2024版帶智能儲藏系統(tǒng)的帶閣樓住宅買賣合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶智能儲藏系統(tǒng)的帶閣樓住宅買賣合同書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2買賣雙方1.3住宅描述1.4智能儲藏系統(tǒng)2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3聯(lián)系方式3.住宅信息3.1住宅位置3.2住宅面積3.3住宅結構3.4住宅配套設施4.智能儲藏系統(tǒng)信息4.1系統(tǒng)功能4.2系統(tǒng)配置4.3系統(tǒng)安裝4.4系統(tǒng)維護5.買賣價格與支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間節(jié)點5.4逾期付款處理6.交付與驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收標準6.4驗收程序7.房屋產(chǎn)權轉移7.1權屬證明7.2權屬轉移7.3過戶手續(xù)7.4過戶費用8.住宅瑕疵與責任8.1瑕疵定義8.2瑕疵處理8.3責任承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達確認14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語“買賣雙方”指本合同的買方和賣方；“住宅”指本合同中買賣的帶閣樓住宅；“智能儲藏系統(tǒng)”指住宅內配備的智能化儲藏設備系統(tǒng)；“買賣價格”指買方購買住宅所支付的總金額；“交付”指賣方將住宅及智能儲藏系統(tǒng)交付給買方；“驗收”指買方對住宅及智能儲藏系統(tǒng)進行檢驗確認；“違約”指任何一方違反本合同約定的義務。1.2買賣雙方買方：[買方全稱]賣方：[賣方全稱]1.3住宅描述住宅位于[住宅地址]，建筑面積為[住宅面積]，結構為[住宅結構]，配套設施包括[配套設施列表]。1.4智能儲藏系統(tǒng)智能儲藏系統(tǒng)包括[系統(tǒng)功能描述]，配置有[系統(tǒng)配置列表]，由[系統(tǒng)供應商]提供。第二條買賣雙方信息2.1買方信息[買方全稱]，法定代表人/負責人：[買方負責人姓名]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買方電子郵箱]。2.2賣方信息[賣方全稱]，法定代表人/負責人：[賣方負責人姓名]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[賣方電子郵箱]。2.3聯(lián)系方式第三條住宅信息3.1住宅位置[住宅地址]，具體位置以房產(chǎn)證載明為準。3.2住宅面積[住宅面積]，包括但不限于建筑面積、使用面積等。3.3住宅結構[住宅結構描述]，包括但不限于樓層、戶型、朝向等。3.4住宅配套設施[配套設施列表]，包括但不限于供水、供電、供暖、燃氣、電梯、停車位等。第四條智能儲藏系統(tǒng)信息4.1系統(tǒng)功能[系統(tǒng)功能描述]，包括但不限于自動溫濕度控制、物品分類存儲、智能提醒等。4.2系統(tǒng)配置[系統(tǒng)配置列表]，包括但不限于設備型號、品牌、容量等。4.3系統(tǒng)安裝賣方負責在[安裝完成時間]前完成智能儲藏系統(tǒng)的安裝。4.4系統(tǒng)維護賣方提供[系統(tǒng)維護期限]內的免費維護服務。第五條買賣價格與支付方式5.1買賣價格住宅及智能儲藏系統(tǒng)的總價格為[買賣價格]元。5.2支付方式[支付時間節(jié)點1]，支付總額的[比例]；[支付時間節(jié)點2]，支付總額的[比例]；[支付時間節(jié)點3]，支付總額的[比例]。5.3付款時間節(jié)點[具體付款時間節(jié)點描述]，如：合同簽訂后10日內支付定金[金額]，剩余款項在交付前支付完畢。5.4逾期付款處理如買方逾期付款，應向賣方支付逾期付款金額的[逾期付款利率]作為違約金。第六條交付與驗收6.1交付時間賣方應在[交付完成時間]前將住宅及智能儲藏系統(tǒng)交付給買方。6.2交付條件房屋結構安全；設施設備齊全；無重大瑕疵；符合合同約定。6.3驗收標準買方應在收到交付通知后[驗收期限]內對住宅及智能儲藏系統(tǒng)進行驗收。6.4驗收程序查看房屋結構、設施設備；檢查智能儲藏系統(tǒng)功能；確認無重大瑕疵；簽署驗收報告。第七條房屋產(chǎn)權轉移7.1權屬證明賣方應提供有效的房產(chǎn)證或其他權屬證明文件。7.2權屬轉移賣方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。7.3過戶手續(xù)買方應在收到交付通知后[過戶期限]內辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。7.4過戶費用過戶費用由買方承擔，具體費用以當?shù)卣?guī)定為準。第八條住宅瑕疵與責任8.1瑕疵定義“瑕疵”指住宅或智能儲藏系統(tǒng)在交付時存在的缺陷、損壞或不符合合同約定的情形。8.2瑕疵處理8.2.1如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)瑕疵，應立即通知賣方，并提供詳細情況。8.2.2賣方應在接到通知后[瑕疵處理期限]內對瑕疵進行修復或更換。8.2.3如瑕疵無法修復或更換，賣方應退還買方相應的款項。8.3責任承擔8.3.1賣方對住宅及智能儲藏系統(tǒng)在交付前存在的瑕疵承擔全部責任。