2024版商業(yè)地產(chǎn)投資合作協(xié)議范本二零二四年度3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)投資合作協(xié)議范本二零二四年度本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱1.1.2投資方法定代表人1.1.3投資方注冊(cè)地址1.1.4投資方聯(lián)系方式1.2投資對(duì)象信息1.2.1投資對(duì)象名稱1.2.2投資對(duì)象法定代表人1.2.3投資對(duì)象注冊(cè)地址1.2.4投資對(duì)象聯(lián)系方式2.投資項(xiàng)目基本信息2.1投資項(xiàng)目名稱2.2投資項(xiàng)目地址2.3投資項(xiàng)目性質(zhì)2.4投資項(xiàng)目規(guī)模2.5投資項(xiàng)目投資總額3.投資協(xié)議主要內(nèi)容3.1投資方式3.2投資比例3.3投資期限3.4投資回報(bào)3.5投資風(fēng)險(xiǎn)3.6投資收益分配4.投資資金支付與回收4.1投資資金支付方式4.2投資資金支付時(shí)間4.3投資資金支付條件4.4投資資金回收方式4.5投資資金回收時(shí)間4.6投資資金回收條件5.投資項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理5.1投資項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理主體5.2投資項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理方式5.3投資項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.4投資項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用6.投資項(xiàng)目變更與終止6.1投資項(xiàng)目變更條件6.2投資項(xiàng)目變更程序6.3投資項(xiàng)目終止條件6.4投資項(xiàng)目終止程序7.投資項(xiàng)目法律事務(wù)7.1投資項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)7.2投資項(xiàng)目法律保障7.3投資項(xiàng)目法律咨詢8.投資項(xiàng)目稅務(wù)事務(wù)8.1投資項(xiàng)目稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)8.2投資項(xiàng)目稅務(wù)保障8.3投資項(xiàng)目稅務(wù)咨詢9.投資項(xiàng)目保險(xiǎn)事務(wù)9.1投資項(xiàng)目保險(xiǎn)種類9.2投資項(xiàng)目保險(xiǎn)責(zé)任9.3投資項(xiàng)目保險(xiǎn)費(fèi)用10.投資項(xiàng)目爭(zhēng)議解決10.1投資項(xiàng)目爭(zhēng)議解決方式10.2投資項(xiàng)目爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3投資項(xiàng)目爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任范圍12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同附件13.1投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2投資項(xiàng)目相關(guān)審批文件13.3投資項(xiàng)目合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：投資管理有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2投資對(duì)象信息1.2.1投資對(duì)象名稱：商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2投資對(duì)象法定代表人：1.2.3投資對(duì)象注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.投資項(xiàng)目基本信息2.1投資項(xiàng)目名稱：商業(yè)廣場(chǎng)2.2投資項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3投資項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)地產(chǎn)2.4投資項(xiàng)目規(guī)模：10萬(wàn)平方米2.5投資項(xiàng)目投資總額：人民幣5億元3.投資協(xié)議主要內(nèi)容3.1投資方式：股權(quán)投資3.2投資比例：投資方占商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司30%的股權(quán)3.3投資期限：自本合同簽訂之日起至2034年12月31日3.4投資回報(bào)：投資方按照投資比例享有商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的分紅權(quán)益3.5投資風(fēng)險(xiǎn)：投資方應(yīng)自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等3.6投資收益分配：商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司每年度將投資收益的70%分配給投資方4.投資資金支付與回收4.1投資資金支付方式：分期支付，首期支付50%，剩余50%在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后支付4.2投資資金支付時(shí)間：首期支付時(shí)間為本合同簽訂后30日內(nèi)，剩余50%支付時(shí)間為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)4.3投資資金支付條件：商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)確保項(xiàng)目資金到位，投資方在收到支付通知后支付相應(yīng)款項(xiàng)4.4投資資金回收方式：商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司按照投資比例向投資方支付分紅4.5投資資金回收時(shí)間：商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司每年末支付一次分紅4.6投資資金回收條件：商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)確保資金充足，能夠按時(shí)支付分紅5.投資項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理5.1投資項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理主體：商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司5.2投資項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理方式：自主經(jīng)營(yíng)管理5.3投資項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)5.4投資項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理所需的各項(xiàng)費(fèi)用6.投資項(xiàng)目變更與終止6.1投資項(xiàng)目變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致6.2投資項(xiàng)目變更程序：雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容6.3投資項(xiàng)目終止條件：因不可抗力、項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等原因?qū)е马?xiàng)目終止的，雙方應(yīng)協(xié)商一致6.4投資項(xiàng)目終止程序：雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜7.