2024年度商品房預(yù)售合同模板：智能家居社區(qū)配套設(shè)備采購(gòu)合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房預(yù)售合同模板：智能家居社區(qū)配套設(shè)備采購(gòu)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.商品房預(yù)售基本約定2.1商品房項(xiàng)目名稱2.2商品房預(yù)售許可證號(hào)2.3商品房預(yù)售面積2.4商品房預(yù)售價(jià)格2.5商品房交付時(shí)間3.智能家居社區(qū)配套設(shè)備采購(gòu)內(nèi)容3.1設(shè)備名稱及型號(hào)3.2設(shè)備數(shù)量3.3設(shè)備單價(jià)3.4設(shè)備總價(jià)4.采購(gòu)方式及流程4.1采購(gòu)方式4.2采購(gòu)流程4.3采購(gòu)時(shí)間5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收6.1安裝、調(diào)試時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.保修期及售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1商品房預(yù)售合同11.2智能家居社區(qū)配套設(shè)備采購(gòu)清單11.3付款憑證12.合同簽署及份數(shù)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3合同份數(shù)13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同變更及解除14.合同簽署人及單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買受人名稱：先生/女士1.2雙方地址開發(fā)商地址：市區(qū)街道號(hào)買受人地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.商品房預(yù)售基本約定2.1商品房項(xiàng)目名稱智能家居社區(qū)2.2商品房預(yù)售許可證號(hào)房預(yù)售許字[2024]第001號(hào)2.3商品房預(yù)售面積買受人購(gòu)買的商品房面積為100平方米2.4商品房預(yù)售價(jià)格商品房預(yù)售價(jià)格為每平方米10000元，總價(jià)為100萬元2.5商品房交付時(shí)間商品房應(yīng)在2026年6月30日前交付買受人使用3.智能家居社區(qū)配套設(shè)備采購(gòu)內(nèi)容3.1設(shè)備名稱及型號(hào)中央空調(diào)系統(tǒng)智能家居控制系統(tǒng)安防監(jiān)控系統(tǒng)3.2設(shè)備數(shù)量中央空調(diào)系統(tǒng)1套智能家居控制系統(tǒng)1套安防監(jiān)控系統(tǒng)1套3.3設(shè)備單價(jià)中央空調(diào)系統(tǒng)：50000元智能家居控制系統(tǒng)：30000元安防監(jiān)控系統(tǒng)：20000元3.4設(shè)備總價(jià)設(shè)備總價(jià)為100000元4.采購(gòu)方式及流程4.1采購(gòu)方式競(jìng)爭(zhēng)性談判4.2采購(gòu)流程開發(fā)商發(fā)布采購(gòu)公告供應(yīng)商提交投標(biāo)文件開發(fā)商組織評(píng)審確定中標(biāo)供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同4.3采購(gòu)時(shí)間采購(gòu)時(shí)間為2024年3月至2024年5月5.付款方式及期限5.1付款方式銀行轉(zhuǎn)賬5.2付款期限首付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付設(shè)備總價(jià)20%尾款：設(shè)備安裝調(diào)試完畢并驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付剩余80%5.3逾期付款責(zé)任逾期付款每日按未付款金額的0.1%支付違約金6.設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收6.1安裝、調(diào)試時(shí)間安裝、調(diào)試時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備運(yùn)行正常，無故障設(shè)備功能齊全，性能指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求設(shè)備外觀完好，無損傷6.3驗(yàn)收程序開發(fā)商組織驗(yàn)收，買受人有權(quán)參與驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明8.違約責(zé)任8.1違約情形開發(fā)商未按約定時(shí)間交付商品房開發(fā)商未按約定提供智能家居社區(qū)配套設(shè)備買受人未按約定支付購(gòu)房款買受人未按約定參與設(shè)備驗(yàn)收8.2違約責(zé)任開發(fā)商逾期交付商品房，每逾期一日應(yīng)向買受人支付房?jī)r(jià)款0.1%的違約金開發(fā)商未提供設(shè)備，應(yīng)賠償買受人設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用及相應(yīng)的利息損失買受人逾期付款，每逾期一日應(yīng)向開發(fā)商支付未付款金額0.1%的違約金買受人未參與驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，但有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)因未驗(yàn)收導(dǎo)致的損失8.3違約賠償雙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款進(jìn)行賠償，賠償金額不足以彌補(bǔ)損失的，應(yīng)繼續(xù)賠償直至損失得到完全彌補(bǔ)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑協(xié)商解決仲裁解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議雙方協(xié)商一致，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟爭(zhēng)議雙方可向合同簽訂地的人民仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決仲裁解決：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章買受人支付首付款設(shè)備采購(gòu)合同簽訂10.2合同終止條件合同約定的目的實(shí)現(xiàn)雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除程序雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1商品房預(yù)售合同11.2智能家居社區(qū)配套設(shè)備采購(gòu)清單11.3付款憑證11.4驗(yàn)收合格證明11.5其他相關(guān)文件12.合同簽署及份數(shù)12.1簽署日期2024年3月1日12.2簽署地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)12.3合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3合同變更及解除合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.合同簽署人及單位蓋章14.1開發(fā)商簽署人及單位蓋章簽署人：（職務(wù)）單位蓋章：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司14.2買受人簽署人及單位蓋章簽署人：（職務(wù)）單位蓋章：（如有單位則為單位）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履約過程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等服務(wù)。2.第三方介入的條件及程序2.1介入條件雙方同意根據(jù)本合同約定，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2介入程序雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并接受雙方的監(jiān)督。3.第三方的責(zé)任及義務(wù)3.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過約定的金額。4.2責(zé)任限額約定第三方的責(zé)任限額為本合同設(shè)備總價(jià)款的5%。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，但第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，但第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與合同雙方第三方應(yīng)公平、公正地為合同雙方提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。