8.3.2買方在使用過程中因自身原因造成的損壞，賣方不承擔責任。第九條違約責任9.1違約情形賣方未按合同約定交付住宅及智能儲藏系統(tǒng)；買方未按合同約定支付款項；一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]。9.2.2如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。9.3違約金計算違約金=應付款項（或未交付部分）×[違約金比例]。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。10.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]，地址：[機構地址]，聯(lián)系電話：[機構聯(lián)系電話]。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。第十一條合同解除11.1合同解除條件一方嚴重違約；不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.3.2雙方應相互返還已支付的款項和交付的物品。11.3.3解除合同不影響雙方根據(jù)合同已發(fā)生的權利和義務。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件住宅及智能儲藏系統(tǒng)交付完成；合同解除；合同約定的其他終止條件。第十三條通知與送達13.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；直接交付。13.2送達地址買方：[買方地址]；賣方：[賣方地址]。13.3送達確認送達通知后，應保留送達憑證，以證明已送達。第十四條其他約定14.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同內容。14.2合同附件房產(chǎn)證復印件；住宅及智能儲藏系統(tǒng)相關技術資料；雙方簽訂的其他協(xié)議。14.3合同變更與解除本合同的任何變更或解除，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方之外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方應根據(jù)其提供的專業(yè)服務或協(xié)助的內容，承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的責任不因本合同的簽訂而免除買賣雙方根據(jù)合同約定的直接責任。16.第三方介入的同意16.1介入同意任何第三方介入合同履行，必須事先得到買賣雙方的書面同意。16.2介入程序第三方介入合同的程序如下：第三方向買賣雙方提交書面介入申請；買賣雙方在[介入申請審查期限]內審查并決定是否同意第三方介入；如同意，買賣雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務；如不同意，第三方不得介入合同履行。17.第三方職責17.1第三方職責范圍提供信息咨詢服務；進行房屋評估；監(jiān)督工程進度；協(xié)助辦理相關手續(xù)。17.2第三方行為規(guī)范第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其行為符合合同約定。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務或協(xié)助的性質、難度和可能產(chǎn)生的風險確定。18.2責任限額條款第三方的責任限額；第三方責任的賠償范圍；第三方責任的賠償方式；第三方責任的賠償期限。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分買賣雙方、第三方及其他相關方應根據(jù)各自的角色和職責，明確劃分工作范圍和責任界限。19.2責任歸屬買賣雙方應根據(jù)本合同約定，各自承擔合同約定的直接責任；第三方根據(jù)其提供的專業(yè)服務或協(xié)助，承擔相應的間接責任；若第三方違反其職責，造成買賣雙方或其他相關方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。20.第三方變更20.1變更程序如需變更第三方，買賣雙方應協(xié)商一致，并通知其他相關方。20.2變更協(xié)議變更第三方時，買賣雙方與第三方應簽訂變更協(xié)議，明確新的職責和責任。21.第三方退出21.1退出條件第三方履行完畢其職責；合同解除或終止；第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責。21.2退出程序第三方退出合同履行時，應提前[退出通知期限]通知買賣雙方和其他相關方，并協(xié)助完成工作交接。22.第三方責任追究22.1追究程序若第三方違反合同約定或相關法律法規(guī)，買賣雙方可追究其法律責任。22.2追究方式追究第三方責任的方式包括但不限于：要求第三方承擔違約責任；請求相關行政機關或司法機關介入；要求第三方賠償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包含房屋所有權人、房屋坐落、房屋面積、房屋結構等信息。說明：用于證明賣方對房屋的合法權益。2.住宅及智能儲藏系統(tǒng)相關技術資料要求：提供住宅及智能儲藏系統(tǒng)的設計圖紙、技術參數(shù)、操作手冊等資料。說明：用于買方了解住宅及智能儲藏系統(tǒng)的具體信息。3.買賣雙方身份證復印件要求：提供買賣雙方的有效身份證件的清晰復印件。