2024idc機(jī)房租賃合同-數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)范本11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024idc機(jī)房租賃合同——數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人/聯(lián)系人1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人/聯(lián)系人聯(lián)系方式1.3乙方公司名稱1.4乙方公司法定代表人/負(fù)責(zé)人/聯(lián)系人1.5乙方公司法定代表人/負(fù)責(zé)人/聯(lián)系人聯(lián)系方式2.機(jī)房租賃標(biāo)的及位置2.1機(jī)房名稱2.2機(jī)房地址2.3機(jī)房面積2.4機(jī)房設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.機(jī)房使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3禁止事項(xiàng)4.4安全責(zé)任5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1乙方責(zé)任5.2甲乙雙方共同責(zé)任5.3第三方維護(hù)6.電力供應(yīng)與消耗6.1電力供應(yīng)方式6.2電力消耗計(jì)量6.3電力費(fèi)用承擔(dān)7.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)7.1網(wǎng)絡(luò)接入方式7.2網(wǎng)絡(luò)速率及帶寬7.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用承擔(dān)8.通信服務(wù)8.1通信服務(wù)提供方8.2通信服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)9.附屬設(shè)施租賃9.1附屬設(shè)施清單9.2附屬設(shè)施租金9.3附屬設(shè)施使用規(guī)則10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1乙方責(zé)任10.2甲乙雙方共同責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人/聯(lián)系人：1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人/聯(lián)系人聯(lián)系方式：138xxxx56781.3乙方公司名稱：數(shù)據(jù)中心有限公司1.4乙方公司法定代表人/負(fù)責(zé)人/聯(lián)系人：1.5乙方公司法定代表人/負(fù)責(zé)人/聯(lián)系人聯(lián)系方式：139xxxx第二條機(jī)房租賃標(biāo)的及位置2.1機(jī)房名稱：數(shù)據(jù)中心A棟102室2.2機(jī)房地址：省市區(qū)路號(hào)2.3機(jī)房面積：50平方米2.4機(jī)房設(shè)施及配置：包括但不限于電力、網(wǎng)絡(luò)、消防、空調(diào)、UPS等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計(jì)4年3.2租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月租金為人民幣10,000元3.3租金支付方式：甲方應(yīng)在每月5日前將租金支付至乙方指定賬戶3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金每?jī)赡旮鶕?jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%第四條機(jī)房使用規(guī)則4.1使用范圍：機(jī)房?jī)H限于數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)使用，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)4.2使用限制：禁止在機(jī)房?jī)?nèi)吸煙、存放易燃易爆物品、進(jìn)行電氣焊接等危險(xiǎn)操作4.3禁止事項(xiàng)：禁止未經(jīng)乙方同意，將機(jī)房出租或轉(zhuǎn)租給第三方4.4安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保機(jī)房?jī)?nèi)人員安全，遵守乙方制定的安全規(guī)章制度第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)機(jī)房的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保機(jī)房設(shè)施正常運(yùn)行5.2甲乙雙方共同責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)機(jī)房設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知乙方5.3第三方維護(hù)：機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施維修由乙方指定的第三方進(jìn)行，費(fèi)用由甲方承擔(dān)第六條電力供應(yīng)與消耗6.1電力供應(yīng)方式：由乙方提供三相五線制電力供應(yīng)6.2電力消耗計(jì)量：電力消耗由乙方指定的電力計(jì)量器進(jìn)行計(jì)量6.3電力費(fèi)用承擔(dān)：電力費(fèi)用按實(shí)際消耗量計(jì)算，由甲方承擔(dān)第七條網(wǎng)絡(luò)服務(wù)7.1網(wǎng)絡(luò)接入方式：乙方提供100Mbps的專線接入7.2網(wǎng)絡(luò)速率及帶寬：網(wǎng)絡(luò)速率不低于100Mbps，帶寬不低于10Mbps7.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用承擔(dān)：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由甲方承擔(dān)第八條通信服務(wù)8.1通信服務(wù)提供方：乙方提供基礎(chǔ)通信服務(wù)，包括電話、寬帶接入等8.2通信服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)：通信服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由甲方承擔(dān)第九條附屬設(shè)施租賃9.1附屬設(shè)施清單：包括但不限于會(huì)議室、辦公桌椅、飲水機(jī)、打印設(shè)備等9.2附屬設(shè)施租金：附屬設(shè)施租金為每月人民幣500元9.3附屬設(shè)施使用規(guī)則：甲方應(yīng)遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)則，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知乙方第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1乙方責(zé)任：乙方應(yīng)為其提供的機(jī)房及附屬設(shè)施購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任10.2甲乙雙方共同責(zé)任：甲方在使用機(jī)房期間，應(yīng)購(gòu)買必要的人身意外保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同變更與解除12.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效a.乙方未按約定提供機(jī)房或附屬設(shè)施b.甲方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第十三條違約責(zé)任13.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.4合同附件：本合同附件包括但不限于租賃清單、設(shè)施清單、使用規(guī)則等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、維護(hù)保養(yǎng)方、保險(xiǎn)代理等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：a.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；b.提供專業(yè)技術(shù)支持，如網(wǎng)絡(luò)維護(hù)、設(shè)備維修等；c.提供保險(xiǎn)代理服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方購(gòu)買保險(xiǎn)；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定。a.責(zé)任限額的具體金額；b.責(zé)任限額的適用范圍；c.責(zé)任限額的計(jì)算方式。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方其他損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。第六條第三方變更和解除6.1第三方在合同履行期間，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。6.2第三方變更或解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同附件8.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、責(zé)任限額協(xié)議等。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的其他約定事項(xiàng)9.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。9.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方其他條款的效力。第十條本合同關(guān)于第三方介入的修正，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.機(jī)房租賃清單：詳細(xì)列明租賃機(jī)房的名稱、地址、面積、設(shè)施配置等信息。2.設(shè)施清單：詳細(xì)列明機(jī)房?jī)?nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.使用規(guī)則：包括機(jī)房使用范圍、使用限制、禁止事項(xiàng)、安全責(zé)任等。4.租金支付明細(xì)：包括租金計(jì)算方式、支付方式、調(diào)整機(jī)制等。5.電力消耗明細(xì)：包括電力供應(yīng)方式、消耗計(jì)量、費(fèi)用承擔(dān)等。6.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)明細(xì)：包括網(wǎng)絡(luò)接入方式、速率、帶寬、費(fèi)用承擔(dān)等。7.