合同變更不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入后的合同解除7.1解除條件第三方未能履行服務(wù)協(xié)議，或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2解除程序雙方書面通知第三方解除合同。第三方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)處理相關(guān)事宜，并協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同解除后的善后處理。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方協(xié)商解決第三方介入調(diào)解仲裁或訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商一致，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟雙方可向合同簽訂地的人民仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決第三方介入調(diào)解，應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)提出調(diào)解方案仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房預(yù)售合同要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、預(yù)售房屋詳細(xì)信息、預(yù)售價(jià)格、交付時(shí)間等。說明：作為合同主體部分，詳細(xì)約定商品房預(yù)售的相關(guān)事宜。2.智能家居社區(qū)配套設(shè)備采購(gòu)清單要求：清單應(yīng)包含設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：明確設(shè)備采購(gòu)的具體內(nèi)容和數(shù)量，便于雙方核對(duì)和執(zhí)行。3.付款憑證要求：憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、收款方信息等。說明：作為付款依據(jù)，確保雙方按照約定支付款項(xiàng)。4.驗(yàn)收合格證明要求：證明應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：證明設(shè)備安裝、調(diào)試完畢并達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的變更，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含解除日期、解除原因、解除程序等。說明：用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的解除，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：開發(fā)商逾期交付商品房開發(fā)商未按約定提供智能家居社區(qū)配套設(shè)備買受人逾期付款買受人未按約定參與設(shè)備驗(yàn)收第三方未能履行服務(wù)協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。違約方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：開發(fā)商逾期交付商品房，每逾期一日應(yīng)向買受人支付房?jī)r(jià)款0.1%的違約金。買受人逾期付款，每逾期一日應(yīng)向開發(fā)商支付未付款金額0.1%的違約金。第三方未能履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度商品房預(yù)售合同模板：智能家居社區(qū)配套設(shè)備采購(gòu)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.智能家居社區(qū)配套設(shè)備采購(gòu)內(nèi)容3.1設(shè)備名稱3.2設(shè)備規(guī)格3.3設(shè)備數(shù)量3.4設(shè)備總價(jià)4.采購(gòu)方式與程序4.1采購(gòu)方式4.2采購(gòu)程序5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限6.交貨時(shí)間與地點(diǎn)6.1交貨時(shí)間6.2交貨地點(diǎn)7.設(shè)備驗(yàn)收與質(zhì)量保證7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保證8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決9.合同生效、變更與解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：智能家居社區(qū)配套設(shè)備清單10.2附件二：設(shè)備技術(shù)參數(shù)10.3附件三：付款憑證11.合同解除條件與程序11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止后的責(zé)任與義務(wù)12.1責(zé)任12.2義務(wù)13.合同爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居社區(qū)配套設(shè)備”是指為滿足住宅小區(qū)居民生活需求，提高居住品質(zhì)而配備的智能控制系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、家居控制系統(tǒng)等設(shè)備。1.1.2“甲方”是指購(gòu)買智能家居社區(qū)配套設(shè)備的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.3“乙方”是指供應(yīng)智能家居社區(qū)配套設(shè)備的設(shè)備供應(yīng)商。1.1.4“合同”是指本《智能家居社區(qū)配套設(shè)備采購(gòu)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和用語，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1公司名稱：______________________2.1.2法定代表人：______________________2.1.3注冊(cè)地址：______________________2.2乙方基本信息2.2.1公司名稱：______________________2.2.2法定代表人：______________________2.2.3注冊(cè)地址：______________________3.智能家居社區(qū)配套設(shè)備采購(gòu)內(nèi)容3.1設(shè)備名稱3.1.1智能控制系統(tǒng)3.1.2安防系統(tǒng)3.1.3照明系統(tǒng)3.1.4家居控制系統(tǒng)3.2設(shè)備規(guī)格3.2.1智能控制系統(tǒng)：______________________3.2.2安防系統(tǒng)：______________________3.2.3照明系統(tǒng)：______________________3.2.4家居控制系統(tǒng)：______________________3.3設(shè)備數(shù)量3.3.1智能控制系統(tǒng)：________________套3.3.2安防系統(tǒng)：________________套3.3.3照明系統(tǒng)：________________套3.3.4家居控制系統(tǒng)：________________套3.4設(shè)備總價(jià)3.4.1設(shè)備總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元4.采購(gòu)方式與程序4.1采購(gòu)方式4.1.1本合同采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行采購(gòu)。4.2采購(gòu)程序4.2.1甲方發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商參與投標(biāo)。4.2.2乙方根據(jù)招標(biāo)文件要求，編制投標(biāo)文件并提交。4.2.3甲方組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。4.2.4評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)審結(jié)果確定中標(biāo)供應(yīng)商。5.付款方式與期限5.1付款方式5.1.1乙方按照合同約定提供設(shè)備，甲方在收到合格設(shè)備后支付設(shè)備款項(xiàng)。5.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2付款期限5.