投資項(xiàng)目法律事務(wù)7.1投資項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)：雙方應(yīng)關(guān)注項(xiàng)目可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于合同風(fēng)險(xiǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)等7.2投資項(xiàng)目法律保障：雙方應(yīng)依法維護(hù)自身合法權(quán)益，必要時(shí)可尋求法律援助7.3投資項(xiàng)目法律咨詢：雙方可就項(xiàng)目相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行咨詢，以確保合同條款的合法性和有效性8.投資項(xiàng)目稅務(wù)事務(wù)8.1投資項(xiàng)目稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：投資雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)，確保投資項(xiàng)目的稅務(wù)合規(guī)性，避免稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。8.2投資項(xiàng)目稅務(wù)保障：投資方和投資對(duì)象應(yīng)各自承擔(dān)其稅務(wù)責(zé)任，確保項(xiàng)目相關(guān)稅務(wù)問(wèn)題得到妥善處理。8.3投資項(xiàng)目稅務(wù)咨詢：投資雙方在稅務(wù)處理過(guò)程中遇到疑問(wèn)時(shí)，可共同聘請(qǐng)專業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)提供咨詢服務(wù)。9.投資項(xiàng)目保險(xiǎn)事務(wù)9.1投資項(xiàng)目保險(xiǎn)種類：投資方和投資對(duì)象應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，共同決定購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑安裝工程險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。9.2投資項(xiàng)目保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)覆蓋項(xiàng)目施工、運(yùn)營(yíng)期間可能發(fā)生的意外損失，確保投資雙方利益得到保障。9.3投資項(xiàng)目保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由投資雙方按比例分擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。10.投資項(xiàng)目爭(zhēng)議解決10.1投資項(xiàng)目爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2投資項(xiàng)目爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院的所在地應(yīng)事先約定，以便爭(zhēng)議解決過(guò)程中方便雙方。10.3投資項(xiàng)目爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保公正、公平、公開(kāi)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同解除。11.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成一致，并簽署解除協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任范圍：任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)慣例，確保公平合理。13.合同附件13.1投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2投資項(xiàng)目相關(guān)審批文件13.3投資項(xiàng)目合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。合同期滿前三個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指非合同雙方參與的投資、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)代理、法律顧問(wèn)等機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：合同雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1投資方職責(zé)：負(fù)責(zé)投資決策、資金提供、項(xiàng)目監(jiān)督等。17.1.2投資對(duì)象職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等。17.1.3第三方職責(zé)：根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額確定：18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議及市場(chǎng)慣例確定。18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與投資方：19.1.1第三方應(yīng)協(xié)助投資方進(jìn)行投資決策，但最終決策權(quán)歸投資方所有。19.1.2第三方應(yīng)向投資方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，確保投資方了解項(xiàng)目情況。19.2第三方與投資對(duì)象：19.2.1第三方應(yīng)監(jiān)督投資對(duì)象履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。19.2.2第三方應(yīng)向投資對(duì)象提供專業(yè)建議，協(xié)助其解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。19.3第三方與合同雙方：19.3.1第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。19.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更：如需變更第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方介入的終止：如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，合同雙方可終止第三方介入，并重新選擇第三方。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院的所在地應(yīng)事先約定，以便爭(zhēng)議解決過(guò)程中方便各方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析投資項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)分析等，為投資決策提供依據(jù)。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人編制。2.投資項(xiàng)目相關(guān)審批文件要求：包括但不限于土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。說(shuō)明：相關(guān)審批文件應(yīng)由投資對(duì)象負(fù)責(zé)辦理。3.投資項(xiàng)目合作協(xié)議要求：明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和收益分配等，作為本合同的重要組成部分。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)由雙方代表簽字蓋章后生效。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等，確保第三方介入的順利進(jìn)行。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂。5.投資資金支付憑證要求：包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬憑證等，證明投資資金的支付情況。