2024年度老舊小區(qū)改造電梯安裝與維修服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)改造電梯安裝與維修服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限2.服務(wù)范圍2.1電梯安裝工程內(nèi)容2.2電梯維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.3電梯日常運(yùn)行管理服務(wù)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1電梯安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3電梯運(yùn)行安全標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1電梯安裝費(fèi)用4.2電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式與期限5.付款方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4拖欠處理6.交付與驗(yàn)收6.1電梯安裝交付標(biāo)準(zhǔn)6.2電梯維修保養(yǎng)交付標(biāo)準(zhǔn)6.3電梯驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收不合格處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.3不可抗力解除后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效與失效14.4合同解釋與適用法律14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期與生效日期本合同簽訂日期為：[合同簽訂日期]本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限本合同有效期為：[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。2.服務(wù)范圍2.1電梯安裝工程內(nèi)容包括但不限于：（1）電梯設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸及安裝；（2）電梯井道及機(jī)房改造；（3）電梯導(dǎo)軌、轎廂、門機(jī)等部件安裝；（4）電梯控制系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收；2.2電梯維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）電梯日常巡檢、維護(hù)；（2）電梯故障排除及維修；（3）電梯保養(yǎng)周期性檢查；（4）電梯安全部件檢查及更換；2.3電梯日常運(yùn)行管理服務(wù)包括但不限于：（1）電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)記錄；（2）電梯使用培訓(xùn)及指導(dǎo)；（3）電梯故障應(yīng)急處理；（4）電梯使用安全宣傳。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1電梯安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行安裝，確保電梯安全、可靠、舒適、便捷。3.2電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保電梯運(yùn)行正常，延長(zhǎng)電梯使用壽命。3.3電梯運(yùn)行安全標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，確保電梯運(yùn)行安全。4.服務(wù)費(fèi)用4.1電梯安裝費(fèi)用包括但不限于：（1）電梯設(shè)備費(fèi)用；（2）安裝工程費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。4.2電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用按照合同約定，按月或按次收取。4.3費(fèi)用支付方式與期限甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式進(jìn)行付款。5.付款方式5.1預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。5.2進(jìn)度款在電梯安裝過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按照約定的比例支付進(jìn)度款。5.3結(jié)算款電梯安裝及維修保養(yǎng)完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。5.4拖欠處理如甲方拖欠款項(xiàng)，乙方有權(quán)采取法律手段追討。6.交付與驗(yàn)收6.1電梯安裝交付標(biāo)準(zhǔn)電梯安裝完成后，乙方應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收合格證明。6.2電梯維修保養(yǎng)交付標(biāo)準(zhǔn)電梯維修保養(yǎng)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供保養(yǎng)記錄及驗(yàn)收合格證明。6.3電梯驗(yàn)收流程（1）甲方組織驗(yàn)收；（2）乙方陪同驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格，甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.4驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露信息價(jià)值的一倍。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密條款；（4）一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同變更11.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。11.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分。13.合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未履行部分。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)。14.其他14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止日失效。14.4合同解釋與適用法律本合同的解釋與適用，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.5合同簽署日期甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方、融資方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督；（3）提供技術(shù)支持；（4）進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（5）提供資金支持。15.3第三方選擇與授權(quán)（2）第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。（3）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲方或乙方的書面授權(quán)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。（2）如第三方責(zé)任限額未明確約定，則第三方的責(zé)任限額按其提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。（3）第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的[百分比]%。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方責(zé)任事故的處理，由第三方自行負(fù)責(zé)，不影響甲乙雙方的合同履行。（3）如第三方責(zé)任事故導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，其行為與甲乙雙方無(wú)關(guān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。（3）如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利劃分（1）第三方享有其提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)權(quán)利。（2）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方履行其義務(wù)。（3）第三方有權(quán)按照相關(guān)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的合同變更18.1變更程序（1）甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致。（2）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)按照本合同第11條“合同變更”的程序進(jìn)行。19.第三方介入的合同解除19.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。19.2解除程序（1）甲乙雙方可向第三方發(fā)出解除合同的通知。