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的合格設(shè)備后____個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)備款項(xiàng)。6.交貨時(shí)間與地點(diǎn)6.1交貨時(shí)間6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)備的生產(chǎn)、檢驗(yàn)和包裝。6.1.2乙方應(yīng)在合同約定的交貨時(shí)間內(nèi)將設(shè)備送達(dá)甲方指定的交貨地點(diǎn)。6.2交貨地點(diǎn)6.2.1交貨地點(diǎn)：______________________7.設(shè)備驗(yàn)收與質(zhì)量保證7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的技術(shù)要求。7.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括設(shè)備的外觀、性能、功能、尺寸、重量等方面。7.2驗(yàn)收程序7.2.1甲方收到設(shè)備后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并保留相關(guān)證據(jù)。7.3質(zhì)量保證7.3.1乙方保證所提供的設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3.2若設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1如乙方未按合同約定的時(shí)間交貨，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.1.2如乙方提供的設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3如甲方未按合同約定的時(shí)間付款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2爭(zhēng)議解決8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同生效、變更與解除9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更9.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）。9.3合同解除9.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)和責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：智能家居社區(qū)配套設(shè)備清單10.2附件二：設(shè)備技術(shù)參數(shù)10.3附件三：付款憑證11.合同解除條件與程序11.1解除條件11.1.1乙方未能在合同約定的交貨時(shí)間內(nèi)提供合格設(shè)備。11.1.2乙方提供的設(shè)備存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)后仍不符合合同約定。11.2解除程序11.2.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)解除條件時(shí)，書面通知乙方。11.2.2乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。11.2.3如乙方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿足合同要求，甲方有權(quán)解除合同。12.合同終止后的責(zé)任與義務(wù)12.1責(zé)任12.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。12.2義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)確保合同終止后，不再對(duì)對(duì)方產(chǎn)生任何新的責(zé)任和義務(wù)。13.合同爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指本合同之外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。1.2.1中介服務(wù)，如合同簽訂、合同履行過程中的協(xié)調(diào)、咨詢等。1.2.2技術(shù)支持，如設(shè)備安裝、調(diào)試、維修等。1.2.3質(zhì)量檢測(cè)，如對(duì)設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估、驗(yàn)收等。1.2.4保險(xiǎn)服務(wù)，如為設(shè)備或合同履行提供保險(xiǎn)保障等。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助，以保證其履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，或根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的設(shè)備損壞或性能下降。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的意外事故。4.2.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入的審批程序5.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方。6.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作或協(xié)作關(guān)系，乙方可以接受第三方的服務(wù)。6.2.2第三方在提供服務(wù)的過中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系6.3.1第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系，如供應(yīng)商、用戶等，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的地位和角色來確定。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同原爭(zhēng)議解決條款。8.2如第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居社區(qū)配套設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確雙方采購(gòu)設(shè)備的種類和數(shù)量。2.附件二：設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：技術(shù)參數(shù)應(yīng)包括設(shè)備的性能指標(biāo)、技術(shù)規(guī)格、工作條件等。說明：本附件用于確保設(shè)備的技術(shù)性能符合合同要求。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、金額、支付方式等信息。說明：本憑證用于證明甲方已按照合同約定支付設(shè)備款項(xiàng)。4.附件四：交貨記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括交貨日期、數(shù)量、質(zhì)量狀況等信息。說明：本記錄用于證明乙方已按照合同約定交付設(shè)備。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、設(shè)備質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)論等信息。說明：本報(bào)告用于證明甲方已按照合同約定驗(yàn)收設(shè)備。6.附件六：維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等信息。說明：本記錄用于證明乙方已按照合同約定進(jìn)行設(shè)備維修。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、執(zhí)行時(shí)間等信息。說明：本協(xié)議用于解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等信息。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更情況。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息。說明：本協(xié)議用于明確第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定的時(shí)間交貨。違約方提供的設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約方未按合同約定的時(shí)間付款。違約方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約金比例。損失的賠償：實(shí)際損失合理減損。3.違約行為示例說明：示例一：乙方未在合同約定的交貨時(shí)間內(nèi)交付設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。