說明：用于證明買賣雙方的合法身份。4.買賣雙方簽署的合同要求：提供買賣雙方簽署的合同原件或經(jīng)雙方確認的合同復印件。說明：作為合同履行的法律依據(jù)。5.付款憑證要求：提供買方支付款項的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：用于證明買方已履行付款義務。6.驗收報告要求：提供買方驗收住宅及智能儲藏系統(tǒng)的報告，包括驗收日期、驗收結果等。說明：用于證明住宅及智能儲藏系統(tǒng)符合合同約定。7.房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權轉移的相關文件，如過戶申請書、產(chǎn)權轉移登記證明等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權已轉移至買方。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供買賣雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各自的權利和義務。說明：用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按合同約定交付住宅及智能儲藏系統(tǒng)：賣方應承擔違約責任，向買方支付違約金，并賠償買方因延遲交付而遭受的損失。賣方提供虛假房產(chǎn)證或隱瞞房屋瑕疵：賣方應承擔違約責任，退還買方已支付的款項，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責任認定買方未按合同約定支付款項：買方應承擔違約責任，向賣方支付違約金，并賠償賣方因延遲收款而遭受的損失。買方擅自更改房屋結構或使用方式：買方應承擔違約責任，恢復原狀，并賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按協(xié)議約定履行職責：第三方應承擔違約責任，向買賣雙方支付違約金，并賠償因未履行職責而造成的損失。第三方提供虛假信息或造成買賣雙方損失：第三方應承擔違約責任，賠償買賣雙方因此遭受的損失。示例說明：賣方應在合同約定的交付日期前將住宅及智能儲藏系統(tǒng)交付給買方，但實際交付日期比約定日期晚了一個月。賣方應支付買方一個月的違約金，并賠償買方因延遲交付而遭受的租金損失。買方未在合同約定的付款日期內支付購房款，導致賣方遭受利息損失。買方應支付賣方相應的違約金，并賠償因延遲付款而造成的利息損失。全文完。2024版帶智能儲藏系統(tǒng)的帶閣樓住宅買賣合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.住宅基本信息2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅結構2.4住宅設施2.5住宅權屬證明3.智能儲藏系統(tǒng)介紹3.1系統(tǒng)組成3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)安裝及驗收4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款責任5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.住宅產(chǎn)權轉移6.1產(chǎn)權轉移登記6.2產(chǎn)權轉移費用6.3產(chǎn)權轉移時間7.住宅配套設施及附屬物7.1配套設施7.2附屬物7.3配套設施及附屬物的產(chǎn)權歸屬8.住宅質量保證8.1質量保證期限8.2質量保證責任8.3質量保證金的退還9.住宅維修及保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任9.3維修及保養(yǎng)費用10.住宅使用及禁止事項10.1使用范圍10.2使用限制10.3禁止事項11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止合同后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效時間14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.2買受人信息買受人名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.3代理人信息（如有）代理人名稱：___________代理人職務：___________聯(lián)系方式：___________第二條住宅基本信息2.1住宅位置住宅地址：___________所在區(qū)域：___________2.2住宅面積住宅總面積：___________平方米其中：建筑面積：___________平方米土地使用權面積：___________平方米2.3住宅結構住宅結構：___________2.4住宅設施住宅設施清單：___________2.5住宅權屬證明住宅權屬證明文件編號：___________第三條智能儲藏系統(tǒng)介紹3.1系統(tǒng)組成智能儲藏系統(tǒng)包括：___________3.2系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能描述：___________3.3系統(tǒng)安裝及驗收安裝時間：___________驗收時間：___________驗收標準：___________第四條買賣價格及支付方式4.1買賣價格買賣價格總額：___________元人民幣4.2付款方式付款方式：___________4.