2024年度建筑工程承包合同詳細(xì)條款與標(biāo)的3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程承包合同詳細(xì)條款與標(biāo)的本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)別2.5工程合同造價(jià)3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包期限4.設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工要求4.3監(jiān)理要求4.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3支付期限5.4付款條件6.施工進(jìn)度及工期6.1施工進(jìn)度安排6.2工期要求6.3工期延誤責(zé)任7.材料設(shè)備采購(gòu)7.1材料設(shè)備采購(gòu)原則7.2材料設(shè)備采購(gòu)程序7.3材料設(shè)備質(zhì)量要求8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保8.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工9.工程驗(yàn)收及保修9.1工程驗(yàn)收程序9.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3工程保修期限9.4工程保修內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱(chēng)：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方地址：___________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________1.2發(fā)包方信息1.2.1發(fā)包方名稱(chēng)：___________1.2.2發(fā)包方法定代表人：___________1.2.3發(fā)包方地址：___________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________2.工程概況2.1工程名稱(chēng)：___________2.2工程地點(diǎn)：___________2.3工程規(guī)模：占地面積___________平方米，建筑面積___________平方米2.4工程類(lèi)別：___________2.5工程合同造價(jià)：人民幣_(tái)__________元3.工程承包方式3.1承包方式：___________3.2承包范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容3.3承包期限：自合同簽訂之日起至___________止4.設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)要求4.1設(shè)計(jì)要求：4.1.1設(shè)計(jì)單位：___________4.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求4.1.3設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議4.2施工要求：4.2.1施工單位：___________4.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)要求4.2.3施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3監(jiān)理要求：4.3.1監(jiān)理單位：___________4.3.2監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)4.3.3監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查4.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4.2質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理單位組織實(shí)施，并符合合同約定5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)__________元5.2支付方式：分___________期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：5.2.1首付款：合同簽訂后___________日內(nèi)支付總額的___________%5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每完成___________%支付總額的___________%5.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)支付總額的___________%5.2.4保修金：合同簽訂后___________日內(nèi)支付總額的___________%，保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還5.3支付期限：按合同約定的支付方式執(zhí)行5.4付款條件：按合同約定的付款條件執(zhí)行6.施工進(jìn)度及工期6.1施工進(jìn)度安排：6.1.1施工準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起至___________6.1.2施工階段：自___________至___________6.1.3工程驗(yàn)收階段：自___________至___________6.2工期要求：自合同簽訂之日起至___________止，總工期為_(kāi)__________個(gè)月6.3工期延誤責(zé)任：6.3.1因承包方原因造成的工期延誤，每延誤一天，承包方應(yīng)支付___________元違約金6.3.2因發(fā)包方原因造成的工期延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承包方因此造成的損失7.材料設(shè)備采購(gòu)7.1材料設(shè)備采購(gòu)原則：7.1.1材料設(shè)備采購(gòu)應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則7.1.2材料設(shè)備采購(gòu)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)7.1.3材料設(shè)備采購(gòu)應(yīng)滿(mǎn)足工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求7.2材料設(shè)備采購(gòu)程序：7.2.1由承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備采購(gòu)7.2.2采購(gòu)材料設(shè)備前，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供采購(gòu)計(jì)劃7.2.3采購(gòu)材料設(shè)備時(shí)，承包方應(yīng)選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備7.3材料設(shè)備質(zhì)量要求：7.3.1材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3.2材料設(shè)備應(yīng)具有合格證明文件7.3.3材料設(shè)備應(yīng)滿(mǎn)足工程設(shè)計(jì)和施工要求8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的工程標(biāo)志和警示標(biāo)志8.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)合理規(guī)劃施工區(qū)域，確保施工通道暢通8.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)立臨時(shí)設(shè)施，包括辦公室、宿舍、食堂等8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改8.2.3施工人員應(yīng)接受安全教育和培訓(xùn)，掌握必要的安全技能8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保8.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染8.3.2施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)分類(lèi)收集，按規(guī)定進(jìn)行處理8.3.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置環(huán)境保護(hù)設(shè)施，確保環(huán)境保護(hù)要求得到滿(mǎn)足8.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，不得亂堆亂放材料、設(shè)備8.4.2施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律，不得從事有損形象的行為8.4.3施工單位應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，確保文明施工9.工程驗(yàn)收及保修9.1工程驗(yàn)收程序9.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后進(jìn)行，由監(jiān)理單位組織9.1.2工程驗(yàn)收應(yīng)包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查9.1.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等9.3工程保修期限9.3.1工程保修期限為_(kāi)__________年9.3.2保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)9.4工程保修內(nèi)容9.4.1工程保修內(nèi)容包括但不限于：土建、安裝、裝修等工程部分9.4.2保修期內(nèi)，承包方應(yīng)承擔(dān)必要的維修、更換等責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度10.