19.1.2任何一方違反合同或介入協(xié)議的約定，應承擔相應的法律責任。19.2履行期限19.2.1第三方介入后的合同履行期限，按照本合同和介入協(xié)議的約定執(zhí)行。19.3履行方式19.3.1甲方、乙方和第三方應按照本合同和介入協(xié)議的約定，采取適當?shù)姆绞铰男泻贤?0.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構20.2.1第三方介入后的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。20.3爭議解決費用20.3.1第三方介入后的爭議解決費用，由敗訴方承擔。21.其他約定事項21.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2本合同及附件構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地抵押權轉讓合同詳細要求：此附件為甲方與受讓方簽訂的土地抵押權轉讓合同，應包含土地抵押權的基本信息、轉讓價格、雙方的權利義務等內容。說明：此合同應具有法律效力，并由甲乙雙方及受讓方簽字蓋章。2.附件二：風險評估報告詳細要求：此附件為乙方出具的關于土地抵押權轉讓的風險評估報告，應包含風險評估的范圍、方法、結論等內容。說明：此報告應基于充分的事實和數(shù)據(jù)，并由乙方蓋章。3.附件三：居間服務協(xié)議詳細要求：此附件為甲乙雙方簽訂的居間服務協(xié)議，應包含居間服務的內容、費用、期限、違約責任等內容。說明：此協(xié)議應具有法律效力，并由甲乙雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議，應包含第三方介入的原因、職責、權利義務、費用等內容。說明：此協(xié)議應具有法律效力，并由三方簽字蓋章。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：此附件為甲乙雙方就爭議解決方式、機構、費用等事項達成的協(xié)議。說明：此協(xié)議應具有法律效力，并由甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：此附件為甲乙雙方就合同內容變更達成的協(xié)議。說明：此協(xié)議應具有法律效力，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定支付居間服務費用；1.2乙方未按約定履行居間服務義務；1.3第三方未按約定履行職責；1.4雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。2.責任認定標準2.1甲方未支付居間服務費用，應按合同約定支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失；2.2乙方未履行居間服務義務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；2.3第三方未履行職責，應根據(jù)介入協(xié)議約定承擔相應責任；2.4雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明3.1甲方未在約定時間內支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償因此遭受的利息損失；3.2乙方未在約定時間內完成風險評估報告，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失；3.3第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行，應根據(jù)介入協(xié)議約定承擔相應責任；3.4雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，應根據(jù)合同約定和實際情況，分別承擔相應的違約責任。全文完。2024土地抵押權轉讓居間合同，附風險評估2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.土地抵押權轉讓3.1土地抵押權基本信息3.2轉讓方與受讓方權利義務3.3轉讓程序與手續(xù)4.居間服務4.1居間服務內容4.2居間服務費用4.3居間服務期限5.風險評估5.1風險評估內容5.2風險評估方法5.3風險評估結果6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3保密期限7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.其他12.1合同附件12.2合同修改與補充12.3合同解除與終止13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同是指甲方將土地抵押權轉讓給乙方的協(xié)議。1.1.2土地抵押權轉讓是指甲方將其在土地使用權上設定的抵押權轉移給乙方的行為。1.2術語解釋1.2.1甲方：指將土地抵押權轉讓的一方，即土地抵押權人。1.2.2乙方：指接受土地抵押權轉讓的一方，即土地抵押權受讓人。1.2.3土地使用權：指土地所有權人依法享有的對土地使用、收益和處分的權利。1.2.4抵押權：指債務人或第三人為擔保債務的履行，將其土地使用權上的權利設立抵押的債權。2.當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所地：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所地：2.2.4乙方聯(lián)系電話：2.3第三方信息2.3.1第三方全稱：2.3.2第三方法定代表人：2.3.3第三方住所地：2.3.4第三方聯(lián)系電話：3.土地抵押權轉讓3.1土地抵押權基本信息3.1.1土地抵押權設定日期：3.1.2土地抵押權登記機關：3.1.3土地抵押權登記編號：3.1.4土地抵押權擔保的債權金額：3.2轉讓方與受讓方權利義務3.2.1轉讓方權利：3.2.1.1轉讓土地抵押權；3.2.1.2收取轉讓費用；3.2.2轉讓方義務：3.2.2.1按合同約定轉讓土地抵押權；3.2.2.2向受讓方提供土地抵押權相關資料；3.2.3受讓方權利：3.2.3.1接受土地抵押權；3.2.3.2行使土地抵押權；3.2.4受讓方義務：3.2.4.1按合同約定支付轉讓費用；3.2.4.2按合同約定履行土地抵押權相關義務。