（2）第三方應(yīng)在接到通知后[解除期限]內(nèi)予以回應(yīng)。（3）如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)予以回應(yīng)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.第三方介入的其他事項(xiàng)20.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照相關(guān)協(xié)議約定承擔(dān)。20.2第三方介入的信息保密第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他保密信息。20.3第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等基本信息。說(shuō)明：本附件用于證明合同雙方的身份和聯(lián)系方式。2.附件二：電梯安裝工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供電梯安裝工程的圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)電梯安裝工程的具體實(shí)施。3.附件三：電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃及保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄電梯的保養(yǎng)計(jì)劃、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容及保養(yǎng)記錄。說(shuō)明：本附件用于證明電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的履行情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、責(zé)任、費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。5.附件五：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付和收取款項(xiàng)的憑證。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中的付款情況。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄電梯安裝、維修保養(yǎng)的驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于證明電梯安裝、維修保養(yǎng)的完成情況。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明要求：詳細(xì)記錄違約行為的證明材料及責(zé)任認(rèn)定結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于證明違約行為及責(zé)任認(rèn)定情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（2）乙方未按合同約定完成電梯安裝、維修保養(yǎng)；（3）第三方未按合同約定履行其職責(zé)；（4）甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；（5）發(fā)生不可抗力事件，未按合同約定處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的[百分比]%。（2）乙方未按合同約定完成電梯安裝、維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、恢復(fù)原狀等。（3）第三方未按合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、恢復(fù)原狀等。（4）甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。（5）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)按合同約定處理，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)向甲方收取違約金，金額為未付款項(xiàng)的10%。（2）示例二：乙方未按合同約定完成電梯維修保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯運(yùn)行故障，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方維修費(fèi)用。（3）示例三：第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造電梯安裝與維修服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.2改造原因及目標(biāo)2.3電梯安裝與維修必要性3.服務(wù)內(nèi)容3.1電梯安裝3.1.1安裝方案3.1.2安裝時(shí)間表3.1.3安裝質(zhì)量要求3.1.4安裝過(guò)程中雙方責(zé)任3.2電梯維修3.2.1維修范圍3.2.2維修流程3.2.3維修時(shí)間響應(yīng)3.2.4維修費(fèi)用承擔(dān)4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款條件5.合同履行5.1履行地點(diǎn)5.2履行期限5.3履行標(biāo)準(zhǔn)5.4履行責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1安裝質(zhì)量保證6.2維修質(zhì)量保證6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同語(yǔ)言14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度老舊小區(qū)改造電梯安裝與維修服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.4合同有效期本合同有效期為自簽訂之日起至2024年[具體日期]止。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介本項(xiàng)目為[具體小區(qū)名稱]老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，旨在提高小區(qū)居民生活質(zhì)量。2.2改造原因及目標(biāo)改造原因?yàn)樾^(qū)電梯老舊，存在安全隱患，改造目標(biāo)為安裝新的電梯，確保居民出行安全。2.3電梯安裝與維修必要性電梯安裝與維修是保障居民出行安全、提高居住舒適度的必要措施。3.服務(wù)內(nèi)容3.1電梯安裝3.1.1安裝方案安裝方案需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，包括電梯品牌、型號(hào)、規(guī)格等。3.1.2安裝時(shí)間表安裝時(shí)間表需明確各階段安裝工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括前期準(zhǔn)備、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安裝調(diào)試等。3.1.3安裝質(zhì)量要求安裝質(zhì)量需達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯安全、穩(wěn)定、可靠運(yùn)行。3.1.4安裝過(guò)程中雙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)電梯安裝過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保安裝質(zhì)量。3.2電梯維修3.2.1維修范圍維修范圍包括電梯日常維護(hù)、故障排除、定期檢查等。3.2.2維修流程維修流程需規(guī)范，包括報(bào)修、響應(yīng)、維修、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.2.3維修時(shí)間響應(yīng)維修時(shí)間響應(yīng)需在接到報(bào)修電話后[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。3.2.4維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用另行協(xié)商。4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣[具體金額]元。4.2付款方式付款方式為分期付款，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：首期付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的[具體比例]%；中期付款：電梯安裝完成后支付總價(jià)款的[具體比例]%；尾期付款：電梯驗(yàn)收合格后支付總價(jià)款的[具體比例]%。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)付款方式。4.4付款條件付款條件為電梯安裝、維修工作完成且符合合同要求。5.合同履行5.1履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為[具體小區(qū)名稱]。5.2履行期限履行期限為自合同簽訂之日起至2024年[具體日期]止。5.3履行標(biāo)準(zhǔn)履行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.4履行責(zé)任乙方負(fù)責(zé)合同項(xiàng)下電梯安裝與維修工作的全面履行，確保工程質(zhì)量。6.