示例二：乙方提供的設(shè)備存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)后仍不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無償更換，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。全文完。2024年度商品房預(yù)售合同模板：智能家居社區(qū)配套設(shè)備采購(gòu)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.智能家居社區(qū)配套設(shè)備3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備規(guī)格3.3設(shè)備品牌3.4設(shè)備數(shù)量4.采購(gòu)方式4.1采購(gòu)方式說明4.2采購(gòu)流程5.合同金額5.1合同總價(jià)5.2分期付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.交貨期限6.1交貨時(shí)間6.2交貨地點(diǎn)6.3交貨方式7.質(zhì)量要求7.1設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法7.3質(zhì)量責(zé)任8.技術(shù)服務(wù)8.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容8.2技術(shù)服務(wù)期限8.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1買方名稱：[買方全稱]1.1.2賣方名稱：[賣方全稱]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[智能家居社區(qū)項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址：[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項(xiàng)目性質(zhì)：[住宅、商業(yè)、混合性質(zhì)等]3.智能家居社區(qū)配套設(shè)備3.1設(shè)備清單3.1.1智能門禁系統(tǒng)3.1.2智能監(jiān)控系統(tǒng)3.1.3智能照明系統(tǒng)3.1.4智能停車系統(tǒng)3.1.5智能家居控制系統(tǒng)3.2設(shè)備規(guī)格3.2.1智能門禁系統(tǒng)：[具體型號(hào)、技術(shù)參數(shù)]3.2.2智能監(jiān)控系統(tǒng)：[具體型號(hào)、技術(shù)參數(shù)]3.2.3智能照明系統(tǒng)：[具體型號(hào)、技術(shù)參數(shù)]3.2.4智能停車系統(tǒng)：[具體型號(hào)、技術(shù)參數(shù)]3.2.5智能家居控制系統(tǒng)：[具體型號(hào)、技術(shù)參數(shù)]3.3設(shè)備品牌3.3.1智能門禁系統(tǒng)：[品牌名稱]3.3.2智能監(jiān)控系統(tǒng)：[品牌名稱]3.3.3智能照明系統(tǒng)：[品牌名稱]3.3.4智能停車系統(tǒng)：[品牌名稱]3.3.5智能家居控制系統(tǒng)：[品牌名稱]3.4設(shè)備數(shù)量3.4.1智能門禁系統(tǒng)：[數(shù)量]3.4.2智能監(jiān)控系統(tǒng)：[數(shù)量]3.4.3智能照明系統(tǒng)：[數(shù)量]3.4.4智能停車系統(tǒng)：[數(shù)量]3.4.5智能家居控制系統(tǒng)：[數(shù)量]4.采購(gòu)方式4.1采購(gòu)方式說明：[詳細(xì)說明采購(gòu)方式，如招標(biāo)、詢價(jià)等]4.2采購(gòu)流程4.2.1采購(gòu)申請(qǐng)4.2.2供應(yīng)商資格審核4.2.3投標(biāo)文件接收4.2.4開標(biāo)、評(píng)標(biāo)4.2.5簽訂合同5.合同金額5.1合同總價(jià)：[具體金額]5.2分期付款方式：[具體分期付款時(shí)間及金額]5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1首付款：[具體金額，付款時(shí)間]5.3.2中期付款：[具體金額，付款時(shí)間]5.3.3尾款：[具體金額，付款時(shí)間]6.交貨期限6.1交貨時(shí)間：[具體日期]6.2交貨地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]6.3交貨方式：[具體交貨方式，如自提、物流等]7.質(zhì)量要求7.1設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)說明設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]7.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法7.2.1設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)7.2.2設(shè)備安裝調(diào)試檢驗(yàn)7.2.3設(shè)備運(yùn)行檢驗(yàn)7.3質(zhì)量責(zé)任7.3.1供應(yīng)商質(zhì)量保證7.3.2買方質(zhì)量驗(yàn)收7.3.3質(zhì)量問題處理8.技術(shù)服務(wù)8.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容8.1.1設(shè)備安裝指導(dǎo)8.1.2設(shè)備調(diào)試與試運(yùn)行8.1.3用戶培訓(xùn)8.1.4技術(shù)支持與維護(hù)8.2技術(shù)服務(wù)期限8.2.1安裝調(diào)試期：[具體天數(shù)]8.2.2培訓(xùn)期：[具體天數(shù)]8.2.3技術(shù)支持與維護(hù)期：[具體年數(shù)]8.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用8.3.1安裝調(diào)試費(fèi)用：[具體金額]8.3.2培訓(xùn)費(fèi)用：[具體金額]8.3.3技術(shù)支持與維護(hù)費(fèi)用：[具體金額]9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1供應(yīng)商未按期交貨9.1.2供應(yīng)商提供的設(shè)備質(zhì)量不符合合同要求9.1.3供應(yīng)商未按約定提供技術(shù)服務(wù)9.1.4買方未按期付款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1供應(yīng)商未按期交貨的違約責(zé)任9.2.2供應(yīng)商提供的設(shè)備質(zhì)量不符合合同要求的違約責(zé)任9.2.3供應(yīng)商未按約定提供技術(shù)服務(wù)的違約責(zé)任9.2.4買方未按期付款的違約責(zé)任9.3違約賠償方式9.3.1違約金計(jì)算方法9.3.2損失賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決10.2.2調(diào)解：[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]10.2.3仲裁：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.2.4訴訟：[具體法院名稱]11.合同生效11.1合同生效條件：[合同雙方簽字蓋章，合同條款完備等]11.2合同生效日期：[具體日期]12.合同變更與解除12.1合同變更條件：[雙方協(xié)商一致，符合法律法規(guī)等]12.2合同解除條件：[發(fā)生不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等]12.3合同變更與解除程序12.3.1變更程序：[變更內(nèi)容、變更通知、變更生效等]12.3.2解除程序：[解除通知、解除生效等]13.合同終止13.1合同終止條件：[合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]13.2合同終止程序13.2.1終止通知：[終止原因、終止生效等]13.2.2終止生效：[終止日期]14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：[保密條款、通知方式等]14.2附件清單14.2.1附件一：智能家居社區(qū)配套設(shè)備清單14.2.2附件二：技術(shù)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容14.2.3附件三：違約責(zé)任具體條款14.2.4附件四：爭(zhēng)議解決具體程序14.2.5附件五：合同附件簽訂證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或者法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、技術(shù)鑒定方、調(diào)解方等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，因技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等原因需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、鑒定或者調(diào)解。