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)由投資方和投資對(duì)象妥善保管。6.投資項(xiàng)目變更協(xié)議要求：明確項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、程序等，確保項(xiàng)目變更合法合規(guī)。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽訂。7.投資項(xiàng)目終止協(xié)議要求：明確項(xiàng)目終止的原因、程序、后續(xù)處理等，確保項(xiàng)目終止順利進(jìn)行。說(shuō)明：終止協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽訂。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于仲裁協(xié)議、法院判決書(shū)等，證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)由合同雙方妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按時(shí)支付投資資金。1.2投資對(duì)象未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。1.3第三方未按時(shí)履行合作協(xié)議。1.4投資方或投資對(duì)象未履行合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1投資方未按時(shí)支付投資資金，應(yīng)向投資對(duì)象支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.4投資方或投資對(duì)象未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1投資方應(yīng)于2024年1月1日前支付首期投資款1000萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則投資方應(yīng)向投資對(duì)象支付違約金5000元。3.2投資對(duì)象應(yīng)于2024年12月31日前完成項(xiàng)目建設(shè)，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年1月10日，則投資對(duì)象應(yīng)向投資方支付違約金25000元。3.3第三方應(yīng)于2024年3月1日前完成項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年4月1日，則第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金12500元。3.4投資對(duì)象未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損，則投資對(duì)象應(yīng)賠償投資方損失金額。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)投資合作協(xié)議范本二零二四年度1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.3合同簽訂的目的和依據(jù)2.投資標(biāo)的及權(quán)益2.1投資標(biāo)的概述2.2投資標(biāo)的權(quán)益及范圍2.3投資標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明文件3.投資金額及支付方式3.1投資總額及構(gòu)成3.2投資款項(xiàng)支付時(shí)間及方式3.3投資款項(xiàng)支付的責(zé)任及違約責(zé)任4.投資標(biāo)的移交及接收4.1投資標(biāo)的移交條件4.2投資標(biāo)的接收程序4.3投資標(biāo)的移交后的責(zé)任和義務(wù)5.投資收益及分配5.1投資收益計(jì)算方法5.2投資收益分配比例及時(shí)間5.3投資收益分配的調(diào)整及條件6.投資風(fēng)險(xiǎn)及防范措施6.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施及責(zé)任6.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警及處理機(jī)制7.運(yùn)營(yíng)管理及費(fèi)用7.1運(yùn)營(yíng)管理模式及責(zé)任7.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及承擔(dān)7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的調(diào)整及條件8.合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同變更或解除的法律后果9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的追償及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序10.3爭(zhēng)議解決的法律適用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知的形式及要求12.2送達(dá)的方式及法律效力12.3送達(dá)地址的變更13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件的效力13.2補(bǔ)充協(xié)議的訂立及效力13.3補(bǔ)充協(xié)議的修改及效力14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1合同雙方基本信息1.1.1投資方名稱：[投資方全稱]1.1.2投資方地址：[投資方詳細(xì)地址]1.1.3投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]1.1.4投資方聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.2.1合同訂立日期：2024年[月]日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同簽訂的目的和依據(jù)1.3.1合同簽訂目的：為共同投資開(kāi)發(fā)[具體項(xiàng)目名稱]，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3.2合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二條投資標(biāo)的及權(quán)益2.1投資標(biāo)的概述2.1.1投資標(biāo)的名稱：[項(xiàng)目名稱]2.1.2投資標(biāo)的地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]2.1.3投資標(biāo)的性質(zhì)：商業(yè)地產(chǎn)2.2投資標(biāo)的權(quán)益及范圍2.2.1投資方享有投資標(biāo)的全部權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。2.2.2投資標(biāo)的權(quán)益范圍：包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.3投資標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明文件2.3.1投資方應(yīng)向投資標(biāo)的管理方提供投資標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.3.2投資標(biāo)的管理方應(yīng)核實(shí)投資標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明文件的合法性、有效性。第三條投資金額及支付方式3.1投資總額及構(gòu)成3.1.1投資總額：人民幣[金額]元3.1.2投資金額構(gòu)成：[具體構(gòu)成，如土地使用權(quán)購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)等]3.2投資款項(xiàng)支付時(shí)間及方式3.2.1首期投資款：人民幣[金額]元，自合同生效之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2后續(xù)投資款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。