3付款時間首付款支付時間：___________尾款支付時間：___________4.4逾期付款責任逾期付款違約金：___________第五條交付及驗收5.1交付時間交付時間：___________5.2驗收標準驗收標準：___________5.3驗收程序驗收程序：___________5.4驗收不合格的處理驗收不合格處理方式：___________第六條住宅產(chǎn)權轉移6.1產(chǎn)權轉移登記產(chǎn)權轉移登記時間：___________6.2產(chǎn)權轉移費用產(chǎn)權轉移費用：___________6.3產(chǎn)權轉移時間產(chǎn)權轉移完成時間：___________第七條住宅配套設施及附屬物7.1配套設施配套設施清單：___________7.2附屬物附屬物清單：___________7.3配套設施及附屬物的產(chǎn)權歸屬配套設施及附屬物的產(chǎn)權歸屬：___________第八條住宅質量保證8.1質量保證期限質量保證期限：自交付之日起___________年8.2質量保證責任出賣人保證住宅在質量保證期內，符合國家有關建筑工程質量標準及合同約定，如因施工質量問題導致住宅損壞，出賣人應負責修復或賠償。8.3質量保證金的退還質量保證金在質量保證期滿且無質量問題后，買受人可向出賣人提出退還請求，出賣人應在收到請求后___________日內退還。第九條住宅維修及保養(yǎng)9.1維修責任住宅在質量保證期內的維修責任由出賣人承擔；質量保證期外的維修責任由買受人自行承擔或委托專業(yè)機構進行。9.2保養(yǎng)責任買受人應按照住宅使用說明書的要求進行日常保養(yǎng)，確保住宅設施的正常使用。9.3維修及保養(yǎng)費用質量保證期內的維修及保養(yǎng)費用由出賣人承擔；質量保證期外的維修及保養(yǎng)費用由買受人承擔。第十條住宅使用及禁止事項10.1使用范圍買受人取得住宅后，有權按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定使用住宅。10.2使用限制買受人不得擅自改變住宅的結構、用途和外觀；不得占用共用部位和設施；不得損害他人合法權益。10.3禁止事項第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方可約定爭議解決的仲裁機構，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項、交付的物品等。第十三條其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同附件本合同附件包括：___________第十四條合同生效及附件14.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。合同及其附件由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、設計單位、施工隊伍等。15.2范圍1.提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理、設計、施工等服務；2.協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；3.按照合同約定，履行特定的合同義務。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方同意，在合同履行過程中，任何一方需引入第三方時，應提前向對方提出書面申請，并說明第三方的資質、服務內容、費用等事項。16.2同意與選擇對方應在收到申請之日起___________日內，以書面形式回復是否同意第三方介入。如同意，雙方應共同選擇合適的第三方。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務及責任。第十七條第三方責任限額17.1責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其服務內容、服務質量及合同約定確定。具體責任限額如下：1.中介機構：___________元人民幣；2.評估機構：___________元人民幣；3.監(jiān)理單位：___________元人民幣；4.設計單位：___________元人民幣；5.施工隊伍：___________元人民幣。17.2超出責任限額的處理如第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定比例分擔。第十八條第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方在執(zhí)行甲方委托任務時，如因第三方原因造成損失，由第三方承擔相應責任；如因甲方原因造成損失，由甲方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方在執(zhí)行乙方委托任務時，如因第三方原因造成損失，由第三方承擔相應責任；如因乙方原因造成損失，由乙方承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方在執(zhí)行合同約定的共同任務時，如因第三方原因造成損失，由第三方承擔相應責任；如因甲乙雙方共同原因造成損失，由甲乙雙方按合同約定比例分擔。第十九條第三方介入的費用承擔19.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方協(xié)議承擔。19.2費用支付第三方介入費用應在合同約定的期限內支付，逾期支付應承擔相應的違約責任。