通信服務(wù)明細(xì)：包括通信服務(wù)提供方、費(fèi)用承擔(dān)等。8.附屬設(shè)施使用規(guī)則：包括附屬設(shè)施清單、租金、使用規(guī)則等。9.保險(xiǎn)合同：包括保險(xiǎn)責(zé)任、責(zé)任限額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。10.第三方服務(wù)協(xié)議：包括第三方定義、介入目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。11.責(zé)任限額協(xié)議：包括責(zé)任限額的具體金額、適用范圍、計(jì)算方式等。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。13.合同變更協(xié)議：包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。14.合同解除協(xié)議：包括解除條件、生效時(shí)間等。15.違約責(zé)任協(xié)議：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定、承擔(dān)方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說明：甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期未付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供機(jī)房或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供設(shè)施價(jià)值的1%。示例說明：乙方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)提供機(jī)房，如未按時(shí)提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：甲方未按照使用規(guī)則使用機(jī)房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于設(shè)施損壞、安全隱患等。示例說明：甲方在機(jī)房?jī)?nèi)進(jìn)行電氣焊接，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：乙方未按時(shí)維護(hù)機(jī)房設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于設(shè)備故障、安全隱患等。示例說明：乙方未按時(shí)對(duì)空調(diào)進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致空調(diào)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：第三方提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)出現(xiàn)故障，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)中斷，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024idc機(jī)房租賃合同——數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2機(jī)房租賃范圍及地點(diǎn)1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.5機(jī)房設(shè)施與服務(wù)1.6技術(shù)支持與維護(hù)1.7數(shù)據(jù)中心安全與監(jiān)控1.8網(wǎng)絡(luò)接入與帶寬1.9電力供應(yīng)與保障1.10環(huán)境與溫度控制1.11合同變更與解除1.12違約責(zé)任與賠償1.13爭(zhēng)議解決方式1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.5承租方名稱：[承租方全稱]1.1.6承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.1.7承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.1.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2機(jī)房租賃范圍及地點(diǎn)1.2.1租賃機(jī)房位于：[數(shù)據(jù)中心名稱及具體位置]1.2.2租賃機(jī)房面積：[租賃機(jī)房面積]1.2.3租賃機(jī)房編號(hào)：[租賃機(jī)房編號(hào)]1.2.4租賃機(jī)房提供基礎(chǔ)設(shè)施：[包括但不限于電源、網(wǎng)絡(luò)、消防、空調(diào)等]1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]1.3.3租賃期限為：[租賃期限，如一年、兩年等]1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.4.1租賃費(fèi)用：[租賃費(fèi)用金額及幣種]1.4.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]1.4.3付款周期：[付款周期，如每月、每季度等]1.4.4首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]1.5機(jī)房設(shè)施與服務(wù)1.5.1出租方應(yīng)提供的設(shè)施：[包括但不限于電源插座、網(wǎng)絡(luò)端口、消防設(shè)施等]1.5.2出租方應(yīng)提供的服務(wù)：[包括但不限于網(wǎng)絡(luò)維護(hù)、安全監(jiān)控、環(huán)境控制等]1.5.3承租方有權(quán)使用的設(shè)施及服務(wù)范圍：[承租方有權(quán)使用的設(shè)施及服務(wù)范圍]1.6技術(shù)支持與維護(hù)1.6.1出租方提供技術(shù)支持：[提供技術(shù)支持的內(nèi)容及方式]1.6.2維護(hù)周期：[維護(hù)周期，如每日、每周等]1.6.3故障處理：[故障處理的流程及響應(yīng)時(shí)間]1.7數(shù)據(jù)中心安全與監(jiān)控1.7.1數(shù)據(jù)中心安全措施：[包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭等]1.7.2安全責(zé)任：[出租方和承租方的安全責(zé)任劃分]1.7.3事故處理：[發(fā)生安全事故時(shí)的處理流程]1.8網(wǎng)絡(luò)接入與帶寬1.8.1網(wǎng)絡(luò)接入方式：[網(wǎng)絡(luò)接入方式，如光纖、以太網(wǎng)等]1.8.2帶寬：[帶寬大小及類型]1.8.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：[網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用金額及支付方式]1.9電力供應(yīng)與保障1.9.1電力供應(yīng)方式：[電力供應(yīng)方式，如市電、UPS等]1.9.2電力儲(chǔ)備：[電力儲(chǔ)備能力及備用電源]1.9.3電力費(fèi)用：[電力費(fèi)用金額及支付方式]1.8.1電力供應(yīng)方式：[電力供應(yīng)方式，如市電、UPS等]1.8.2電力儲(chǔ)備：[電力儲(chǔ)備能力及備用電源]1.8.3電力費(fèi)用：[電力費(fèi)用金額及支付方式]1.9環(huán)境與溫度控制1.9.1環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：[機(jī)房溫度、濕度等環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)]1.9.2空調(diào)系統(tǒng)：[空調(diào)系統(tǒng)的類型、能力及維護(hù)責(zé)任]1.9.3環(huán)境監(jiān)測(cè)：[環(huán)境監(jiān)測(cè)設(shè)備的使用及數(shù)據(jù)記錄]1.10合同變更與解除1.10.1變更條件：[合同變更的條件和程序]1.10.2解除條件：[合同解除的條件和程序]1.10.3變更或解除通知：[變更或解除合同的提前通知期限和方式]1.11違約責(zé)任與賠償1.11.1違約情形：[列明雙方可能出現(xiàn)的違約情形]1.11.2違約責(zé)任：[對(duì)應(yīng)每種違約情形的違約責(zé)任]1.11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方式]1.12爭(zhēng)議解決方式1.12.1爭(zhēng)議解決途徑：[雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]1.12.2仲裁機(jī)構(gòu)：[如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)]1.12.3訴訟管轄：[如選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院]1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1不可抗力：[定義不可抗力事件及處理方式]1.13.2合同附件：[合同附件的清單及說明]1.13.3合同生效：[合同生效的條件和時(shí)間]1.14合同簽署1.14.1簽署日期：[合同簽署日期]1.14.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]1.14.3簽署人：[出租方和承租方的簽署人姓名及職務(wù)]1.14.4簽署文件：[合同簽署文件的種類及數(shù)量]第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除合同雙方（甲、乙方）之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢顧問等。2.2第三方介入情形a.技術(shù)服務(wù)支持：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)維護(hù)、設(shè)備安裝與調(diào)試、系統(tǒng)優(yōu)化等。b.設(shè)備供應(yīng)與維護(hù)：包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等的采購(gòu)、安裝、維修等。c.法律、財(cái)務(wù)、咨詢等服務(wù)：包括但不限于合同審核、稅務(wù)咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，其責(zé)任限額不得超過本合同總金額的[百分比]%。a.第三方責(zé)任限額的計(jì)算公式：第三方責(zé)任限額=本合同總金額×[百分比]%。b.如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲、乙雙方的損失，甲、乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.4第三方責(zé)權(quán)利界定2.4.1第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲、乙方支付的報(bào)酬。b.