3.3投資款項(xiàng)支付的責(zé)任及違約責(zé)任3.3.1投資方應(yīng)按約定的時(shí)間及方式支付投資款項(xiàng)。3.3.2若投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向投資標(biāo)的管理方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條投資標(biāo)的移交及接收4.1投資標(biāo)的移交條件4.1.1投資標(biāo)的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。4.1.2投資標(biāo)的符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2投資標(biāo)的接收程序4.2.1投資方應(yīng)在收到投資標(biāo)的權(quán)屬證明文件及竣工驗(yàn)收合格證明后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成投資標(biāo)的接收。4.2.2投資標(biāo)的管理方應(yīng)配合投資方辦理投資標(biāo)的接收手續(xù)。4.3投資標(biāo)的移交后的責(zé)任和義務(wù)4.3.1投資標(biāo)的管理方應(yīng)在投資標(biāo)的移交后繼續(xù)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。4.3.2投資方在接收投資標(biāo)的后，應(yīng)按照合同約定行使投資標(biāo)的權(quán)益。第五條投資收益及分配5.1投資收益計(jì)算方法5.1.1投資收益按投資總額乘以約定的年收益率計(jì)算。5.1.2年收益率：[具體數(shù)值]%。5.2投資收益分配比例及時(shí)間5.2.1投資收益分配比例：投資方[比例]%，投資標(biāo)的管理方[比例]%5.2.2投資收益分配時(shí)間：每年[月份]支付一次。5.3投資收益分配的調(diào)整及條件5.3.1投資收益分配比例可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.3.2投資收益分配調(diào)整條件：雙方另行協(xié)商確定。第六條投資風(fēng)險(xiǎn)及防范措施6.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述6.1.1投資風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。6.1.2投資方應(yīng)充分了解投資風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施防范。6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施及責(zé)任6.2.1投資方應(yīng)密切關(guān)注政策法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整投資策略。6.2.2投資方應(yīng)定期對(duì)投資標(biāo)的進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。6.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警及處理機(jī)制6.3.1投資方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)識(shí)別和報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)。6.3.2投資方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)處理預(yù)案，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。第七條運(yùn)營(yíng)管理及費(fèi)用7.1運(yùn)營(yíng)管理模式及責(zé)任7.1.1運(yùn)營(yíng)管理模式：由投資方委托專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理公司負(fù)責(zé)。7.1.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：運(yùn)營(yíng)管理公司應(yīng)確保投資標(biāo)的的正常運(yùn)營(yíng)。7.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及承擔(dān)7.2.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：[具體金額]元/年。7.2.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用承擔(dān)：由投資方支付。7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的調(diào)整及條件7.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。7.3.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整條件：雙方另行協(xié)商確定。第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.1.1合同變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。8.2合同解除的條件及程序8.2.1合同解除的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。8.2.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同變更或解除的法律后果8.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。8.3.2合同解除后，已支付的投資款項(xiàng)不予退還，但可按實(shí)際投資比例分配剩余投資收益。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付投資款項(xiàng)、未按約定進(jìn)行投資標(biāo)的運(yùn)營(yíng)管理等。9.1.2違約行為的具體界定以合同條款為準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由合同約定。9.3違約責(zé)任的追償及賠償9.3.1違約方未履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)要求違約方履行或承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2追償及賠償?shù)木唧w方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.1.2雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序10.2.1若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.2.2爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決的法律適用10.3.1爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定支付首期投資款。11.2合同終止條件11.2.1合同因履行完畢、解除、終止等原因而終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，剩余投資款項(xiàng)按照實(shí)際投資比例分配。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理投資標(biāo)的。第十二節(jié)通知與送達(dá)12.1通知的形式及要求12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電報(bào)、電子郵件等。12.1.2通知應(yīng)明確說(shuō)明發(fā)送方、接收方、通知內(nèi)容等。12.2送達(dá)的方式及法律效力12.2.1送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、公告送達(dá)等。12.2.2送達(dá)具有法律效力，自送達(dá)之日起生效。