4.居間服務4.1居間服務內容4.1.1協(xié)助甲方辦理土地抵押權轉讓手續(xù)；4.1.2協(xié)助乙方辦理土地抵押權受讓手續(xù)；4.1.3提供相關法律咨詢；4.2居間服務費用4.2.1居間服務費用總額：4.2.2居間服務費用支付方式：4.2.3居間服務費用支付時間：4.3居間服務期限4.3.1居間服務期限自合同簽訂之日起至土地抵押權轉讓手續(xù)辦理完畢之日止。5.風險評估5.1風險評估內容5.1.1土地使用權真實性；5.1.2土地抵押權是否存在爭議；5.1.3土地抵押權是否存在其他法律瑕疵；5.2風險評估方法5.2.1甲方提供相關資料；5.2.2乙方進行實地調查；5.2.3乙方進行法律咨詢；5.3風險評估結果5.3.1風險評估報告；5.3.2風險評估結論。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息是指合同當事人知悉的，可能對當事人產生不利影響的信息。6.2保密義務6.2.1當事人應對知悉的保密信息予以保密；6.2.2當事人不得泄露、使用或披露保密信息；6.3保密期限6.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當事人之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1如果雙方同意，爭議也可以提交至雙方認可的仲裁機構仲裁。8.2.2仲裁機構應按照中國仲裁法的規(guī)定進行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交后，雙方應指定代表參與爭議解決程序。8.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料后的60日內作出裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后未在30日內糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。9.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定分擔因解除合同而產生的費用。9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產生的賠償責任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；10.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字；10.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方達成終止合同的協(xié)議。10.3合同終止程序10.3.1雙方應按照合同約定處理合同終止后的事宜；10.3.2合同終止后，雙方應互相返還因合同而產生的財產。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送；11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：11.2.2乙方送達地址：11.3送達方式11.3.1送達方式應保證通知的及時性和有效性。12.其他12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1土地使用權證書復印件；12.1.1.2土地抵押權登記證明復印件；12.1.1.3其他相關文件。12.2合同修改與補充12.2.1合同的修改與補充必須以書面形式進行；12.2.2任何修改與補充的文件都是合同的一部分。12.3合同解除與終止12.3.1合同解除與終止的任何決定均需雙方共同簽署。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為合同簽訂地。13.3簽署代表13.3.1甲方簽署代表：13.3.2乙方簽署代表：14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1土地使用權證書復印件；14.1.2土地抵押權登記證明復印件；14.1.3居間服務協(xié)議；14.1.4風險評估報告；14.1.5其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方類型15.2.1評估機構：負責對土地抵押權進行價值評估。15.2.2法律服務機構：提供法律咨詢、起草文件、代理訴訟等服務。15.2.3技術服務機構：提供技術檢測、鑒定等服務。15.2.4其他第三方：經甲乙雙方同意，介入合同的其他第三方。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3.3第三方介入應有利于合同的履行和目的的實現(xiàn)。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任包括但不限于：提供錯誤評估、錯誤鑒定、錯誤咨詢等。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2.2責任限額應合理反映第三方的專業(yè)能力和風險承擔能力。16.2.3超過責任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔。17.第三方與甲乙雙方的關系17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方應按照甲方的委托和指示履行職責。17.1.2第三方應向甲方提供必要的工作報告和資料。17.1.3第三方應遵守甲方的保密要求。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方應按照乙方的委托和指示履行職責。17.2.2第三方應向乙方提供必要的工作報告和資料。17.2.3第三方應遵守乙方的保密要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的劃分