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和方式。15.3.2甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托。15.3.3第三方接受邀請(qǐng)或委托后，按照約定履行職責(zé)。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任以合同約定的范圍和金額為限。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，由第三方承擔(dān)。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等非自身原因造成的損失，免除其責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。16.2.3第三方有權(quán)提出改進(jìn)建議或要求甲乙雙方采取措施。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.3.2第三方應(yīng)當(dāng)客觀、公正、獨(dú)立地履行職責(zé)。16.3.3第三方應(yīng)當(dāng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的共同責(zé)任，甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的各自責(zé)任，甲乙雙方各自承擔(dān)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：18.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用18.2.2第三方的交通、住宿等費(fèi)用18.2.3第三方的資料費(fèi)、鑒定費(fèi)等19.第三方介入的期限19.1第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.2第三方介入的期限不得超過合同約定的合同履行期限。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。20.2第三方介入的終止，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居社區(qū)配套設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、預(yù)計(jì)價(jià)格等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確設(shè)備采購(gòu)的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：技術(shù)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列出技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本附件為合同附件，用于明確技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。3.附件三：違約責(zé)任具體條款詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為合同附件，用于明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容和處理方式。4.附件四：爭(zhēng)議解決具體程序詳細(xì)要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用。說明：本附件為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和規(guī)則。5.附件五：合同附件簽訂證明詳細(xì)要求：證明所有合同附件的簽訂日期、地點(diǎn)和參與人員。說明：本附件為合同附件，用于證明合同附件的有效性和完整性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排和規(guī)范。7.附件七：合同履行進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行進(jìn)度，包括設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試等。說明：本附件為合同附件，用于跟蹤合同履行的進(jìn)度和問題。8.附件八：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：供應(yīng)商未按期交貨責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的交貨期限，供應(yīng)商未按時(shí)交付設(shè)備。示例說明：若合同約定交貨期為30天，供應(yīng)商實(shí)際交貨期為40天，則構(gòu)成違約。2.違約行為：供應(yīng)商提供的設(shè)備質(zhì)量不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備質(zhì)量不符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)。示例說明：若合同約定設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)A，供應(yīng)商提供的設(shè)備實(shí)際符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)B，則構(gòu)成違約。3.違約行為：供應(yīng)商未按約定提供技術(shù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：供應(yīng)商未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合要求。示例說明：若合同約定供應(yīng)商需提供為期一年的技術(shù)支持，供應(yīng)商實(shí)際只提供半年，則構(gòu)成違約。4.違約行為：買方未按期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。示例說明：若合同約定買方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月款項(xiàng)，買方實(shí)際支付日期為每月10日，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行其監(jiān)督、鑒定或調(diào)解職責(zé)。示例說明：若合同約定第三方需在每月末進(jìn)行設(shè)備質(zhì)量檢查，第三方實(shí)際未進(jìn)行檢查，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度商品房預(yù)售合同模板：智能家居社區(qū)配套設(shè)備采購(gòu)合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1預(yù)售方2.2購(gòu)買方3.商品房信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.預(yù)售合同價(jià)格4.1預(yù)售合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.預(yù)售合同交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付條件6.智能家居社區(qū)配套設(shè)備6.1設(shè)備清單6.2設(shè)備品牌6.3設(shè)備規(guī)格6.4設(shè)備數(shù)量7.采購(gòu)合同價(jià)格7.1采購(gòu)合同總價(jià)7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2交付方式8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收程序9.智能家居社區(qū)配套設(shè)備安裝9.1安裝時(shí)間9.2安裝方式9.3安裝費(fèi)用10.保修與售后服務(wù)10.1保修期限10.2售后服務(wù)內(nèi)容10.3售后服務(wù)方式11.違約責(zé)任11.1預(yù)售方違約責(zé)任11.2購(gòu)買方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“智能家居社區(qū)”指位于[具體地址]的住宅小區(qū)，由[預(yù)售方名稱]開發(fā)建設(shè)；（2）“預(yù)售方”指[預(yù)售方名稱]，作為開發(fā)商負(fù)責(zé)商品房的預(yù)售及智能家居社區(qū)配套設(shè)備的采購(gòu)；（3）“購(gòu)買方”指[購(gòu)買方名稱]，作為購(gòu)房人，購(gòu)買預(yù)售方提供的商品房及智能家居社區(qū)配套設(shè)備；（4）“商品房”指預(yù)售方根據(jù)本合同約定出售給購(gòu)買方的位于[具體地址]的住宅；（5）“智能家居社區(qū)配套設(shè)備”指預(yù)售方承諾為智能家居社區(qū)提供的各類智能化設(shè)備和系統(tǒng)；（6）“合同總價(jià)”指預(yù)售方與購(gòu)買方在合同中約定的商品房及智能家居社區(qū)配套設(shè)備的總價(jià)；（7）“交付”指預(yù)售方按照合同約定將商品房及智能家居社區(qū)配套設(shè)備交付給購(gòu)買方；（8）“驗(yàn)收”指購(gòu)買方在交付后按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)商品房及智能家居社區(qū)配套設(shè)備進(jìn)行檢查確認(rèn)；1.2解釋本合同中的定義與解釋，如有歧義，以合同為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1預(yù)售方[預(yù)售方名稱]，住所地[預(yù)售方地址]，法定代表人[預(yù)售方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[預(yù)售方聯(lián)系電話]。