12.3送達(dá)地址的變更12.3.1雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ礁嬷瓦_(dá)地址的變更。12.3.2地址變更后，原送達(dá)地址失效。第十三節(jié)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件的效力13.1.1合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議的訂立及效力13.2.1補(bǔ)充協(xié)議是合同的有效補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議的訂立程序與合同相同。13.3補(bǔ)充協(xié)議的修改及效力13.3.1補(bǔ)充協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3.2修改后的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第十四節(jié)其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。14.2合同解釋權(quán)14.2.1合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充14.3.1合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；2.2.2中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)中介、投資中介等；3.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)，如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等；4.2.4其他協(xié)助合同履行的第三方。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。2.1.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、提供場(chǎng)地等。2.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方的義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1.1第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。3.1.2第三方不直接對(duì)投資標(biāo)的的管理方負(fù)責(zé)，但應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合投資標(biāo)的的管理要求。3.2第三方與投資標(biāo)的的管理方的關(guān)系3.2.1第三方與投資標(biāo)的的管理方之間是服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從管理方的監(jiān)督和管理。3.2.2投資標(biāo)的的管理方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入的同意4.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方介入。4.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.2第三方介入的程序4.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請(qǐng)第三方的類型、職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。4.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入的費(fèi)用4.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?.3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失等。5.2責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1若合同履行過(guò)程中，第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。5.2.2調(diào)整責(zé)任限額需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。5.3責(zé)任限額的承擔(dān)5.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。5.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資方基本信息表1.1內(nèi)容要求：包括投資方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式、注冊(cè)資本等基本信息。1.2說(shuō)明：用于確認(rèn)投資方身份和資質(zhì)。2.附件二：投資標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明文件2.1內(nèi)容要求：包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。2.2說(shuō)明：用于證明投資標(biāo)的權(quán)屬清晰。3.附件三：投資款項(xiàng)支付憑證3.1內(nèi)容要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等支付憑證。3.2說(shuō)明：用于證明投資款項(xiàng)已支付。4.附件四：投資收益分配憑證3.1內(nèi)容要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等分配憑證。3.2說(shuō)明：用于證明投資收益已分配。5.附件五：投資標(biāo)的移交清單5.1內(nèi)容要求：包括投資標(biāo)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等詳細(xì)信息。5.2說(shuō)明：用于確認(rèn)投資標(biāo)的移交情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1內(nèi)容要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。6.2說(shuō)明：用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。7.附件七：合同變更協(xié)議7.1內(nèi)容要求：包括變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。7.2說(shuō)明：用于記錄合同變更情況。8.附件八：合同解除協(xié)議8.1內(nèi)容要求：包括解除原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。8.2說(shuō)明：用于記錄合同解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.1未按時(shí)支付投資款項(xiàng)：甲乙任何一方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金比例為[比例]%。1.2未按約定進(jìn)行投資標(biāo)的運(yùn)營(yíng)管理：投資方未按約定進(jìn)行投資標(biāo)的運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致投資標(biāo)的受損或收益降低，應(yīng)賠償對(duì)方損失。1.3提供虛假信息：任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失，應(yīng)賠償對(duì)方損失。1.4違反保密義務(wù)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約行為示例說(shuō)明2.1投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)：如投資方應(yīng)在2024年1月1日前支付100萬(wàn)元，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為1萬(wàn)元（100萬(wàn)元×1%）。