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定10.1.3承包方未按合同約定進(jìn)行材料設(shè)備采購(gòu)10.1.4發(fā)包方未按合同約定支付工程款10.2違約責(zé)任10.2.1承包方違約的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為_(kāi)__________10.2.2發(fā)包方違約的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為_(kāi)__________10.3違約賠償10.3.1因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償10.3.2賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同價(jià)款的___________%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)在___________日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在___________日內(nèi)受理仲裁申請(qǐng)11.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.3合同終止條件12.3.1工程竣工驗(yàn)收合格12.3.2合同約定的工程期限屆滿(mǎn)12.3.3雙方協(xié)商一致終止合同12.4合同終止程序12.4.1合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后___________日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同終止日期13.3.1合同終止日期為工程竣工驗(yàn)收合格之日或合同約定的工程期限屆滿(mǎn)之日14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案等14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式___________份，雙方各執(zhí)___________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)或合同約定需要引入的，并非合同雙方當(dāng)事人的獨(dú)立主體。15.2第三方的類(lèi)型15.2.1中介方：包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2.2供應(yīng)商：包括但不限于材料設(shè)備供應(yīng)商、勞務(wù)供應(yīng)商等。15.2.3承包商：包括但不限于分包商、聯(lián)合體等。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍及合同約定進(jìn)行確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在服務(wù)合同或協(xié)議中予以體現(xiàn)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議約定。16.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的條件17.1.1合同雙方同意引入第三方；17.1.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；17.1.3第三方同意接受合同雙方的管理和監(jiān)督。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方介入的額外條款19.1.1第三方的資質(zhì)審查：甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)，確保其符合合同要求；19.1.2第三方的責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；19.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用：第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付，并由甲乙雙方承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入后，其責(zé)任劃分如下：20.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；20.1.2第三方對(duì)承包方或分包方的責(zé)任：第三方對(duì)承包方或分包方的責(zé)任，由承包方或分包方與第三方在服務(wù)合同或協(xié)議中約定；20.1.3第三方對(duì)施工人員或勞務(wù)人員的安全責(zé)任：第三方對(duì)施工人員或勞務(wù)人員的安全責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。21.第三方的權(quán)利21.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；21.1.2依據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；21.1.3依照合同約定，獲得甲乙雙方提供的資料和信息。22.第三方的義務(wù)22.1.1按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)；22.1.2嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；22.1.3對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息保密。23.第三方的變更與解除23.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；23.2第三方變更或解除服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同條款。24.第三方的違約責(zé)任24.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；24.2第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容，應(yīng)在服務(wù)合同或協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件1.1詳細(xì)要求：包含但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，需符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求。1.2說(shuō)明：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的依據(jù)，需由設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)2.1詳細(xì)要求：包含施工順序、施工工藝、施工方法、施工進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。2.2說(shuō)明：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中指導(dǎo)施工的重要文件，需由施工單位編制，并經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)。3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證資料3.1詳細(xì)要求：包含材料設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，以及相應(yīng)的質(zhì)量保證資料。3.2說(shuō)明：材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證資料是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需由供應(yīng)商提供。4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全及環(huán)境保護(hù)措施4.1詳細(xì)要求：包含施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度、安全防護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)措施等。4.2說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)安全及環(huán)境保護(hù)措施是確保施工安全和環(huán)境保護(hù)的重要措施，需由施工單位制定并執(zhí)行。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查結(jié)果，以及驗(yàn)收結(jié)論。5.2說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，需由監(jiān)理單位編制。6.工程保修單6.1詳細(xì)要求：包含保修項(xiàng)目、保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等信息。6.2說(shuō)明：工程保修單是工程保修的憑證，需由施工單位提供。7.合同附件7.1詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他附件。7.2說(shuō)明：合同附件是合同的重要組成部分，需由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行工程進(jìn)度；1.2施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定；1.3供應(yīng)商提供的材料設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定；1.4監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；1.5第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定；2.3賠償損失的具體數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同價(jià)款的___________%。