第三方有權(quán)要求甲、乙方提供必要的配合和支持，以完成合同約定的服務(wù)。2.4.2第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成約定的服務(wù)。b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。c.第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。2.5第三方與其他各方的劃分說明2.5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的報(bào)酬。b.甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。2.5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的報(bào)酬。b.乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。2.6第三方介入程序2.6.1第三方介入程序：a.第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。b.甲、乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。c.第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，與第三方進(jìn)行合作。2.7第三方變更與退出2.7.1第三方變更：在合同執(zhí)行過程中，如需更換第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.7.2第三方退出：第三方在合同執(zhí)行過程中，如需退出，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲、乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行交接。2.8第三方爭(zhēng)議解決2.8.1第三方爭(zhēng)議解決：如甲、乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃機(jī)房設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括租賃機(jī)房?jī)?nèi)所有基礎(chǔ)設(shè)施的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：附件一用于明確租賃機(jī)房的硬件設(shè)施情況，為雙方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：租賃服務(wù)條款補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等。說明：附件二用于補(bǔ)充和細(xì)化本合同中未詳細(xì)規(guī)定的服務(wù)條款。3.附件三：網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括網(wǎng)絡(luò)接入方式、帶寬、費(fèi)用、服務(wù)等級(jí)協(xié)議（SLA）等。說明：附件三用于明確網(wǎng)絡(luò)接入的具體細(xì)節(jié)，確保網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的穩(wěn)定性。4.附件四：電力供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求：包括電力供應(yīng)方式、電壓、電流、供電保障措施等。說明：附件四用于確保租賃機(jī)房的電力供應(yīng)滿足數(shù)據(jù)中心運(yùn)行需求。5.附件五：安全協(xié)議詳細(xì)要求：包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任劃分等。說明：附件五用于明確租賃機(jī)房的安全管理要求，保障數(shù)據(jù)中心的安全。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：附件六用于保護(hù)甲、乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件七用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.甲方未按時(shí)提供約定的設(shè)施或服務(wù)。c.第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)。d.一方未遵守合同約定的安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。e.一方泄露另一方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b.違約責(zé)任的計(jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失或合同約定賠償標(biāo)準(zhǔn)。c.若一方違約導(dǎo)致另一方損失，違約方應(yīng)全額賠償。3.示例說明：a.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付滯納金。b.若甲方未按時(shí)提供約定的設(shè)施，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)中斷，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。c.若第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。d.若一方未遵守安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，應(yīng)根據(jù)事故原因和損失程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。e.若一方泄露另一方商業(yè)秘密，應(yīng)立即采取措施停止泄露，并賠償對(duì)方因此造成的損失。全文完。2024idc機(jī)房租賃合同——數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)范本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.機(jī)房租賃基本條款2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租賃費(fèi)用2.4付款方式2.5付款時(shí)間3.機(jī)房設(shè)備與服務(wù)3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)3.3服務(wù)內(nèi)容3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.技術(shù)支持與保障4.1技術(shù)支持方式4.2技術(shù)支持時(shí)間4.3網(wǎng)絡(luò)保障措施5.電力供應(yīng)與保障5.1電力供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)5.2電力保障措施5.3斷電應(yīng)急處理6.環(huán)境保障與安全6.1環(huán)境要求6.2安全措施6.3災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同生效10.4合同附件11.合同簽署與生效11.1合同簽署11.2合同生效12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除與終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2設(shè)備歸還13.3其他處理14.合同附件清單14.1附件一：機(jī)房設(shè)備清單14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條機(jī)房租賃基本條款2.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃面積乙方租賃甲方機(jī)房面積共計(jì)____平方米。2.3租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，分____期支付。2.4付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi)用。2.5付款時(shí)間第一筆租金支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)，后續(xù)每期租金支付時(shí)間為每期到期前____日內(nèi)。第三條機(jī)房設(shè)備與服務(wù)3.1設(shè)備清單乙方租賃的機(jī)房設(shè)備清單詳見附件一。3.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)機(jī)房設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.3服務(wù)內(nèi)容（1）網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)；（2）電力供應(yīng)服務(wù)；（3）安全監(jiān)控服務(wù)；（4）技術(shù)支持服務(wù)。3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)的穩(wěn)定性和可靠性。第四條技術(shù)支持與保障4.1技術(shù)支持方式甲方設(shè)立專門的技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)，提供24小時(shí)在線技術(shù)支持服務(wù)。4.2技術(shù)支持時(shí)間技術(shù)支持服務(wù)時(shí)間為每日____時(shí)起至____時(shí)止。4.3網(wǎng)絡(luò)保障措施（1）多線路接入；（2）冗余設(shè)備配置；（3）實(shí)時(shí)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)狀況；（4）定期進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)維護(hù)。第五條電力供應(yīng)與保障5.1電力供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)甲方確保機(jī)房電力供應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，電壓穩(wěn)定在____伏，頻率為____赫茲。5.2電力保障措施（1）雙回路供電；（2）UPS不間斷電源；（3）備用發(fā)電機(jī)；（4）定期檢查電力設(shè)施。5.3斷電應(yīng)急處理如遇斷電情況，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，保障乙方業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行。第六條環(huán)境保障與安全6.1環(huán)境要求甲方確保機(jī)房環(huán)境符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，溫度控制在____℃至____℃之間，濕度控制在____%至____%之間。