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方服務不合格，經(jīng)整改仍無法達到合同要求；3.第三方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；20.2終止程序終止第三方介入時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定處理剩余款項及事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：買賣雙方的身份證明文件要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等合法有效的身份證明文件。說明：用于證明買賣雙方的主體資格和合同簽訂人的身份。2.附件二：住宅權屬證明文件要求：提供住宅的房產(chǎn)證、土地使用權證等權屬證明文件。說明：用于證明住宅的權屬清晰，無權屬糾紛。3.附件三：智能儲藏系統(tǒng)介紹及安裝說明要求：提供智能儲藏系統(tǒng)的詳細技術參數(shù)、功能介紹、安裝流程及注意事項。說明：用于明確智能儲藏系統(tǒng)的使用方法和注意事項。4.附件四：住宅配套設施及附屬物清單要求：詳細列出住宅配套設施及附屬物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：用于明確住宅配套設施及附屬物的種類和數(shù)量。5.附件五：住宅質量保證書要求：提供住宅質量保證書，明確質量保證期限、責任等內容。說明：用于保障買受人合法權益，確保住宅質量。6.附件六：維修及保養(yǎng)服務協(xié)議要求：明確維修及保養(yǎng)服務的具體內容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范維修及保養(yǎng)服務，保障住宅的正常使用。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：用于規(guī)范爭議解決程序，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人未按時支付購房款責任認定標準：根據(jù)合同約定，買受人應按期支付購房款。逾期支付超過___________日的，買受人應支付___________%的違約金。示例說明：若買受人逾期支付購房款超過30日，則應支付合同總價款的2%作為違約金。2.違約行為：出賣人未按時交付住宅責任認定標準：根據(jù)合同約定，出賣人應按期交付住宅。逾期交付超過___________日的，出賣人應支付___________%的違約金。示例說明：若出賣人逾期交付住宅超過60日，則應支付合同總價款的2%作為違約金。3.違約行為：出賣人提供的住宅質量不合格責任認定標準：根據(jù)合同約定，出賣人保證住宅質量符合國家規(guī)定和合同約定。如因質量不合格導致?lián)p失，出賣人應負責修復或賠償。示例說明：若因出賣人提供的住宅質量問題導致買受人損失，出賣人應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：第三方未按約定履行服務責任認定標準：根據(jù)合同約定，第三方應按約定履行服務。如未履行或服務質量不合格，第三方應承擔相應責任。示例說明：若第三方未按約定完成設計任務，導致項目延期，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版帶智能儲藏系統(tǒng)的帶閣樓住宅買賣合同書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同相關法律法規(guī)2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結構及設施2.3閣樓及智能儲藏系統(tǒng)說明3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣雙方的權利與義務4.1買方權利與義務4.2賣方權利與義務5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式及時間6.房屋產(chǎn)權及過戶手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權歸屬6.2過戶手續(xù)及費用7.智能儲藏系統(tǒng)相關7.1系統(tǒng)功能及說明7.2系統(tǒng)維護及保修8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準及程序9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權證明14.2附件二：智能儲藏系統(tǒng)說明書第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指本買賣合同書。1.1.2“賣方”指將房屋出售的一方。1.1.3“買方”指購買房屋的一方。1.1.4“房屋”指賣方出售的帶閣樓住宅。1.1.5“智能儲藏系統(tǒng)”指房屋內的儲藏空間配備的智能化管理系統(tǒng)。1.2合同相關法律法規(guī)1.2.1本合同遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。1.2.2合同內容如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.1.1房屋位于某市某區(qū)某街道某號。2.1.2房屋總面積為120平方米。2.2房屋結構及設施2.2.1房屋為框架結構，帶閣樓。