3.違約示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按合同約定履行工程進(jìn)度：違約行為：施工單位未按合同約定的工期完成工程；責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)__________元。3.2施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定：違約行為：施工單位施工的某部分工程質(zhì)量不合格；責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。3.3供應(yīng)商提供的材料設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定：違約行為：供應(yīng)商提供的材料設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題；責(zé)任認(rèn)定：供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)更換或退貨責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.4監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)：違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢查；責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.5第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)：違約行為：第三方未按合同約定提供滿(mǎn)意的服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度建筑工程承包合同詳細(xì)條款與標(biāo)的1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程類(lèi)型2.4工程規(guī)模2.5工程工期2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程承包范圍3.1主要承包內(nèi)容3.2輔助承包內(nèi)容3.3非承包內(nèi)容4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)4.4付款條件5.工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度考核6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程安全文明施工7.1安全文明施工要求7.2安全文明施工措施7.3安全責(zé)任8.材料供應(yīng)8.1材料采購(gòu)8.2材料質(zhì)量8.3材料驗(yàn)收9.人力資源配置9.1人員配備9.2人員培訓(xùn)9.3人員考核10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.合同變更11.1變更范圍11.2變更程序11.3變更責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年度建筑工程承包合同1.2合同雙方：1.2.1承包方：[承包方全稱(chēng)]1.2.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期：2024年[月]日1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.工程概況2.1工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]2.2工程地點(diǎn)：[具體工程地址]2.3工程類(lèi)型：[工程類(lèi)別，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4工程規(guī)模：[工程總占地面積、建筑面積等]2.5工程工期：自合同簽訂之日起[具體工期]，共計(jì)[天數(shù)]天2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程承包范圍3.1主要承包內(nèi)容：3.1.1土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等3.1.2安裝工程：包括給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防等3.1.3砌筑工程：包括墻體、隔墻等3.2輔助承包內(nèi)容：3.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋、臨設(shè)搭建3.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、用水3.3非承包內(nèi)容：3.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境整治3.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)周邊交通疏導(dǎo)4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：人民幣[金額]元整4.2付款方式：4.2.1分期付款：合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)支付10%的預(yù)付款4.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每完成20%工程量支付一次4.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付20%的驗(yàn)收款4.2.4結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后支付10%的結(jié)算款4.3付款節(jié)點(diǎn)：4.3.1預(yù)付款支付：合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)4.3.2進(jìn)度款支付：每月[具體日期]前4.3.3驗(yàn)收款支付：竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]天內(nèi)4.3.4結(jié)算款支付：竣工結(jié)算后[天數(shù)]天內(nèi)4.4付款條件：按合同約定進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程5.工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》5.2進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度考核：按月對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，如有延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查：按國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢查，檢查內(nèi)容包括材料、施工過(guò)程、隱蔽工程等6.3質(zhì)量責(zé)任：如因承包方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并進(jìn)行整改7.工程安全文明施工7.1安全文明施工要求：遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全，保持施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工7.2安全文明施工措施：7.2.1制定安全文明施工方案，明確責(zé)任人7.2.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)7.2.3設(shè)置安全警示標(biāo)志，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理7.3安全責(zé)任：因承包方原因造成安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任8.材料供應(yīng)8.1材料采購(gòu)：承包方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，需符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)8.2材料質(zhì)量：材料必須具備出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并經(jīng)業(yè)主方代表確認(rèn)后方可使用8.3材料驗(yàn)收：材料進(jìn)場(chǎng)后，承包方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)9.人力資源配置9.1人員配備：承包方應(yīng)按照工程規(guī)模和進(jìn)度要求配備足夠的技術(shù)人員和管理人員9.2人員培訓(xùn)：對(duì)施工人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能和安全教育，確保施工質(zhì)量和安全9.3人員考核：定期對(duì)施工人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀者給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)表現(xiàn)不佳者進(jìn)行處罰10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主方所有10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：承包方在施工過(guò)程中，需遵守相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：承包方應(yīng)采取必要措施，防止知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為的發(fā)生11.