2.2購(gòu)買方[購(gòu)買方名稱]，住所地[購(gòu)買方地址]，法定代表人[購(gòu)買方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[購(gòu)買方聯(lián)系電話]。3.商品房信息3.1房屋位置位于[具體地址]，具體樓號(hào)[樓號(hào)]、單元[單元號(hào)]、房號(hào)[房號(hào)]。3.2房屋面積商品房建筑面積為[建筑面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[結(jié)構(gòu)類型]，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等。3.4房屋用途房屋用途為住宅。4.預(yù)售合同價(jià)格4.1預(yù)售合同總價(jià)商品房及智能家居社區(qū)配套設(shè)備的合同總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元。4.2付款方式（1）首付款：購(gòu)買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[首付款比例]%日內(nèi)支付首付款；（2）尾款：剩余款項(xiàng)在商品房交付前全部支付。4.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間為[首付款支付時(shí)間]，尾款支付時(shí)間為[尾款支付時(shí)間]。5.預(yù)售合同交付5.1交付時(shí)間商品房交付時(shí)間為[交付時(shí)間]，具體日期以預(yù)售方通知為準(zhǔn)。5.2交付方式預(yù)售方將商品房交付給購(gòu)買方，交付方式為[交付方式]，如自行領(lǐng)取、快遞送達(dá)等。5.3交付條件（1）商品房已按照合同約定完成建設(shè)；（2）商品房已通過相關(guān)驗(yàn)收；（3）智能家居社區(qū)配套設(shè)備已按照合同約定采購(gòu)并安裝完畢。6.智能家居社區(qū)配套設(shè)備6.1設(shè)備清單（1）智能門鎖；（2）智能燈光系統(tǒng)；（3）智能安防系統(tǒng)；（4）智能家電控制系統(tǒng)；（5）其他智能設(shè)備。6.2設(shè)備品牌智能家居社區(qū)配套設(shè)備品牌為[設(shè)備品牌]，具體型號(hào)詳見設(shè)備清單。6.3設(shè)備規(guī)格智能家居社區(qū)配套設(shè)備規(guī)格詳見設(shè)備清單。6.4設(shè)備數(shù)量智能家居社區(qū)配套設(shè)備數(shù)量詳見設(shè)備清單。8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間智能家居社區(qū)配套設(shè)備的交付時(shí)間與商品房交付時(shí)間一致，即[交付時(shí)間]。8.2交付方式智能家居社區(qū)配套設(shè)備以[交付方式]的方式交付給購(gòu)買方，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)交付或通過快遞服務(wù)。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)智能家居社區(qū)配套設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）設(shè)備應(yīng)與合同約定的品牌、型號(hào)、規(guī)格相符；（2）設(shè)備應(yīng)無明顯的瑕疵、損壞或故障；（3）設(shè)備應(yīng)按照安裝說明書進(jìn)行安裝，確保正常使用；（4）設(shè)備應(yīng)通過相關(guān)性能測(cè)試，達(dá)到國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.4驗(yàn)收程序（1）購(gòu)買方應(yīng)在設(shè)備交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）購(gòu)買方有權(quán)對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知預(yù)售方；（3）預(yù)售方應(yīng)在收到通知后[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改或更換；（4）整改或更換后的設(shè)備再次交付時(shí)，購(gòu)買方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。9.智能家居社區(qū)配套設(shè)備安裝9.1安裝時(shí)間智能家居社區(qū)配套設(shè)備的安裝時(shí)間與商品房交付時(shí)間同步，即[交付時(shí)間]。9.2安裝方式智能家居社區(qū)配套設(shè)備的安裝由預(yù)售方指定的專業(yè)安裝人員進(jìn)行，確保設(shè)備安裝正確、安全。9.3安裝費(fèi)用智能家居社區(qū)配套設(shè)備的安裝費(fèi)用包含在合同總價(jià)中，無需購(gòu)買方另行支付。10.保修與售后服務(wù)10.1保修期限智能家居社區(qū)配套設(shè)備的保修期限為[保修期限]，自設(shè)備交付之日起計(jì)算。10.2售后服務(wù)內(nèi)容預(yù)售方提供的售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）設(shè)備故障維修；（2）設(shè)備更換；（3）設(shè)備升級(jí)；（4）設(shè)備使用指導(dǎo)。10.3售后服務(wù)方式（1）電話服務(wù)；（2）現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)；（3）遠(yuǎn)程協(xié)助。11.違約責(zé)任11.1預(yù)售方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償購(gòu)買方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.2購(gòu)買方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償預(yù)售方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，預(yù)售方和購(gòu)買方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1定義本合同中“第三方”指除預(yù)售方和購(gòu)買方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。1.2范圍（1）商品房及智能家居社區(qū)配套設(shè)備的銷售、推廣、宣傳；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理；（3）設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試；（4）保險(xiǎn)、擔(dān)保、融資；（5）法律、財(cái)務(wù)、咨詢等服務(wù)。2.第三方介入的同意2.1預(yù)售方介入預(yù)售方同意將商品房及智能家居社區(qū)配套設(shè)備的銷售、推廣、宣傳等事項(xiàng)委托給第三方，并需取得購(gòu)買方的書面同意。2.2購(gòu)買方介入購(gòu)買方同意預(yù)售方在合同履行過程中引入第三方，并需購(gòu)買方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е骂A(yù)售方或購(gòu)買方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）預(yù)售方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確責(zé)任限額；（2）購(gòu)買方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確責(zé)任限額；（3）預(yù)售方與購(gòu)買方在本合同中應(yīng)共同約定第三方責(zé)任限額。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方享有相應(yīng)的權(quán)利，如傭金、服務(wù)費(fèi)等；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。5.第三方與其他方的責(zé)任劃分5.1預(yù)售方與第三方（1）預(yù)售方與第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。