6.2安全措施（1）24小時(shí)安全監(jiān)控；（2）門禁系統(tǒng)；（3）消防設(shè)施；（4）定期進(jìn)行安全檢查。6.3災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案甲方制定并實(shí)施災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠迅速有效地進(jìn)行處置。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方未按約定提供服務(wù)；（3）一方違反合同約定造成另一方損失；（4）一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于設(shè)備損壞、數(shù)據(jù)丟失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照____仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止情形。9.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定退還租賃的設(shè)備；（3）雙方應(yīng)就剩余租賃費(fèi)用、設(shè)備損失等進(jìn)行結(jié)算。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同附件（1）機(jī)房設(shè)備清單；（2）服務(wù)內(nèi)容清單；（3）其他雙方約定的文件。第十一條合同簽署與生效11.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律、法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.2合同解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他法定或約定解除情形。12.3合同變更與解除程序（1）變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同解除與終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租賃費(fèi)用、違約金等。13.2設(shè)備歸還乙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除或終止后____日內(nèi)將租賃的設(shè)備完好無損地歸還給甲方。13.3其他處理合同解除或終止后的其他處理事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同附件清單14.1附件一：機(jī)房設(shè)備清單14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。1.2第三方介入原因（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）提供技術(shù)服務(wù)，保障機(jī)房設(shè)備的正常運(yùn)行；（3）提供設(shè)備供應(yīng)，滿足乙方租賃需求；（4）提供保險(xiǎn)服務(wù)，為甲方和乙方提供風(fēng)險(xiǎn)保障；（5）提供咨詢顧問服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問題。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)或商品，不包括因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)或商品造成的損失，甲方和乙方應(yīng)按照第三方提供的保險(xiǎn)或賠償條款進(jìn)行賠償；（2）如第三方未提供保險(xiǎn)或賠償條款，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或商品費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或商品；（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，確保合同的順利履行；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)基于合同約定，甲方對(duì)第三方的選擇、服務(wù)或商品的質(zhì)量、費(fèi)用等負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任。4.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)基于合同約定，乙方對(duì)第三方的選擇、服務(wù)或商品的質(zhì)量、費(fèi)用等負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任。4.3第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的劃分應(yīng)明確，第三方不得干預(yù)甲乙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入通知當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定，并書面通知對(duì)方。5.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不得影響合同履行的正常進(jìn)行。5.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第八條爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第六條第三方介入后的合同變更與解除6.1合同變更第三方介入后，如需變更合同，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2合同解除第三方介入后，如需解除合同，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方和對(duì)方。第七條第三方介入后的合同終止第三方介入后，如合同終止，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并退還第三方提供的設(shè)備或服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入后的合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方提供的服務(wù)或商品清單；（3）第三方責(zé)任限額證明；（4）其他與第三方介入相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：機(jī)房設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出機(jī)房?jī)?nèi)所有設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：此清單為雙方交接設(shè)備的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細(xì)列出甲方為乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等信息。說明：此清單為甲方履行服務(wù)義務(wù)的依據(jù)，乙方應(yīng)參照此清單對(duì)甲方提供服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：此協(xié)議為第三方介入本合同的重要文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并協(xié)商一致。4.附件四：保險(xiǎn)協(xié)議要求：明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等事項(xiàng)。說明：此協(xié)議為甲方和乙方提供風(fēng)險(xiǎn)保障的重要文件，雙方應(yīng)選擇合適的保險(xiǎn)公司。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等信息。說明：此協(xié)議為合同變更的有效依據(jù)，雙方應(yīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、解除后的處理事項(xiàng)、雙方責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同解除的有效依據(jù)，雙方應(yīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說明：此協(xié)議為爭(zhēng)議解決的有效依據(jù)，雙方應(yīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.附件八：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括設(shè)備使用情況、服務(wù)提供情況等。說明：此報(bào)告為雙方監(jiān)督合同履行情況的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方未按約定提供服務(wù)；（3）第三方未按約定提供服務(wù)或商品；（4）一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除；（5）一方違反合同約定造成另一方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為____%；（2）甲方未按約定提供服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失；（3）第三方未按約定提供服務(wù)或商品：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的直接損失；（4）一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失；（5）一方違反合同約定造成另一方損失：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失。3.示例說明：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，逾期____天，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元；（2）甲方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受影響，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)___元；（3）第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方業(yè)務(wù)受損，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元；（4）乙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元；（5）甲方違反合同約定造成乙方損失，應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)___元。全文完。