質(zhì)量保證6.1安裝質(zhì)量保證安裝質(zhì)量需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證電梯安全、穩(wěn)定、可靠運(yùn)行。6.2維修質(zhì)量保證維修質(zhì)量需達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯故障得到及時(shí)、有效的處理。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]。9.合同解除9.1解除條件乙方未能按時(shí)、按質(zhì)完成合同約定的電梯安裝與維修工作；甲方未按時(shí)、按額支付合同約定的款項(xiàng)；合同約定的其他解除條件。9.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。自通知送達(dá)之日起，合同解除。9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。11.合同變更11.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序合同變更程序需按照原合同簽訂的程序進(jìn)行，包括雙方簽字蓋章。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括變更的具體條款、生效日期等。12.合同終止12.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件清單如下：甲方提供的小區(qū)電梯改造相關(guān)資料；乙方提供的電梯安裝與維修方案；付款憑證；其他雙方約定的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。14.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為[具體送達(dá)方式]，送達(dá)地址為[具體地址]。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[具體解釋權(quán)歸屬方]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、檢測(cè)、咨詢等；本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定需要引入第三方；爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方作為仲裁員或調(diào)解人介入。15.3第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元；第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立行使職責(zé)；第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，并按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為合同的一部分，應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方負(fù)責(zé)，并確保合同條款的履行。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)記錄。16.2乙方增加條款乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)記錄。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在合同履行中的責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，因違反合同約定或因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方在爭(zhēng)議解決中的責(zé)任第三方作為仲裁員或調(diào)解人，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正地處理爭(zhēng)議。17.3第三方在違約責(zé)任中的責(zé)任第三方在合同違約的情況下，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的小區(qū)電梯改造相關(guān)資料詳細(xì)要求：包含小區(qū)電梯改造的背景資料、改造方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等。附件說(shuō)明：這些資料是乙方進(jìn)行電梯安裝與維修工作的基礎(chǔ)，甲方應(yīng)確保資料的真實(shí)性和完整性。2.乙方提供的電梯安裝與維修方案詳細(xì)要求：包括電梯品牌、型號(hào)、規(guī)格、安裝方法、維修流程、質(zhì)量保證措施等。附件說(shuō)明：方案應(yīng)詳細(xì)描述電梯安裝與維修的各個(gè)環(huán)節(jié)，確保方案的可行性和有效性。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明付款已發(fā)生。附件說(shuō)明：付款憑證是雙方結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)妥善保存。4.電梯安裝與維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)電梯安裝與維修質(zhì)量的重要文件，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收。5.電梯使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：包括電梯的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容。附件說(shuō)明：說(shuō)明書是用戶使用電梯的指南，乙方應(yīng)提供清晰易懂的說(shuō)明書。6.電梯定期檢查記錄詳細(xì)要求：包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果等。附件說(shuō)明：定期檢查記錄是確保電梯安全運(yùn)行的重要文件，乙方應(yīng)定期進(jìn)行檢查并記錄。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。附件說(shuō)明：這些文件是解決爭(zhēng)議的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)、按質(zhì)完成電梯安裝與維修工作；甲方未按時(shí)、按額支付合同約定的款項(xiàng)；第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同未能履行或造成損失；甲乙雙方未按照合同約定履行通知、報(bào)告等義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)、按質(zhì)完成工作，造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失；甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲乙雙方未履行通知、報(bào)告等義務(wù)，導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成電梯安裝，造成甲方使用不便。乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例二：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作。甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。示例三：第三方未按時(shí)提供檢測(cè)報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解電梯運(yùn)行狀況。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造電梯安裝與維修服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（服務(wù)方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4改造電梯數(shù)量及型號(hào)2.5維修服務(wù)范圍3.合同期限3.1合同起止時(shí)間3.2合同續(xù)簽條件及程序4.合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2分階段支付金額及時(shí)間4.3支付方式及流程4.4逾期付款違約責(zé)任5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1電梯安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2電梯維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.施工進(jìn)度及工期6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2工期要求6.3工期延誤責(zé)任7.材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)要求7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3材料質(zhì)量保證8.人員配置及資質(zhì)要求8.1人員配置要求8.2人員資質(zhì)要求8.3人員培訓(xùn)及考核9.技術(shù)服務(wù)及咨詢9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容9.2技術(shù)咨詢要求9.3技術(shù)支持及保障10.安全生產(chǎn)及文明施工10.1安全生產(chǎn)要求10.2文明施工要求10.3事故處理及責(zé)任11.