5.2購(gòu)買方與第三方（1）購(gòu)買方與第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。5.3預(yù)售方與購(gòu)買方與第三方（1）預(yù)售方、購(gòu)買方與第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。6.第三方介入合同的變更6.1合同變更如預(yù)售方或購(gòu)買方需變更第三方介入合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。6.2合同解除如第三方違反合同約定，預(yù)售方或購(gòu)買方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方介入合同的終止7.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）預(yù)售方或購(gòu)買方解除合同。7.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）交付已完成的商品房及智能家居社區(qū)配套設(shè)備；（2）結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；（3）移交相關(guān)資料。8.第三方介入合同的其他條款8.1保密條款第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)預(yù)售方或購(gòu)買方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用[國(guó)家/地區(qū)]法律，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.3合同生效本合同自預(yù)售方、購(gòu)買方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，各方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房預(yù)售許可證詳細(xì)要求：提供由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門頒發(fā)的商品房預(yù)售許可證，證明預(yù)售方具備預(yù)售資格。2.商品房規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供由當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門頒發(fā)的商品房規(guī)劃許可證，證明商品房的規(guī)劃符合相關(guān)法規(guī)。3.商品房施工許可證詳細(xì)要求：提供由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門頒發(fā)的商品房施工許可證，證明商品房的建設(shè)活動(dòng)合法。4.智能家居社區(qū)配套設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有智能家居社區(qū)配套設(shè)備的名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。5.智能家居社區(qū)配套設(shè)備安裝說明書詳細(xì)要求：提供每項(xiàng)設(shè)備的安裝說明書，包括安裝步驟、注意事項(xiàng)等。6.智能家居社區(qū)配套設(shè)備保修卡詳細(xì)要求：提供每項(xiàng)設(shè)備的保修卡，包括保修期限、保修范圍等信息。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供預(yù)售方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.付款憑證詳細(xì)要求：提供購(gòu)買方支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供由購(gòu)買方或第三方機(jī)構(gòu)出具的商品房及智能家居社區(qū)配套設(shè)備的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供預(yù)售方、購(gòu)買方和第三方之間關(guān)于爭(zhēng)議解決的協(xié)議，包括仲裁條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）預(yù)售方未按時(shí)交付商品房或智能家居社區(qū)配套設(shè)備；（2）預(yù)售方提供的商品房或設(shè)備存在質(zhì)量問題；（3）購(gòu)買方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（4）第三方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）預(yù)售方未按時(shí)交付商品房或設(shè)備，應(yīng)支付違約金，并賠償購(gòu)買方因此遭受的損失；（2）預(yù)售方提供的商品房或設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償購(gòu)買方因此遭受的損失；（3）購(gòu)買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并賠償預(yù)售方因此遭受的損失；（4）第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償預(yù)售方或購(gòu)買方因此遭受的損失。3.示例說明：（1）預(yù)售方未按時(shí)交付商品房，應(yīng)支付每日萬分之[比例]的違約金，并賠償購(gòu)買方因延遲交付造成的損失，如搬家費(fèi)用、臨時(shí)租房費(fèi)用等；（2）智能家居社區(qū)配套設(shè)備存在質(zhì)量問題，預(yù)售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償購(gòu)買方因設(shè)備故障造成的損失，如維修費(fèi)用、設(shè)備更換費(fèi)用等；（3）購(gòu)買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付每日萬分之[比例]的違約金，并賠償預(yù)售方因延遲收款造成的損失，如利息損失等；（4）第三方未按合同約定履行義務(wù)，如安裝設(shè)備時(shí)損壞了商品房結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償預(yù)售方或購(gòu)買方因此遭受的損失。全文完。2024年度商品房預(yù)售合同模板：智能家居社區(qū)配套設(shè)備采購(gòu)合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.智能家居社區(qū)配套設(shè)備概述3.1設(shè)備種類3.2設(shè)備數(shù)量3.3設(shè)備規(guī)格4.合同標(biāo)的及價(jià)格4.1合同標(biāo)的4.2合同價(jià)格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.交貨及驗(yàn)收6.1交貨時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.運(yùn)輸及安裝7.1運(yùn)輸責(zé)任7.2安裝責(zé)任8.保修及售后服務(wù)8.1保修期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居社區(qū)配套設(shè)備”指本合同中甲方采購(gòu)的，用于智能家居社區(qū)的各類設(shè)備，包括但不限于智能門禁系統(tǒng)、智能安防監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能窗簾系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)等。1.1.2“交貨”指乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將設(shè)備交付給甲方。1.1.3“驗(yàn)收”指甲方在設(shè)備交付后按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)備符合合同要求的過程。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語如未在合同中定義，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。1.2.2如合同中的任何條款或術(shù)語的解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.智能家居社區(qū)配套設(shè)備概述3.1設(shè)備種類3.1.1智能門禁系統(tǒng)3.1.2智能安防監(jiān)控系統(tǒng)3.1.3智能照明系統(tǒng)3.1.4智能窗簾系統(tǒng)3.1.5智能音響系統(tǒng)3.2設(shè)備數(shù)量3.2.1智能門禁系統(tǒng)：_______套3.2.2智能安防監(jiān)控系統(tǒng)：_______套3.2.3智能照明系統(tǒng)：_______套3.2.4智能窗簾系統(tǒng)：_______套3.2.5智能音響系統(tǒng)：_______套3.3設(shè)備規(guī)格3.3.1智能門禁系統(tǒng)：_______3.3.2智能安防監(jiān)控系統(tǒng)：_______3.3.3智能照明系統(tǒng)：_______3.3.4智能窗簾系統(tǒng)：_______3.3.5智能音響系統(tǒng)：_______4.