2024idc機(jī)房租賃合同——數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)范本13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.6乙方聯(lián)系方式2.機(jī)房租賃概況2.1機(jī)房位置2.2機(jī)房面積2.3機(jī)房架構(gòu)2.4機(jī)房電力配置2.5機(jī)房網(wǎng)絡(luò)配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3相關(guān)費(fèi)用說明4.4費(fèi)用支付期限5.租賃物交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收結(jié)果處理6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)備與設(shè)施6.2甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3甲方安全保障責(zé)任6.4甲方對(duì)乙方數(shù)據(jù)安全的保障義務(wù)7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方使用機(jī)房的范圍7.2乙方對(duì)機(jī)房設(shè)施的維護(hù)責(zé)任7.3乙方對(duì)數(shù)據(jù)安全的責(zé)任7.4乙方對(duì)甲方數(shù)據(jù)的保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：1101011990030765191.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：1101011990030765282.機(jī)房租賃概況2.1機(jī)房位置：北京市海淀區(qū)路號(hào)數(shù)據(jù)中心2.2機(jī)房面積：100平方米2.3機(jī)房架構(gòu)：雙路市電接入，N+1冗余供電系統(tǒng)2.4機(jī)房電力配置：總功率100千瓦，每個(gè)機(jī)柜功率上限為5千瓦2.5機(jī)房網(wǎng)絡(luò)配置：10Gbps光纖接入，雙線BGP網(wǎng)絡(luò)，保障高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)連接3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月前10個(gè)工作日支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.3相關(guān)費(fèi)用說明：包括但不限于電力費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)4.4費(fèi)用支付期限：每月前10個(gè)工作日支付5.租賃物交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：2024年1月1日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：機(jī)房設(shè)施符合雙方約定的技術(shù)參數(shù)和功能要求5.3驗(yàn)收流程：乙方在交付后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方5.4驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收合格，雙方在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上注明不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)備與設(shè)施：提供滿足乙方使用需求的機(jī)房設(shè)備與設(shè)施6.2甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：負(fù)責(zé)機(jī)房設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保機(jī)房設(shè)施正常運(yùn)行6.3甲方安全保障責(zé)任：負(fù)責(zé)機(jī)房的安全保衛(wèi)工作，確保機(jī)房設(shè)施及乙方數(shù)據(jù)安全6.4甲方對(duì)乙方數(shù)據(jù)安全的保障義務(wù)：采取必要措施，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問和泄露乙方數(shù)據(jù)7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方使用機(jī)房的范圍：僅限于乙方業(yè)務(wù)需求，不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)7.2乙方對(duì)機(jī)房設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)房設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，保持機(jī)房設(shè)施整潔、安全7.3乙方對(duì)數(shù)據(jù)安全的責(zé)任：采取必要措施，確保乙方數(shù)據(jù)安全，不得泄露、篡改或破壞7.4乙方對(duì)甲方數(shù)據(jù)的保密義務(wù)：未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方數(shù)據(jù)8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用8.1.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致機(jī)房設(shè)施損壞或無法正常使用8.1.3乙方泄露甲方數(shù)據(jù)或未經(jīng)授權(quán)使用甲方設(shè)施8.1.4甲方未按約定提供設(shè)備或設(shè)施8.1.5任何一方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同原狀8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的20%8.2.3若違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失8.3違約金計(jì)算方法：8.3.1違約金按實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，不足一天按一天計(jì)算8.3.2違約金計(jì)算公式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決期限：9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序：10.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)10.3.2乙方應(yīng)退還已支付的租金和費(fèi)用10.3.3雙方應(yīng)妥善處理剩余的合同事宜11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件：11.1.1雙方同意繼續(xù)租賃機(jī)房11.2續(xù)簽程序：11.2.1雙方應(yīng)在合同到期前30日協(xié)商續(xù)簽事宜11.2.2經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽訂續(xù)簽協(xié)議11.3續(xù)簽期限：11.3.1續(xù)簽期限不得超過原合同期限12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章12.2合同生效日期：12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3合同生效方式：12.3.1以書面形式生效13.合同附件13.1附件名稱：13.1.1機(jī)房租賃設(shè)備清單13.1.2機(jī)房設(shè)施使用說明書13.2附件內(nèi)容：13.2.1列明機(jī)房租賃的設(shè)備清單，包括型號(hào)、數(shù)量、配置等信息13.2.2提供機(jī)房設(shè)施的使用說明書，包括操作方法、注意事項(xiàng)等14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方共同協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)；2.1.2法律、行政法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況；2.1.3因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無法直接履行合同，需要第三方協(xié)助。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的服務(wù)或義務(wù)；3.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定；3.1.3第三方對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理的建議或要求。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定和法律法規(guī)的要求；3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.3第三方應(yīng)按約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)或協(xié)助。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；4.1.2甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；4.2.2乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。4.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：4.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、客戶等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；4.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定；5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因造成的損失；5.2.2第三方違反合同約定造成的損失；5.2.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因不可抗力或其他原因造成的損失。5.3若第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償全部損失。