合同變更11.1變更范圍：包括工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工期調(diào)整等11.2變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更11.3變更責(zé)任：因變更導(dǎo)致合同價(jià)款變動(dòng)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并相應(yīng)調(diào)整工期12.合同解除12.1解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情況12.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同12.3解除責(zé)任：因解除合同給對(duì)方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括未按時(shí)付款、未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等13.3違約賠償：違約賠償金額按合同約定比例和實(shí)際損失計(jì)算14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]14.3爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的其他參與主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、檢測(cè)方、評(píng)估方等。2.第三方介入情形2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.2.1工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，聘請(qǐng)具有資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。2.2.2檢測(cè)與評(píng)估：對(duì)工程材料、施工過(guò)程、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2.3咨詢(xún)與建議：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.2.4中介服務(wù)：在合同簽訂、履行過(guò)程中提供中介服務(wù)，如合同起草、談判、簽訂等。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任：3.1.1按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)理、檢測(cè)、咨詢(xún)等職責(zé)。3.1.2保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行順利進(jìn)行。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。4.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的合同中約定。5.2.1因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，按實(shí)際延誤天數(shù)計(jì)算，每延誤一天，第三方賠償甲方[金額]元。5.2.2因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。5.2.3因第三方原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿剩谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的合同補(bǔ)充條款6.1在合同中增加“第三方介入”條款，明確第三方介入的情形、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.2在合同中增加“第三方責(zé)任限額”條款，明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額。6.3在合同中增加“第三方介入程序”條款，明確第三方介入的流程和程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括工程各個(gè)階段的起止時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、主要節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：本表為工程進(jìn)度管理的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)。2.材料采購(gòu)清單詳細(xì)要求：包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商、采購(gòu)日期等。說(shuō)明：本清單為材料采購(gòu)的依據(jù)，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合工程要求。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、施工順序、施工人員安排等。說(shuō)明：本設(shè)計(jì)為工程施工的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工安全、質(zhì)量和效率。4.安全文明施工方案詳細(xì)要求：包括安全管理措施、文明施工措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本方案為施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料、施工過(guò)程、隱蔽工程等質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。說(shuō)明：本報(bào)告為工程質(zhì)量控制的依據(jù)，應(yīng)確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄為工程變更的依據(jù)，應(yīng)確保變更合法、合理。7.付款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括付款金額、付款原因、付款時(shí)間等。說(shuō)明：本表為工程進(jìn)度款的申請(qǐng)依據(jù)，應(yīng)確保付款申請(qǐng)真實(shí)、準(zhǔn)確。8.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：本報(bào)告為工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保工程質(zhì)量符合要求。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的依據(jù)，應(yīng)確保變更合法、合理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)付款：甲方未按合同約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。未按時(shí)完成工程：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：工程或材料質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。安全事故：因施工原因造成的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)付款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因延誤產(chǎn)生的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因延誤產(chǎn)生的損失。質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任：因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。安全事故責(zé)任：因安全事故造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元，并賠償乙方因延誤產(chǎn)生的損失人民幣[金額]元。示例二：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元，并賠償甲方因延誤產(chǎn)生的損失人民幣[金額]元。示例三：因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失人民幣[金額]元。全文完。2024年度建筑工程承包合同詳細(xì)條款與標(biāo)的2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1承包人及權(quán)利義務(wù)2.2發(fā)包人及權(quán)利義務(wù)2.3監(jiān)理人及權(quán)利義務(wù)3.工程概況3.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)3.3工程質(zhì)量要求4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂條件4.2合同生效時(shí)間5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式及期限6.工程進(jìn)度及工期6.1工程進(jìn)度安排6.2工期要求及延誤處理7.工程設(shè)計(jì)及變更7.1設(shè)計(jì)要求7.2設(shè)計(jì)變更及審批程序8.工程施工及質(zhì)量保證8.1施工組織設(shè)計(jì)8.2施工質(zhì)量控制8.3質(zhì)量保證措施9.材料及設(shè)備9.1材料及設(shè)備要求9.2材料及設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收10.工程驗(yàn)收及交付10.1工程驗(yàn)收程序10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及不合格處理10.3工程交付及使用11.