2.2.2房屋內設施包括但不限于：廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳、陽臺等。2.3閣樓及智能儲藏系統(tǒng)說明2.3.1閣樓面積為30平方米，空間設計合理，通風良好。2.3.2智能儲藏系統(tǒng)具備自動溫濕度調節(jié)、自動報警、節(jié)能環(huán)保等功能。3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方全稱為：X有限公司。3.1.2買方法定代表人：。3.1.3買方聯(lián)系電話：138xxxx5678。3.2賣方信息3.2.1賣方全稱為：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。3.2.2賣方法定代表人：。3.2.3賣方聯(lián)系電話：139xxxx5678。4.買賣雙方的權利與義務4.1買方權利與義務4.1.1買方享有房屋所有權。4.1.2買方應按合同約定支付房款。4.2賣方權利與義務4.2.1賣方有權要求買方支付房款。4.2.2賣方應保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.1.1房屋買賣價格為人民幣200萬元整。5.2支付方式及時間5.2.1買方應在合同簽訂后7個工作日內支付定金人民幣10萬元。5.2.2余款人民幣190萬元應在房屋交付前支付完畢。6.房屋產(chǎn)權及過戶手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權歸屬6.1.1房屋產(chǎn)權歸買方所有。6.2過戶手續(xù)及費用6.2.1賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)。6.2.2過戶手續(xù)費用由賣方承擔。7.智能儲藏系統(tǒng)相關7.1系統(tǒng)功能及說明7.1.1智能儲藏系統(tǒng)具備自動溫濕度調節(jié)、自動報警、節(jié)能環(huán)保等功能。7.1.2系統(tǒng)操作說明由賣方提供。7.2系統(tǒng)維護及保修7.2.1系統(tǒng)維護由賣方負責，維護期限為合同簽訂之日起2年。7.2.2保修期內，因系統(tǒng)質量問題導致?lián)p壞，賣方負責免費維修。8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.1.1賣方應在合同簽訂后30日內，將房屋交付給買方。8.1.2房屋交付時間以賣方提供的交付通知為準。8.2房屋驗收標準及程序8.2.1買方應在收到交付通知后3日內進行房屋驗收。8.2.2驗收標準應符合合同約定及國家相關驗收規(guī)范。8.2.3驗收不合格的，賣方應在收到通知后5日內進行整改，直至合格。9.違約責任9.1違約情形及處理9.1.1若賣方未按合同約定交付房屋，應向買方支付違約金，金額為房價的1%。9.1.2若買方未按合同約定支付房款，應向賣方支付違約金，金額為未付款項的1%。9.1.3若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。9.2違約金及賠償9.2.1違約金應在違約行為發(fā)生后15日內支付。9.2.2若違約行為造成對方損失的，違約方應賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應妥善處理房屋及智能儲藏系統(tǒng)的交接事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權證明14.2附件二：智能儲藏系統(tǒng)說明書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同履行的公正性、透明度和效率。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應在合同簽訂前或合同簽訂后協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1“責任限額”指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方合作協(xié)議及市場慣例確定。16.2.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。16.3責任限額的調整16.3.1如市場行情發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議及合同約定，獨立行使職責，收集相關信息。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務17.2.1第三方應嚴格按照合作協(xié)議及合同約定履行職責。17.2.2第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。17.3第三方責任17.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照合作協(xié)議及合同約定承擔相應責任。17.3.2第三方責任包括但不限于違約責任、侵權責任等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應獨立于甲方，不得為甲方利益損害乙方權益。18.1.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應獨立于乙方，不得為乙方利益損害甲方權益。18.2.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。18.3