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，參照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，若涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出解決請(qǐng)求，必要時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議；8.2終止協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：機(jī)房租賃設(shè)備清單附件要求：詳細(xì)列明機(jī)房租賃的設(shè)備清單，包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電源設(shè)備等，每項(xiàng)設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、配置、制造商等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)備的種類和數(shù)量，作為驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)的依據(jù)。2.附件名稱：機(jī)房設(shè)施使用說明書附件要求：提供機(jī)房設(shè)施的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等，確保乙方正確使用和維護(hù)機(jī)房設(shè)施。附件說明：本說明書作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用機(jī)房設(shè)施，減少人為損壞，確保機(jī)房設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。3.附件名稱：第三方服務(wù)協(xié)議附件要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)的提供，保障甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。4.附件名稱：合同續(xù)簽協(xié)議附件要求：明確續(xù)簽合同的期限、租金、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等條款。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確續(xù)簽合同的具體內(nèi)容，保障雙方續(xù)簽合同的一致性。5.附件名稱：違約金計(jì)算明細(xì)附件要求：詳細(xì)列出違約金計(jì)算的方法、標(biāo)準(zhǔn)、適用情況等。附件說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方在違約情況下進(jìn)行計(jì)算和確認(rèn)。6.附件名稱：爭(zhēng)議解決程序附件要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。附件說明：本程序作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過程，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自違約之日起，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。示例說明：若乙方未在每月前10個(gè)工作日支付租金，則自逾期之日起，乙方每日需支付租金的1%作為違約金。2.違約行為：乙方違反合同約定，導(dǎo)致機(jī)房設(shè)施損壞或無法正常使用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致服務(wù)器損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方泄露甲方數(shù)據(jù)或未經(jīng)授權(quán)使用甲方設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于數(shù)據(jù)恢復(fù)費(fèi)用、賠償金等。示例說明：若乙方泄露甲方數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。4.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)備或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。示例說明：若甲方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方實(shí)際損失。5.違約行為：一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例說明：若甲方未按時(shí)交付機(jī)房設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024idc機(jī)房租賃合同——數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)范本14本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1數(shù)據(jù)中心1.2機(jī)房1.3IDC服務(wù)1.4租賃期限1.5租金1.6支付方式1.7違約責(zé)任1.8保密條款1.9不可抗力1.10合同生效1.11合同解除1.12合同修改1.13爭(zhēng)議解決1.14合同附件1.15其他條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1數(shù)據(jù)中心：指由乙方提供、用于存儲(chǔ)、處理、交換數(shù)據(jù)的物理場(chǎng)所，包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲(chǔ)設(shè)備等硬件設(shè)施。1.2機(jī)房：指數(shù)據(jù)中心內(nèi)，為甲方提供租賃服務(wù)的具體物理空間，包括但不限于機(jī)柜、電力、制冷等基礎(chǔ)設(shè)施。1.3IDC服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于服務(wù)器托管、網(wǎng)絡(luò)接入、帶寬租用、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)等在內(nèi)的數(shù)據(jù)中心相關(guān)服務(wù)。1.4租賃期限：本合同租賃期限自甲方簽署本合同之日起至____年____月____日止。1.5租金：甲方應(yīng)向乙方支付租金，具體金額為人民幣_(tái)___元/月，租賃期限屆滿后，租金按年遞增____%。1.6支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.7違約責(zé)任：如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)暫停或終止本合同項(xiàng)下的IDC服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。第二條機(jī)房設(shè)施及服務(wù)2.1乙方應(yīng)確保機(jī)房設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于機(jī)柜、電力、制冷、消防等。2.2乙方應(yīng)提供穩(wěn)定可靠的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，保證甲方服務(wù)器能夠穩(wěn)定運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)保證機(jī)房環(huán)境，包括但不限于溫度、濕度、防塵、防靜電等，符合數(shù)據(jù)中心標(biāo)準(zhǔn)。第三條數(shù)據(jù)安全與保密3.1甲方應(yīng)對(duì)其存儲(chǔ)、處理的數(shù)據(jù)承擔(dān)全部責(zé)任，確保數(shù)據(jù)安全。3.2乙方應(yīng)對(duì)其提供的IDC服務(wù)中的技術(shù)、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.3乙方應(yīng)采取措施確保機(jī)房設(shè)施的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問和破壞。第四條租賃費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，在每月____日前支付租金。4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，在提前通知甲方的情況下調(diào)整租金。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保其業(yè)務(wù)合法、合規(guī)。5.2甲方應(yīng)合理使用IDC服務(wù)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的資料，以便乙方提供IDC服務(wù)。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供穩(wěn)定、可靠的IDC服務(wù)。6.2乙方應(yīng)確保機(jī)房設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方服務(wù)器穩(wěn)定運(yùn)行。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決甲方在使用IDC服務(wù)過程中遇到的問題。第七條合同解除與終止7.1如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2如乙方未能提供穩(wěn)定、可靠的IDC服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。7.3如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.4本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還剩余租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同附件9.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.1.1機(jī)房租賃設(shè)施清單9.1.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)參數(shù)說明9.1.3保密協(xié)議9.1.4其他雙方約定的文件第十條合同修改10.1本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署修改協(xié)議。10.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本合同。第十一條約定期限的終止11.1如租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向或一方提出終止租賃，本合同自動(dòng)終止。11.2如提前終止租賃，雙方應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定支付違約金。第十二條約外事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2如補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條約定的通知13.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為本合同約定的地址。