保修及售后服務(wù)11.1保修期限及內(nèi)容11.2售后服務(wù)要求11.3保修期內(nèi)責(zé)任及處理12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形及認(rèn)定12.2違約責(zé)任及處理12.3違約金及賠償13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主方）名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)1.3甲方聯(lián)系人：1.5乙方（服務(wù)方）名稱：電梯有限公司1.6乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.7乙方聯(lián)系人：1.9合同簽訂日期：2024年1月1日1.10合同生效日期：合同簽訂之日起生效2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度小區(qū)老舊電梯改造安裝項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)安裝電梯10部，包括4部客梯和6部觀光梯2.4改造電梯數(shù)量及型號(hào)：詳見(jiàn)附件一《電梯設(shè)備清單》2.5維修服務(wù)范圍：包括電梯日常維修、定期檢查、故障處理等3.合同期限3.1合同起止時(shí)間：2024年1月1日至2026年12月31日3.2合同續(xù)簽條件及程序：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致并簽訂續(xù)約合同4.合同金額及支付方式4.1合同總金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2分階段支付金額及時(shí)間：詳見(jiàn)附件二《支付進(jìn)度表》4.3支付方式及流程：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方在收到乙方提供的發(fā)票后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)4.4逾期付款違約責(zé)任：如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1電梯安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)電梯安裝規(guī)范及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)5.2電梯維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保電梯安全、舒適、高效運(yùn)行5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：詳見(jiàn)附件三《電梯安裝及維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》6.施工進(jìn)度及工期6.1施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件四《施工進(jìn)度計(jì)劃表》6.2工期要求：自合同生效之日起，電梯安裝及維修工作應(yīng)在六個(gè)月內(nèi)完成6.3工期延誤責(zé)任：如乙方未按期完成工作，每延誤一日應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之五的違約金7.材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)要求：乙方提供的材料必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：詳見(jiàn)附件五《材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序》7.3材料質(zhì)量保證：乙方對(duì)提供的材料承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)8.人員配置及資質(zhì)要求8.1人員配置要求：乙方應(yīng)配備至少3名具有相關(guān)資質(zhì)的電梯安裝及維修工程師，2名電梯安裝工，3名電梯維修工，以及1名現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)員8.2人員資質(zhì)要求：所有人員應(yīng)持有國(guó)家相關(guān)部門頒發(fā)的電梯安裝及維修資格證書8.3人員培訓(xùn)及考核：乙方應(yīng)定期對(duì)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，并經(jīng)考核合格后方可上崗9.技術(shù)服務(wù)及咨詢9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：提供電梯安裝、維修、保養(yǎng)、故障排除等技術(shù)服務(wù)9.2技術(shù)咨詢要求：甲方如需技術(shù)咨詢服務(wù)，應(yīng)提前向乙方提出，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)9.3技術(shù)支持及保障：乙方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持及時(shí)、有效，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題負(fù)責(zé)到底10.安全生產(chǎn)及文明施工10.1安全生產(chǎn)要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全10.2文明施工要求：施工現(xiàn)場(chǎng)保持整潔，不得影響周邊居民正常生活10.3事故處理及責(zé)任：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并向甲方報(bào)告，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.保修及售后服務(wù)11.1保修期限及內(nèi)容：電梯安裝及維修完成后，提供兩年保修期，保修內(nèi)容包括但不限于電梯故障排除、零部件更換等11.2售后服務(wù)要求：乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)部門，負(fù)責(zé)處理甲方的售后服務(wù)請(qǐng)求11.3保修期內(nèi)責(zé)任及處理：在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е码娞莨收?，乙方?yīng)免費(fèi)維修或更換零部件12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形及認(rèn)定：包括但不限于逾期交付、質(zhì)量不符合要求、未履行售后服務(wù)等12.2違約責(zé)任及處理：根據(jù)違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等12.3違約金及賠償：違約金按合同金額的千分之五計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算13.合同解除及終止13.1合同解除條件：包括甲方嚴(yán)重違約、不可抗力等情形13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致解除14.爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)價(jià)、咨詢等服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲方、乙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠獨(dú)立承擔(dān)第三方服務(wù)職責(zé)。16.3第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同履行進(jìn)度相匹配，確保第三方服務(wù)在合同履行過(guò)程中發(fā)揮積極作用。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取甲方、乙方提供的必要信息，有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：甲方與第三方：甲方負(fù)責(zé)提供第三方所需的相關(guān)資料，協(xié)調(diào)第三方工作，監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量。乙方與第三方：乙方負(fù)責(zé)向第三方提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。第三方與第三方：第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行各自職責(zé)，避免相互干擾。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的金額。18.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額按照服務(wù)協(xié)議約定的比例和金額計(jì)算。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲方、乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定支付。19.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用按照服務(wù)協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