2.2投資方未按約定進(jìn)行投資標(biāo)的運(yùn)營(yíng)管理：如投資方未按約定進(jìn)行投資標(biāo)的的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致投資標(biāo)的價(jià)值下降，則應(yīng)賠償對(duì)方損失，如損失為10萬(wàn)元，則應(yīng)賠償對(duì)方10萬(wàn)元。2.3提供虛假信息：如投資方在合同中提供虛假的土地使用權(quán)證，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則應(yīng)賠償對(duì)方損失，如損失為50萬(wàn)元，則應(yīng)賠償對(duì)方50萬(wàn)元。2.4違反保密義務(wù)：如投資方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如支付賠償金、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任等。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)投資合作協(xié)議范本二零二四年度2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1投資方基本信息1.2被投資方基本信息2.投資目的與范圍2.1投資目的2.2投資范圍3.投資金額與支付方式3.1投資總額3.2投資款項(xiàng)支付方式4.投資期限與退出機(jī)制4.1投資期限4.2退出機(jī)制5.投資收益與分配5.1投資收益計(jì)算方法5.2收益分配方式6.股權(quán)結(jié)構(gòu)與轉(zhuǎn)讓6.1股權(quán)結(jié)構(gòu)6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.管理與監(jiān)督7.1投資項(xiàng)目管理7.2投資項(xiàng)目監(jiān)督8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署方式13.2生效時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：投資方承諾書(shū)14.2附件二：被投資方承諾書(shū)14.3附件三：投資協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：____________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方住所地：____________________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2被投資方基本信息1.2.1被投資方名稱：____________________1.2.2被投資方法定代表人：____________________1.2.3被投資方住所地：____________________1.2.4被投資方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.投資目的與范圍2.1投資目的2.1.1投資方投資于被投資方，旨在通過(guò)被投資方的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目獲得投資回報(bào)。2.1.2投資方希望通過(guò)投資促進(jìn)被投資方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的順利開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。2.2投資范圍2.2.1投資方對(duì)被投資方持有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。2.2.2投資范圍具體包括：____________________3.投資金額與支付方式3.1投資總額3.1.1投資總額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2投資款項(xiàng)支付方式3.2.1投資方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將投資款項(xiàng)一次性支付給被投資方。3.2.2投資款項(xiàng)支付方式為：____________________4.投資期限與退出機(jī)制4.1投資期限4.1.1投資期限為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2退出機(jī)制4.2.1.1將所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；4.2.1.2與被投資方協(xié)商一致后，由被投資方回購(gòu)?fù)顿Y方所持股權(quán)；4.2.1.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。5.投資收益與分配5.1投資收益計(jì)算方法5.1.1投資收益計(jì)算方法為：____________________5.2收益分配方式5.2.1投資收益在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照____________________比例進(jìn)行分配。6.管理與監(jiān)督6.1投資項(xiàng)目管理6.1.1投資方有權(quán)對(duì)被投資方的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目管理，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的監(jiān)督。6.2投資項(xiàng)目監(jiān)督6.2.1投資方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的投資監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)被投資方的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同及其附件中所涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等均屬于保密信息。8.1.2雙方在履行本合同時(shí)所獲得的任何非公開(kāi)信息，包括但不限于市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同及其附件中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問(wèn)權(quán)限、采取物理或電子安全措施等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付投資款項(xiàng)、未按約定比例分配收益、泄露保密信息等。9.1.2一方故意或因重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，則按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同到期；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同附件12.2.1.1投資方承諾書(shū)；12.2.1.2被投資方承諾書(shū)；12.2.1.3投資協(xié)議附件。13.合同簽署與生效13.1簽署方式13.1.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，每份均具有同等法律效力。13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：投資方承諾書(shū)14.2附件二：被投資方承諾書(shū)14.3附件三：投資協(xié)議附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方類型15.2.1中介方：指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方。15.2.2監(jiān)理方：指對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.2.3評(píng)估方：指對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2.4承包方：指承擔(dān)項(xiàng)目施工、運(yùn)營(yíng)等具體工作的第三方。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____________________%。17.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.