13.2通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。第十四條約定的生效與解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2如本合同解除，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理未了事項(xiàng)。14.3本合同解除后，雙方不得以任何理由要求對(duì)方承擔(dān)解除合同前發(fā)生的任何損失或費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等非直接合同主體的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并在合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的類型：包括但不限于技術(shù)服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)安全監(jiān)控、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.2第三方介入的授權(quán)：甲方和乙方應(yīng)共同簽署授權(quán)書，授權(quán)第三方介入本合同的相關(guān)事宜。16.3第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)按照授權(quán)書和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在授權(quán)書中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。17.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額以授權(quán)書或合同約定的數(shù)額為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于授權(quán)書和本合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方不承擔(dān)本合同中甲方和乙方的直接責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的相關(guān)責(zé)任。18.3甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，第三方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方介入的流程19.1甲方或乙方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、類型和預(yù)期效果。19.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同簽署授權(quán)書，明確第三方的職責(zé)和責(zé)任限額。19.3第三方介入后，應(yīng)按照授權(quán)書和本合同的規(guī)定，及時(shí)向甲方和乙方匯報(bào)工作進(jìn)展和問題。20.第三方介入的終止20.1如第三方介入的必要條件消失，或甲方和乙方同意終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。21.2第三方不得將獲取的秘密用于與本合同無關(guān)的其他目的。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。22.2如合同未明確費(fèi)用分擔(dān)方式，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。23.第三方介入的法律效力23.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議和文件，與本合同具有同等法律效力。23.2如第三方介入的協(xié)議或文件與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.機(jī)房租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃機(jī)房?jī)?nèi)所有設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：本清單為甲方使用機(jī)房設(shè)施的依據(jù)，確保設(shè)施符合合同約定。2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)參數(shù)說明詳細(xì)要求：包括網(wǎng)絡(luò)帶寬、延遲、丟包率、安全防護(hù)等級(jí)等關(guān)鍵參數(shù)。說明：本說明為甲方評(píng)估網(wǎng)絡(luò)服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在業(yè)務(wù)往來中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說明：本協(xié)議為保護(hù)雙方商業(yè)利益的重要文件。4.第三方介入授權(quán)書詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：本授權(quán)書為第三方介入本合同的依據(jù)。5.修改協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同條款的任何修改內(nèi)容，包括修改原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議為合同修改的正式文件。6.提醒通知詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中的提醒通知內(nèi)容、發(fā)送時(shí)間、接收人等。說明：本通知為保障合同履行的重要文件。7.第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入終止的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議為第三方介入終止的正式文件。8.其他協(xié)議和文件詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)備租賃協(xié)議、服務(wù)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：根據(jù)業(yè)務(wù)需要，可能涉及的其他協(xié)議和文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。示例：若甲方應(yīng)于每月1日前支付租金，但于5日仍未支付，則需支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能提供穩(wěn)定、可靠的IDC服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于設(shè)備損壞、數(shù)據(jù)丟失等。示例：若因乙方原因?qū)е录追椒?wù)器損壞，乙方應(yīng)賠償甲方設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按授權(quán)書和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的相關(guān)責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：若第三方在網(wǎng)絡(luò)安全監(jiān)控中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全漏洞，導(dǎo)致甲方數(shù)據(jù)泄露，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，對(duì)方有權(quán)要求賠償損失，并要求違約方支付違約金。全文完。2024idc機(jī)房租賃合同——數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.1合同訂立1.2合同主體1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5租金及支付方式1.6機(jī)房配置及服務(wù)內(nèi)容1.7交付及驗(yàn)收1.8運(yùn)維管理1.9網(wǎng)絡(luò)及通信保障1.10電力保障1.11安全保障1.12爭(zhēng)議解決1.13違約責(zé)任1.14合同解除1.15其他約定第一部分：合同如下：1.1合同訂立1.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于市區(qū)號(hào)的IDC機(jī)房事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.1.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.2合同主體1.2.1甲方（出租方）名稱：公司1.2.2甲方（出租方）地址：市區(qū)號(hào)1.2.3甲方（出租方）法定代表人：1.2.4乙方（承租方）名稱：有限公司1.2.5乙方（承租方）地址：市區(qū)號(hào)1.2.6乙方（承租方）法定代表人：1.3合同標(biāo)的1.3.2租賃機(jī)房的面積：平方米。1.3.3租賃機(jī)房的配置：服務(wù)器架、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電力設(shè)備等。1.4合同期限1.4.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.4.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。1.5租金及支付方式1.5.1租金：元/平方米/月。1.5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.5.3逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于租金總額%的滯納金。1.6機(jī)房配置及服務(wù)內(nèi)容（1）網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)；（2）電力供應(yīng)服務(wù)；（3）消防設(shè)施維護(hù)；（4）安防監(jiān)控服務(wù)；（5）定期清潔服務(wù)。1.7交付及驗(yàn)收1.7.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)將租賃機(jī)房交付給乙方。1.7.2乙方應(yīng)在收到租賃機(jī)房后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。1.8運(yùn)維管理1.8.1乙方應(yīng)對(duì)租賃機(jī)房進(jìn)行日常運(yùn)維管理，確保機(jī)房設(shè)備正常運(yùn)行。1.8.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的機(jī)房管理制度，并接受甲方對(duì)機(jī)房設(shè)備的定期檢查和維護(hù)。1.8.3乙方在使用過程中，不得擅自改動(dòng)機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備配置，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。