保修及維修11.1保修期限及范圍11.2維修責(zé)任及處理程序12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件及其他約定14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》1.1.3依據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》1.2合同訂立的原則1.2.1合同當(dāng)事人自愿原則1.2.2公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用原則1.2.3依法維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益原則2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1承包人及權(quán)利義務(wù)2.1.1承包人為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)2.1.2承包人享有合同約定的工程款支付、工程進(jìn)度款支付、材料設(shè)備供應(yīng)等權(quán)利2.1.3承包人承擔(dān)工程質(zhì)量和安全責(zé)任2.2發(fā)包人及權(quán)利義務(wù)2.2.1發(fā)包人為工程項(xiàng)目的投資主體2.2.2發(fā)包人享有工程項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)2.2.3發(fā)包人承擔(dān)工程項(xiàng)目的投資、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等責(zé)任2.3監(jiān)理人及權(quán)利義務(wù)2.3.1監(jiān)理人為具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)2.3.2監(jiān)理人享有對(duì)工程質(zhì)量和施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)2.3.3監(jiān)理人承擔(dān)工程質(zhì)量、施工安全及進(jìn)度控制責(zé)任3.工程概況3.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)3.1.1工程名稱(chēng)：建筑工程3.1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道3.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)3.2.1工程規(guī)模：總建筑面積平方米3.2.2工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.3工程質(zhì)量要求3.3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂條件4.1.1雙方同意按照本合同約定進(jìn)行合作4.1.2雙方具備簽訂合同的主體資格4.1.3雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)4.2合同生效時(shí)間4.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.1.1工程總造價(jià)：人民幣萬(wàn)元整5.1.2分期支付：按照工程進(jìn)度分期支付5.2支付方式及期限5.2.1首付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度每月支付一次5.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付6.工程進(jìn)度及工期6.1工程進(jìn)度安排6.1.1工程開(kāi)工時(shí)間：年月日6.1.2工程竣工時(shí)間：年月日6.2工期要求及延誤處理6.2.1工期延誤：如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包人應(yīng)支付元違約金6.2.2工期延誤處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟7.工程設(shè)計(jì)及變更7.1設(shè)計(jì)要求7.1.1工程設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮工程實(shí)際需求，確保工程質(zhì)量和使用功能7.2設(shè)計(jì)變更及審批程序7.2.1設(shè)計(jì)變更：在施工過(guò)程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人共同確認(rèn)7.2.2審批程序：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)發(fā)包人審批，并由監(jiān)理人監(jiān)督實(shí)施8.工程施工及質(zhì)量保證8.1施工組織設(shè)計(jì)8.1.1承包人應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)8.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等8.2施工質(zhì)量控制8.2.1承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工8.2.2施工過(guò)程中，承包人應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合合同要求8.3質(zhì)量保證措施8.3.1承包人應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督8.3.2對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程，承包人應(yīng)進(jìn)行見(jiàn)證取樣，確保質(zhì)量9.材料及設(shè)備9.1材料及設(shè)備要求9.1.1承包人應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的材料及設(shè)備9.1.2所有材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，承包人應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可使用9.2材料及設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收9.2.1承包人負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的采購(gòu)9.2.2材料及設(shè)備驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理人簽認(rèn)并進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)10.工程驗(yàn)收及交付10.1工程驗(yàn)收程序10.1.1工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和整體工程驗(yàn)收10.1.2驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理人出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及不合格處理10.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)10.2.2驗(yàn)收不合格的工程，承包人應(yīng)在監(jiān)理人的監(jiān)督下進(jìn)行整改，直至合格10.3工程交付及使用10.3.1工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在日內(nèi)完成工程交付10.3.2發(fā)包人收到工程后，應(yīng)在日內(nèi)辦理使用手續(xù)11.保修及維修11.1保修期限及范圍11.1.1工程保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起年11.1.2保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等11.2維修責(zé)任及處理程序11.2.1保修期內(nèi)，發(fā)生保修范圍內(nèi)的問(wèn)題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修11.2.2維修處理程序：發(fā)包人提出維修申請(qǐng)，承包人應(yīng)在小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2違約金的計(jì)算及支付方式12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程全部完成13.2.2合同約定的保修期滿(mǎn)14.合同附件及其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、材料設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、檢測(cè)方、評(píng)估方等。15.1.2第三方介入合同的范圍包括但不限于工程咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、糾紛調(diào)解等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)。15.2.2第三方享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。15.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。16.2第三方的介入16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，在合同約定的范圍內(nèi)介入合同執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不受甲方直接指揮。17.1.2第三方對(duì)甲方提供的信息和資料應(yīng)保密。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不受乙方直接指揮。17.2.2第三方對(duì)乙方提供的