合同標(biāo)的及價(jià)格4.1合同標(biāo)的4.1.1甲方采購(gòu)的智能家居社區(qū)配套設(shè)備。4.2合同價(jià)格4.2.1設(shè)備總價(jià)：_______元整。4.2.2稅費(fèi)：_______元整。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_______%，即_______元整。5.1.2乙方交付設(shè)備并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_______%，即_______元整。5.2付款期限5.2.1第一個(gè)付款期限：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)。5.2.2第二個(gè)付款期限：設(shè)備交付并驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)。6.交貨及驗(yàn)收6.1交貨時(shí)間6.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)備生產(chǎn)并交付甲方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定規(guī)格。6.2.2設(shè)備應(yīng)無損壞、無銹蝕、無漏電等質(zhì)量問題。6.3驗(yàn)收程序6.3.1甲方在收到設(shè)備后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.3.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方驗(yàn)收合格。8.保修及售后服務(wù)8.1保修期限8.1.1乙方提供的智能家居社區(qū)配套設(shè)備，自設(shè)備交付之日起，享受_______個(gè)月的免費(fèi)保修服務(wù)。8.1.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備出現(xiàn)的故障或質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.2.1乙方應(yīng)提供設(shè)備的操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)指南等售后服務(wù)資料。8.2.2乙方應(yīng)在收到甲方維修請(qǐng)求后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在_______個(gè)工作日內(nèi)完成維修服務(wù)。8.2.3乙方應(yīng)保證售后服務(wù)質(zhì)量，確保甲方滿意。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.1.2甲方未按時(shí)驗(yàn)收設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時(shí)間交貨，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.2.2乙方提供的設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，采取必要措施減少損失。10.2.2爭(zhēng)議解決期間，合同其他條款繼續(xù)履行。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同依法解除。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任范圍。3.第三方職責(zé)與權(quán)限3.1.1提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)；3.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2.1獲取合同履行過程中所需的相關(guān)信息；3.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督；3.2.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，但不得低于合同總價(jià)的_______%。4.2.2如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任劃分不清。5.2第三方與甲方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.2.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與乙方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.3.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入的終止6.1第三方介入期間，如合同履行完畢或雙方同意終止第三方介入，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理善后事宜。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。7.2新的第三方應(yīng)具備履行原第三方職責(zé)的能力。8.合同其他條款的適用8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。8.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.協(xié)議附件10.1本合同修正條款的附件包括第三方合作協(xié)議、終止協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居社區(qū)配套設(shè)備清單詳細(xì)列出合同中涉及的設(shè)備種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。要求設(shè)備清單與合同內(nèi)容一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.付款計(jì)劃表列出合同約定的付款時(shí)間、金額、方式等信息。要求付款計(jì)劃表清晰明了，便于雙方核對(duì)。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄設(shè)備驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。要求驗(yàn)收?qǐng)?bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.保修卡記錄設(shè)備的保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等信息。要求保修卡規(guī)范、清晰、便于用戶識(shí)別。5.售后服務(wù)協(xié)議約定售后服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。要求售后服務(wù)協(xié)議明確、具體、便于執(zhí)行。6.第三方合作協(xié)議約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。要求第三方合作協(xié)議合法、有效、具備法律約束力。7.終止協(xié)議約定第三方介入終止的條件、程序、善后處理等。要求終止協(xié)議明確、合法、便于執(zhí)行。8.補(bǔ)充協(xié)議約定合同履行過程中出現(xiàn)的未盡事宜。要求補(bǔ)充協(xié)議合法、有效、具備法律約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)于_______日前支付_______萬元，但甲方逾期支付，則應(yīng)支付_______萬元違約金。1.2甲方未按時(shí)驗(yàn)收設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例：若甲方未按時(shí)驗(yàn)收設(shè)備，導(dǎo)致乙方需承擔(dān)額外運(yùn)輸、安裝費(fèi)用，則甲方應(yīng)承擔(dān)這些費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間交貨責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)于_______日前交貨，但乙方逾期交貨，則應(yīng)支付_______萬元違約金。2.2乙方提供的設(shè)備不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定根據(jù)合同約定及其他法律法規(guī)，對(duì)其他違約行為進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。全文完。2024年度商品房預(yù)售合同模板：智能家居社區(qū)配套設(shè)備采購(gòu)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