1.8.4乙方應(yīng)確保其使用的設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的其他用戶或甲方設(shè)備造成損害。1.9網(wǎng)絡(luò)及通信保障1.9.1甲方應(yīng)保證租賃機(jī)房的網(wǎng)絡(luò)接入帶寬達(dá)到Mbps，確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定、高速。1.9.2甲方應(yīng)提供7×24小時(shí)的網(wǎng)絡(luò)故障響應(yīng)服務(wù)，確保網(wǎng)絡(luò)故障在小時(shí)內(nèi)得到修復(fù)。1.9.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)故障，應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。1.10電力保障1.10.1甲方應(yīng)保證租賃機(jī)房的電力供應(yīng)穩(wěn)定，不間斷電源（UPS）的備用時(shí)間為分鐘。1.10.2甲方應(yīng)定期對(duì)電力設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保電力系統(tǒng)正常運(yùn)行。1.10.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е码娏收希瑧?yīng)自行承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。1.11安全保障1.11.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的安保人員，負(fù)責(zé)租賃機(jī)房的安保工作。1.11.2甲方應(yīng)確保租賃機(jī)房24小時(shí)監(jiān)控?zé)o死角，監(jiān)控錄像保存期為個(gè)月。1.11.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的安保制度，不得擅自攜帶危險(xiǎn)品進(jìn)入租賃機(jī)房。1.12爭(zhēng)議解決1.12.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.13違約責(zé)任1.13.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況解除本合同。1.13.2如甲方未按約定提供機(jī)房或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。1.14合同解除（1）合同到期；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后日內(nèi)未予糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。1.14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限內(nèi)的租金、設(shè)備返還等事宜。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2第三方介入原因（1）甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同內(nèi)容復(fù)雜，需要第三方提供技術(shù)支持或監(jiān)理服務(wù)。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲方和乙方約定的責(zé)任限額為限。2.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.4第三方權(quán)利義務(wù)2.4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或咨詢意見；（2）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。2.5第三方介入程序2.5.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。2.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確定具體的工作安排和實(shí)施計(jì)劃。2.6第三方與其他各方的劃分說明2.6.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，不代替甲乙任何一方。2.6.3第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為負(fù)有監(jiān)督和檢查責(zé)任，但不承擔(dān)甲乙雙方違約的責(zé)任。2.7第三方介入的合同變更2.7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.7.2本合同變更后，甲乙雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知第三方，并確保第三方知曉變更后的合同條款。2.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)2.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.8.2第三方介入的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.9第三方介入的合同終止2.9.1第三方介入后，如甲乙雙方解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商終止第三方介入事宜。2.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方機(jī)房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃機(jī)房的硬件設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電力設(shè)備等詳細(xì)信息，包括型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說明：本清單作為附件，用于確認(rèn)租賃機(jī)房的初始配置，并在合同履行期間作為設(shè)備維護(hù)和更換的依據(jù)。2.乙方設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明乙方帶入機(jī)房的設(shè)備，包括服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，并標(biāo)注設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.機(jī)房管理制度詳細(xì)要求：制定租賃機(jī)房的日常管理制度，包括出入管理、設(shè)備使用、安全防范、清潔維護(hù)等。說明：本制度作為附件，用于規(guī)范租賃機(jī)房的日常運(yùn)營(yíng)，確保機(jī)房環(huán)境安全、穩(wěn)定。4.甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括網(wǎng)絡(luò)接入、電力供應(yīng)、消防設(shè)施維護(hù)、安防監(jiān)控、清潔服務(wù)等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為附件，用于明確甲方服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過程中的滿意度。5.甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)、電力費(fèi)、清潔費(fèi)等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為附件，用于明確甲方收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，便于乙方進(jìn)行成本預(yù)算。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任，確保合同履行過程中的公正和效率。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議作為附件，用于記錄合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。示例說明：乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額%的滯納金。2.甲方未按時(shí)提供機(jī)房或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定提供機(jī)房或服務(wù)，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：甲方未按時(shí)交付機(jī)房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.乙方擅自改動(dòng)機(jī)房設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)機(jī)房設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)設(shè)備損壞或故障的責(zé)任。示例說明：乙方擅自改動(dòng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)故障，應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.甲方未保證機(jī)房安全責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)保證機(jī)房安全，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：機(jī)房發(fā)生火災(zāi)，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)系甲方消防設(shè)施維護(hù)不當(dāng)所致，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方未遵守機(jī)房管理制度責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)遵守機(jī)房管理制度，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：乙方違反出入管理制度，擅自攜帶危險(xiǎn)品進(jìn)入機(jī)房，應(yīng)承擔(dān)安全責(zé)任。全文完。2024idc機(jī)房租賃合同——數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法人名稱、地址、法定代表人1.2乙方法人名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.機(jī)房租賃范圍及地點(diǎn)2.1機(jī)房租賃面積2.2機(jī)房租賃地點(diǎn)2.3機(jī)房租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2